葉清風(fēng)所說的成本，劉明宇是不相信的，他自己就是搞這一行的。
清風(fēng)大廈建成都已經(jīng)三年了，那么建造時(shí)間起碼在四五年前，再加上拿地的時(shí)間，那得更久了。
那時(shí)候嘉城的房?jī)r(jià)才多少，市中心的房?jī)r(jià)也才6000左右，對(duì)比現(xiàn)在將近20000元的房?jī)r(jià)，嘉城的房?jī)r(jià)漲得實(shí)在是快。
不過華夏的房?jī)r(jià)上漲也不單是嘉城的事情，全國各地，全都在上漲，只區(qū)分漲得多與少而已。
關(guān)于房?jī)r(jià)上漲的問題，就不繼續(xù)深究了。
即使算上以現(xiàn)在的地價(jià)來算，再加上建筑成本，其他雜七雜八的成本，能夠有一萬就已經(jīng)是頂天了。
這個(gè)一萬是算上了連年上漲的地價(jià)成本，不然的話，這個(gè)成本更低。
當(dāng)然人家說1.55萬/平方的成本，也不能拆穿人家，對(duì)吧。
拆穿了，還怎么談下去呢？
1.6萬/平方的售價(jià)，說不上低，但也沒有高到離譜。
劉明宇沉思了一會(huì)兒，開口說道：“葉總，這個(gè)價(jià)格是沒有問題，不過你要求全款支付，這個(gè)的話，是不是太貴了。
你看，房地產(chǎn)公司賣樓，全款出售都有折扣可以優(yōu)惠。
如果葉總愿意下降到1.55萬元/平方，我可以接受全款支付。”
雖然很想把價(jià)格繼續(xù)往下壓，但葉清風(fēng)都說了1.55萬元是他的成本價(jià)。
甭管他說的真與假，真還到那個(gè)地步。
葉清風(fēng)還真有可能不賣了。
這就得不償失了，劉明宇還是先買下這棟大廈的。
這能讓他節(jié)省很多時(shí)間。
葉清風(fēng)輕輕笑道：“劉總，全款的價(jià)格優(yōu)惠我已經(jīng)給了，如果不是全款支付的話，1.6萬元/平方肯定是買不到清風(fēng)大廈的。
不過既然劉總真心誠意要買，我也不玩虛的。
1.55萬元/平方給你，不過交稅等費(fèi)用以及大廈里面人員的賠償問題，得由你自行處理了。”
一旁的何知州看著兩人的價(jià)格已經(jīng)談妥，接話道：“大廈里面的人員撤離，可由官府幫忙協(xié)助。”
既然何知州都這么說了，自己還的價(jià)格也被對(duì)方接納了，劉明宇也沒有什么好說的，站起身來，伸出右手，葉清風(fēng)也伸出右手。
兩人緊緊握在一起。
“合作愉快。”
“合作愉快。”
這次交易可以說得上是比較快解決的一宗大廈交易了。
一個(gè)愿意買，一個(gè)愿意賣，也沒有多講，雙方達(dá)成了協(xié)商一致。
清風(fēng)大廈一共，按照1.55萬元/m2，總交易額達(dá)到了14.85億，再加上一些稅跟其他費(fèi)用，劉明宇大概需要花上15億左右，購買這棟大廈。
跟星辰大廈的8個(gè)億相比，似乎清風(fēng)大廈的價(jià)格要貴多了。
其實(shí)這是一種錯(cuò)覺。
星辰大廈52000m2，價(jià)格是8億。
清風(fēng)大廈，價(jià)格是15億。
單價(jià)上對(duì)比起來，其實(shí)相差得并不遠(yuǎn)，整體上來看，清風(fēng)大廈要貴那么一點(diǎn)點(diǎn)。
不過星辰大廈是因?yàn)榘⒗锺R低價(jià)出售的結(jié)果，真實(shí)價(jià)格要比這個(gè)價(jià)格高一點(diǎn)。
