小吃集市的情況看得差不多了，裴謙也準(zhǔn)備啟程回去休息了。
雖然小吃集市不大，但稍微逛逛這時(shí)間就過去了，不知不覺都已經(jīng)快要下午4點(diǎn)鐘了。
今天這班加的，真累，得回去吃點(diǎn)好的、早點(diǎn)休息。
張亞輝把那個(gè)賽博朋克風(fēng)格的定制筆記本遞了過來“裴總，這個(gè)筆記本給您留個(gè)紀(jì)念吧。”
裴謙本來不想要的，又不來打卡，要這玩意干嘛
但是看張亞輝的表情，有點(diǎn)盛情難卻，還是下意識(shí)地接了過來。
張亞輝和梁輕帆兩個(gè)人陪著裴總往外走。
然而裴謙一邊走，一邊鬼使神差地打開筆記本，翻了一下，恰好翻到了小吃集市地圖的那一頁(yè)。
筆記本上的地圖是提前印刷好的，不可能像a上的地圖一樣實(shí)時(shí)更新。
所以，這個(gè)筆記本上一共繪制了三張地圖，分別代表小吃集市規(guī)劃中的三個(gè)階段。
第一個(gè)階段，就是剛開業(yè)時(shí)的這個(gè)階段。
只開放了小吃集市這一片區(qū)域，而小吃街那邊全都處于施工狀態(tài)，是灰色的。
倒是跟游戲里開地圖的感覺很像，不用說，多半又是包旭的點(diǎn)子。
在這一階段，各個(gè)小吃攤的評(píng)級(jí)只會(huì)開放到黃金，不會(huì)開放到鉆石，因?yàn)闆]辦法搬入小吃街的獨(dú)立商鋪。
第二個(gè)階段，小吃街那邊的第一批商鋪也已經(jīng)改造完成了，可以正式開始營(yíng)業(yè)。
這一階段，小吃攤評(píng)級(jí)開放到鉆石，第一批鉆石攤主可以搬入小吃街、擁有獨(dú)立商鋪，而小吃街一期開放的商鋪長(zhǎng)度大概是不到一公里。
第三個(gè)階段，小吃街的所有商鋪全部改造完成，全部開通。
更多的鉆石評(píng)級(jí)小吃攤會(huì)搬入獨(dú)立商鋪中，小吃集市那邊的小吃攤繼續(xù)吸納全國(guó)各地的優(yōu)秀攤主進(jìn)行補(bǔ)充。
同為鉆石商鋪，彼此之間還要進(jìn)一步的評(píng)比，而且一整條街全部貫通之后，各種互動(dòng)活動(dòng)也就可以全面展開，這時(shí)候才是整個(gè)賽博朋克美食街的完全體。
達(dá)到第三階段之后，小吃街的直線長(zhǎng)度達(dá)到接近兩公里，只不過中途會(huì)有一些曲折和拐彎，實(shí)際的游覽長(zhǎng)度可能達(dá)到28公里左右。
這也意味著小吃集市和驚悸旅舍將通過整條小吃街給連通起來，完全是無縫銜接。
裴謙的腳步停住了，頭上飄出一串問號(hào)。
他看了看左邊的張亞輝，又看了看右邊的梁輕帆。
“這條街是怎么回事”
張亞輝愣了一下“什么怎么回事裴總，這就是我剛才一直在說的賽博朋克小吃街啊。”
裴謙疑惑道“那小吃集市”
張亞輝指了指背后“這個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是小吃集市，外邊這條是小吃街。”
裴謙“”
坑爹呢這是
之前張亞輝在介紹的時(shí)候，曾經(jīng)很多次提到“小吃街”這個(gè)關(guān)鍵詞。
但是裴謙并沒有特別在意。
他還以為，“小吃街”只是“小吃集市”的另一種叫法，是張亞輝沒有注意自己的措辭嘴瓢了，隨意叫錯(cuò)了。
但現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)原來小吃街和小吃集市，是兩個(gè)完全不同的概念啊
因?yàn)榕嶂t最開始的想法就只是做一個(gè)小吃集市安頓這些攤主而已也沒打算搞這么大的陣仗，把一整條街都給改造了。
后來裴謙把這個(gè)任務(wù)扔給張亞輝和梁輕帆之后，就沒有再去過問，完全當(dāng)了甩手掌柜。
