<b>最新網(wǎng)址：</b> 蔣南孫側(cè)過臉，幽幽的道：“還不都怪你，要不是你上次說，我都不會(huì)往那方面去想。”
朱鎖鎖大呼冤枉：“我的蔣大小姐，明明是你自己心動(dòng)了，這個(gè)鍋我可不背。”
“我才沒有。”蔣南孫耍賴的翻了個(gè)身。
朱鎖鎖翻身坐在蔣南孫身上，盯著她，也不說話，直把蔣南孫看得要發(fā)毛了，才分析道。
“伱呢，從小家世好，長(zhǎng)得又漂亮，所有人都對(duì)你百般呵護(hù)，可是呢，偏偏這個(gè)秦浩，對(duì)你沒有任何優(yōu)待，甚至還經(jīng)常刁難你，而且還藐視你的才華，以你大小姐的脾氣當(dāng)然不服氣了，偏偏呢，他身上還有讓你佩服的才華，這簡(jiǎn)直就是男女主虐戀的劇本好吧。”
蔣南孫仔細(xì)回想了一下，感覺朱鎖鎖說的好像還真有那么點(diǎn)道理，不過還是嘴硬的表示。
“什么男女主虐戀的劇本，朱鎖鎖你能不能看點(diǎn)正經(jīng)書，別老是看什么少女漫畫，一點(diǎn)營(yíng)養(yǎng)都沒有！”
以朱鎖鎖對(duì)蔣南孫的了解，十分確信，她這是惱羞成怒了，也不跟她爭(zhēng)辯，就這么笑盈盈的看著她。
結(jié)果蔣南孫正發(fā)毛了，一個(gè)翻身，兩人就鬧成一團(tuán)，直到雙方都精疲力盡，才各自癱軟在床上。
朱鎖鎖喘著粗氣，摸了摸蔣南孫潔白如玉的俏臉：“真好，我們蔣公主也長(zhǎng)大了，有喜歡的人了。”
“才沒有，我才不會(huì)喜歡那個(gè)鐵公雞呢！”蔣南孫依舊嘴硬。
“唉，說真的，什么時(shí)候帶出來讓我見見，以我多年的經(jīng)驗(yàn)，幫你參謀參謀。”
“都說了我跟他沒什么，也不可能喜歡他，你再胡說看我怎么收拾你。”
“誰收拾誰還不一定呢，再來。”
“來就來，怕你不成。”
放寒假之后，青年之家的生意明顯冷清了不少，這天上班，秦浩把公司員工都召集起來。
“現(xiàn)在距離放年假還有半個(gè)月時(shí)間，最近由于學(xué)生放假，我們公司的業(yè)務(wù)明顯出現(xiàn)了下滑，這是學(xué)生群體周期性導(dǎo)致的，不怪大家，不過這也反映了一點(diǎn)，那就是我們目前的業(yè)務(wù)類型有些單一。”
“所以，接下來的半個(gè)月，我們的業(yè)務(wù)重點(diǎn)要如何開拓白領(lǐng)市場(chǎng)，相較于學(xué)生來說，白領(lǐng)是一個(gè)利潤(rùn)更高，沒有明顯周期性的市場(chǎng)，大家有什么想法，都可以說說，集思廣益，說錯(cuò)了也沒關(guān)系，劉經(jīng)理，你起個(gè)頭吧。”
劉欣想了想：“白領(lǐng)市場(chǎng)的確是個(gè)很好的思路，不過我們?cè)谑辗康臅r(shí)候，也要注意一點(diǎn)，白領(lǐng)相較于學(xué)生來說，要求更高，一些不太好的房源，就不太適合投入白領(lǐng)市場(chǎng)。”
秦浩贊賞的點(diǎn)點(diǎn)頭。
看到劉欣開了頭，就有員工舉手。
“秦總，面對(duì)白領(lǐng)市場(chǎng)收房的時(shí)候，我們是不是就主要以一室一廳、小二居為主了？”
