<b>最新網(wǎng)址：</b> 喝醉的人特別沉，光他們兄妹倆是攙不動(dòng)梁?jiǎn)偤屯跤畹摹?br />
好在公司里不缺人，不一會(huì)兒就把梁?jiǎn)偤屯跤顢v扶到了休息間里。
董事會(huì)肯定是開(kāi)不下去了，至于梁?jiǎn)偤屯跤钪g聊了什么，現(xiàn)在誰(shuí)也不知道。
等他倆醒過(guò)來(lái)后愿不愿意說(shuō)，很難講。
九點(diǎn)開(kāi)始的會(huì)議，兩人九點(diǎn)半開(kāi)喝，接下來(lái)就是一覺(jué)睡到下午四點(diǎn)多。
王宇畢竟年輕，體質(zhì)也好，比梁?jiǎn)傁刃堰^(guò)來(lái)，一直候在邊上的杜麗娜聽(tīng)到動(dòng)向，趕緊跑過(guò)來(lái)把王宇攙著坐起來(lái)，遞上早就泡在一邊的蜂蜜水。
“幾點(diǎn)了，梁總沒(méi)事吧？”
醒過(guò)來(lái)的王宇第一時(shí)間就問(wèn)幾點(diǎn)，今天和老梁拼酒，一人起碼一斤六兩往上，要不是低度，估計(jì)要進(jìn)醫(yī)院了。
“下午四點(diǎn)出頭，梁總還睡著。”
王宇咕嘟咕嘟干掉一杯子蜂蜜水：“我沒(méi)失態(tài)吧？”
“老板，您喝醉了很安靜，倒是梁總，一直嚷嚷著還要和你喝，一定要把你給干趴下”
杜麗娜邊說(shuō)邊掩嘴笑道：“小梁總和梁小姐當(dāng)時(shí)都懵了，開(kāi)始以為你倆打架去了，急的不得了，沒(méi)想到伱倆拼酒決勝負(fù)去了。”
既然都沒(méi)事就好，今天這頓酒喝完，老梁心里的怨氣應(yīng)該也去了大半。
后續(xù)的事情就按照原先的計(jì)劃去辦吧，再開(kāi)什么董事會(huì)也沒(méi)什么意思了。
不講武德的梁?jiǎn)傔B戲的懶得演，想仗著酒量來(lái)欺負(fù)王宇，沒(méi)想到王宇也是酒精考驗(yàn)的戰(zhàn)士！
“后續(xù)該怎么做就怎么做，你讓梁總按照原計(jì)劃實(shí)施吧.”
王宇站起身，還是有點(diǎn)晃，杜麗娜趕緊上前扶住他。
“需要我去通知梁總過(guò)來(lái)嗎？”
“不用了，她來(lái)了也尷尬！”
王宇搖了搖頭，隨后轉(zhuǎn)移話題道：“你這兩年做的不錯(cuò)，剩下5%的股份你就幫我代持，等過(guò)兩年梁總坐穩(wěn)了，你就徹底退出來(lái)，到時(shí)我安排你來(lái)引擎科技！”
這一句話說(shuō)的杜麗娜差點(diǎn)直接掉眼淚，這幾年一直守在興業(yè)地產(chǎn)，飄在小城市里，現(xiàn)在終于守得明月來(lái)。
“老板，我一定好好做，不辜負(fù)您的期望！”
王宇拍了拍杜麗娜的肩膀，隨后慢慢走出休息室。
杜麗娜抹了抹眼角，隨后追了出去，把王宇一直送到樓下。
后續(xù)就是按照計(jì)劃來(lái)了，梁婉瑩從永華銀行融資35億，從王宇手里買下了32%的股份，因?yàn)檫@時(shí)候金城地產(chǎn)的股價(jià)已經(jīng)超過(guò)12塊錢一股，35個(gè)億已經(jīng)算是優(yōu)惠價(jià)了。
這一波王宇手里交易出去的35%的金城地產(chǎn)的股權(quán)總計(jì)換來(lái)38.27億。
因?yàn)榻鸪堑禺a(chǎn)首日復(fù)盤(pán)價(jià)格為7.85元每股，王宇交易的35%的股份以這個(gè)價(jià)格為成本價(jià)，也就是27.475億部分無(wú)需繳納稅金，超出部分就需要繳納20%的個(gè)人所得稅。