所以，直到現(xiàn)在他才意識(shí)到原來小吃集市只是小吃街的而已，未來這一整條街都會(huì)在賽博朋克美食區(qū)域的范疇之內(nèi)
更可怕的是這條街正好把小吃集市和驚悸旅舍給連通了從美食到游樂完全是一條龍服務(wù)啊
裴謙沉默了。
這絕對(duì)不是他的本意
驚悸旅舍目前算是京州當(dāng)?shù)匾粋�(gè)知名度很高的景點(diǎn)，凡是來京州旅游打卡的人多半都會(huì)去驚悸旅舍玩一玩。
哪怕不去體驗(yàn)?zāi)切┨貏e恐怖、特別刺激的項(xiàng)目至少也會(huì)去玩一玩驚嚇程度最低、參與度最高、可重復(fù)游玩的絕境逃生，然后逛一逛黃金迷宮，再到治愈噴泉洗洗手。
驚悸旅舍目前的狀態(tài)雖然還無法收回最初的投入但已經(jīng)是一種非常健康的盈利狀態(tài)了。
作為游樂園來說這已經(jīng)是一種相當(dāng)危險(xiǎn)的狀態(tài)。
因?yàn)槿澜缢械挠螛穲@都是長(zhǎng)期項(xiàng)目，可能持續(xù)運(yùn)營(yíng)個(gè)二三十年都不見得能收回成本，但它的效應(yīng)是長(zhǎng)期的，會(huì)持續(xù)不斷地吸引全國(guó)各地的游客前來游覽，可以提振當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)，促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
求助下，咪咪閱讀aiiread可以像偷菜一樣的偷書票了，快來偷好友的書票投給我的書吧。
只要能盈利，哪怕慢點(diǎn)呢，一直開下去就好了。
更何況，驚悸旅舍現(xiàn)在還在全力建造過山車項(xiàng)目呢
下個(gè)周期，過山車項(xiàng)目就會(huì)完工，到時(shí)候就算再怎么想辦法避免，肯定也會(huì)迎來大批游客體驗(yàn)。
再聯(lián)想到小吃集市和小吃街的狀態(tài)
問題太大了
裴謙沉默片刻說道“買一條街這個(gè)想法，該不會(huì)也是包旭”
梁輕帆說道“哦，這個(gè)不是，這是我的想法。”
裴謙看了他一眼。
嗯，還好這次不是包旭了。
否則恐怕得抓緊把登月計(jì)劃提上日程了。
張亞輝趕忙說道“裴總，那我們現(xiàn)在就動(dòng)身，到小吃街那邊走一走雖然都還沒有裝修完成，但可以看看大致的路線。”
裴謙點(diǎn)點(diǎn)頭。
行吧，來都來了，親自到那邊走一走，更能確定這件事情的嚴(yán)重性。
將近兩公里的距離也不算很遠(yuǎn)，步行大約半個(gè)小時(shí)。
如果是連吃帶逛，那時(shí)間就長(zhǎng)很多了，可能逛一兩個(gè)小時(shí)也很正常。
但現(xiàn)在裴謙他們只是純粹地走路、看看路線，所以會(huì)快很多。
梁輕帆介紹道“裴總，目前還有一些車輛通行。不過我們已經(jīng)跟有關(guān)部門提交過申請(qǐng)，批復(fù)也已經(jīng)下來了。”
“這段路很快就會(huì)進(jìn)行封閉施工，施工完成之后嚴(yán)禁通車。”
“路段方面的施工主要包括對(duì)建筑物立面、招牌廣告的整治改造，建設(shè)光亮工程、凸顯商業(yè)氛圍，改造沿線設(shè)施等等。”
“當(dāng)然，這個(gè)改造工作就跟我們沒關(guān)系了，是京州有關(guān)部門撥款建設(shè)的。”
“而且，在建設(shè)過程中還會(huì)充分征求我們的意見，在風(fēng)格上向我們商鋪的裝飾風(fēng)格靠攏。”
