自明軍拿下北京城后，關(guān)于遷都的消息就一直在，尤其是這些日子，有關(guān)遷都的傳聞更是傳遍整個(gè)南京城，對(duì)于大多數(shù)南方人來(lái)講，雖說(shuō)覺(jué)得大明遷都北京心中有些失落，畢竟自復(fù)國(guó)以來(lái)，這南京城就是大明的京師。
不過(guò)，無(wú)論這時(shí)代還是后世，中國(guó)人對(duì)于風(fēng)水龍脈一說(shuō)是異常看重的，六朝古都，南京雖好，可畢竟是南朝，但凡歷史上立國(guó)都為南京者國(guó)祚都不長(zhǎng)久，
這不僅是李娟兒的看法，普通百姓甚至官員們也都是這么認(rèn)為的。何況，大明本就是兩京制，無(wú)論是北京還是南京都是京師，收復(fù)北京城還都北京，這也是理所當(dāng)然的事。
再者，眼下大明蒸蒸日上，大家的日子也越來(lái)越好過(guò)，誰(shuí)愿意因?yàn)閾窬┒鴫牧舜竺魑磥?lái)氣數(shù)呢？所以在酒樓之中，大家對(duì)此討論激烈，但至少有一點(diǎn)是肯定的，那就是大明必然會(huì)遷都北京。
“等北地全部打下來(lái)，恐怕皇爺就要著手遷都了，我等也需早做準(zhǔn)備才是。”聚豐商行的馮老板如此說(shuō)道，頓時(shí)引來(lái)旁人贊同。
“馮兄說(shuō)的極是，等北方平定，這遷都勢(shì)在必行。依我看，也用不了多少時(shí)間，少則一年，多則二三年，我大明就能光復(fù)天下。前些時(shí)候我聽(tīng)說(shuō)寧波商行那邊已派人去了北地著手開(kāi)拓商路，所以我等也需早做打算。”
在場(chǎng)眾人雖說(shuō)都不是小商人，其中像聚豐商行的馮老板身價(jià)已過(guò)百萬(wàn)，可以算得上是富商了。但相比寧波商行這樣的巨頭，他們卻還差的很遠(yuǎn)，如今的寧波商行已是大明的龐然大物，其中主要的各家家財(cái)最少也過(guò)千萬(wàn)，稱(chēng)得上真正的豪商。
“真有此事？我還以為是瞎傳的呢。”一人忍不住問(wèn)道。
前面說(shuō)話(huà)者白了他一眼道：“這怎么可能是瞎傳的，寧波商行原本就有皇爺扶持，無(wú)論是其船隊(duì)還是各處商號(hào)幾乎遍布大明各地，我大明拿下北京城，這寧波商行如何會(huì)錯(cuò)過(guò)此機(jī)會(huì)？再說(shuō)了，北地商路以往一直都是晉商和滿(mǎn)清偽皇的皇商把控，皇爺現(xiàn)在占了北京城，原本的商路自然就落到了我大明手中，以寧波商行幾位當(dāng)家人的精明怎能會(huì)放過(guò)？”
“大兄說(shuō)的有理，依我看宜早不宜遲，現(xiàn)在正是搶占商路的大好機(jī)會(huì)，雖說(shuō)我等比不上寧波商行財(cái)大氣粗，可跟在他們后面啃幾塊骨頭喝點(diǎn)湯的好處就足夠我們消受的了。”
“話(huà)雖這么說(shuō)，可北地如今還未徹底平定，現(xiàn)在北上是否……？”有人擔(dān)心道。
“做買(mǎi)賣(mài)哪里還怕這怕那？如果只求安穩(wěn)的話(huà)，還不如回老家買(mǎi)些地安安穩(wěn)穩(wěn)過(guò)小日子得了。”另一個(gè)對(duì)此話(huà)不屑一顧，當(dāng)即道：“所謂嚇?biāo)滥懶〉模瑩嗡滥懘蟮模‖F(xiàn)在正是最好的機(jī)會(huì)，等北地徹底平定了，哪里還有我等插手的機(jī)會(huì)？話(huà)再說(shuō)回來(lái)，在座各位行商時(shí)那家沒(méi)同滿(mǎn)清那邊打過(guò)交道的？如今我大明如日中天，無(wú)論是天津衛(wèi)還是北京城都有重兵把守，再加上天津衛(wèi)還有海軍戰(zhàn)艦駐扎，可謂穩(wěn)如泰山！”
