反正是開車,多個(gè)人坐而已。
本就安排兩輛車,帶上吳安韻一點(diǎn)也不麻煩,何況臨安上城中央商務(wù)區(qū)邊上,就有一座開業(yè)滿兩年的朗庭·龍城酒店,范連城住自家酒店從不需要支付房費(fèi),平日總有空房間。
去年一起到泰國(guó)普吉島考察過,事后并沒有下定決心投資度假村,現(xiàn)在再看待這場(chǎng)投資,范連城一臉后怕地告訴說:
“自從九七年?yáng)|南亞金融危機(jī)以后,好像泰國(guó)經(jīng)濟(jì)就沒像最近一樣下跌過,雖然從國(guó)內(nèi)過去旅游的人數(shù)依然不少,可是泰銖貶值了,房地產(chǎn)價(jià)格也在下跌,幸好我們當(dāng)時(shí)沒投資,要不然到現(xiàn)在估計(jì)已經(jīng)虧不少錢。”
去年出現(xiàn)的次貸危機(jī)本身,其實(shí)影響不算太大,然而經(jīng)過一段時(shí)間發(fā)酵,出現(xiàn)了蔓延趨勢(shì),甚至再?gòu)慕鹑陬I(lǐng)域向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。
較為“保守”的內(nèi)地,最近許多實(shí)體行業(yè)的日子都不好過,更別提像泰國(guó)這種對(duì)外資依賴性更強(qiáng)的小市場(chǎng),美股和美聯(lián)儲(chǔ)一打噴嚏,這邊就“病入膏肓”了,尤其在進(jìn)入2008年后,市場(chǎng)形式進(jìn)一步惡化,導(dǎo)致大量游資從新興市場(chǎng)中流出,從某種意義上來看跟九七年危機(jī)爆發(fā)后的局面有些類似。
當(dāng)時(shí)范連城準(zhǔn)備聯(lián)手吳安韻投資兩三億人民幣,對(duì)他而言錢不算多,但對(duì)“小富即安”的吳安韻,這筆錢的比較可觀,不說傷筋動(dòng)骨,肯定也要心疼一陣子。
此時(shí)此刻。
吳安韻心情不佳,主要是跟老友見面后,發(fā)覺對(duì)方婚后生活似乎有滋有味,被羨慕到了。
年過三十,不僅離婚,還沒有孩子,整日忙于生意,說起來挺充實(shí),可終究少了些什么。
平日里在人前風(fēng)光,偶爾在范連城面前流露出的慵懶,大概才是真正的她,約莫是到年紀(jì)后對(duì)將來沒了太多念想,更像在得過且過。
在黃金堆里長(zhǎng)大的人,習(xí)慣性會(huì)將錢看成次要,跟那些個(gè)久貧乍富的暴發(fā)戶不同,范連城他出生時(shí)候家里就挺有錢,所以有段日子試圖去追尋屬于自己的人生,只不過回來后發(fā)現(xiàn)真香,也算迷途知返開始鼓搗起生意。
他從小不缺衣少食,吳安韻又何嘗不是?早在被抱在懷里時(shí)候就經(jīng)常跟隨父母出國(guó)游玩,放在那年代,就算是老范,也還只是一窮二白,從土里刨食吃的泥腿子。
除了婚姻上看走眼以外,她還真沒吃過什么生活上的苦楚,滿腦子琢磨著為人母的事,擔(dān)心現(xiàn)在再不生,過些年就生不了了。
這些話沒辦法跟范連城談到,走神的同時(shí)隨口回句:“跌了不是更好,趁著泰銖不值錢,去投資應(yīng)該也不錯(cuò)。現(xiàn)在開業(yè)的會(huì)所、飯店越來越多,以前舍得花錢的那些人一下子就沉到水底下不露,我感覺東郊會(huì)所沒法長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)下去,是應(yīng)該多想想退路。”
“這都開始想退路了?也行,最近我多留意些,看哪里能找到適合入手的項(xiàng)目,到時(shí)候跟你合伙。
上次跟你說的VC,也就是風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值投資行業(yè),有機(jī)會(huì)也可以合伙搞著玩,近期剛?cè)チ颂怂木懦桥e辦簽約儀式,入股了一家電子商務(wù)公司,國(guó)內(nèi)搞得最大的那家就在臨安,有機(jī)會(huì)可以順道過去參觀,好歹有希望投資他們公司,應(yīng)該不會(huì)被拒之門外吧。”
范連城也不確定。
