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大制藥師系統(tǒng) 第186章 水至清無魚

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    這個時候來任務(wù),周文不用看都知道,肯定沒“好事”。

    周文打開系統(tǒng)一看,果然。

    【任務(wù):土地承包。

    要求:1500/畝/年的價格,承租500畝,租期十年,租金每年上調(diào)10%。

    獎勵:5000學(xué)科經(jīng)驗,2000積分,一次開箱機會(青銅)

    說明:這是一個長期任務(wù),承租的土地越多,獎勵越多。】

    人家村書記都說1350/畝的價格還可以協(xié)商了,系統(tǒng)卻要他以1500一畝的價格承包,而且租金每年還要上調(diào)10%。

    這系統(tǒng)分明是要讓他做散財童子啊。

    不過獎勵倒是非常豐厚。

    眼看唐維保和自己父親就價格上開始商量起來了,周文趕緊說:“那個……唐書記,價格的話就不用讓了,而且我們可以在原有的報價上再加一點。”

    周庸聞言后哭笑不得道:“周文你說什么呢,不要瞎說。”

    唐維保也以為周文開玩笑的呢。

    1350/畝的價格,在白沙這邊確實有些高了,主要也是因為有幾家種植大戶不愿意承包出去,故意拿高價來堵村干部的嘴。

    不過那幾家種植大戶的田,其中大部分也都是轉(zhuǎn)租的同村人家的地,那些人都在外面打工或者做生意,一畝地一年也就給五六百、七八百,所以種植大戶才不愿意讓出來。

    現(xiàn)在村干部已經(jīng)跟土地所有人商談好了,一畝地年租金不低于1000塊的價格。

    “爸我沒瞎說,是真的。”頓了一下周文對唐維保說:“唐書記,租金上面我們可以適當(dāng)?shù)奶岣撸怯幸恍┮蟆!?br />
    唐維保楞了一下后,疑惑的問道:“什么要求?”

    “因為我要搞大型葡萄種植園,所以地方要很大,起碼500畝起,租期十年起,而且不能東一塊西一塊,地塊必須連在一起,這個你們村里需要幫我解決掉。”

    “要這么多啊?”唐維保聞言,心里忍不住激動了一下。

    一畝地在承諾租金上多幾百塊,500畝,那就要多十多萬啊,這個多出來的錢到時候他們村里是可以操作的。

    至于租期十年,這個倒是問題不大,錢到位,這些都好說。

    “另外還有。”

    “還有什么?”回過神的唐維保疑惑一句,心里也是“咯噔”了一下,這個錢看來不好拿啊。

    不等唐維保多想,周文說:“我剛剛說了,我要搞大型葡萄種植園,500畝只能說是一個零頭,越多越好。”

    唐維保一聽原來是這個事情,說道:“這個簡單,我們小唐一共有1900多畝耕地,其中1500畝可以用來出租。不過嘛……”

    唐維保看了看周文稚嫩的臉龐,說:“這個價格可不低啊,你們確定真得要嗎?”

    說實話,唐維保之前認識周庸,再加上看到他們開個“大奔馳”過來的,才相信他們的。

    但是1500畝土地,這個有些夸張了,這個年租金可不是一筆小數(shù)目啊,而且后期搭建費用更是一筆天文數(shù)字,也難他懷疑了。

    周文笑道:“真得!只要唐書記能幫我弄好的話,簽合同時當(dāng)場付一半租金,而且租金在原有的基礎(chǔ)上,每年上漲10%。”

    唐維保:“………”

    周庸:“……”

    兩個老男人都感覺周文智商有問題。

    這哪是來租地的啊,這分明是上門送錢來了。

    唐維保有些不敢置信的問周庸道:“老周啊,他……真是你兒子啊?”

    周庸抽著煙看著窗外不說話。

    周文笑道:“唐書記,您不用懷疑我,我是誠心誠意想租的,之所以開出如此優(yōu)厚的條件,主要也是想跟村里長期合作。”

    盡管周文的話十分誠懇,但是唐維保還是感覺有些太……浮夸了。

    “那個……咱們先談那個500畝吧,其余的等合同簽好后再談,你看行嗎?”

    周文:“行……”

    周文以為這件事應(yīng)該會很順利的,畢竟他的條件優(yōu)厚的不能再優(yōu)厚了,小唐村委會沒理由拒絕他。

    但是他還是太年輕了。

    唐維保暗示他說,土地可以按照1500元/畝/年的價格租給寰宇生物,而且周文的要求都由村里來解決。

    但是對外宣傳不能說1500元一畝,而且合同上也不能打1500元一畝,而是1200元一畝,另外300元,是作為寰宇生物給小唐村委會的“集體發(fā)展資金”。

    500畝就是15萬。

    而這15萬集體發(fā)展資金,歸村委會自由支配。

    在唐維保看來,他的要求沒問題,反正周文的公司出1500元一畝就行了,別的問題都由村里來解決就好了。

    但是周文卻氣得半死。

    系統(tǒng)之所以以1500畝的價格租賃,其實目的應(yīng)該是為了補貼小唐村農(nóng)民的,結(jié)果唐維保這些村干卻想肥自己的私人腰包。

    “唐書記,這個肯定不行。”

    唐維保腦海里已經(jīng)開始算計那10多萬資金到位后該怎么用了,沒想到周文居然不同意。

    疑惑道:“為什么?”

