馬天佑就是不明白，該說(shuō)的話都說(shuō)了，現(xiàn)場(chǎng)也看過(guò)了，鄭云峰到底還想干嘛。鄭大市長(zhǎng)主動(dòng)開(kāi)口說(shuō)一起吃飯，馬天佑不覺(jué)得自己有那么大面子。
馬天佑并不知道，現(xiàn)在的鄭云峰，已經(jīng)全把盤(pán)活占豪大廈這處爛資產(chǎn)的希望放在他身上了。
除了馬天佑，鄭云峰不覺(jué)得禹南城還有任何人有這個(gè)本事。作為學(xué)經(jīng)濟(jì)出身的，恢復(fù)高考后第二屆的京都大學(xué)80級(jí)大學(xué)生，他大學(xué)畢業(yè)時(shí)都快30歲了。
10余年上山下鄉(xiāng)的經(jīng)歷，讓他身上有比同屆大學(xué)生更多的穩(wěn)重，以及對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多的學(xué)習(xí)思考。
從京都部委下來(lái)任職的鄭云峰，在“神馬摩爾”的橫空出世上，在其令人眼花繚亂的營(yíng)銷動(dòng)作上，他看到了在京都也很難看到的一些東西，比如商業(yè)模式。
然后，聽(tīng)說(shuō)馬天佑幾乎是一力策劃了禹南首屆秋交會(huì)，鄭云峰便意識(shí)到，這個(gè)年輕人身上藏著堪稱神奇的商業(yè)天賦。
這兩個(gè)項(xiàng)目，從形式到內(nèi)容到周期，完全不同，卻有著點(diǎn)石成金一般的相同特點(diǎn)。
從受邀參加“神馬摩爾”的開(kāi)業(yè)剪彩儀式開(kāi)始，鄭云峰就在關(guān)注“神馬摩爾”和馬天佑這個(gè)人。他如果對(duì)這個(gè)新奇的項(xiàng)目不感興趣，瞿麗娟幫馬天佑出面，也是請(qǐng)不動(dòng)他出席剪彩儀式的。
后來(lái)，就是占豪集團(tuán)與神馬公司之間的碰撞，那么戲劇性的，又那么快速的結(jié)局，也是鄭云峰沒(méi)想到的。
那時(shí)候，鄭云峰以為馬天佑會(huì)憑一面之緣，大膽找到他求助，結(jié)果人家根本就沒(méi)來(lái)。占豪集團(tuán)被人神秘舉報(bào)，沖突一下子就沒(méi)了。
鄭云峰讓人了解過(guò)，沒(méi)問(wèn)到什么有用的線索。
現(xiàn)在，占豪集團(tuán)的遺留問(wèn)題處置，本來(lái)挺簡(jiǎn)單，卻因?yàn)檫@一棟無(wú)人接盤(pán)的大樓，突然成了難題。
鄭云峰很想看看，馬天佑在不愿意接盤(pán)的情況下，還有沒(méi)有什么奇思妙想，哪怕能找到一種思路也好。
大不了，這棟樓爛在那里，其實(shí)也無(wú)所謂，人員安置，通過(guò)其他資產(chǎn)的處置，總能解決大部分人員的。
占豪商廈本身，其實(shí)只牽扯到不到50人的安置。這些人甚至可以私人名義，組建一家公司，然后承包這個(gè)底層商場(chǎng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，總能解決吃飯問(wèn)題的。
至于銀行的債務(wù)，壓力在瞿麗娟身上。當(dāng)初給周占豪放出那一筆巨額貸款的，還是她已經(jīng)退休的前任。
只是，直覺(jué)中，鄭云峰覺(jué)得馬天佑應(yīng)該有辦法，不知道為何他不愿說(shuō)出來(lái)。
瞿麗娟在馬天佑的車路過(guò)禹南酒店時(shí)，突然讓他拐進(jìn)酒店，而非是繼續(xù)向前，開(kāi)進(jìn)前面的市府大院。
馬天佑看看時(shí)間，11點(diǎn)半剛過(guò)，這時(shí)候吃飯，也不算太早。
瞿麗娟將兩人領(lǐng)到西餐廳一間精致的包房，沒(méi)過(guò)幾分鐘，那位郝秘書(shū)也趕過(guò)來(lái)了。