已經(jīng)確定的是隨著銀行資金到賬,會(huì)去投資每股股價(jià)在四十港幣左右的騰迅公司,在納斯達(dá)克嘗到些苦頭,虧掉一百多萬(wàn)美金。
事后深入復(fù)盤,發(fā)現(xiàn)是在乎名聲,沒太關(guān)注成長(zhǎng)潛力的緣故,自從騰迅憑借自身資源進(jìn)軍游戲市場(chǎng),從去年財(cái)報(bào)來看已經(jīng)取得不錯(cuò)的成績(jī),讓范連城覺得它有希望成為類似于谷歌、雅虎那樣的互聯(lián)網(wǎng)明星企業(yè)。
如今Facebook還沒上市,去年十一月,港城老李旗下的投資融資趁著C輪融資六千萬(wàn)美金,僅僅占股百分之零點(diǎn)四,按此計(jì)算估值已經(jīng)高達(dá)一百五十億美元左右,范連城事先沒接到消息,如今也在留神關(guān)注著它。
照最近大跌行情來看,這六千萬(wàn)美金已經(jīng)縮水不少,在這移動(dòng)智能終端設(shè)備剛起步,上個(gè)月諾基亞才發(fā)布N96,試圖憑借塞班操作系統(tǒng)繼續(xù)搶占市場(chǎng)的年代里,范連城和絕大多數(shù)人一樣,目光還是狹窄了些,互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在他眼中只是適合投機(jī)的領(lǐng)域,關(guān)注的重點(diǎn)仍然是內(nèi)地房地產(chǎn)領(lǐng)域。
他研究過,都不甚清楚,更別提吳安韻了。
由兩輛幻影、一輛奔馳G55組成的車隊(duì)行駛在高速路上,吳安韻跟范連城并排坐在后排,點(diǎn)著頭告訴他說:
“給我個(gè)賬戶,你拿錢自己折騰去吧,掙到錢當(dāng)然好,虧掉了也沒關(guān)系,反正我自己是沒本事發(fā)多大財(cái)了。
被那些合伙人氣到頭疼,主要怪我自己很少問事,有時(shí)候賬面上賺錢了,然而說是掙錢,卻沒辦法變成現(xiàn)金,買入的基金跌到讓我不想再看,你稍微好點(diǎn),起碼真正能掙到錢。”
“哪怕當(dāng)初拿錢買房子,也不至于虧錢,魔都房?jī)r(jià)稍微跌了點(diǎn),周邊幾個(gè)區(qū)跌得多,內(nèi)環(huán)還堅(jiān)挺著呢,前兩年買房的那批人,哪怕是從銀行貸款要給利息,也掙不少。”
“說到房子的事,記得給我留一套頂樓復(fù)式給我養(yǎng)老,早上剛被朋友帶去湯臣一品,人家能賣,你怎么不行?”
“它批復(fù)得早,我這邊想想辦法,應(yīng)該也能定個(gè)高價(jià),當(dāng)初備案價(jià)足有二十萬(wàn)一平米,扯皮一段時(shí)間估計(jì)有戲。”
范連城覺得既然是契約就應(yīng)該遵守,幾年前項(xiàng)目剛動(dòng)工時(shí)候備案價(jià)都通過審核了,只要不超過這個(gè)數(shù),不應(yīng)該進(jìn)行限制,因?yàn)閭浒竷r(jià)已經(jīng)限制過一次,房?jī)r(jià)多少得交給市場(chǎng)來決定。
可惜他說了不算數(shù),去年中期剛整頓過高價(jià)房,幸好沒有具體的明文規(guī)定,現(xiàn)在已經(jīng)開始想辦法,聘請(qǐng)一位砸了鐵飯碗的人才幫忙當(dāng)顧問,跟上頭打交道協(xié)商解決。
正巧地產(chǎn)行業(yè)陷入寒冬期,抑制高房?jī)r(jià)的動(dòng)機(jī)沒了,風(fēng)向一下子轉(zhuǎn)變成如何避免房?jī)r(jià)大幅下跌、過快下跌,在范連城看來應(yīng)該有戲,正努力把開盤價(jià)往六位數(shù)定,比隔壁還高些,十二萬(wàn)一平米。
具體賣多少到時(shí)候再看,反正可以優(yōu)惠打折,至于究竟能不能批下來拿到銷售文件,暫時(shí)還沒辦法確定,還有希望。
想著吳安韻門路廣闊,范連城半開玩笑半認(rèn)真,問她說:“你認(rèn)識(shí)的人多,幫我想想辦法?只要能讓我拿到銷售許可,免費(fèi)送你一套都行。”
“我?你當(dāng)我是誰(shuí),什么活都敢往自己身上攬?”
