回到家里穆小玉第一件事就是把拍地公告找了出來。
宗地編號:P(2017)3號
宗地總面積:308483.76平方米
宗地坐落:開發區科技一路
出讓年限:70年
容積率:地上6.9,地下1.0
建筑密度(%):等于35
土地用途明細:商業及普通商品住房用地
…………
“這指標都很正常,叔叔要我們看什么呢?”
穆小柒看了半天拍地公告,都能背下來也沒弄個所以然出來。
“你覺得呢?”穆小玉就看了一下,就不動聲色的去查資料了。
“沒明白。”
“記不記得你先前給我做的地塊分析?”
“記得。”
“全面的看問題,不拘于自己的那個點。”
又把公告上下仔仔細細的全看了一邊。
“這次一共拍賣23塊地,從數量上來說是比較多的一次,有6塊地位于主城區,都是商住用地;13塊位于開發區和遠城區,其中開發區有3塊地;還有4塊地是科教和工業用地。
我記得國家公布的數據中璽江市去年漲幅都在全國前三,按照規定住建部是要約談市長,連續三次被約談就會被問責,我印象中好像某長已經被約談過兩次了,這次一次拿出主城區的6塊地,相當于去年一年主城區的供地,其中還有一塊位于市中心的中心,都不止是黃金地段了,而是鉆石寶地,這次的動作挺大的,不過我還是不太懂。”
“你說有錢又有勢的王百萬上街買東西會怎么樣?”
“撿貴的買。”
“就這個道理。”
“你的意思是這次有錢的王百萬們會去爭那幾個金餑餑?”
“不是我的意思,這是楊若曦爸的回答,畢竟主城區的地更有吸引力,好久都沒主城區的地拿出來拍了,會下金蛋的母雞有錢的主干嘛不買。”
“王百萬們去搶金餑餑,你可以在后面撿西瓜,是這個意思嗎?”
“是,現在主城區的地是奇貨可居,但我的西瓜也能長出金瓜子。”
“這我相信,你帶出來的項目都是招牌絕品,不過你們話不能明說嗎?這曲里拐彎的腦回路太傷害我的智商。”
“小柒,要是說你智商低要別人怎么活,到家了,麻煩你們兩把工作放一邊,我們家生活才美好。”
董哥感覺自己是徹底被這兩姐妹打敗了,唯一值得慶幸的是陽洋不像她們兩一樣學成書呆子。
“對了,姐,明天找磊子媽我去就可以了,你這么忙。”
“讓你董哥跟著。”
“別,我又不是小孩子,董哥在家管陽洋,我明天早點下班喊袞袞開車過去。”
“也行,你小心點,電話記得充電。”
鋼花小區是江鋼集團旁邊的老小區,街道比較多,但勝在規劃比較整齊劃一,路比較好走。
鋼鐵叔給了個大概的地址,穆小柒各著袞袞兩一路挨個挨個店鋪的問過去,倒是沒費多大功夫找到了坐在店門口打著紅中賴子杠的磊子媽,歲月真是不饒人,讓美人遲暮,穆小柒看著眼前胖胖黑黑的女人有種物是人非的感覺。
“紅姨。”穆小柒現在一側喊了一聲。
這前任姨回頭看了一眼,沒理會,一手彈著煙灰,一手摸到一紅中,”杠,開了,滿的,金頂,哈哈哈!”
“紅姨。”穆小柒又喊了一聲。
紅姨沒回頭,忙著收錢,旁邊打牌的人知會她,這姑娘在喊你,這紅姨才回頭看了下穆小柒說道:“你找我?你誰呀?”
不想說自己是穆國炎的女兒,“我是太爾的二孫女,穆小柒,我小時候你應該見過,紅姨。”
“有點映像,找我什么事?如果不是來給穆鋼鐵來給欠的生活費,其它的可以少開尊口。”紅姨扔掉手中的煙,在腳下使勁的踩了蹉滅。
“我想找下磊子弟,太爾身體不太好了,想見見磊子。”
“休想,磊子雖然姓穆,但是你們穆家可沒出什么錢養他,現在想找回孫子了,沒門,想都別想,走走走,別影響我打牌。”
“紅姨。”穆小柒蹲下來,想求一下這個被歲月摧殘比較厲害的紅姨。
卻被一旁沒說話的袞袞一把拉起身,“干嘛呢?跟我走。”
“不行,我一定要問到。”話沒說完,被袞袞強行拖到了一邊。
“你看她那跋扈樣,會告訴你嗎?穆姑娘,你腦子呢?你閃一邊去,我來。”
袞袞并沒繼續去問那紅姨,而是轉了一圈,進了紅姨服裝店旁一小副食店,看店的是個阿婆,袞袞拿了兩瓶水,在付錢的時候使出了她的絕招,男女老少自來熟。
“婆婆,我向你打聽個事,你旁邊店子里的紅姨是不是有個兒子啊!”
“是啊,她那兒子可成氣了,我們這遠近都知道。”婆婆笑得開了花,好像說的是自己孫子一樣。
“怎么個說法?”袞袞搭話水平一流,穆小柒覺得她不去做社區工作真是浪費人才了。
“那孩子可是我們看著長大的,從小她媽天天打麻將,他就趴店子里自己寫作業,哪有人管,又沒個爹的,可從小就成績好,又懂事,從來沒讓大人超心過,自己考上北京那個好大學,這滿條街的都說這小紅享了她兒子的福。”
“那真是啊,婆婆,你知道磊子上的北京哪個學校嗎?”
“那我不記得了,好像是學什么飛機控制的,挺厲害的。”
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