四個(gè)人一起吃西餐，喝紅酒，馬天佑也不客氣，要了一份牛排，另點(diǎn)了意面、菜湯什么的，反正是各吃各的。
其實(shí)就是后世普通牛排餐廳那些貨色，只不過(guò)味道更好一些。
至于什么法式大餐，想都不要想，再過(guò)10年，禹南全城也沒(méi)有。
吃完飯，又坐在包房里喝咖啡，鄭云峰又找馬天佑要了一根煙，然后瞿麗娟見(jiàn)狀，馬上讓餐廳送兩條軟中過(guò)來(lái)。
鄭云峰也沒(méi)阻止，兩條軟中最后都得讓馬天佑帶走，他手里一盒煙，一星期都抽不完。
點(diǎn)燃了煙，鄭云峰忽然笑道：“小馬，讓我們來(lái)做個(gè)假設(shè)，假設(shè)你來(lái)接下占豪商廈運(yùn)作，你有什么辦法讓它起死回生？”
馬天佑道：“鄭市長(zhǎng)，你不會(huì)是想考我吧？”
鄭云峰笑道：“那你就當(dāng)我考你吧，我應(yīng)該有這個(gè)資格吧。”
馬天佑笑道：“鄭市長(zhǎng)開(kāi)玩笑了，這是我的榮幸，只是，我的答案可能很難讓鄭市長(zhǎng)滿意。”
鄭云峰道：“小馬，你就當(dāng)是我們閑聊，不用緊張，隨便說(shuō)。”
嘿，你哪只眼睛見(jiàn)到我緊張了？
暗自吐槽一句，馬天佑笑道：“鄭市長(zhǎng)，我還是那句話，占豪商廈對(duì)于我們公司毫無(wú)價(jià)值。甚至說(shuō)，就是白送給我們，我還得賠錢……”
瞿麗娟瞪了馬天佑一眼：“小馬，你又開(kāi)始說(shuō)胡話了。”
鄭云峰擺擺手：“瞿行長(zhǎng)，都說(shuō)了是閑聊，就讓小馬說(shuō)嘛。”
馬天佑道：“鄭市長(zhǎng)，瞿行長(zhǎng)，郝處，那我就實(shí)話實(shí)說(shuō)了。”
見(jiàn)鄭云峰只是笑盈盈望著馬老板，瞿麗娟和郝建軍更不會(huì)接話了，反而都好奇地望著他，看他嘴里能不能吐出象牙。
馬天佑接著道：“這么說(shuō)吧，鄭市長(zhǎng)，哪怕這棟樓就是白給，我一分錢不花，我惟一能想到的辦法，也只能是推了它重建。所以，哪怕是白給，我還得搭上一筆拆除費(fèi)用，真要賠錢的。”
瞿麗娟又一聲嬌喝：“小馬，你真是的，哪有人敢這樣跟鄭市長(zhǎng)說(shuō)話的。若不是鄭市長(zhǎng)非常欣賞你的才能……”
鄭云峰一聽(tīng)，先朝瞿麗娟擺手示意，然后哈哈大笑起來(lái)：“小馬，我終于明白你的意思了，在你眼里，這棟樓花了2000萬(wàn)，建成才幾年的樓房，現(xiàn)在等于是一幅垂死之象，沒(méi)救了是吧？”
馬天佑認(rèn)真道：“鄭市長(zhǎng)，考慮到它牽扯到2000萬(wàn)的貸款，還有每年高達(dá)兩三百萬(wàn)的資金成本，我確實(shí)是這么想的。按現(xiàn)在的條件，很難有合適的經(jīng)營(yíng)思路，能賺到錢并覆蓋這一筆資金成本，更別說(shuō)兩三年之內(nèi)還清2000萬(wàn)貸款了。”
鄭云峰也點(diǎn)頭道：“確實(shí)是這個(gè)道理，這么一棟樓，看著地段位置不錯(cuò)，按現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)格局，每年要先掙七八百萬(wàn)來(lái)還貸款，的確太難了。嗯，推倒重建，倒是一個(gè)很不錯(cuò)的思路……”
馬天佑沒(méi)想到，自己如同玩笑話的，隨口一句“推倒重建”，竟然引起了鄭云峰的興趣。
鄭云峰又點(diǎn)了一根煙，抽了一口，就一直拿在手里玩。直到這根煙燃過(guò)半截，又抽一口，然后又捏著玩。
看著他抽煙的樣子，馬天佑都想建議，你還是抽雪茄的好。
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