這樣一算下來(lái)，王宇需要繳納的稅金2.159億，拿到手的現(xiàn)金就是36.111億。
在這期間，梁婉瑩借著股權(quán)交易的事情多次來(lái)找王宇，想打探那天他和老梁談了什么，但是無(wú)論梁?jiǎn)傔�是王宇口風(fēng)都緊得很，一個(gè)字都不肯透露。
關(guān)鍵是梁婉瑩還不敢炸毛，即便恨得牙癢癢，也只能是軟磨硬泡。
因?yàn)楸萍绷送跤罹蜁?huì)祭出終極大殺招，梁婉瑩感覺(jué)一個(gè)人扛不住。
到了今時(shí)今日，梁婉瑩也算是認(rèn)命了，真要王宇只有她一個(gè)女人，時(shí)間一長(zhǎng)，她一定會(huì)主動(dòng)幫王宇找女人。
那種又愛(ài)又怕的感覺(jué)誰(shuí)嘗誰(shuí)知道。
到了周五時(shí)候，王宇和梁婉瑩公司里幾個(gè)人一起來(lái)到土地儲(chǔ)備中心的招拍掛大廳。
負(fù)責(zé)投拓的喬建航已經(jīng)升任金城地產(chǎn)副總，他主動(dòng)去登記并領(lǐng)取舉牌號(hào)碼，王宇則和梁婉瑩在大廳后半段的過(guò)道旁找了空位置坐下來(lái)。
“今天人挺多的啊？”
“喬副總打聽(tīng)過(guò)，總計(jì)二十七家地產(chǎn)公司參與了這次土拍，這還只是閔行這邊，據(jù)說(shuō)浦東那邊競(jìng)爭(zhēng)更激烈，我們都沒(méi)敢去報(bào)名！”
“那邊地價(jià)升的快，如果今天只拿了一塊地的話，我建議你下半年去浦東拿一塊地�！�
對(duì)于王宇的建議，梁婉瑩肯定會(huì)重視。
不說(shuō)興業(yè)地產(chǎn)，整個(gè)運(yùn)行模式都是王宇搭建的，就是金城地產(chǎn)現(xiàn)在許多好的模式也是王宇提出來(lái)的。
更不要說(shuō)他對(duì)于市場(chǎng)的準(zhǔn)確判斷，這可是讓金城地產(chǎn)輕松的度過(guò)了那一段難熬的市場(chǎng)低谷期。
“嗯，如果今天只搶到一塊地，下半年就去浦東拿一塊�！�
兩人聊天的過(guò)程中不斷有人過(guò)來(lái)打招呼，作為一家剛上市不久且表現(xiàn)良好的本地地產(chǎn)公司，而且還是美女老總，同行自然是很熱情。
熱情歸熱情，等到大家落位后，梁婉瑩貼在王宇耳邊道：“剛才那些老總們嘴里沒(méi)一句實(shí)話，越是打哈哈的，越是目標(biāo)確定！”
王宇笑了，這種場(chǎng)面他可是前世見(jiàn)多了。
但是越到后期，相互之間反倒沒(méi)有早期這么激烈了，除非是針對(duì)外來(lái)戶，本土地產(chǎn)企業(yè)或者已經(jīng)深耕這個(gè)城市的地產(chǎn)公司往往會(huì)相互進(jìn)行合作拿地。
不一會(huì)兒?jiǎn)探ê侥弥鴰妆就茝V簡(jiǎn)介和一個(gè)舉號(hào)牌過(guò)來(lái)了。
“56號(hào)？”
王宇從他手里拿過(guò)一本推廣簡(jiǎn)介手冊(cè)：“你們意向哪三塊地？”
梁婉瑩翻開(kāi)推廣手冊(cè)，把意向的三塊地點(diǎn)給王宇看。
一旁的喬建航頓時(shí)緊張起來(lái)，他可是金城地產(chǎn)的老人了，知道王宇這方面的厲害，要是明顯挑出某塊地的毛病，回頭肯定要被梁總罵死。
