<b>最新網(wǎng)址：</b> 王宇帶著衛(wèi)雨桐去了趟二毛國，回來的時(shí)候離過年也就一個(gè)星期了。
現(xiàn)在衛(wèi)雨桐和王宇除了最后一步?jīng)]有跨出去，其實(shí)已經(jīng)和夫妻也沒什么差別了。
其實(shí)王宇心里也清楚，他真想要，衛(wèi)雨桐也會(huì)給，但兩人之間總覺得差了那么一點(diǎn)點(diǎn)東西。
所以都沒有強(qiáng)求，都在等待那個(gè)水到渠成的一刻到來。
回國后衛(wèi)雨桐直接返回首都，她要處理好唐子維在奈雪留存的股權(quán)問題，還要幫王宇掃清尾巴。
是的，衛(wèi)雨桐就是這么想的，憑什么王宇當(dāng)初帶著你們賺錢，現(xiàn)在反過來就咬人？
正當(dāng)我衛(wèi)雨桐是死人？
王宇不知道自家雨桐姐幫他出氣去了，剛回魔都就被一大票事情給纏住了。
幾家公司的年會(huì)、年終獎(jiǎng)都要他來定，公司行政架構(gòu)改革的事情需要他來拿捏，果殼電子西南之行后的后續(xù)工作安排需要他來定，吳子怡那邊開年古裝大劇啟動(dòng)的事情也要他來定.
當(dāng)然還有一件最重要的事情，關(guān)于公司新總部的事情。
去年一年，整個(gè)引擎科技營收超過132億，凈利潤已經(jīng)達(dá)到18.72億，這還是在給全集團(tuán)普漲工資，去掉年終獎(jiǎng)金，年底集中大采購的情況下得到的數(shù)據(jù)。
要是加上去年的盈利，現(xiàn)在引擎科技賬上足足趴了超過33億現(xiàn)金。
在去年底討論2008年預(yù)算開支會(huì)議上，王宇提起了建設(shè)總部大樓的事情，引發(fā)了激烈的討論，最后基本達(dá)成一致意見，要搞自己的總部大樓。
現(xiàn)在唯一的分歧就是自建還是買。
以公司財(cái)務(wù)總監(jiān)陳延慧為首的幾個(gè)高管一致認(rèn)為自建總部大樓比較好，這樣可以將建設(shè)資金分?jǐn)偟饺杲ㄔO(shè)期里，減輕公司財(cái)務(wù)壓力。
而以左長盛為首的分子公司CEO們主張買樓，完全可以采用貸款的形勢(shì)來減輕資金壓力，最大的好處就是可以快速擁有引擎科技自己的總部大樓。
這事情各有利弊，王宇當(dāng)時(shí)也沒有想好，所以拖了下來，這次回來后下面再次提起這件事，無論是造樓派還是買樓派都是一個(gè)意見：先定下來再說！
“那你是造樓派還是買樓派？”
王宇看著進(jìn)來匯報(bào)工作的秦詩語：“眼瞅著過年了，這事就不能開年后決定嗎？”
“那就證明老板你也沒想好！”
秦詩語笑著道：“我是買樓派，建個(gè)大樓三年多才能用得上，誰愿意等啊！”
“那伱們買樓派的備選方案呢？”
王宇沒有表現(xiàn)出明顯的傾向性，但是既然下面高管們也不想把這件事拖過年，王宇也只好先問問基本準(zhǔn)備情況了：“還有造樓派，選址意見呢？”
秦詩語早有準(zhǔn)備，遞給王宇兩份報(bào)告：“上面那份是買樓派的建議，里面提供了五處選擇，下面那份是造樓派的報(bào)告，選址意見一共有三處，都初步和地方上接觸過了”
王宇拿過兩份報(bào)告看了起來，秦詩語也不打擾王宇，到一邊幫他泡茶去了。
直到換了兩次茶水，王宇才重新抬起頭來。
“這棟樓什么情況，具體說說？”
隔著辦公桌遠(yuǎn)遠(yuǎn)瞄了一眼，秦詩語立刻就知道王宇說的是哪一棟樓了，立刻整理了一下思路開口道：“老板，這棟樓目前還沒有名字，四年前由兆和地產(chǎn)拿下那片區(qū)域，按照規(guī)劃是要打造銜接閔行和徐匯兩地的次商業(yè)中心，這塊地位于地鐵五號(hào)線莘莊站附近，靠近滬閔路，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，一年前整個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)完工，但是遇到了政策調(diào)控，兆和地產(chǎn)資金鏈幾近枯竭，加上受到米國次貸危機(jī)影響，兆和地產(chǎn)在海外兩個(gè)項(xiàng)目也遇到危機(jī)”
“其他商業(yè)項(xiàng)目都處理掉了，為什么唯獨(dú)剩下這棟大樓？”
王宇詫異道：“里面?zhèn)鶆?wù)關(guān)系比較復(fù)雜？”
“債務(wù)關(guān)系倒是不復(fù)雜，主要債務(wù)人就是浦發(fā)，其他都是一些建設(shè)單位的工程款之類.”