眾人聽(tīng)此覺(jué)得有理，想了想后詢(xún)問(wèn)馮老板的看法，在他們這些人里，馮老板算得上是個(gè)領(lǐng)頭的，而且也都佩服馮老板的眼光。
實(shí)際上，馮老板在前幾日已有這方面的打算了，這些年南北對(duì)立，北地商路幾乎斷塞，雖說(shuō)各商行各顯神通，通過(guò)渠道暗中同北地交易，而且大明除糧食等一些重要物資加以限制外，其余同北地的商業(yè)貿(mào)易并不阻攔。
這樣做，雖說(shuō)也有利潤(rùn)，可這利潤(rùn)去掉打通關(guān)節(jié)和其他風(fēng)險(xiǎn)后，獲利實(shí)際并不多。而現(xiàn)在大明已安下了北京城，也就意味著北地的商路打開(kāi)了，在這種情況下的確是最好的機(jī)會(huì)。
北地雖比不上江南富饒，可北地也有北地的好，其他的不說(shuō)，蒙古的牛羊馬匹，遼東的皮草人參等等，這些全都是好東西，拿到南方來(lái)一個(gè)轉(zhuǎn)手就能獲利數(shù)倍。
而且北地對(duì)于南方的物資需求更多，絲綢、布皮、瓷器、文房四寶等等，如此大的市場(chǎng)，想想就令人動(dòng)心。
除去這些，大明以后定都北京也是必然的，所以無(wú)論如何北上之事宜早不宜遲，所以馮老板也是支持北上的一員，當(dāng)他輕聲向大家說(shuō)出自己的打算后，眾人連連點(diǎn)頭，覺(jué)得是這道理。
既然要北上，那么落腳點(diǎn)是關(guān)鍵的。現(xiàn)在大明控制了北京城和天津衛(wèi)，無(wú)論出于各方面，選擇北京城為落腳點(diǎn)是首選。
無(wú)論是購(gòu)宅還是在北京城直接開(kāi)設(shè)商行，這都是急需解決的問(wèn)題。說(shuō)到此時(shí)，有人一突然間一拍腦袋，說(shuō)想起一事來(lái)。
“康麻子逃出北京城時(shí)，北京各王公貴族還有官員的宅院可全丟下了，再加上我明軍查抄的敵產(chǎn)敵資，其中更有不少商鋪在。我有一兄弟在戶(hù)部當(dāng)差，聽(tīng)說(shuō)這些東西錦衣衛(wèi)那邊已經(jīng)造冊(cè)給了皇爺，皇爺隨后把此事交于戶(hù)部處置，可能這些時(shí)日會(huì)拋售這些產(chǎn)業(yè)……。”
“此事當(dāng)真？”這番話(huà)聽(tīng)得眾人眼前頓時(shí)一亮，這還真是剛想磕睡就來(lái)了枕頭。
眾人正打算北上經(jīng)營(yíng)，這宅院店鋪就從天上落了下來(lái)，如能購(gòu)置一二，這是再好不過(guò)的事了。而且大明終究是要還都的，這些產(chǎn)業(yè)購(gòu)入后絕對(duì)虧不了，無(wú)論從眼下還是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，都是一筆合算的買(mǎi)賣(mài)。
當(dāng)即，眾人追問(wèn)這事究竟，但那人也只知道一個(gè)皮毛，哪里搞得明白朝廷究竟的安排。追問(wèn)了許久都沒(méi)問(wèn)出個(gè)頭緒來(lái)，眾人也沒(méi)了喝酒的心思，索性催促著那人讓他帶大家去他兄弟那邊打聽(tīng)情況，這些商人都是做買(mǎi)賣(mài)的好手，這早起的鳥(niǎo)兒有蟲(chóng)吃的道理何嘗不懂，下手完了，恐怕連水都喝不著了。
就此眾人匆匆結(jié)了帳，在那人帶領(lǐng)之下找他兄弟打聽(tīng)消息去了。很快，朝廷準(zhǔn)備出售在北京的敵資敵產(chǎn)的消息一轉(zhuǎn)眼就在北京城內(nèi)傳了個(gè)遍，無(wú)論大小商號(hào)，個(gè)個(gè)都如聞到魚(yú)腥的貓而一般，各顯神通，打探情況，甚至有些心急的人直接找到戶(hù)部詢(xún)問(wèn)消息。