好在王宇也沒(méi)說(shuō)什么，挨個(gè)將這次集中推廣的地塊全部看了一遍。
“沒(méi)什么建議？”
“你要什么建議？”
王宇笑道：“只要把設(shè)計(jì)做好，把控好質(zhì)量關(guān)，栓條狗在售樓處都能把房子給賣光，你也不看看現(xiàn)在的市場(chǎng)行情！”
“噗呲！”
一旁梁婉瑩的助理蘇亞欣掩嘴笑了起來(lái)。
關(guān)鍵是她不知道王宇話里的這個(gè)梗，倒是喬建航和梁婉瑩知道，因?yàn)楫?dāng)初王宇和原來(lái)金城地產(chǎn)的營(yíng)銷總監(jiān)一直不對(duì)付。
當(dāng)然，這家伙現(xiàn)在已經(jīng)去了別的地產(chǎn)公司了。
梁婉瑩白了王宇一眼，隨后安下心來(lái)等待招拍掛開(kāi)始。
前面的舉牌還算正常，或許這些地產(chǎn)公司私下里也都有過(guò)心照不宣的溝通，往往一塊地出來(lái)，初開(kāi)始會(huì)有六七家舉牌，但是往往一兩輪之后就會(huì)放棄。
難得見(jiàn)到競(jìng)爭(zhēng)比較激烈的，這種一般是一些總價(jià)小，但是位置極好的地塊，往往會(huì)有兩到三家此起彼伏的競(jìng)爭(zhēng)七八輪，但也沒(méi)有不理智的說(shuō)硬頂?shù)匠睦镱A(yù)期的價(jià)位。
金城地產(chǎn)也屬于默契中的一員，但是只拿下了三塊意屬中的一塊，不過(guò)面積比較大，算下來(lái)整個(gè)小區(qū)建面將超過(guò)三十五萬(wàn)平米，可以分成一二三期來(lái)建設(shè)了。
由于提前和區(qū)里商量過(guò)，王宇的那塊地放在了最后掛出來(lái)。
可能也提前通過(guò)氣，知道這塊地是給區(qū)里某家重點(diǎn)保障科技企業(yè)作為人才小區(qū)來(lái)建設(shè)的，所以都心里有數(shù)，在這塊地拿出來(lái)的時(shí)候，喬建航舉了一次牌，隨后就沒(méi)有其他人再舉牌了。
臺(tái)上主持的工作人員也是笑容滿面，圓滿完成任務(wù)的他按照規(guī)定問(wèn)了一句：“還有沒(méi)有加價(jià)的，沒(méi)有的話這塊地就底價(jià)成交了！”
就在一些企業(yè)都準(zhǔn)備起身，大家喜氣洋洋準(zhǔn)備相互道喜的時(shí)候，一塊顯眼的白底紅字的牌子舉了起來(lái)，上面編號(hào)99。
包括臺(tái)上的工作人員，所有人都楞了一下，隨后一片嘈雜聲響起。
原本打算離開(kāi)的也重新坐下，這次有瓜吃了。
這塊地總共105畝，容積率2.5，起拍價(jià)85050萬(wàn)，每次加價(jià)幅度不得低于200萬(wàn)，那個(gè)99號(hào)的企業(yè)報(bào)價(jià)就是85250萬(wàn)。
“99號(hào)是哪家？”
梁婉瑩臉色鐵青的看向一旁的喬建航。
喬建航額頭上汗都出來(lái)了，皺著眉頭想了想道：“是一家來(lái)自首都的地產(chǎn)公司，可能是誰(shuí)的馬甲，因?yàn)檫@家企業(yè)之前名不見(jiàn)經(jīng)傳，在首都那邊只開(kāi)發(fā)過(guò)兩個(gè)不超過(guò)五萬(wàn)平米的項(xiàng)目”
梁婉瑩皺眉的同時(shí)舉了一下牌子：“85450！”
“85650！”
“85850”
“.”