秦浩搖搖頭：“其實(shí)對(duì)于房型來說，不管是單間，還是一居室、二居室、三居室甚至是別墅都可以收，居住面積大可以允許合租嘛，關(guān)鍵還是地段，我們?cè)谑辗康臅r(shí)候，最好附近一公里范圍內(nèi)能有地鐵，或者是房源本身就在商圈三公里范圍內(nèi)，白領(lǐng)選擇居住環(huán)境，主要還是以方便工作為主。”
蔣南孫聽到可以收別墅，頓時(shí)眼珠一亮，等到散會(huì)之后，就跟著秦浩回到辦公室。
“要是收到了別墅，裝修的活你得交給我。”
秦浩不置可否的道：“別墅一般都是業(yè)主裝修好的，毛坯別墅裝修起來成本太高，我也不一定收。”
蔣南孫不死心：“那萬一有那種小型的聯(lián)排別墅呢？”
“那就看緣分了。”秦浩攤開手。
蔣南孫這才滿意的離開。
秦浩也沒去管她，一個(gè)月兩千塊還任勞任怨搶活干的設(shè)計(jì)師，哪個(gè)老板不喜歡？
不過隨著青年之家開發(fā)白領(lǐng)市場(chǎng)，消耗的資金也比之前要多不少，雖說學(xué)校周邊的房子也不便宜，但是跟真正的魔都成熟商圈比起來，還是要差上一些。
另外在收房難度上也要大不少，像學(xué)生市場(chǎng)，之所以很多房東愿意把房子交給青年之家，很大程度上是因?yàn)閷W(xué)生市場(chǎng)的周期性，一到了寒暑假前后，就會(huì)出現(xiàn)一波租房熱跟退房熱，很多房東手頭上不止一套房，學(xué)生給的租金也不算太高，管理起來太麻煩。
而白領(lǐng)市場(chǎng)就不一樣了，白領(lǐng)相對(duì)比較穩(wěn)定，沒有寒暑假，一般就算是換工作，也會(huì)盡量在租房附近找，很多一租就是一年甚至幾年的，房東比較省事，也沒必要把房子交給別人。
一開始，收房的效率并不高，而如果房源不夠的話，裝修起來很多東西的成本又沒辦法分?jǐn)傁聛怼?br />
秦浩想了想，把劉欣叫到辦公室：“咱們是不是可以這樣，跟一些房企展開合作，把他們手頭上賣不掉的房子，租過來，擴(kuò)充房源。”
劉欣微微皺眉：“這樣回款周期太長(zhǎng)了，那些房企恐怕不會(huì)同意吧？”
秦浩分析道：“其實(shí)這對(duì)于房企來說并不是一個(gè)壞事，首先，我們要的是他們手頭上因?yàn)楦鞣N原因積壓下來，短時(shí)間賣不掉的房子，他們放在手里無法產(chǎn)生任何效益，甚至還要產(chǎn)生一定的管理費(fèi)用，其次，我們可以承諾先預(yù)付他們一到三年的房租，這也是一筆可觀的數(shù)目，有總好過沒有。”
“這倒是個(gè)辦法。”劉欣點(diǎn)點(diǎn)頭：“那我這就去聯(lián)系。”
劉欣在房地產(chǎn)行業(yè)也做了很多年，人脈關(guān)系還是在的。
“嗯，去吧。”
在即將走出辦公室時(shí)，劉欣的腳步忽然一頓：“精言那邊要不要也”
秦浩抬起頭，沖劉欣笑了笑：“精言暫時(shí)就不用去了，我說過，下次你再走進(jìn)葉謹(jǐn)言辦公室的時(shí)候，可以平起平坐的跟他喝咖啡，現(xiàn)在還不是時(shí)候。”
劉欣沒說什么，心里卻很感動(dòng)，精言對(duì)她來說是一段不太愿意提及的歷史，直到現(xiàn)在她都沒辦法坦然面對(duì)葉謹(jǐn)言，只有在秦浩所說的那天到來時(shí)，她才能理直氣壯的出現(xiàn)在葉謹(jǐn)言面前，告訴他，自己當(dāng)初做的決定是正確的。
正如秦浩所料，事情的進(jìn)展比劉欣想象中還要順利，一開始那些房企的確不太滿意這個(gè)合作方案，不過在劉欣表示可以預(yù)先支付一年房租后，很多房企都表達(dá)出了興趣。
