<b>最新網(wǎng)址：</b> 房價漲了，年輕人躺平給你看。
房價跌了，市場崩盤給你看。
吳思源了解過之后，這房地產(chǎn)行業(yè)確實快要成為死結(jié)了。
因為沒錢買房子，所以開發(fā)商房子賣不出去。
因為房子賣不出去，所以開放商沒錢拿地。
因為開發(fā)商沒錢拿地，所以地方?jīng)]有足夠的財政收入。
因為地方的財政收入不足，所以要節(jié)流。
因為地方節(jié)流，所以社會經(jīng)濟更不好。
因為社會經(jīng)濟更不好，所以年輕人更沒錢。
好吧。
死亡螺旋！
而且還是雙重死亡螺旋！
吳思源看得都感到頭疼。
當然。
上面也并不是沒有辦法。
那就是房地產(chǎn)軟著陸。
但這需要足夠的時間。
說白一點，就是用時間換空間。
現(xiàn)在的房價是高，但是如果未來的時間里，民眾的可支配收入獲得顯著性增長的話，那么這房價就不是問題的。
九十年代，年輕人的平均收入可能就幾百塊。
而現(xiàn)在年輕人的平均收入能達到幾千塊。
如果未來，年輕人的平均收入能達到幾萬塊。
那么現(xiàn)在的房價壓力，就沒有這么大了。
雖然這其中，會涉及到通貨膨脹的問題。
不過這又是另外一回事了。
這個想法是好。
但是想要成功實施，對地方和高層的能力，是有很大要求的。
只是，吳思源在了解了相關(guān)情況之后，覺得自己有更好的方法。
本不想介入房地產(chǎn)行業(yè)的他，聯(lián)系上了高層，開了一場規(guī)格極高的會議。
吳思源在這次會議上，說出了自己的想法：
“以【超群集團】的人工智能技術(shù)，全息投影技術(shù)，以及其他技術(shù)作為根本支持，在各大重要城市，擇一新城區(qū)，開發(fā)【智慧未來巨型城市綜合體】！”
“【智慧未來巨型城市綜合體】？”與會的高官不是很理解這個吳思源提出來的新概念。
于是吳思源解釋道，“是的，這將是一座受到【超群集團】人工智能技術(shù)，全息投影技術(shù)全面加持的一座巨型城市綜合體，【超群集團】將要推出的【全息投影決斗場】，也只會建在這城市綜合體里面，在可預(yù)見的幾年時間里，都不會在其他地方鋪開【全息投影決斗場】，同時，【智能全息游戲城】、【智能全息醫(yī)療】、【智能全息電影院】、【智能全息ktv】等等這些跟【全息投影技術(shù)】、【人工智能技術(shù)】有關(guān)的產(chǎn)業(yè)，都會只放在這座巨型城市綜合體上面。”
“這將是最新一代的綜合商業(yè)體，將是一座城市的中心，集中了最優(yōu)質(zhì)的資源，無可取代，也無法模彷！”吳思源說道，“圍繞著這座新一代的綜合商業(yè)體，可以開發(fā)商圈，寫字樓，商品樓等等。”
“未來的萬大模式！”有領(lǐng)導眼前一亮，說道。
…
萬大廣場發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)是城市中心的代名詞，它的入駐，能帶動周圍區(qū)域的發(fā)展，相應(yīng)城市的商業(yè)檔次也隨之提高，可以極大滿足大眾的消費和生活需求，還給當?shù)貛砭揞~稅收，給社會提供大量工作崗位，保障社會穩(wěn)定就業(yè)。
萬大廣場現(xiàn)在就是一個自帶流量的品牌，吃喝玩樂于一體，集購物、餐飲、文化、娛樂、互聯(lián)網(wǎng)為一體，再加上實體體驗的加持，已經(jīng)成為一個城市的流量中心。
一座城市有萬大廣場的入駐，周邊的房價都會上升。
地方也可以以更高的價格賣出土地，收攏更多的土地財政。
另一個領(lǐng)導聽了吳思源的話后，道，“【超群集團】是打算用自身的技術(shù)優(yōu)勢為這城市綜合體賦能，將它打造成城市中心，繼而賣地，賣房嗎？”
“是的！這里有全世界最先進的技術(shù)，最好的服務(wù)，上面也可要對其進行政策傾斜，總之就是最好的！我的想法是將其打造成一塊面向全球的富人區(qū)，房子買賣可以，但是要全款購買，對購買人的資產(chǎn)要有相應(yīng)的要求，銀行不給予購房者貸款支持！不過，上面對這塊區(qū)域的房子價格，不設(shè)限制。”
“說白一點，這里的房子，就是要用來賣給全世界的有錢人的！從他們身上吸血，來彌補全國土地的財政收入。就跟漂亮國用股市，債券在全世界吸血一樣。”
“這些房子或者其他資產(chǎn)，因為不受漲跌限制，控制好的話，每年的房價都會有所增長，超過貨幣通貨膨脹的速度，這對于全世界的有錢人來說，這就是優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。既有使用價值，也有投資價值！”
“而且，因為要求全款買房，實際上變成了富人游戲，無論房價多高，對其他民眾的影響也不會太大。就像別墅的價格漲到天上，會影響購買商品房的普通人心態(tài)嗎？”
吳思源說著。
參會的領(lǐng)導都若有所思。
有領(lǐng)導沉吟了一下后，道，“這個想法不錯！吸引全國的富人，這問題不大，有政策引導，但是想要吸引全球的富人，這可沒有那么簡單。”
“國家層面，需要提供一些靈活性措施，來增加全球買家的信心，不過前提有一條，那就是必須全款！這是富人的游戲，不能影響到普通人身上。就算有一天，這個游戲崩盤了，對普通人也沒有影響。”吳思源說道。
一些領(lǐng)導點點頭。
他們也覺得吳思源的這個想法，確實是有一定的可行性的。
如果真的能成功推行的話，那么地方的土地財政問題，就可以迎刃而解。
但能成功嗎？
有領(lǐng)導表示擔心，“【超群集團】的技術(shù)能有所保證嗎？”
吳思源明白這位領(lǐng)導的擔心。
這【未來全息城市綜合體】可以說完全是建立在【超群集團】的技術(shù)上。
如果【超群集團】的技術(shù)被追上了。
這【未來全息城市綜合體】，立刻就要崩塌大半。
所以吳思源很自信地道，“未來十年之內(nèi)，外界沒有公司或者國家在【人工智能領(lǐng)域】和【全息投影技術(shù)】這方面趕上【超群集團】，在集團內(nèi)部的實驗室里面，也有多項超前科技在緊密開發(fā)中。”
別忘了，他的手中，還有反重力技術(shù)，智能機械人技術(shù)，方舟核冷聚變技術(shù)，等離子太空引擎等等技術(shù)。
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