<b>最新網(wǎng)址：</b> 吳思源本來是對房地產(chǎn)行業(yè)沒有多大興趣的。
很明顯的，房地產(chǎn)行業(yè)炒作到現(xiàn)在，泡沫已經(jīng)太大了，雖然上面一直想要將房地產(chǎn)軟著陸，但是從目前的情況來看，硬著陸的可能性是越來越大了。
明眼人都知道房地產(chǎn)行業(yè)是兔子尾巴長不了的。
吳思源怎么會拿著白花花的銀子去砸這個行業(yè)呢！
難道吳思源是真的嫌錢太多了嗎？
但是隨著上門的機(jī)構(gòu)級別越來越高，越來越多的領(lǐng)導(dǎo)找上【超群集團(tuán)】開座談會，隱晦地說一些想法的時候，吳思源發(fā)現(xiàn)，上面對房地產(chǎn)不是一般的重視。
吳思源讓【四臂金剛】弄來國內(nèi)房地產(chǎn)相關(guān)的信息，一看，才知道上面為什么這么重視房地產(chǎn)行業(yè)。
土地財政倒是其次的。
更重要的原因，在就業(yè)上面。
夸張一點(diǎn)說，房地產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈，養(yǎng)活了國內(nèi)三億多人口。
國內(nèi)人口14億左右，依靠房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈為生的，就超過五分之一了。
只要用鋼筋水泥混合而成的建筑物，如大橋，如高樓大廈，如道路等等，這些都屬于房地產(chǎn)，也就是所謂的土木行業(yè)。
根據(jù)2018年統(tǒng)計局發(fā)布的信息，房地產(chǎn)直接從業(yè)人數(shù)和建筑行業(yè)共有7072.4萬人，占當(dāng)時全國人口1/19。
如果商業(yè)地產(chǎn)無以為繼的話，那么這七千多萬人中，絕大數(shù)人要下崗，依靠大基建和保障性住房，最多可以養(yǎng)活1800萬人，甚至還不到。
按照一組家庭（2-3人）來計算，間接總涉及房地產(chǎn)人口可能在2.5到3億人左右。
房地產(chǎn)帶動500多個行業(yè)、2000多個專業(yè)。
上游行業(yè)涉及鋼鐵，有色金屬如銅、鋁，機(jī)械設(shè)備如三一重工，化工如石化、塑料等。
中游行業(yè)主要是土地一級開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建材、建筑和裝飾等行業(yè)，還有交通運(yùn)輸、金融和中介服務(wù)等。
而下游行業(yè)則涉及到家電、輕工制造、裝飾、公共事業(yè)如機(jī)場、高鐵、電力、水務(wù)、燃?xì)獾刃袠I(yè)。
毫不夸張地說，房地產(chǎn)可以說是國內(nèi)各行業(yè)之母。
房地產(chǎn)在國內(nèi)高速發(fā)展了20年，在這期間以自身為中心打造了一條非常綿長的產(chǎn)業(yè)鏈，一旦產(chǎn)業(yè)鏈驟然斷裂，帶來的影響將會是難以想象的。
上面不是不知道房地產(chǎn)大而不能倒已經(jīng)綁架到了國民經(jīng)濟(jì)，只是想要松綁，卻是需要時間。
但眼下這種情況，國內(nèi)想要在房地產(chǎn)行業(yè)用時間換空間，卻是越來越難。
這也是為什么，一開始只是個別地方找【超群集團(tuán)】介入當(dāng)?shù)氐耐恋亻_發(fā)市場，后面牽扯進(jìn)來的機(jī)構(gòu)層級越來越高？
原因無他。
在目前的發(fā)展階段，房地產(chǎn)行業(yè)太重要了。