“畢竟這涉及到老工業(yè)區(qū)的改造項(xiàng)目嘛，有關(guān)部門非常支持，也想正好借此機(jī)會(huì)重振老工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)，加快由第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。”
裴謙“什么時(shí)候的事”
梁輕帆說道“我也是昨天才知道，還沒來得及匯報(bào)。”
裴謙“”
好家伙，這么大的事，我特么竟然一點(diǎn)都不知道可還行
這才剛走到美食街入口，就給我來了這么大一個(gè)驚天噩耗
只能說，騰達(dá)員工的一貫操作，就是報(bào)憂不報(bào)喜。
在梁輕帆看來，整個(gè)路段施工，騰達(dá)不用出一分錢，也不用擔(dān)任何責(zé)任，只需要提出一些建議就可以了，這種好事，有任何不接受的理由嗎
裴謙想了想，也確實(shí)，沒法不接受。
就算梁輕帆提前跟自己說了，自己估計(jì)也只能無能狂怒，束手無策。
算了算了。
三人繼續(xù)沿著美食街的路線走。
各種商鋪的狀態(tài)并不相同，有的已經(jīng)開始裝修，有的只是關(guān)門，還有的仍舊在繼續(xù)營(yíng)業(yè)中。
這是因?yàn)椴煌啼伜炗喓霞s的時(shí)間不一樣，有些商鋪必須留出一定的時(shí)間交接。
逛了一圈，沒有什么特別的感覺。
這些商鋪基本上都千篇一律，沒裝修之前也看不出什么區(qū)別。
總之，這段路確實(shí)很長(zhǎng)，走了半個(gè)小時(shí)腿都快走酸了，這才走到終點(diǎn)。
再往前走，都到驚悸旅舍了。
裴謙問道“這么多的商鋪，租金應(yīng)該不少吧”
這是裴謙唯一關(guān)心的事情了。
這條街的商鋪都是按公里算的，哪怕一家商鋪的租金不高，全都加起來也積少成多了。
這些店鋪有大有小，最大的跟一個(gè)小型超市差不多，而最小的只是一個(gè)非常狹窄的小門臉。
大致估算一下，一公里大概得有50多家店，雖然整個(gè)路線有28公里，但七拐八繞的，會(huì)重復(fù)經(jīng)過一些店鋪，所以商鋪數(shù)量應(yīng)該有個(gè)150家以上。
老工業(yè)區(qū)這邊的房屋租金很低，但騰達(dá)在這邊大興土木，傻子都能看出來這塊地方有很高的商業(yè)價(jià)值。
原本的平均租金在2000左右，現(xiàn)在怎么也得漲到3000甚至4000吧
這樣一算的話，每個(gè)月光是租金就能花出去五十多萬，這還不算水電和工資等各項(xiàng)開銷。
雖然這筆錢不算多，但總也是一筆開支嘛
而且，現(xiàn)在美食街的利潤(rùn)被裴謙壓縮得很厲害，小吃的定價(jià)全都低得不能再低，以目前的利潤(rùn)來說，絕對(duì)是入不敷出的狀態(tài)，這筆租金就是純開銷了。
這么一想，心里就舒服多了。
果然，還是得換個(gè)角度看問題，人才會(huì)更加快樂嘛。
梁輕帆笑了笑“租金的話，就還好。”
“因?yàn)樽獾纳啼仯覀兒炗喌亩际鞘甑拈L(zhǎng)期租約，租金價(jià)格比原本價(jià)格上浮了50，平均下來每個(gè)鋪?zhàn)?000來塊錢。”
“而且，這里邊有大約四成的商鋪都已經(jīng)買下來了，雖然溢價(jià)了大約50才成交，但畢竟鋪?zhàn)佣际俏覀兊模院笠膊挥每紤]租金的問題了。”
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動(dòng)乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費(fèi)下載歡迎注冊(cè)收藏。