<b>最新網(wǎng)址：</b> 「如果要和通用那邊談判......近期豈不是又要跑米國去一趟？」
白潔茹想起前段時間在東南亞的事情：「之前你也想著要去那邊尋找合作伙伴，是不是打算合在一起給辦了？」
「先摸清情況吧，現(xiàn)在還不知道國內(nèi)的上汽或北汽集團有沒有和他們的對接�！�
王宇凝神思考著道：「郭媛也在做調(diào)查，就像你說的那樣，這方面我們不專業(yè)，可能需要尋找一家合適的商業(yè)機構(gòu)來操作這件事，尤其涉及跨國收并購業(yè)務(wù)......」
一想到這里，王宇就覺得頭大。
在戰(zhàn)略上他可以定下大方向，而且不會出現(xiàn)偏差，但是在實際操作過程中就會發(fā)現(xiàn)，這也缺人，那也缺人......
說到底，王宇采用身邊女人來管理自己商業(yè)王國這種模式，固然有其好的一面，但是弊端也顯而易見。
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不去說，從手機到芯片，到綿陽那邊即將合作的手機液晶面板，再到新能源電池、新能源汽車......哪一樣不需要專業(yè)的人來操盤？
到了王宇手里，硬生生的把秦詩語和張靜妍給扶持了上去，新能源電池及新能源汽車這塊交給郭媛......如果在專業(yè)人士眼里，簡直就是胡鬧！
更不要說手機液晶面板這一塊，雖然是和長虹在合作，但他這邊到現(xiàn)在還缺著人。
縱觀王宇手里所有產(chǎn)業(yè)，唯有金融板塊的管理班子算是專業(yè)一點，也就是他運氣好，遇上了白潔茹，還帶出了洛芊芊、黃夢琪這樣的人才。
每次想到這里他就頭疼，看樣子得找沉夢蕓談一次，從外面招聘一些專業(yè)人才進來了。
這時候，王宇莫名的就想起了前幾天在首都的那樁事情，或許可以讓尹珍華試一試？
「還是緩一緩吧，沒必要為自己招惹麻煩！」
王宇還是搖了搖頭，暫時否定了自己這個大膽的想法，除非尹珍華能解決掉她和唐子維之間的事情，否則王不可能去自找麻煩。
頭疼又麻煩的事情一大堆，既然暫時沒辦法解決，那就先擱置一下吧。
嘆了一口氣，王宇隨即轉(zhuǎn)移了話題，讓關(guān)于新能源汽車產(chǎn)業(yè)的討論暫時告一段落。
白潔茹也熄了去衛(wèi)雨桐那里告狀的心思，至少從剛才的分析可以看出來，王宇對于介入新能源汽車的研發(fā)和制造并非心血來潮，而是早有布局。
「這些事情千頭萬緒，暫時擱置吧！」
王宇自己定調(diào)道：「這幾天我要回老家一趟，把一些投資的事情落實掉，等陽市那邊的事情結(jié)束......我再出發(fā)去米國。」
白潔茹卻是掰起了手指：「老爺，你的布局快完成了吧......現(xiàn)在看來商業(yè)帝國未來的幾大板塊已經(jīng)初步顯露面貌了！」
「哦？」
王宇詫異的點了點自己的鼻子道「我自己都東一錘子西一榔頭的，幾乎就是想到什么做什么，哪有這么系統(tǒng)？」
「半導(dǎo)體及電子科技產(chǎn)業(yè)，這里面包含芯片的研發(fā)和制造，手機液晶面板的研發(fā)和制造，智能手機的研發(fā)和制造！」
嗔了王宇一眼，白潔茹絕對不相信自己小男人沒有計劃，她幾乎可以肯定，這些布局都早已在王宇的心中構(gòu)建了模型。
「金融板塊就不用說了，從銀行到風(fēng)投，加上投資基金，核心布局基本上已經(jīng)完成！」
一項一項分析，白潔茹說的頭頭是道：「互聯(lián)網(wǎng)以引擎科技為主體，衍生出視頻、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)絡(luò)游戲......等一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)，主體框架已經(jīng)搭建完成，后續(xù)想必也只是添磚加瓦的事情了......」
被白潔茹這么一說，王宇細(xì)細(xì)一品，居然感覺她說的都對
。
「至于像奶茶、咖啡、面膜、方便面......等產(chǎn)業(yè)，就是你的現(xiàn)金奶牛，果殼娛樂則是把觸角伸進了文化產(chǎn)業(yè)......」
已經(jīng)掰完四顆手指的白潔茹合上最后一顆大拇指：「新能源電池的研發(fā)和生產(chǎn)、新能源汽車的研發(fā)和生產(chǎn)，這是老爺你五大板塊里的最后一塊拼圖了吧？」
王宇被這么一問，除了苦笑還能說什么？
「我就是好奇一點！」
白潔茹看到王宇這番表情，掩嘴笑道：「按理說房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該是一個熱門賺錢產(chǎn)業(yè)，老爺你為什么不想介入呢，難道就因為梁婉瑩的存在？」
這真是哪壺不提開哪壺。
「房地產(chǎn)啊......看著光鮮罷了！」
王宇想了想之后回應(yīng)了白潔茹一句：「這注定是一個夕陽產(chǎn)業(yè)，別看現(xiàn)在還處于白銀時代，但是我已經(jīng)能看到整個行業(yè)的黑鐵時代即將來臨！」
「還有這么一種說法？」
白潔茹聽到這些名詞，腦子里立刻泛起王小波的三部曲，王宇大概就是借用了三部曲的名字吧：黃金時代、白銀時代、黑鐵時代！
