當(dāng)然，這些跑路物業(yè)也不是每家都有這種覺悟的。
除了聯(lián)系陳起的那兩家，另外幾家都選擇了死扛！
他們就不走！
有合同在呢，他們倒要看看誰(shuí)能趕走他們。
就跟他們跟相關(guān)部門解釋的那樣，把現(xiàn)有的那些人全部開除全部換了就是了。
有什么是換人不能解決的？
如果實(shí)在不行的話，他們?cè)贀Q個(gè)殼也行。
小區(qū)內(nèi)遺留的那一系列歷史問題？
解決就好了啊！
反正不管怎么樣，他們都是不可能放棄這個(gè)小區(qū)的。
結(jié)果也就在他們這么嘴硬的時(shí)候，法院的傳票到了。
小區(qū)業(yè)主聯(lián)名起訴，七天后就開庭。
不得不說，在很多的時(shí)候，法院傳票還是很有威攝力的。
別看他們剛才還硬著脖子說什么要死扛，但真的看到法院傳票的那一刻，他們內(nèi)心還是有點(diǎn)小慌張的。
當(dāng)然不是因?yàn)檫@張傳票這么簡(jiǎn)單。
做物業(yè)這么多年，這樣的傳票他們見過至少也有十次八次了。
之所以這次這么沒底氣，主要還是因?yàn)殛惼稹?br />
整起事件都是他在后面主導(dǎo)啊！
這可是一個(gè)神擋殺神佛擋殺佛的主！
不僅如此，因?yàn)樽蛱焱砭┏切l(wèi)視的曝光，他們這幾個(gè)小區(qū)已經(jīng)在全京城出名了。
無(wú)數(shù)媒體蜂擁而至直接給這起本來就高熱度的事件添了一把火！
相關(guān)的報(bào)道層出不窮！
各種物業(yè)跟業(yè)主之間的矛盾集中爆發(fā)！
在這種高關(guān)注下，很多看到了收視密碼的地方臺(tái)也開始報(bào)道自己地盤內(nèi)的相關(guān)新聞。
頓時(shí)間，那些胡作非為的物業(yè)直接成為了過街老鼠！
當(dāng)然，這其中也夾雜著一些夸贊和慶幸自家物業(yè)服務(wù)好的聲音。
只是這種聲音明顯較少，很快就被淹沒了。
在這一刻，那些服務(wù)相對(duì)較好的物業(yè)們也都暗暗捏了一把冷汗。
沒有人知道他們有多慶幸自己平時(shí)的服務(wù)還算到位，慶幸自己一直把小區(qū)業(yè)主放在首位。
也不知道怎么回事，在看到外界把那些垃圾物業(yè)罵得狗血噴頭的時(shí)候，他們內(nèi)心也都有種很痛快的感覺。
就像網(wǎng)有很多人說的那樣，不處理這些不負(fù)責(zé)任的物業(yè)，就是對(duì)那些好物業(yè)最大的不公平。
在這種高關(guān)注下，相關(guān)部門也是給這些物業(yè)施加了極大的壓力。
然而……
效果并不理想。
要讓那些物業(yè)大佬主動(dòng)放棄這么一大塊肥肉也是不可能的。
不就是走法律程序嘛，這塊他們熟！
先不說他們很難輸，就算是真的輸了，光是拖延術(shù)這一招他們就能惡心死他們！
到最后遭罪的還是這些業(yè)主！
因?yàn)檫@種高關(guān)注，再加那些媒體的圍追堵截，這幾家跑路物業(yè)都直接玩起了消失。
去小區(qū)是怎么也不敢的。
他們要臉！
在這個(gè)時(shí)候，他們唯一能等的就是開庭！
而在這段等待的時(shí)間里，那些聽到了各種小道消息的媒體們也都是不嫌事大的把陳起在幕后操作這起事件的傳聞報(bào)道了出來。
雖然他們也不確定，但是……
管它呢！
點(diǎn)擊率重要！
反正他們?cè)趫?bào)道里用的也都是聽說和傳聞這類字樣，要是陳起真的追究起來，他們?cè)俚狼妇褪橇恕?br />
“臥槽！”
“我的天吶！”
“這怎么可能？”
跟他們預(yù)料得那樣，當(dāng)這個(gè)爆炸性的消息被報(bào)道出來的時(shí)候，外界也是一片嘩然！
網(wǎng)友們都驚呆了！