對(duì)于房產(chǎn)公司來說，過年還有一個(gè)說法，叫做：年關(guān)。
很多房產(chǎn)公司平時(shí)是不給施工隊(duì)結(jié)算工資的，基本都是年底結(jié)算，像什么建筑材料款也都會(huì)壓一部分，到過年結(jié)賬，這也就直接造成了每年過年，房產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)部門都擠滿了來要賬的。
要賬的多，可錢卻只有一個(gè)來源，那就是賣房子，一旦房子賣得不好，過年對(duì)于房產(chǎn)公司老板來說就相當(dāng)于過關(guān)，而且還是非常難過的一關(guān)，過不去說不定公司就有倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。
這個(gè)時(shí)候，任何一分錢對(duì)于房產(chǎn)公司來說，都是彌足珍貴的，而秦浩選擇的這個(gè)時(shí)機(jī)恰恰讓這些房產(chǎn)公司無法拒絕。
一時(shí)間，魔都的房產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中，有不少跟青年之家都達(dá)成了協(xié)議，短短半個(gè)月時(shí)間，秦浩手頭上就多了三百多套房源，其他的一些房源還在陸續(xù)洽談中。
當(dāng)然，這些都是毛坯房，需要進(jìn)行裝修之后才能入住。
這個(gè)時(shí)候，時(shí)間就是金錢，其他員工放假，秦浩可不能放假，帶著蔣南孫一起要在明年開春之前，把這三百多套房源的設(shè)計(jì)圖拿出來，等到明年裝修施工隊(duì)開工就能有活干。
對(duì)此，蔣南孫表達(dá)了她的強(qiáng)烈不滿，因?yàn)榍睾七@個(gè)摳門的家伙，拉她做壯丁也就罷了，就連加班費(fèi)都舍不得給，簡(jiǎn)直就是鐵公雞一毛不拔！
秦浩也只能安撫：“錢財(cái)乃是身外之物，你蔣大小姐還缺那點(diǎn)錢嘛，你看看這三百多套房子，還全都是毛坯房，可以讓你自由發(fā)揮設(shè)計(jì)才華，這樣的實(shí)踐機(jī)會(huì)，你上哪找？”
蔣南孫下意識(shí)的點(diǎn)頭，不過很快就反應(yīng)過來，這家伙還在PUA自己，沒錯(cuò)，她的確是不在乎錢，也不是為了錢工作的，可這不代表她就要任由秦浩壓榨。
“不管，沒有獎(jiǎng)金免談！”蔣南孫一扭頭，收拾東西就準(zhǔn)備走。
秦浩趕緊拉住她：“好好，我怕了你了，一套圖紙一百塊提成，怎么樣。”
被秦浩抓住手腕，蔣南孫莫名有種異樣的感覺，最該死的是，腦海里還不由自主的浮現(xiàn)出朱鎖鎖的那些“歪理邪說”。
秦浩一開始見蔣南孫沒說話，還以為她是對(duì)價(jià)錢不滿意，一抬頭，才發(fā)現(xiàn)她的目光盯著自己手腕，這才尷尬的松開手。
“兩百一套，少一分錢你就另請(qǐng)高明吧！”
蔣南孫其實(shí)并不在乎這點(diǎn)錢，但她覺得像秦浩這么吝嗇，多要點(diǎn)錢肯定會(huì)讓他很難受。
“兩百就兩百，這些就交給你了！”秦浩咬牙道。
蔣南孫揚(yáng)起下巴，踏著傲嬌的步伐離開了，這還是她第一次在跟秦浩的交鋒當(dāng)中占到便宜，這可比賺錢有意思多了。
