葉烈猜到了陳丹青的意思，但沒有打斷陳丹青的話。這種善于傾聽的態(tài)度，也讓陳丹青對(duì)這個(gè)老頭子多了幾分好感。不是每個(gè)前輩大佬都樂于聽晚生后輩說(shuō)話的，而且似乎年紀(jì)越大的就越倔強(qiáng)。
看到易軍也示意她繼續(xù)說(shuō)下去，陳丹青就笑道：“在來(lái)的車上，聽軍哥大體說(shuō)了說(shuō)葉家的產(chǎn)業(yè)布局。其中很大的一塊，在于房地產(chǎn)和道路交通建設(shè)。不得不說(shuō)，葉家的產(chǎn)業(yè)規(guī)模真的讓我感到吃驚，竟然連中科建設(shè)和眾聯(lián)路橋這樣的同行業(yè)大鱷，都是葉家暗中控制的。”
果然，她說(shuō)的果然就是這個(gè)。葉烈微笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，“嗯，你這個(gè)提醒很及時(shí)，很有價(jià)值。”
陳丹青笑了笑，點(diǎn)到為止，不再說(shuō)了。她覺得一個(gè)老人哪怕再容忍年輕人發(fā)表意見，但是年輕人也應(yīng)該知道適可而止。
而易軍則有點(diǎn)不解：“不可能吧！中科的房地產(chǎn)，以及眾聯(lián)的高速公路市場(chǎng)，那些都是一砸進(jìn)去就曠日持久的生意。陳家和楊家要參與房產(chǎn)市場(chǎng)或道路建設(shè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)？有意思嗎？哪怕他們把不少項(xiàng)目都競(jìng)爭(zhēng)走了，也不至于太打擊咱們啊。”
葉烈卻搖頭說(shuō)道：“這位丹青小姐說(shuō)的，不是這個(gè)意思。公子你考慮的是正常的生意路子，但丹青小姐的出發(fā)點(diǎn)卻是邪道。不過對(duì)付陳家和楊家這次邪門歪道般的黑手，還真的要以相同的思維去考慮。”
隨后，葉烈便不無(wú)憂慮的說(shuō)：“陳家和楊家不會(huì)致力于跟咱們搶生意，因?yàn)樘斓紫碌墓こ添?xiàng)目多得是，他們別說(shuō)籌集了幾百億，哪怕是幾千億、幾萬(wàn)億，也不可能把這些工程都給吞掉。他們的目的不是做這個(gè)生意，而是壞了這個(gè)市場(chǎng)——小范圍內(nèi)、有針對(duì)性的敗壞！”
陳丹青笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭：“老爺子的想法跟我一樣。對(duì)整個(gè)市場(chǎng)而言是小范圍的破壞，而對(duì)于葉家來(lái)說(shuō)卻是整體性的破壞。”
果然想法一致，葉烈點(diǎn)了點(diǎn)頭。
根據(jù)兩人的想法，陳家聚集了這么多錢之后，極有可能沖擊葉家在建設(shè)市場(chǎng)里的產(chǎn)業(yè)。而他們可能不求掙錢，只求攪亂、攪渾這灘水。
比如說(shuō)葉家控制的中科建設(shè)，在岳西某城市有大型的在建樓盤。而陳家在他們旁邊同樣搞一個(gè)類似的項(xiàng)目，卻以極低的價(jià)格對(duì)外出售，結(jié)果會(huì)造成什么樣的情況？而房地產(chǎn)行業(yè)的暴利路人皆知，陳家即便以成本價(jià)預(yù)售，估計(jì)也不會(huì)虧本。但是對(duì)于葉家來(lái)說(shuō)，卻無(wú)疑大大加重了負(fù)擔(dān)。至少，想買房的人本來(lái)準(zhǔn)備購(gòu)買中科的樓盤，但現(xiàn)在肯定至少要觀望了——你中科每平米買九千，旁邊人家那個(gè)樓盤每平米才五千，鬼才買你的呢。
而且，這在一個(gè)中小城市里，可能會(huì)成為一種市場(chǎng)導(dǎo)向。一旦出現(xiàn)了這樣的低價(jià)拋售，超大幅度的跳水價(jià)，那么購(gòu)房者會(huì)怎么想？他們至少會(huì)想到，一直居高不下的房?jī)r(jià)可能要全面大跌了！
到時(shí)候，陳家要是繼續(xù)開盤建設(shè)個(gè)別樓盤，繼續(xù)以成本價(jià)拋售，那么會(huì)購(gòu)房者的觀望心理會(huì)是一劑劇烈的強(qiáng)心針。購(gòu)房者大多觀望，即使不觀望的也不賣葉家的那些樓盤，葉家的樓盤會(huì)垮掉，資金鏈會(huì)斷掉。