如果房地產(chǎn)硬著陸的話，對經(jīng)濟(jì)的沖擊，將會是海嘯級別的。
這事情并不是沒有發(fā)生過。
在92年的時候，瓊省就發(fā)生過房地產(chǎn)泡沫，硬著陸的事情。
…
1992年初，瓊省的房地產(chǎn)市場驟然升溫，大量資金投資到房地產(chǎn)上，高峰時期，這座不足655.8萬人口的海島竟然出現(xiàn)了兩萬多家房地產(chǎn)公司。
政府、銀行、開發(fā)商結(jié)成了緊密的鐵三角。一些房子甚至還停留在設(shè)計圖紙階段，就已經(jīng)被賣了好幾道手。
這些公司就像在玩“擊鼓傳花”，每個玩家都想在游戲結(jié)束前把手中“花”傳給下一個人。
這樣的游戲當(dāng)然無法一直玩下去。
在1993年6月份的時候，上面宣布終止房地產(chǎn)公司上司、全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。
一路高歌勐進(jìn)的瓊省房地產(chǎn)熱度頓時被釜底抽薪，開發(fā)商紛紛逃離或倒閉，不少銀行的不良貸款率高達(dá)60%以上。
從99年開始，瓊省用了接近七年的時間，處理積壓房地產(chǎn)的工作才基本結(jié)束。
這還是一省之地房地產(chǎn)帶來的沖擊。
用了七年時間來消化。
但如果是全國呢？
沒人敢去想象。
但是日國的歷史可以作為參考。
廣場協(xié)議之后，日國匯率暴漲，樓市暴跌，多少人財富一夜之間化為烏有，欠下無法償還的巨債，最終走上天臺，而日國也因此三十年沒有發(fā)展，被稱為失去的三十年，沒有欲望的三十年，是一個絕望的孤獨(dú)社會。
吳思源了解之后，覺得不能走日國的老路。
確實(shí)，在目前的這種情況下，房地產(chǎn)是不能倒的。
但是【超群集團(tuán)】殺入房地產(chǎn)行業(yè)，跟銀行貸款，然后給各地方買地，維持地方的土地財政。
但這是治標(biāo)不治本。
【超群集團(tuán)】興建出來的商品樓，或者是寫字樓，價格居高不下的話，也沒有用戶支持的。
民眾已經(jīng)被掏空了六個錢包了，總不能讓民眾的六個公積金賬戶也用上吧。
信心才是最重要。
建出來的樓盤賣不出去，放在那里，又是一筆巨大的虧空。
【超群集團(tuán)】財大氣粗，倒是不會有沒錢開工的問題。
這種情況下，【超群集團(tuán)】都可以撐很久。
但是沒有意義。
【超群集團(tuán)】大量無意義的資金沉淀在這里，只是天大的浪費(fèi)。
想要房子賣出去，總不能讓上面再來一波【漲價去庫存】吧。
是的。
沒看到。
房子降價賣不出去。
但只要房子漲價，社會上的人認(rèn)為房子會漲價，那么有多少房子就能賣出去。
但之前來來過一次【漲價去庫存】！
現(xiàn)在再來一次。
有沒有效果不說。
但是對社會的年輕人，帶來的打擊將會更重。
沒房子的年輕人，結(jié)婚是得不到丈母娘的祝福的。
而每個月拿著幾千塊前的薪水的社畜們，應(yīng)付完吃喝住行，手頭上就不剩多少錢了。
剩下的這點(diǎn)錢。
有女朋友的，要用在各種節(jié)日上和各種新創(chuàng)造出來的節(jié)日上——比如，秋天的第一杯奶茶。
沒有男朋友的，各種說走就走的靈魂和肉體的旅行，以及花樣繁多的化妝品，衣物，這些花費(fèi)也不低。
最后又有幾人有錢呢？
所以，房價越高，社會結(jié)婚率越低，離婚率越高，出生率也跌到不敢拿出來【見人】！
這種情況下，房價動一動，都是牽一發(fā)而動全身的事情。
我在諸天搜集金手指
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