吳安韻正處于一種佛系狀態(tài),說話也隨性些,補(bǔ)充句:“太麻煩,幫你壓價(jià)時(shí)候就忙前跑后,不愛干這種事,寧愿掏錢從你手上買,給我打個(gè)折就行。”
見此范連城樂呵一笑,也沒再多說,臉皮還是不夠厚,干不出死皮賴臉讓人幫忙的事。
繼續(xù)閑聊幾句,很快就躺在舒服的座椅上睡著,車價(jià)貴有貴的道理,噪音小、跑高速幾乎沒抖動(dòng)感,個(gè)頭矮些的人伸腿都碰不到前排,相當(dāng)舒服。
等他一覺睡醒,車已經(jīng)在臨安轄區(qū)內(nèi),打算趕在天黑前,直接先去規(guī)劃中那塊龐大土地上看看。
醒來沒幾分鐘,意外接到董事長(zhǎng)耿老頭電話。
對(duì)方在電話里告訴他說:“秦姑娘說你沒來上班,出去考察地塊去了?走得真不是時(shí)候,西南分公司那邊從何記黃埔嘴里奪下肉了,總價(jià)二十七個(gè)億,看形勢(shì)不太妙,老李應(yīng)該是選擇了主動(dòng)退出。”
走之前跟執(zhí)行助理秦芷打過招呼,手下們忙具體事務(wù),到范連城這里事務(wù)不算多,春節(jié)回來后該忙的差不多忙完了,正是清閑的時(shí)候。
等耿老頭說完,范連城的睡意頓時(shí)消散,驚奇道:“二十七個(gè)億,那么大一塊地,這價(jià)格不錯(cuò)啊!要我趕過去看看?”
“......算了,你忙你的,在臨安認(rèn)真找找適合開發(fā)的區(qū)域,我親自過去一趟,那簽約可就由我來了?”
這算范連城該干的活,耿老頭主動(dòng)提出代勞,他當(dāng)然沒意見,旅游什么的以后有的是時(shí)間,如今空地一塊,即使去了也瞧不出個(gè)子丑寅卯。
范連城好果斷回道:“那就讓您老受累,不著急回公司,吃吃喝喝玩一圈再回來,你不是剛好喜歡吃辣。”
“嗯,我這忙著呢,有事再聯(lián)系。”
耿老頭說完直接掛電話,他比老范還高一輩,作為最財(cái)大氣粗的職業(yè)經(jīng)理人之一,沒必要太在意范連城,用他自己的話來說,年過六十還上班等于是在浪費(fèi)人生,工資再高也不劃算。
出于這種心態(tài)和實(shí)力,自從進(jìn)入龍城系以來,敢跟他作對(duì)的人還沒出現(xiàn),畢竟一旦玩起合縱連橫那一套,跟他斗等于自討苦處,范連城偶爾都擔(dān)心他收攏收攏其他股東,自家也會(huì)丟掉話語(yǔ)權(quán)。
被這老頭掛電話,他真沒辦法說理,本來還打算獻(xiàn)個(gè)殷勤,租架私人飛機(jī)送他過去,如今只好作罷。
扭頭見吳安韻也剛醒,提醒句:“快到了,晚上我們找個(gè)好吃的餐館,有時(shí)間就找個(gè)地方隨便逛逛......”
......
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