「原本還好一些，但是08年這一波次貸危機帶來的某些改變注定是深遠(yuǎn)的，尤其是對房地產(chǎn)！」
說起這個，王宇就專業(yè)了許多，向白潔茹解釋道：「至少現(xiàn)階段來說米國經(jīng)濟不能垮，所以去年發(fā)生次貸危機后我們出手救市，帶來的后果就是超大量持有米債，米國經(jīng)濟復(fù)蘇，帶來的是我國外貿(mào)持續(xù)增長......所有的一切造成一個后果，我們手里的米元太多了，國內(nèi)對應(yīng)增發(fā)的海量貨幣能去哪里？」
「要么股市，要么樓市！」
白潔茹好歹也是金融方面的上層人物，怎么可能不知道王宇剛才所說的一切都是真的，如此海量的增發(fā)貨幣必然要尋找地方消化，不可能任由它進入流TH市場。
但是國內(nèi)的股市太小，容納不下以百萬億為基數(shù)的增發(fā)貨幣，排除一切不可能之后，剩下的那個唯一就是答桉了。
「那不是更要進入地產(chǎn)行業(yè)了嗎？」
白潔茹想到了這一層，所以更是奇怪：「難道不趁機吃這一波紅利？」
王宇的條件太優(yōu)握了，手持大量現(xiàn)金流，非常適合地產(chǎn)這種資金密集型行業(yè)，加上本身就持有金城地產(chǎn)的股份，說句實在話，只要王宇愿意，真的可以在兩三年內(nèi)把金城地產(chǎn)打造成千億級別的大型全國性房地產(chǎn)企業(yè)。
「按照現(xiàn)有的這種發(fā)展速度，你覺得城市化進程還能推進幾年？」
王宇提出反問：「現(xiàn)有的人口紅利在房價一年比一年高的情況下，你敢想像十年之后的今天房市會是一個什么樣子的情況嗎？」
白潔茹陷入沉思，她的腦子里在構(gòu)建一個粗略的模型，照比現(xiàn)有房價及這幾年房價上漲速度，得出了一個自己都感覺到恐怖的數(shù)據(jù)。
以魔都為例，十年后，均價將超過十萬一平米！
她是在想，而王宇則是直接說出了口：「以北上廣深四個超一線城市為例，十年后的房價將會突破我們普通的想象，七八萬一平米將成為普遍現(xiàn)象，四五萬只能買在郊區(qū)，二三十萬一平米的豪宅到處都是！」
不光是白潔茹，一旁的席雨薇和宋晴都聽的呆住了，這是一個什么概念？
席雨薇自己心里盤算，她現(xiàn)在月薪是稅前一萬五一個月，拿十五薪，加上補貼什么的，一年到頭真正拿到手的也就十七八萬，去掉租房等其他開銷，自己一年省著點也就能攢起來十萬。
這些錢只夠在魔都核心城區(qū)買一個平米房子！
「十年后，買得起房子的早就買了，買不起的......或許就是買不起了！
」
「您說的只是北上廣深以及那些省會城市或者經(jīng)濟發(fā)達(dá)的大城市，三四五線小城市怎么可能一樣？」
一旁被嚇住的席雨薇忍不住插話反駁。
「你覺得呢？」
問了白潔茹一句，王宇看著席雨薇道：「假設(shè)一個情況：某個四線城市一年GDP兩三百億，一年財政收入也就一二十億的樣子，但是現(xiàn)在有全國地產(chǎn)公司介入，拿出幾塊地來就可以拍出來十幾個億......換你會怎么做？」
客廳里很安靜，大家都知道王宇這個假設(shè)并不是假設(shè)，而是一定會發(fā)生的現(xiàn)實。
笑了笑，王宇繼續(xù)道：「城市改造、稅收、帶動上下游幾百個產(chǎn)業(yè)鏈繁榮、銀行貸款......」
「所以你認(rèn)為大約十年之后......地產(chǎn)市場會崩？」
「不會！」
王宇搖了搖頭道：「大環(huán)境不允許它崩盤，但是半死不活卻是真的，一旦城市化進程放緩，人口紅利不再，地產(chǎn)行業(yè)終將進入黑鐵時代！」
「老爺，你這番話要是說出去......」
「在紅利期，誰舍得放棄這塊大蛋糕？」
王宇嘆氣道：「即便是梁婉瑩那里，我也只會以周期波動的名義，在適當(dāng)時候讓她暫緩?fù)顿Y，慢慢回籠現(xiàn)金流......還有，即便要做下去，也別跑到二三四五線城市去，圍繞幾個超一線和一線大城市搞一搞就可以了，這些地方有人才虹吸效應(yīng)，地產(chǎn)衰弱不那么明顯......」
「所以你在閔行和浦東各拿了一塊地......」
白潔茹這時才反應(yīng)過來：「真的是搞人才公寓？」
「說是人才公寓，那就一定是人才公寓！」
王宇聳了聳肩膀道：「將來我的產(chǎn)業(yè)大部分都是高新企業(yè)，需要一流的人才，魔都的房子對他們會是一個很大的吸引力......當(dāng)然也不會全部是，也要考慮自己人！」
說這話的時候，他的眼睛看向了宋晴和席雨薇：「無論是閔行那邊還是浦東那邊，甚至是羊城、鵬城、首都、蓉城......都會有這樣的小區(qū)，每一塊里都會單獨留出一片區(qū)域，里面的房子就是留給你們的！」
白潔茹頓時嘴角直抽抽......那得是多少套（個）？
王宇秒懂白潔茹的表情，撇嘴道：「不能是她們每個城市都選一套自己的嗎？」
宋晴和席雨薇眼睛一亮，連呼吸都變重起來了，看向王宇的眼神異常火熱。<b>最新網(wǎng)址：</b>
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