喝完最后一杯咖啡，瞿麗娟的司機(jī)也到了，瞿麗娟簽了單，將兩條煙硬塞給馬天佑，又叮囑他一定好好好考慮一下這個(gè)大項(xiàng)目。
離開酒店，馬天佑沒去辦公室，直接回了家，將自己關(guān)在書房里。
這個(gè)超前的大項(xiàng)目，做還是不做，對(duì)于馬老板來說，人家都承諾1.3個(gè)億的啟動(dòng)資金了，資金已經(jīng)完全不是問題。
關(guān)鍵在于，目前沒有人手，特別是專業(yè)的管理人才來推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目。
馬天佑更沒想到的是，自己計(jì)劃中，至少還要等兩年左右才開始推動(dòng)的地產(chǎn)項(xiàng)目，如今在禹南反被政府推動(dòng)了。
計(jì)劃，總是趕不上變化，哪怕重生者也一樣啊。
此前，馬天佑從沒想過，要在禹南介入房地產(chǎn)行業(yè)。現(xiàn)在看來，自己腦子里計(jì)劃的規(guī)模至少數(shù)千億的房產(chǎn)項(xiàng)目，可能真要從禹南開始啟動(dòng)了。
相應(yīng)的，神馬連鎖超市這樣的超大項(xiàng)目，馬天佑原計(jì)劃等明年去了京都，才開始考慮在現(xiàn)有班底基礎(chǔ)上，逐步引入職業(yè)經(jīng)理人。
而現(xiàn)在，這一計(jì)劃也不得不考慮提前。
現(xiàn)在的身邊人，真沒人有能力操盤投資幾個(gè)億的大項(xiàng)目，馬天佑更不敢嘗試讓盧遠(yuǎn)這樣的人來操盤。
畢竟都太年輕了，對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)更是全無(wú)經(jīng)驗(yàn)。
午睡到下午2點(diǎn)半，翻身而起，馬天佑又跟安靜一起，陪同她小舅何偉正式到神馬電子赴任。
在神馬電子公司召開的這次中高層會(huì)議上，馬老板親口宣布，何偉出任神馬電子副總經(jīng)理，主管銷售、市場(chǎng)及營(yíng)銷業(yè)務(wù)，工作對(duì)執(zhí)行總經(jīng)理徐莉負(fù)責(zé)。
自此，神馬電子的高層，除了馬老板這個(gè)掛名不干事的總經(jīng)理，徐莉之下，還有三個(gè)副總，分別是管生產(chǎn)的、代表禹江音響廠的高級(jí)工程師張華，管銷售與市場(chǎng)的劉偉，以及看起來像個(gè)閑職的胡博。
下午4點(diǎn)，馬天佑又回了家，開始思考如何接盤占豪商廈這個(gè)項(xiàng)目。
干脆先召喚靈魂蘿莉羅曼，先看看自己如今的資產(chǎn)水平——
姓名：馬天佑
等級(jí)：lv2
財(cái)：79667000
侶：26/100
法：23/100
地：7/100
……
馬天佑一看“財(cái)”字欄如今都猛漲到近8000萬(wàn)了，點(diǎn)開一細(xì)看，原來，自己如今名下最重要的資產(chǎn)是股票市值，私人賬戶和公司賬戶合計(jì)持有屬于自己的股票，總市值已近4800萬(wàn)。
其中，與李德才合作的賬戶上，全倉(cāng)持有彩電大王一只票，130萬(wàn)股中約有81萬(wàn)股算作了馬天佑的資產(chǎn)，按彩電大王今天收盤價(jià)14.26元計(jì)算，有1150多萬(wàn)了。
在公司賬戶上，因?yàn)樽罱鼛滋鞆摹吧耨R摩爾”轉(zhuǎn)入了800萬(wàn)，安靜全部加倉(cāng)了彩電大王和科萬(wàn)地產(chǎn)，如今全倉(cāng)持有207萬(wàn)股彩電大王，還有106萬(wàn)股科萬(wàn)地產(chǎn)，總市值已達(dá)3600多萬(wàn)。
此外，前段時(shí)間，馬天佑還為開辦神馬電子公司，跟系統(tǒng)貸款1000萬(wàn)。
神馬電子的廠房如今還在建設(shè)中，還無(wú)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)佑，僅將這1000萬(wàn)貸款算作了資產(chǎn)。
馬天佑問羅曼：“小曼，如果我升級(jí)到LV3，系統(tǒng)提供項(xiàng)目貸款的額度會(huì)有多少？”
羅曼道：“大叔，LV3后的項(xiàng)目貸款，根據(jù)項(xiàng)目情況，以億元起步。”
馬天佑道：“也就是說，如果我接盤占豪商廈，啟動(dòng)這個(gè)重建項(xiàng)目，最少都可貸款1億？”
羅曼道：“是的，大叔，系統(tǒng)貸款可不與現(xiàn)實(shí)中的銀行貸款重合，你們今天討論的銀行貸款仍可執(zhí)行。”
“好，我明白了。”
馬天佑想，最少都有2.3億啟動(dòng)資金，這個(gè)項(xiàng)目的資金確實(shí)沒問題了。