達(dá)成協(xié)商一致之后，雙方立刻簽訂了一個(gè)交易意向書，等一切準(zhǔn)備好之后，就可以完成整體交割了。
這宗交易有官府的人在關(guān)注著，有關(guān)官府的辦事速度不用太過擔(dān)心。
呼，有錢的感覺真好。
花個(gè)15億買棟大廈，給劉明宇的感覺，就像是花個(gè)15元吃頓午飯一樣。
等完成初步意向交易之后，劉明宇看了一下時(shí)間，才剛好十一點(diǎn)，這個(gè)點(diǎn)吃飯又有點(diǎn)早。
剛好那個(gè)要販賣的制藥廠也在附近，劉明宇建議一同考察掉算了。
何知州他們自無不可，越早搞定事情越好，沒那么多意外出現(xiàn)。
這次要出售的制藥公司名字叫嘉城地和制藥有限公司。
是一家嘉城老牌制藥公司，只是近期因?yàn)橐粋�(gè)藥物研究失敗，陷入了資金周轉(zhuǎn)危機(jī)，最終無力償還貸款，最終宣布破產(chǎn)。
其實(shí)地和制藥如果中規(guī)中矩的做一些標(biāo)準(zhǔn)藥，器材之類的東西，維持經(jīng)營是沒有問題，不至于破產(chǎn)。
但市場(chǎng)就是這樣，如果你一成不變的話，在其他新型高效的藥材沖擊下，最終也會(huì)落入失敗的階段。
一成不變比起研發(fā)新藥，不過是減緩了其壽命罷了。
說來也是巧合，地和制藥有限公司，此次研究的藥物正是研究抗癌藥。
也不知道他們是受了什么刺激，還是真的有希望研究出抗癌藥出來，居然往抗癌藥方向發(fā)展。
任何一個(gè)藥品的出現(xiàn)都是經(jīng)過成千上萬道的艱難困苦才出現(xiàn)的，很顯然，這個(gè)被寄予拯救地和制藥的抗癌新藥，變成了壓倒地和制藥的最后一根稻草。
這個(gè)曾經(jīng)是嘉城第一個(gè)制藥公司，甚至是全國有名的制藥公司，就這樣倒閉了。
當(dāng)時(shí)劉明宇看完這個(gè)資料時(shí)，也是為其感到噓噓。
華夏或許正是因?yàn)橛羞@些人的存在，才讓華夏變得更加美好。
不管地和制藥曾經(jīng)是因?yàn)槭裁丛蛉パ芯靠拱┧帲趧⒚饔钛壑校蚁虬┌Y這個(gè)絕癥發(fā)起的挑戰(zhàn)者都是讓人欽佩的勇士。
他手中雖然有完整的治癌藥，但不妨礙他對(duì)這些人的敬佩。
他們才是真正的勇士，而他只是一個(gè)知識(shí)傳遞人罷了。
劉明宇暗自下定決心，不管如何，都得把這家制藥公司買下來。
把治癌藥交給這批勇士，那是最有意義的事情。
既然抗癌藥研究不成，那么我們做治癌藥吧。
不止是治癌藥，還有許多的絕癥的藥物。
收起心神，在何知州的帶領(lǐng)下，劉明宇來到了地和制藥有限公司。
地和制藥有限公司的辦公樓是一棟十五層樓的大廈，對(duì)比清風(fēng)大廈才剛建成三年，這座地和大廈已經(jīng)建成二十五個(gè)年頭了。
大廈的外面已經(jīng)飽經(jīng)風(fēng)霜，抬眼望去，可以看到外墻出現(xiàn)大部分脫落，像是一塊塊補(bǔ)丁出現(xiàn)在地和大廈外墻。
如果是正常運(yùn)營的公司，大廈關(guān)乎到公司的容貌，早就花錢修理去了。
如此可以看得出，這個(gè)地和大廈早已經(jīng)非常窮了，已經(jīng)沒有閑錢去維修這些東西了。
黃瑜看到這棟大廈，對(duì)著劉明宇小聲說道：“劉總，這棟大廈有點(diǎn)舊啊。”
在外面，在正式場(chǎng)合，黃瑜還是喊劉明宇為劉總，沒有像在家里那么隨便。
“沒事，我們看看再說。”劉明宇安慰道。
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