“外面欠了多少，他們準(zhǔn)備要賣多少？”
秦詩語伸出小舌頭舔了舔自己的嘴唇，隔了一小會(huì)兒才道：“浦發(fā)那邊欠了34.15億，外面工程余款總計(jì)1.17億，兆和那邊要求承接所有債務(wù)后再拿15個(gè)億走！”
“嘖嘖，50.32億，大樓建面多少的？”
“大樓分兩部分，主體是38層，總建面72033平米，東側(cè)6層裙樓，總建面6018平米地下三層地庫，總建面9642平米。”
“有什么好建議沒有？”
“我去問過白主任，最便宜的辦法就是由浦發(fā)催款，一紙?jiān)V狀把兆和送上法庭，經(jīng)過手續(xù)之后把這棟樓拿出來法拍，至少可以省下10個(gè)億以上，但這樣一來我們未必拿得到。”
“就是說有不少人盯著那棟樓？”
“從白主任那邊打聽來的消息，目前至少有四家盯著，都想撿便宜。”
王宇手指在辦公桌上有節(jié)奏的敲擊著，腦子里在盤算著一些東西。
“浦發(fā)愿不愿意搞債務(wù)重組？”
“這個(gè)倒是沒有問過，如果需要我一會(huì)兒就去咨詢一下白主任！”
“如果可以，我們把債務(wù)接下來，這樣的話我們輕松不少，只要支付兆和那邊的現(xiàn)金和他們外面欠下來的工程款”
王宇一邊思索一邊道：“而且兆和那邊15億也是可以談的吧，我想他們也愿意盡早解決這個(gè)債務(wù)問題，否則一直這么拖著，他們難道就不怕進(jìn)入法拍程序？”
秦詩語面露喜色，但是依舊小心翼翼的問道：“老板，您覺得談多少合適？”
“頂多15億現(xiàn)金，包圓！”
王宇邊說邊點(diǎn)了一支煙：“兆和的要求加1.17億工程余款，當(dāng)然，能往下壓更好！”
“具體談判交給誰？”
“讓左長盛和陳延慧去和兆和地產(chǎn)談，你去找白主任聊一聊債務(wù)重組的事情。”
王宇合上資料：“你們都滿意了吧？”
秦詩語心里高興，嘴上卻和王宇同仇敵愾：“我看給他們15億底限去談還是多了，頂多給個(gè)14億！”
“嗯，你說的對(duì)，就14億吧！”
秦詩語呆住了，一時(shí)間竟然不知道怎么接話。
王宇詫異的看了秦詩語一眼：“還不去安排？”
秦詩語一步三頓，期待王宇喊住她。
奈何王宇頭都沒抬。
一個(gè)個(gè)覺得老板好欺負(fù)，是吧？
就不慣著！
(本章完)
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