    周文說:“這個錢必須一分不少的全部到村民手上。”

    唐維保一看,連忙苦口婆心的說:“哎呀周老板,你這個何必呢……”

    周文說:“我是認真的,要不然我干嘛加價呢,我相信就算1100一畝,村里應(yīng)該也會租給我吧。”

    唐維保和另外一個村干部聞言,臉色都黑了下去。

    他們這嘚吧嘚的高興半天,結(jié)果一點好處都撈不到,這還談個屁啊。

    別說1500一畝了,就算15000一畝也不租。

    “那就算了,你們走吧。”

    “行……”

    回去的路上,周文氣了個半死。

    談了半天,到最后全做了無用功。

    周庸說:“水至清無魚!你如果真得想租村里的土地,不讓他們撈點好處是肯定租不到的,這個換到全國任何一個地方都是一樣,也不是咱們這里的特色。”

    周文點點頭,“我知道,就是氣不過。”

    周庸伸手拍拍他的肩膀,語重心長道:“爸知道,你是搞學(xué)問,信奉的是寧在直中取,不向曲中求!

    但是有些時候,做人做事需要圓滑一點,不要那么死板,外圓內(nèi)方,這樣才能成就一番大事。”

    周文轉(zhuǎn)頭看了眼他的老子,“爸,我發(fā)現(xiàn)你現(xiàn)在真得越來越有智慧了。”

    聽到兒子的夸獎,周庸心里很高興,但是嘴上卻道:“少拍馬屁~以后做事多動動腦子,不要老是一根筋。”

    “我知道了爸……”

    回到家里后,周文給陳志遠打了個電話,把情況和要求說明后,這件事就交給他來處理了。

    反正系統(tǒng)又沒說一定要他親力親為,只要按照要求以1500/畝的價格,租賃土地就行了。

    陳志遠的執(zhí)行力很高,當(dāng)天下午就派了談判人員來江都了。

    花了不到半個小時就談好了。

    所有都是按照周文的要求來辦,至于村委那邊,寰宇生物以“聯(lián)防聯(lián)建”的名義,每年贊助村委會三十萬。

    村委會除了要幫助寰宇拿下另外1000畝土地外,還有一些其他的要求。

    總之算是皆大歡喜吧。

    周文雖然一開始有些郁悶,不過很快也想通了。

    他父親說的沒錯,外圓內(nèi)方。

    他可以對某些事情睜一只眼閉一只眼,但是不能突破底線,要有自己的堅持。

    這便是結(jié)果正義。

    ……

    ……

    在周文的要求下,寰宇生物和興城鎮(zhèn)一些村談判租賃土地。

    由于條件優(yōu)越,短短一個禮拜時間,便租賃了2100多畝土地,涉及了6個自然村。

    而且因為寰宇生物出的租金比較高,傳到一些村里后,很多村都找過來,希望和寰宇簽訂合同。

    周文來者不拒。

    有多少要多少。

    在此過程中,自然也發(fā)生了一些和小唐村村委會一樣的情況,不過最后都皆大歡喜。

    當(dāng)?shù)卮迕褡匀皇莻個開心。

    不過一些承包大戶卻罵娘了。

    本來他們租賃價格平均就在1000~1200一畝,寰宇生物卻憑空提高了300塊一畝,而且每年還上漲10%的租金,簡直是過來砸場子的。

    在寰宇和魯莊村談判的時候,七八個承包大戶,帶著十幾號人把寰宇的人堵在了村委會。

    手里拿著家伙什,氣勢洶洶,要干架。

    “你們憑什么肆意抬高租賃價格,今天要是不給說法的話沒完!”

    “對,今天要是不把話說清楚的話就不要走了!”

    “我倒要看看你們到底想干什么……”

    情緒激動的承包大戶,說話間,手里的扁擔(dān)棍子就杵上來了。

    魯莊村干部趕緊上前勸架。

    對于現(xiàn)場的緊張局勢,寰宇生物的工作人員卻并不緊張。

    雖然損害了一小撮人的利益,但是興城鎮(zhèn)大部分人卻得到了利益。

    而且更重要的是,寰宇生物剛剛向白沙縣政府提交了計劃書,計劃在未來的1~3年內(nèi),在當(dāng)?shù)赝顿Y5億RMB以上。

    可想而知縣政府那邊會是什么樣的態(tài)度?

    一個電話打出去,鎮(zhèn)派出所三輛車,不到十分鐘就來到了現(xiàn)場。

    在JC的“調(diào)解”下,那些鬧事的種植大戶都認識到了自己的錯誤。

    主要也是他們理虧。

    寰宇哄抬土地租賃價格是不對,但是并沒有哪條法律規(guī)定,別人不能出高價。

    所以也只能吃了這個啞巴虧。

    最后在十幾名JC的矚目下,灰溜溜的走了。

    隨后寰宇和魯莊村干部以及村民代表繼續(xù)談判。

    簽訂合同。

    轉(zhuǎn)賬!

    一連串的手續(xù)辦好后,又是400畝土地到手。

    “算上之前的所有土地,一共240公頃,3600畝土地。”

    周家大院里,寰宇生物副總經(jīng)理張劍夫,核算過后,把筆記本推到周文面前。

    “噢,是嘛~”

    對面石凳上的周文,欣喜的接過筆記本看起了詳細數(shù)據(jù)……

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