陳起？
這事是陳起折騰出來的？
天知道這個(gè)消息給這些人帶來了多大的沖擊！
好家伙，陳起這是又開始不務(wù)正業(yè)了？
不過……
干得漂亮！
知道是陳起在幕后折騰后，這些網(wǎng)友們也都有種恍然大悟的感覺。
如果真是他的話，那這一切就都解釋得通了。
仔細(xì)回想一下，這整起事件還真是處處都陳里陳氣的。
跟他搞事情的風(fēng)格完全吻合。
唯一讓他們有些遺憾的是，陳起的微博已經(jīng)注銷。
這是他們唯一能聯(lián)系到陳起的渠道。
沒有了這個(gè)渠道，他們想要求證都沒有辦法……
就因?yàn)檫@個(gè)爆炸性的消息，外界對(duì)這起事件的關(guān)注也越來越多，關(guān)注它的人也越來越多。
所有人都在期待著七天后的開庭。
……
七天后。
第一場(chǎng)官司正式打響。
這場(chǎng)官司萬(wàn)眾矚目。
前往旁聽的除了那些小區(qū)業(yè)主以外，還有眾多媒體，還有一些物業(yè)從業(yè)人員，還有一些對(duì)這件事極為關(guān)注的普通民眾……
也不知是意識(shí)到了事情的嚴(yán)重性還是知道陳起不好招惹，這些跑路物業(yè)也都花了不小的代價(jià)請(qǐng)了一些知名的律師。
然而，并沒有什么用。
律師與律師之間的著十分巨大的區(qū)別。
橫在他們中間的橫溝仿若天塹！
在業(yè)務(wù)能力這一塊，較真律師事務(wù)所確實(shí)是很能打。
他們準(zhǔn)備好了足夠的證據(jù)。
他們有條不紊一條一條的拿出來！
他們咄咄逼人全方位壓制！
在他們的炮火不斷的攻擊下，這些跑路物業(yè)最大的底牌也瞬間被擊潰！
有合同？
沒用！
他們已經(jīng)違約了。
他們沒有按照合同的要求管理這個(gè)小區(qū)。
他們不僅違約，而且還違法了。
違反了物業(yè)法！
物業(yè)先違約，業(yè)主不僅有資格取消合約，而且還可以追究他們的責(zé)任！
這場(chǎng)官司打到后面，對(duì)面的律師都已經(jīng)啞口無(wú)言。
最后，業(yè)主勝訴！
法院支持他們更換物業(yè)并追究這些物業(yè)責(zé)任的訴求。
不僅如此，法院這邊還要求他們必須要跟新物業(yè)做好交接。
“喔——————”
這個(gè)審判結(jié)果第一時(shí)間被現(xiàn)場(chǎng)那些媒體報(bào)道了出去。
然后，全網(wǎng)沸騰！
所有網(wǎng)友都?xì)g欣鼓舞拍掌叫好！
用他們的話說，這是一場(chǎng)里程碑式的官司。
這場(chǎng)官司推動(dòng)著物業(yè)這個(gè)行業(yè)往前邁開了歷史性的一大步！
有這場(chǎng)官司在，那些物業(yè)以后絕對(duì)不敢再這么明目張膽的胡作非為。
因?yàn)檫@場(chǎng)官司的重要性，它最后也是不出意外的沖了熱搜榜。
各大電視臺(tái)爭(zhēng)先報(bào)道！
這起事件的關(guān)注和熱度再一個(gè)臺(tái)階。
然后，第二場(chǎng)、第三場(chǎng)、第四場(chǎng)……
有第一場(chǎng)官司在，后面幾個(gè)小區(qū)的業(yè)主也無(wú)一例外全部勝訴！
那些跑路物業(yè)被打得毫無(wú)招架之力。
……
敗訴結(jié)果下來后，這些物業(yè)內(nèi)心也都受到了不小的沖擊。
很意外！
有合同在，他們?cè)詾椴豢赡軘〉摹?br />
這個(gè)結(jié)果……
真的是萬(wàn)萬(wàn)沒想到。
在看到當(dāng)庭宣判的結(jié)果后，這些物業(yè)的心情都十分復(fù)雜。
然后，有三家物業(yè)當(dāng)庭表示不服這個(gè)判決。
他們要訴！