馬天佑又問：“小曼，這個(gè)項(xiàng)目還缺乏操盤手等一系列高管人員，禹南本地已不具備這樣的人力資源條件，有辦法解決嗎？”
羅曼道：“大叔，LV3以后，系統(tǒng)在人力資源支持上，將有全國(guó)獵頭模式為你服務(wù)。大叔只要在全國(guó)性媒體發(fā)布3次招聘廣告，合適的職業(yè)經(jīng)理人選將主動(dòng)登門……”
馬天佑徹底放心了，介入房地產(chǎn)行業(yè)的計(jì)劃，可以從禹南這個(gè)項(xiàng)目開始推進(jìn)了。
現(xiàn)在，就是先裝作思考幾天，再去找鄭云峰表達(dá)投資意向，然后，只要瞿麗娟先期批出兩三千萬(wàn)項(xiàng)目貸款，再招聘到合適的操盤手，這個(gè)項(xiàng)目真可以全力啟動(dòng)了。
只不過，到時(shí)候公司現(xiàn)有的業(yè)務(wù)與架構(gòu)，又得進(jìn)行一次拆分了。
神馬地產(chǎn)公司注冊(cè)成立之后，神馬集團(tuán)公司的成立，也是勢(shì)所必然。
原本，馬天佑計(jì)劃在京都成立神馬集團(tuán)，現(xiàn)在看來，不一定得等到那一天了。
此前，他也從沒想過，會(huì)在這個(gè)年代的禹南創(chuàng)立集團(tuán)，并且投資數(shù)億。
晚上，安靜下班回家，飯后散步是小兩口雷打不動(dòng)的習(xí)慣。不過，散步是放松的時(shí)間，馬天佑也不想在這時(shí)候跟她談起這件大事。
進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng)，這樣的大事肯定得告知老婆大人的。
晚上8點(diǎn)半，兩人回家，陪父母和姐姐一家說說話，看看電視。9點(diǎn)鐘，這些家人都準(zhǔn)時(shí)回屋休息了。
馬天佑父母，和姐姐馬天美兩口子，進(jìn)城之后，仍然保持著在農(nóng)村的生物鐘，每晚9點(diǎn)左右上床睡覺，早上6點(diǎn)不到就會(huì)起床。
如果沒事，馬天佑和安靜每晚也習(xí)慣在10點(diǎn)鐘之前睡覺，早上6點(diǎn)半之前起床。
早睡早起，始終是好習(xí)慣，馬天佑前世因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系經(jīng)常熬夜，對(duì)此深惡痛絕。
晚上10點(diǎn)半，溫存過后，安靜剛想關(guān)燈睡覺，卻見馬天佑坐起身來，取了一根煙點(diǎn)上。
每晚這個(gè)時(shí)候，馬天佑是不會(huì)抽煙的，安大美女感覺有些奇怪了。
他肯定有事。
果然，馬天佑吸了一口煙就開口了：“小靜，我們公司可能要進(jìn)軍房地產(chǎn)了。”
安靜好奇道：“天佑，怎么突然想做房地產(chǎn)了？”
馬天佑便將今天去市府開會(huì)，然后跟鄭云峰那些對(duì)話，挑重點(diǎn)原原本本說了。
安靜震驚得無(wú)以復(fù)加，趕緊披上睡衣爬起來。
“天佑，真的要投資五六個(gè)億，還是貸款？”
馬天佑點(diǎn)頭道：“四五個(gè)億吧，只是粗略估計(jì)，等項(xiàng)目正式立項(xiàng)以后，完成設(shè)計(jì)，大概就比較清楚了，估計(jì)差別就是幾千萬(wàn)吧。”
安靜有點(diǎn)急了：“天佑，這么大的投資，一年的資本成本就是好幾千萬(wàn)了，難道你一點(diǎn)都不擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)么？”
馬天佑道：“小靜，風(fēng)險(xiǎn)肯定是有的，不過問題不大。這個(gè)項(xiàng)目正式啟動(dòng)，如果能在一年半之內(nèi)竣工開業(yè)，基本上風(fēng)險(xiǎn)就很小了。”
安靜道：“投資這么大的項(xiàng)目，一年半竣工，怎么可能啊。”
馬天佑看著那又憂慮的大眼睛，笑道：“如果有強(qiáng)力執(zhí)行的操盤手，一年半時(shí)間開業(yè)，也不是不可能啊。放心吧，老婆，說是投資五六個(gè)億，我估計(jì)如果能成功將樓花炒起來，提前回籠一大筆售房資金，比如兩個(gè)億，那么這個(gè)項(xiàng)目不僅真實(shí)投資減半，也沒什么風(fēng)險(xiǎn)了。”
安靜道：“天佑，這樣的操盤手，你又去哪找啊，禹南應(yīng)該沒這樣的人才吧。”
馬天佑道：“小靜，如果我在全國(guó)性的大報(bào)或電視臺(tái)去打招聘廣告，以50萬(wàn)左右的年薪招職業(yè)經(jīng)理人，你說，會(huì)不會(huì)有大量人才爭(zhēng)相上門啊。”
“5，50萬(wàn)……”安靜瞠目結(jié)舌，“這也太多了吧。”
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