在一般情況下，個(gè)別開發(fā)商不會(huì)這么傻，有錢不賺不是傻嘛。此外，也不敢這么傻。因?yàn)檎f(shuō)有開發(fā)商都是穿一條褲子的，共同進(jìn)退避免惡性競(jìng)爭(zhēng)，大家才一起掙錢。所以，公眾看到的結(jié)果就是，沒有哪個(gè)開發(fā)商私自大幅度降價(jià)。否則的話，別的開發(fā)商會(huì)找他的麻煩。
同時(shí)，地方政府為了維持高額的房地產(chǎn)收益，也不允許個(gè)別開發(fā)商私自降價(jià)。前陣子在某個(gè)城市，一個(gè)開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈即將斷裂，急需大量的資金回籠，于是試圖降價(jià)拋售一部分房源。結(jié)果降價(jià)大條幅剛剛掛出來(lái)兩天，就悄悄的撤掉了。其實(shí)不是開發(fā)商主動(dòng)撤掉，而是當(dāng)?shù)貐^(qū)政府暗中勒令他必須徹底——不能毀了這個(gè)市場(chǎng)。市場(chǎng)被你毀了，政府的收益怎么辦？官員的政績(jī)?cè)趺崔k？
但是，對(duì)于陳家而言，這些簡(jiǎn)直屁事兒都不算。別的開發(fā)商找麻煩？來(lái)吧，不怕死就來(lái)！當(dāng)?shù)貐^(qū)政府、市政府找麻煩？開玩笑，你們市長(zhǎng)來(lái)了跪在陳胤希面前喊親爹，陳胤希恐怕都懶得理會(huì)。
說(shuō)得似乎有點(diǎn)遠(yuǎn)，但這至少說(shuō)明了一個(gè)問題：陳家有充足的資金這么白玩兒、窮開心，也有這個(gè)能力、這個(gè)膽。
此外，陳家也可以用別的黑手段。比如在葉家的眾聯(lián)路橋公司修建高速公路的地方，大肆收購(gòu)鋼筋、水泥、砂石料。這一招很簡(jiǎn)單，但是很有效。花不了幾個(gè)錢，就必然導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐牟牧蟽r(jià)格飚飛。而葉家要想從更遠(yuǎn)處購(gòu)買這些建材，運(yùn)輸成本也會(huì)提高。甚至，陳家可以由遠(yuǎn)及近，把更大范圍內(nèi)的材料價(jià)格都炒作起來(lái)。到最后，搞得葉家的工程出現(xiàn)極度的資金困難。甚至，工程建設(shè)有可能停擺。
而工程一旦停工，每天的機(jī)械費(fèi)、人員工資等等支出不會(huì)停，耽誤工期之后的各種耗費(fèi)會(huì)以驚人的數(shù)目出現(xiàn)。
而且這種道路工程一旦出現(xiàn)了建設(shè)困難，那么會(huì)瞬間陷入一個(gè)極為恐怖的惡性循環(huán)，干得快的越趕越快，上面撥付的工程款也會(huì)更加及時(shí)。而干得慢的越來(lái)越慢，而且活兒都沒干多少，工程款也不會(huì)撥付幾個(gè)錢；沒撥付的工程款，那么又更難購(gòu)進(jìn)材料、突擊大干；沒有材料，沒有突擊趕進(jìn)度的條件，那就只能干的更慢……這種惡性循環(huán)的可怕，只有行業(yè)內(nèi)的才清楚。
總之，只要陳家處心積慮的針對(duì)葉家，那就會(huì)讓葉家陷入一種很悲劇的局面。看似見效比較慢，但是殺傷力卻很大。而且，這個(gè)所謂的“慢”也是相對(duì)的。其實(shí)只要做得精彩高妙，半年之內(nèi)就能讓葉家吐血。
更重要的是，這種生意不可能輕易退出，難以抽逃出來(lái)。一旦出了事，就要老老實(shí)實(shí)的被套牢在里面——你的商品樓蓋了一半了，扔在那里不管了？一條兩百公里的高速公路，別人的標(biāo)段都修好了，難道你在中間那十公里就一直爛在那里？不可能。
而問題的另一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)在于：無(wú)論房地產(chǎn)還是道路交通建設(shè)，對(duì)于資金的依賴程度太大！一旦出現(xiàn)了資金鏈的崩潰，而且是大批工程同時(shí)出現(xiàn)這樣的大崩潰，結(jié)果一定是災(zāi)難性的。
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