三星建工打算拿漢南洞UN Village的土地，換取肖淺的股份。
肖淺是怎么打算的呢？
他第一時(shí)間就已經(jīng)想好了，要換。
雖然看來(lái)目前漢南洞的地價(jià)不如三成洞，這樣的交換似乎是他虧了。
可一塊土地的價(jià)值多少，還要看它的用途。
三成洞這邊的土地，對(duì)肖淺而言，貴歸歸，但是他只能拿來(lái)做商用賺錢(qián)。
而肖淺所想擁有的，是在漢城有一個(gè)居住的地方。
總不能在三成洞這邊蓋單獨(dú)住宅吧？
那也太浪費(fèi)了。
這么一看，用漢南洞那邊的土地蓋房子，居住簡(jiǎn)直不要太舒服。
三成洞雖然是商業(yè)中心，十分繁華，但老實(shí)說(shuō)，論起居住條件真的一般般。
遠(yuǎn)不如漢南洞那邊僻靜安寧，環(huán)境和景觀都更勝一籌。
要知道漢南洞UN Village前面是漢江，背后就是南山，論起景色來(lái)，在整個(gè)漢城都是首屈一指的。
不過(guò)肖淺答應(yīng)歸答應(yīng)，但也不會(huì)痛快答應(yīng)。
畢竟他付出的更多，怎么也要找補(bǔ)回來(lái)一些。
“貴社在三益公寓這邊再為我提供一套住宅，我就答應(yīng)。”
李富真和崔明安最怕是他不答應(yīng)，只要他提條件了，那就沒(méi)問(wèn)題了。
“肖代表想要哪一棟？哪一層？我們好給你留著。”
一套三益公寓的住宅加上漢南洞UN Village的土地，讓肖淺把股份壓到了百分之十，這對(duì)于三星來(lái)說(shuō)，便宜占大了。
肖淺卻搖搖頭。
“暫時(shí)還沒(méi)想好，等我到時(shí)候再挑吧。”
他已經(jīng)想好了，到時(shí)候看看金泰熙買的是哪一套，然后就要她旁邊的。
再跟開(kāi)發(fā)商把房門(mén)密碼要過(guò)來(lái)……
看著某個(gè)筒子一邊顫悠一邊流口水的花癡樣，李富真和崔民安總感覺(jué)有什么不對(duì)勁。
算了，不管了，先把協(xié)議簽署了，土地的開(kāi)發(fā)已經(jīng)刻不容緩了。
最終，雙方達(dá)成了合作協(xié)議。
肖淺以三成洞靠近配水庫(kù)公園一側(cè)兩千七百八十五坪的土地，轉(zhuǎn)化為三益房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司百分之十的股份，成為了這家開(kāi)發(fā)公司的股東。
三星另外彌補(bǔ)給他漢南洞UN Village四百坪土地一塊，外加三益公寓住宅一戶。
協(xié)議簽署后，成為了一家人，肖淺也終于看到三星公司的規(guī)劃。
果然，在三星公司的規(guī)劃中，這里將建設(shè)為后來(lái)的三益公寓建筑群。
統(tǒng)共十二棟公寓大樓，共分為豪華公寓樓和普通公寓樓兩部分。
由一號(hào)樓、二號(hào)樓、三號(hào)樓、五號(hào)樓、六號(hào)樓、七號(hào)樓組成高檔公寓樓群，更加靠近漢江，擁有獨(dú)一無(wú)二的臨江景觀。
九號(hào)樓、十號(hào)樓、十一號(hào)樓、十二號(hào)樓、十三號(hào)樓、十四號(hào)樓組成普通公寓樓，面對(duì)普通民眾開(kāi)放。
兩邊雖然在同一片土地上，但是會(huì)做好物理隔斷，街壘分明。
高檔公寓這邊內(nèi)置超市、健身館、SPA、私人診所、網(wǎng)球場(chǎng)等多種娛樂(lè)生活設(shè)施，將為入住的人提供最高級(jí)別的服務(wù)。
而普通公寓樓這邊就什么都沒(méi)有了。
饒是如此，這邊的房?jī)r(jià)將來(lái)也不會(huì)低于十億。
度過(guò)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)，韓國(guó)的狀況開(kāi)始轉(zhuǎn)暖，各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)又開(kāi)始重新進(jìn)行。
直到這時(shí)候，很多人才發(fā)現(xiàn)肖淺手中擁有的土地，成為了香餑餑。
繼三星之后，又有人找到了肖淺頭上，還是請(qǐng)李富真做的中介。
而面對(duì)找上門(mén)來(lái)的人，肖淺比面對(duì)三星還要謹(jǐn)慎。
“肖代表，我是漢城市長(zhǎng)官規(guī)劃室室長(zhǎng)樸忠武，這次是代表市府來(lái)和肖代表溝通的。”
肖淺已經(jīng)有了心理準(zhǔn)備。
“不知道有什么需要我配合的？”
樸忠武一臉公事公辦的態(tài)度，或許也知道，自己做的就是得罪人的事。恐怕后續(xù)會(huì)有很多麻煩，因此還是嚴(yán)肅一些比較好。
“按照市府環(huán)境規(guī)劃綱領(lǐng)的要求，每個(gè)社區(qū)都必須擁有不低于生活區(qū)域二十分之一的綠化面積。因此，在肖代表?yè)碛械耐恋厣希懈枰魇找?guī)定額度的土地，用來(lái)建造綠化區(qū)域。”
原來(lái)是征地的。
不過(guò)肖淺倒是對(duì)漢城市政府的規(guī)劃很是佩服，能夠考慮到人文和自然的相統(tǒng)一。
“不知道需要征收的土地在哪里？”