另外兩家倒是很謹(jǐn)慎的沒有當(dāng)庭表態(tài)。
然而……
也并沒有什么用。
當(dāng)他們這訴要求被媒體報(bào)道后，他們也再次犯了眾怒！
這些物業(yè)公司的幕后老板也很快被神通廣大的網(wǎng)友們挖了出來。
信息十分詳細(xì)，詳細(xì)到這些幕后大佬的其它生意瞬間就受到了牽連。
不僅如此，相關(guān)部門也給了這些人施加了極大的壓力。
對(duì)他們來說，這些物業(yè)繼續(xù)訴簡(jiǎn)直就是在打他們的臉！
他們不要臉，但他們要！
他們不想鬧這個(gè)笑話。
于是，在來自各方的強(qiáng)大壓力下，這些跑路物業(yè)最終還是慫了。
他們怕了！
他們要是再不妥協(xié)，所遭受的損失將會(huì)越來越大。
然后，這些小區(qū)的物業(yè)也終于是迎來了陳起的團(tuán)隊(duì)。
陳起的團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富，對(duì)物業(yè)行業(yè)里的各種點(diǎn)點(diǎn)滴滴都十分了解。
這些跑路物業(yè)在交接的時(shí)候想糊弄也糊弄不過去。
像什么維修基金啊，屬于這個(gè)小區(qū)業(yè)主們的款項(xiàng)啊……
該留的他們?nèi)恳粝拢?br />
交接持續(xù)了好多天。
在終于正式接手這些小區(qū)后，陳起的團(tuán)隊(duì)也是第一時(shí)間把任物業(yè)留下來的各種問題全部解決。
設(shè)備該維修的維修，該更換的更換。
小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生也是來了個(gè)大掃除。
環(huán)境綠化更是大面積翻新！
像一些小區(qū)業(yè)主投訴的其它業(yè)主占用公共樓道引起各種不安全的問題他們也都是強(qiáng)力解決。
有陳起在后面撐著，這所有的工作推動(dòng)得都非常順利。
因?yàn)橐猜犝f了接手他們小區(qū)的這個(gè)物業(yè)是好像是陳起的團(tuán)隊(duì)，所以那些之前很霸道很不講理總是胡攪蠻纏的業(yè)主也都變得識(shí)趣了很多。
在他們的推動(dòng)下，僅僅才小半個(gè)月的時(shí)間，這些小區(qū)的面貌就煥然一新！
用小區(qū)業(yè)主們的話來說，他們的幸福指數(shù)真的是呈直線升！
他們現(xiàn)在回家真有種賓至如歸的感覺。
這支物業(yè)團(tuán)隊(duì)像管家一樣好得一塌糊涂的服務(wù)態(tài)度讓得很多人都有點(diǎn)不太適應(yīng)。
跟一任物業(yè)總是找不到人比起來，這個(gè)物業(yè)的響應(yīng)速度簡(jiǎn)直驚人！
在這些小區(qū)都走正軌以后，陳起團(tuán)隊(duì)也在他們各自的小區(qū)公開了他們目前所有的款項(xiàng)。
與此同時(shí)，他們還公布了幾個(gè)大消息！
一是降低物業(yè)費(fèi)。
被前面物業(yè)變相漲起來的物業(yè)費(fèi)被他們降回去了。
不僅降回去了，他們還直接降到了全京城最低水平。
他們直接打破了京城物業(yè)費(fèi)的最低記錄！
“哇！！！”
他們的這個(gè)舉措自然是讓得所有小區(qū)業(yè)主都拍手叫好！
他們也驚呆了！
用他們的話說，這是他們第一次聽到有物業(yè)降物業(yè)費(fèi)的！
真的是第一次！
這個(gè)舉措甚至有點(diǎn)顛覆了他們對(duì)物業(yè)這兩個(gè)字的認(rèn)知。
當(dāng)這個(gè)消息傳出去的時(shí)候，其它小區(qū)的業(yè)主都要饞哭了。
然而，這僅僅只是個(gè)開始。
