<b>最新網(wǎng)址：</b> “來，走一個(gè)。”陸浩起身，給黃繼林回敬了一個(gè)。
兩杯相碰。
陸浩故意將自己的酒杯壓低了些。
小舉動(dòng)，可黃繼林看著卻佩服不已，這么年輕，酒桌上的東西懂的卻一點(diǎn)不少。
雖是第一次見面，卻讓他很舒服。
言談，舉止明明看著沒有特別的地方，陸浩都很隨意，但自己卻能感受到尊重和舒坦。
嘴滿足了，心也滿足了。
這份功力不該是這個(gè)年齡人該有的東西啊，可陸浩卻有。
“黃總，你接著講�！标懞谱�，喝了口酒，說道。
前世，他沒這么早買房，對(duì)仁壽路燧華里的住宅還真不太了解。
“這個(gè)地方歷史還比較悠久，建于清光緒二十七年，也就是1901年，原本是兩層樓的危房，年初的時(shí)候，我們單位獲得一部分撥款，又自籌了一部分資金，建了3棟8層，總計(jì)8800平方米的樓房，拆遷戶全都安置了下去，另外還拿出十多套房安置了特困戶，但還有幾十套房空著�！秉S繼林道。
江城人均住房面積并不高，戶均住房使用面積是11.5平，人均是4.6平，還有不少低于這個(gè)數(shù)據(jù)的，前兩年進(jìn)行房屋普查，江城人均住宅面積低于2平米的有六千余戶。
這六千余戶的人員就叫特困戶。
對(duì)于這部分人員，江城出臺(tái)了各種政策進(jìn)行解困幫助。
《關(guān)于解決人均居住面積在２平方米以下特困戶問題的暫行規(guī)定》、《關(guān)于解決人均居住面積在２平方米以下特別困難戶的問題解答》、《關(guān)于進(jìn)行特困戶初審工作的通知》、《關(guān)于向特困戶出售住宅的有關(guān)規(guī)定》、等等。
不過有政策并不等于免費(fèi)，特困戶住房同樣需要錢。
特困戶有單位的，而單位如果打算購買房屋給特困戶居住，可以享受成本價(jià)，特困戶自己如果想買房，有優(yōu)惠，付成本價(jià)的70%，一次性付清還有優(yōu)惠，能在70%成本價(jià)的基礎(chǔ)上再享受15%的優(yōu)惠。
“面積多大？”陸浩問道。
“小的戶型用來安置拆遷戶和特困戶了，剩下的幾十套房戶型都挺大，最小的也有60平，最大的85平�！秉S繼林道。
85平，放在這會(huì)兒的確不算小了，戶均住房使用面積才11.5平，而且還沒有公攤，60平，85平，全都是實(shí)打?qū)嵉膶?shí)用面積。
95年，《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》頒布后，國內(nèi)才開始有公攤面積。
黃繼林看著陸浩，“這3棟8層的住宅是鋼混結(jié)構(gòu)，價(jià)格比磚混稍微貴些，一平要320塊錢，不過這個(gè)價(jià)比單純的商品房還是要便宜不少�！�
公房主要是用來保障職工和特困戶，有多的會(huì)售賣，性質(zhì)其實(shí)類似于商品房，不過價(jià)格比純商品房要低。
“黃總，你說的這個(gè)地方我還比較滿意，但得帶著媳婦過去看看，問問她的意見，過后再給你答復(fù)，你看如何？”陸浩舉起酒杯，“后面還得要麻煩你�！�
“陸老板客氣了，小事而已，而且真要感謝也該是我感謝你，公房不好賣，你買公房也是照顧我業(yè)務(wù)�！秉S繼林道。
他這話一點(diǎn)不假，這會(huì)兒江城鼓勵(lì)購買公房，有單位的，鼓勵(lì)單位的職工購買承租公房，沒有單位的，鼓勵(lì)購買政府直管公房。
可情況不樂觀，單位的自管公房沒賣出去多少，政府直管的公房也只有萬元戶和先富起來的一部分人購買，量不多。
特別是如這種85平的戶型，更是難賣。
“要不了幾年，這情況就會(huì)變。”陸浩道，“大家都會(huì)搶著買公房。”
人都喜歡從眾。
大家這會(huì)兒都不買，哪怕政府方面給了許多優(yōu)惠和補(bǔ)貼，可都還圍觀，一個(gè)是沒錢，一個(gè)是覺得房價(jià)會(huì)降，再一個(gè)是認(rèn)為單位會(huì)分房。
當(dāng)看到第三條路沒希望，第二條路也看不到頭，再加上富起來的人越來越多，買房的人越來越多時(shí)，情況就會(huì)變了，會(huì)勒緊褲腰帶，找親朋好友借錢買房。
漲時(shí)追，跌時(shí)觀望。
酒過半，陸浩起身去上了個(gè)廁所，出了廁所，下樓，將飯錢付了，上樓回包間的時(shí)候，遇到了黃慶秋，他笑著打招呼，“黃老板，我又來照顧你生意了。”
黃慶秋看著陸浩，真想錘他兩拳。
又是那種眼神，上下打量，不避諱，就像在欣賞美好的事物，臉皮還是那么厚。
“多謝�！彼龥]好氣道。
“過幾天我還要帶更多的人照顧你生意�！标懞频馈�
他還要請(qǐng)市供銷社和糧食局的人吃飯，也打算在玉錦食府。
“我給你留個(gè)大點(diǎn)的包間�！秉S慶秋道。
想錘陸浩是真的想錘，眼神雖然不讓人討厭，可太肆無忌憚，太囂張了，但生意還是要做，而且陸浩的確很照顧她生意，來了許多次。
她有點(diǎn)好奇，“都是應(yīng)酬？”
“算是吧。”陸浩點(diǎn)頭。
李廣才和黃繼林兩人還等著，他沒多聊，上樓往包間去。
黃慶秋回頭，眉頭蹙了下，“做什么生意，這么多應(yīng)酬？”
這人真的好奇怪。
這么年輕卻這么忙。
在包間又聊了會(huì)兒，抽了根飽煙，陸浩，黃繼林，李廣才下樓，陸浩先將黃繼林送回去，不過沒開到黃繼林的單位門口，而是在還離著一百多米遠(yuǎn)的地方停了下來。
陸浩下車，從后備箱里拿了兩瓶茅臺(tái)和一條中華給黃繼林，“黃總，今天麻煩你了。”
“陸老板太客氣了，這只是小事�！秉S繼林?jǐn)[手，“又喝又拿不合適，況且今天這事你也是幫了我的忙�！�
“我開店做生意需要店面，這方面的信息黃總清楚，往后少不了還有叨擾的地方�！标懞茖熅七f給了他。
說的很直白，但卻并無別的勾當(dāng)。
這只是正常的人情往來，哪怕問路也得說聲多謝，何況這種能節(jié)省自己時(shí)間，提升辦事升效率的事？
黃繼林沒再推辭，接了。
陸浩又開車送李廣才回區(qū)糧食局，“李主任，多謝你的引薦�！�
這條人脈的確很重要。
“開業(yè)當(dāng)天陣勢那么大，我猜你的心肯定不止一家百貨店，就順勢介紹黃繼林給你認(rèn)識(shí)，也不費(fèi)力，我倆之間就別太見外了。”李廣才道，“而且我也有個(gè)事想請(qǐng)你幫個(gè)忙�！�
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