一連幾輪，只要梁婉瑩舉牌，對(duì)方必然立刻跟進(jìn)。
王宇在一旁瞇起了眼睛，里面跳動(dòng)著火焰。
場(chǎng)內(nèi)一些地產(chǎn)企業(yè)都開(kāi)始有人悄悄走出大廳去打電話，或許是真的好奇了，這家單位明顯是在搗亂。
其實(shí)王宇是不怕競(jìng)價(jià)的，因?yàn)槠鹋膬r(jià)本來(lái)就評(píng)估的略低，樓板價(jià)每平方只有4858左右，加上土建成本及配套成本，基本上也就八九千的成本。
況且個(gè)小區(qū)就不是拿來(lái)賣的，對(duì)于他來(lái)說(shuō)，七八年后這邊地價(jià)變成五千萬(wàn)一畝也不稀奇，所以就算在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上翻一倍拿下來(lái)都沒(méi)關(guān)系。
但關(guān)鍵是誰(shuí)愿意沒(méi)事多花錢？
而且這不是正常的競(jìng)爭(zhēng)，而是有人在惡心他。
至于是誰(shuí)，心照不宣！
“把牌子給我！”
王宇淡淡的對(duì)著梁婉瑩開(kāi)口，語(yǔ)氣中有一種不容置疑的強(qiáng)硬。
梁婉瑩愣了一下，在把牌子遞給王宇的同時(shí)抓住了他的另一只手。
“86450！”
99號(hào)牌再次舉牌，把價(jià)格又抬上去200萬(wàn)。
王宇微笑著舉起56號(hào)牌子：“15億！”
簡(jiǎn)單的兩個(gè)字吐出口，現(xiàn)場(chǎng)一片安靜，土地從8.645億直接飆升到15億，這種競(jìng)拍誰(shuí)也沒(méi)見(jiàn)過(guò)。
那塊地方本來(lái)就相對(duì)偏一些，房?jī)r(jià)每平方也就在11000-12000左右的樣子，按照大部分地產(chǎn)公司的眼光，基本上報(bào)到11個(gè)億左右就是極限，再高下去就沒(méi)錢賺了。
因?yàn)橥跤蠲嫔�，私下里不少地產(chǎn)老總紛紛開(kāi)始打聽(tīng)這個(gè)猛人是誰(shuí)。
有魔都本地的地產(chǎn)大佬認(rèn)識(shí)王宇，小聲介紹道：“這個(gè)年輕后生了不得，說(shuō)名字你們應(yīng)該認(rèn)識(shí)，去年福布斯榜上第五的王宇，資產(chǎn)185億，奈雪的大股東，引擎科技的創(chuàng)始人！”
王宇這個(gè)價(jià)格一出，原本坐在前面的手持99號(hào)牌子的青年男子不淡定了，這個(gè)價(jià)格讓他怎么頂下去？
他掏出電話立刻匯報(bào)情況。
王宇輕輕拍了拍梁婉瑩的手背：“我知道是誰(shuí)搗亂，沒(méi)關(guān)系，做生意嘛.初一十五的，有來(lái)有往多好！”
但是這輕柔的聲音聽(tīng)在梁婉瑩耳朵里，卻帶著殺伐之氣！
(本章完)
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