陳起改變的第二個(gè)游戲規(guī)則就是不在小區(qū)內(nèi)居住的業(yè)主可以不交物業(yè)費(fèi)。
這個(gè)物業(yè)行業(yè)里最流氓的規(guī)則直接被他廢了！
人家都因?yàn)榉N種原因在其它省市工作，都沒有給這個(gè)小區(qū)制作任何垃圾，都沒有享受你們物業(yè)的任何服務(wù)，為什么要交物業(yè)費(fèi)？
不用交！
既然他們是過年才回來，那交過年那一個(gè)月的就好了。
“嘶————”
當(dāng)這個(gè)游戲規(guī)則傳出去的時(shí)候，不僅普通民眾被震驚，就連那些同行都忍不住倒吸了一口冷氣。
這一刻的他們也忍不住在心里把陳起罵了個(gè)狗血噴頭！
他們就知道陳起入局以后這個(gè)行業(yè)的游戲規(guī)則會(huì)被顛覆！
你這樣……讓我們很難做啊！
但更重磅的還在后面。
陳起的物業(yè)團(tuán)隊(duì)還宣布說會(huì)完全遵守物業(yè)法的相關(guān)規(guī)則。
他們將以年為單位公布全小區(qū)地面停車租賃費(fèi)用和相關(guān)的廣告費(fèi)用。
這筆錢他們會(huì)按照物業(yè)法一分不少的全部分發(fā)給小區(qū)業(yè)主。
“%￥#￥……￥#@￥！”
當(dāng)這個(gè)消息傳出來的時(shí)候，其它小區(qū)的業(yè)主們也羨慕得不行。
陳起的物業(yè)團(tuán)隊(duì)也直接成為了別人家的物業(yè)。
那些同行更是有種要?dú)⑷说臎_動(dòng)！
是，物業(yè)法是有這樣的規(guī)定，但是……
就別說全京城了，你去全國(guó)看看，有幾個(gè)人會(huì)遵守？有幾個(gè)業(yè)主拿到過這筆錢？
這些物業(yè)真是有苦難言。
他們發(fā)現(xiàn)陳起是真的有病！
有錢不賺啊！
這不是有病是什么？
你看不這些錢，但你也別擋我們的財(cái)路啊！
你知不知道按你這樣的游戲規(guī)則，我們一年要損失多少錢？
就別說這些普通小區(qū)了，你去那些高檔小區(qū)看看，有幾家物業(yè)會(huì)分這些錢的？
有哪家物業(yè)不是不管你在不在小區(qū)居住，只要你領(lǐng)了鑰匙就必須得交物業(yè)費(fèi)的？
這些同行們是真的連殺了陳起的心都有了！
他是痛快了，但他們?cè)趺崔k？
你說跟吧，損失太大！
但你說不跟吧，好像又不好跟業(yè)主們交代。
現(xiàn)在他們的業(yè)主群里就已經(jīng)有好多人在轉(zhuǎn)發(fā)陳起的這些新規(guī)則了，邊轉(zhuǎn)發(fā)還邊說看看人家的物業(yè)……
要是再自家小區(qū)的業(yè)主也學(xué)著那些小區(qū)一樣來個(gè)聯(lián)名起訴更換物業(yè)他們就更加得不償失了。
更讓他們想不通的，他們這樣把這些小區(qū)業(yè)主當(dāng)?shù)垡粯臃⻊?wù)，就不怕他們得寸進(jìn)尺？
時(shí)間長(zhǎng)了，你們就不怕有些培養(yǎng)出了各種優(yōu)越感的業(yè)主真把自己當(dāng)成了帝從而不把你們這些物業(yè)當(dāng)人看？
他們能想到的陳起當(dāng)然也想到了。
幾乎就在他們這樣擔(dān)心的時(shí)候，陳起的物業(yè)團(tuán)隊(duì)也拿出了讓這些同行大跌眼鏡的王牌！
他們說尊重是互相的。
如果有一天他們覺得這個(gè)小區(qū)的業(yè)主在踐踏他們尊嚴(yán)的時(shí)候，那他們將會(huì)主動(dòng)撤出。
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