幾日后，戶(hù)部正式放出公告，證實(shí)了這件事，同時(shí)公告天下，朝廷半月后將對(duì)北京城和天津衛(wèi)所沒(méi)收的敵產(chǎn)敵資進(jìn)行正式拍賣(mài)，除了一些珠寶玉器古董之外，主要拍賣(mài)的敵產(chǎn)包括大小宅院二百一十處，商鋪四百七十九處。
這些宅院商鋪各有編號(hào)和介紹，其中詳細(xì)寫(xiě)明其地理位置所在區(qū)域，之前為何人所有，建筑結(jié)構(gòu)，占地面積，樓宇大小等等。同時(shí)戶(hù)部還對(duì)這些進(jìn)行專(zhuān)門(mén)造冊(cè)，印制了厚厚一本敵資敵產(chǎn)拍賣(mài)冊(cè)以供大家閱覽。
此冊(cè)一出，雖每?jī)?cè)售銀高達(dá)十元卻依舊供不應(yīng)求，一經(jīng)發(fā)售二千多冊(cè)居然在一個(gè)時(shí)辰內(nèi)就被商人們哄搶一空，而那些得到消息朝著南京趕來(lái)的各地商人居然買(mǎi)不到了，之后戶(hù)部只能加印三千冊(cè)，在短短十日內(nèi)也賣(mài)得七七八八。
如此火爆的局面讓前些時(shí)候還愁眉苦臉的王樊欣喜若狂，原本他以為能把這些敵資敵產(chǎn)賣(mài)出去補(bǔ)貼財(cái)政缺口就算不錯(cuò)了，但他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)有想到，朱怡成只是略施小計(jì)就讓這些原本不容易拋售的東西一下子全成了搶手貨。
現(xiàn)在拍賣(mài)還沒(méi)開(kāi)始，僅僅那些拍賣(mài)冊(cè)就先給戶(hù)部小賺了近五萬(wàn)元，如果再加上先行報(bào)名交納的拍賣(mài)保證金，以一千元為一家保證金計(jì)算，參加拍賣(mài)的商人商行足有四千多家，一下子就撈了四百多萬(wàn)進(jìn)來(lái)，緊巴巴的財(cái)政轉(zhuǎn)眼間就寬裕了許多。
除去這些，這些宅院和商鋪等到拍賣(mài)的時(shí)候其價(jià)格必然飛漲，按照之前的預(yù)估四千多萬(wàn)，以目前的情況來(lái)看說(shuō)不定到時(shí)候翻個(gè)倍也是有可能。這還是朱怡成特意先把這些產(chǎn)業(yè)處理過(guò)后的結(jié)果，對(duì)于一些王府和大員的宅子，朱怡成并沒(méi)有交給戶(hù)部，而且對(duì)于商鋪中占地最大也是最好的幾處也扣了下來(lái)，留給戶(hù)部的只不過(guò)是一些普通貨色而已。
畢竟，如同大家所想的一樣，大明終究是要還都的，北京成為京師是必然的事。到時(shí)候還都，朱怡成當(dāng)然要考慮朝中各位大員的安置，而那些好的宅院就是留做此用。
至于商鋪同樣如此，皇家也是要吃飯的，國(guó)庫(kù)是國(guó)庫(kù)，內(nèi)庫(kù)是內(nèi)庫(kù)，朱怡成同寧波商行合作的股份中部分就是皇家自己的收益，所以那些商鋪說(shuō)白了就是派這些用處的。
王樊雖說(shuō)是商人起家，更是理財(cái)好手，但他哪里見(jiàn)過(guò)后世炒賣(mài)地皮的手段？朱怡成牛刀小試，再加上指示宣傳部和錦衣衛(wèi)提前放風(fēng)，以利益引誘人心，還有大勢(shì)所在，輕而易舉就達(dá)成了目的，讓王樊是佩服不已。
之后的拍賣(mài)果然不出所料，最終拍賣(mài)獲利居然超過(guò)了一億元之巨，無(wú)論是買(mǎi)的人還是賣(mài)的人都笑逐顏開(kāi)，當(dāng)這些款項(xiàng)全部解入戶(hù)部國(guó)庫(kù)后，王樊是一掃愁容，平日里一個(gè)月都見(jiàn)不著笑臉的他居然天天樂(lè)呵呵的，走起路來(lái)腳步也輕了幾分。
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