想到這里，蔣南孫工作起來也更有干勁了，在除夕前一天，就完成了手頭上一百套房子的測(cè)量。
除夕當(dāng)天，蔣家難得齊聚一堂，一大早賈阿姨就開始準(zhǔn)備年夜飯，蔣奶奶則是穿著一件淡綠色的旗袍，端坐在客廳，跟一些平時(shí)難得一見的老姐妹拉著家常。
蔣媽媽也難得沒有去打麻將、跳舞，老老實(shí)實(shí)的招待客人，蔣先生則是百無聊賴的剝了個(gè)砂糖橘，往嘴里丟，由于春節(jié)期間股市休市，他現(xiàn)在也沒什么事情做，只能在蔣奶奶面前裝乖兒子。
“唉，南孫在樓上干嘛呢？一天到晚也見不到人，今天是除夕耶，總歸是要出來見見客人的，這樣很沒有禮貌好吧，你去叫她下來。”蔣父忽然對(duì)蔣媽媽說道。
蔣媽媽也只能上樓敲響了蔣南孫的房門，一進(jìn)門就見蔣南孫屋里到處都是圖紙，整個(gè)人的氣色也很不好，還頂著一對(duì)熊貓眼，一看就是沒睡好。
“哎呀，你這是做什么，不是都放假了嘛，怎么還把自己弄成這個(gè)鬼樣子。”蔣媽媽心疼得不行。
蔣南孫攔住蔣媽媽的幫自己收拾圖紙的動(dòng)作：“媽，你別動(dòng)了，一會(huì)兒我還有用呢。”
“哎呀，你這么拼命做什么？不就是一個(gè)兼職嘛，咱們家又不缺那點(diǎn)錢。”蔣媽媽戳著蔣南孫的腦袋，埋怨道。
蔣南孫把蔣媽媽拉到床邊坐好：“我知道家里不缺這點(diǎn)錢，可這是個(gè)很好的機(jī)會(huì)啊，媽，你看看這么多房子，將來都會(huì)按照我的設(shè)計(jì)來裝修，而且這些房子還會(huì)租給很多需要它們的人，想想，這些人都住進(jìn)了我設(shè)計(jì)裝修的房子里，是不是很有成就感？”
蔣媽媽看著蔣南孫兩眼放光的模樣，心里滿是驕傲。
“是很棒，可是，工作也不能不顧身體啊，你再這樣下去身體熬壞了可怎么辦？”
蔣南孫安慰道：“沒關(guān)系的，我都習(xí)慣了，放心吧媽，我都這么大了，心里有數(shù)，會(huì)照顧好自己的。”
“你呀。”蔣媽媽說不過閨女，只能無奈關(guān)上門，下樓叮囑賈阿姨燉一鍋烏雞湯給蔣南孫補(bǔ)一補(bǔ)。
蔣父見妻子下來，卻沒有看到女兒的身影，好奇的問：“南孫呢？怎么沒下來？”
蔣媽媽只是平淡的說了一句：“沒什么，她忙著畫圖紙呢。”
“這孩子，整天對(duì)著一堆破圖紙有什么意思，我從小培養(yǎng)她那么多興趣愛好，怎么偏偏就喜歡上那些破磚爛瓦了呢。”蔣父懊惱的直拍腦門。
蔣媽媽也懶得跟他爭(zhēng)辯，起身到一邊喝茶躲清靜去了。
樓上，蔣南孫畫完一張圖紙，伸了個(gè)懶腰，忽然腦海里冒出一個(gè)念頭：“那個(gè)家伙在干嘛？”
鬼使神差的撥通了秦浩的號(hào)碼。
“喂。”
“喂，你干嘛呢？”
電話那頭傳來秦浩百無聊賴的哈欠聲：“沒干嘛，剛剛把那兩百套房子的裝修設(shè)計(jì)圖搞定，正準(zhǔn)備睡覺呢，你呢？畫完了嗎？”
蔣南孫第一反應(yīng)是，不可能，這才幾天？秦浩怎么可能畫得那么快？她這邊才畫了三十多套而已。
“當(dāng)，當(dāng)然畫完了。”蔣南孫心虛的說道。
“哦，那就好，我累死了，先睡一覺。”
蔣南孫聽著電話那頭的忙音，氣憤不已，今天是除夕夜耶，自己給他打電話，他居然只關(guān)心圖紙，甚至連一句新年快樂都沒說！
(本章完)
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