樸忠武拿出地圖，一番指點(diǎn)，讓肖淺明白了，他所說(shuō)的可不就是前世的清水近鄰公園嘛。
“請(qǐng)問(wèn)我可以得到多少征收補(bǔ)償？”
現(xiàn)在土地在肖淺的手中，漢城市政府要征收，必然也是要給錢(qián)的。
看的出來(lái)，樸忠武的神色很為難。
“我們市府預(yù)計(jì)的征收補(bǔ)償為一千兩百億，如果肖代表有異議，可以到市府申請(qǐng)復(fù)議。”
肖淺琢磨了一下，發(fā)現(xiàn)一千兩百億不少了。
只是……
“樸室長(zhǎng)，恕我直言，市府給的出這么多的補(bǔ)償款嗎？”
樸忠武臉色青紅煞白，羞愧之下，氣勢(shì)不是那么的足了。
“這正是接下來(lái)要和肖代表進(jìn)行協(xié)商的，不知道肖代表可以接受分期支付的方式？”
肖淺明白了。
漢城市政府的財(cái)政不是那么的寬裕，一口氣給不出這么多的補(bǔ)償款。
這個(gè)事實(shí)，讓他笑了，覺(jué)得自己的計(jì)劃可以拿出來(lái)了。
“樸室長(zhǎng)，相信我和三星公司的合作方案，你也有所耳聞。不如我們換個(gè)合作的方式如何？”
樸忠武滿腦子漿糊。
“肖代表是想入股嗎？可我們這是開(kāi)放、免費(fèi)的公立園區(qū)，不會(huì)有任何收益的啊。”
肖淺知道他誤會(huì)了。
“市政府全心為民眾考慮的態(tài)度，很值得敬佩。而我呢，到如今在韓國(guó)活動(dòng)下來(lái)，著實(shí)賺了不少。”
樸忠武內(nèi)心瘋狂吐槽。
“你那是賺了不少嗎？搶銀行都沒(méi)有你賺的快。”
可肖淺接下來(lái)的話，卻讓他立刻改變了態(tài)度。
“雖然這些成績(jī)當(dāng)中，有我的經(jīng)營(yíng)有方和頭腦精明的功勞。但不得不說(shuō)，韓國(guó)的社會(huì)環(huán)境也幫了我不少。所以我一直就在思考，能不能做些什么力所能及的事情，來(lái)回饋大家。市政府的綠化方案，給了我靈感。”
他拽過(guò)地圖，指著市政府準(zhǔn)備征收的地塊，說(shuō)出了讓樸忠武和李富真全都震撼莫名的話。
“出于報(bào)答的目的，市政府的征收，我可以分文不收，把這快地免費(fèi)送給市政府使用。但是你們看，在三益公寓和綠化地帶中間這里，還有將近一百坪的空地，不利用起來(lái)的話，也是浪費(fèi)。我有一個(gè)想法，就是由我出土地、市政府出資、三星建工方面負(fù)責(zé)承建，在這里打造一棟公益公寓建筑，如何？”
聽(tīng)說(shuō)肖淺免費(fèi)把土地送給市政府，樸忠武人都傻了。
那可是價(jià)值一千兩百多億的資產(chǎn)啊，說(shuō)送就送了？
真就錢(qián)多的不在乎了？
他又哪里知道，肖淺之所以這么做，純粹是為了消除影響，保全自身。
買下三成洞這塊地，起碼在未來(lái)的時(shí)間里，能給他帶來(lái)數(shù)十萬(wàn)億的財(cái)富。他一個(gè)外國(guó)人，這么干實(shí)在是太扎眼了。
指不定什么時(shí)候，就會(huì)變成風(fēng)波和麻煩。
這也是為什么他面對(duì)三星出手的時(shí)候，能夠大踏步地讓利的原因。
最起碼三星在韓國(guó)的影響力是有目共睹的，和三星結(jié)成同盟，對(duì)保護(hù)自己的利益有著莫大的好處。
現(xiàn)在政府找上頭來(lái)，讓肖淺更加堅(jiān)定了自己的想法。
這一次以公益的名頭達(dá)成合作，那他在韓國(guó)的地位就算穩(wěn)固了。今后只要他不犯法，就是天王老子都不敢動(dòng)他。
樸忠武自然是想不明白他的心思，可能夠無(wú)償?shù)玫接玫兀@對(duì)于市政府來(lái)說(shuō)，不吝于天降甘霖。
漢城市政府的財(cái)政本就不寬裕，這些年大力發(fā)展市政建設(shè)，全都靠左右騰挪，勉強(qiáng)支撐。
這一次要是花費(fèi)一千兩百億拿下綠化用地，只怕五年內(nèi)都無(wú)法再開(kāi)動(dòng)大工程了。
他還在權(quán)衡其中的利弊，李富真已經(jīng)注意到了別的地方。
“肖代表，你所說(shuō)的這個(gè)公益公寓樓，是什么概念？”
畢竟肖淺提到了，希望由三星承建。事關(guān)自家，李富真不能不小心。
肖淺干脆一起解釋了。
“我們都知道，江南是漢城的商業(yè)中心，有無(wú)數(shù)的人在這里工作。可是這幾年江南的房?jī)r(jià)步步高升，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通民眾的承受范圍。尤其是對(duì)于初入職場(chǎng)的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，既要在江南工作，又要在江南生活，絕對(duì)是他們負(fù)擔(dān)不起的。因此我的想法是，市政府節(jié)省出征收土地的費(fèi)用，投入到公益當(dāng)中來(lái)，然后由三星公司負(fù)責(zé)在這片土地上，承建一座便宜對(duì)外出租的公寓樓，算是我們?nèi)胶献鞯墓骓?xiàng)目，如何？”
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