杜清和也知道是這么回事，農業觀光園什么的，只是突發奇想罷了。
事實上，沒有第一二產業支撐，只發展第三產業，那肯定是本末倒置，最后整個城市的發展都會陷入停滯的。杜清和也知道，發展旅游產業不是一朝一夕的事，他也沒那么多本錢去投入，所以這事只能想一想罷了。
“林老板你也不想做這個嗎？”
杜清和半開玩笑半認真地問道，他很想聽聽這在商海浮沉幾十年的老狐貍是怎么說的。
林正弘也知道杜清和是在套他的話，但他也不吝嗇分享自己的觀點：“如果我有閑錢，我還不如去投資房地產呢，最起碼能快速盈利。至于什么農業觀光園，我是不會投資的，吃力不討好不說，還容易被某些領導記掛住。”
杜清和眉頭一皺：“領導記掛？”
“當然啊，你搞這個農業觀光園，肯定要配合什么扶貧計劃的。你主動跳出來了，領導能不記住你嗎？再一個，你靠自己肯定只會虧錢，所以必須得申請補貼。這申請補貼，每天都在領導面前晃悠，早中晚一個電話親切問候，比伺候老婆都要勤奮。這樣的人，領導想不記住你都難啊！”
看來，林正弘是深有體會的，誰讓他真的有一個搞農業觀光園的朋友呢？
杜清和算是明白了，這所謂的“鄉村旅游”，其實也是和某些官員的政績掛鉤的。怪不得最近潘州的所謂“鄉村旅游”這么多，看起來很火。實際上呢，收入全靠小長假、黃金周。平時的話，能有三五個游客都是大單生意了。
說白了，這樣的火只是虛火，和真正的振興鄉村還差得太遠。
無非是資本以為找對了路線，想要從銀行里“騙”出貸款來，所以才玩這么一手的。事實上，這不是資本第一次玩這種杠桿游戲了，這甚至還可以說是入門級別的。真正的大鱷，都在用房地產來玩。
但是，資本顯然忘了，一個概念可以被炒火，也能被炒糊。鄉村旅游看似很火，但實際上卻因為服務質量差，地方偏遠，且交通不便，火了一陣子之后就重新沉寂下去了。所以，資本也跟著糊了。
林正弘想提醒杜清和，不是覺得鄉村旅游好像可行，就腦袋一拍決定要做的。這不僅要考驗錢包的厚度，還得考驗經營推廣的能力，當然最重要的是你個人的耐心和韌性。沒有耐性和韌性的人，怕是見到每年都要虧這么多錢，早就嚇得退場了。
杜清和點了點頭，他也知道做生意不能一時頭腦發熱。最起碼，你得去調研一下市場前景吧，什么火做什么，這樣的人反倒是最容易失敗的。
“不過，農業園這個點子，也不是沒有成功的例子。”
林正弘猶豫了一下，還是說了出來：“在潘州郊區，有一些農業園就弄得很不錯，但他們主要是打親子牌，讓大人和小孩子親自過去認領土地種菜，也有釣魚、騎馬、真人cs、燒烤等活動。最關鍵的是，他們會搞個夏令營什么的。這樣一來，就有盈利了，所以做得都挺好。我之前跟女兒去過那里玩，覺得這個理念是非常不錯的。但是，競爭也大。潘州郊區那么多，已經有不少同類型的農業園了。”
杜清和笑了笑，沒有繼續這個話題，反而問道：“那林老板是怎么看實業的呢？”
“實業啊？實業很不錯啊，現在都說實業進入衰退期，其實不是，而是轉型升級的關鍵時期。如果誰能有技術，占據市場，誰就能贏得未來。至于低技術含量，污染大的產業，肯定會最先被淘汰的。”
這些都是中規中矩的答案，哪怕林正弘不說，杜清和都能在新聞聯播上找得到。
“那如果我進入實業呢？”
杜清和還沒跟第三個人討論這個問題，但他想著既然林正弘是個頂成功的商人，應該有他不俗的見解的。
“你，要進入實業？”林正弘有點被嚇到了，他本來以為杜清和一個開餐廳的，投資了二十多畝菜地已經超出他的想象了，沒想到杜清和居然還想投資實業。
杜清和有點不自在了：“林老板，你這樣看著我，我以為你看上我了。對不起啊，我的愛好是女……”
“我也是……呸呸呸，都什么跟什么啊！”
林正弘被杜清和一帶歪，腦子都糊涂了，“我是說，你怎么就想著進入實業呢？你知道實業的代名詞嗎？”
“實業的代名詞？那是什么？”杜清和有點皺眉了，他還是第一次聽說這個概念。
“低利潤啊！”林正弘嘆息說道，“因為投入大，科技含量高，所以利潤就顯得很低了。不是開玩笑的，一個擁有七八十人的工廠，或許一年的純利潤，都未必能有幾千萬。這里面還沒把銀行的貸款給算進去，要是算進去了，怕是都要年年虧損的。我不是貶低實業啊，之前很多工廠的老板，見到銀行放貸了，就立馬申請，根本不管自己能不能還得上。事實上，他們不借錢也是死路一條，借了錢說不定能延緩一下工廠倒閉的時間，能有一線生機。”
杜清和也知道這么回事，其實更加瘋狂的是其他行業的人。
只要有點膽量的，都敢去銀行借貸，銀行放多少錢他們借貸多少錢，完全不考慮償還問題。也是，在前幾年銀行放貸沒有收緊的時候，只要拿到錢去投資，或多或少都能賺到錢的。畢竟貨幣在不斷補充進來，預估一年的雞的屁（gdp）能增長百分之七，完全就敢印高出三倍的貨幣來。錢多了，自然要銀行去放貸，不然囤積在手中就貶值了。
不得不說，適當的通貨膨脹能刺激經濟的發展。
但是如果水分過多，那肯定是有泡沫的。近一兩年來，都是在擠泡沫，已經穩定了經濟形勢，對以后的發展是很有利的。
但是，銀根收緊了，一些工廠就要倒霉了。資不抵債之下，只能申請破產拍賣。
林正弘嘆了口氣：“做實業不容易啊，競爭大、利潤低、壓力也大，還不如去開個餐廳呢，像你手藝這么好的，絕對能活得悠哉游哉的。”
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