轎車是啥牌子的趙漢林不認(rèn)識(shí)，但在他眼里開轎車的都是有錢人，他最恨有錢人，因?yàn)槊琅儡噭e墅都是有錢人的，而且心眼忒壞，他這種心地善良窮鬼卻沒車沒女人在沙包上吃有錢人喂狗都嫌臟的垃圾。
趙漢林嘴里嘀嘀咕咕著些不干不凈的話，轎車已經(jīng)開過來停在他的前邊，趙漢林立馬閉嘴，因?yàn)槌Ｄ旯涓G子和喝酒，那張方臉特別瘆，像霜打的茄子沒點(diǎn)生氣，此刻卻擠出一絲諂媚的笑，直到看見下車的趙拓，他像被踩著尾巴似的跳了起來。
“喲，趙漢林，一個(gè)人在這里喝著酒夠?yàn)t灑的呀。”趙拓一腳踩在沙包上：“過來，咱們談?wù)劇！?br />
“啥，啥事兒？”趙漢林警惕的盯著趙拓，這毛孩兒看著年紀(jì)不大，心眼忒壞了點(diǎn)，上次強(qiáng)拆把趙鳳嬌打的頭破血流，還往他左眼打了一拳。
趙拓伸手指向旁邊一名背著手的青年：“這位呢，是你嘴里常常念叨的人，御都府餐飲老總顧北，他要找你談?wù)勀隳莾砷g商鋪拆遷的事情。”
趙漢林心里一驚，朝顧北看去，果然和傳中的一樣，這個(gè)御都府餐飲老總年紀(jì)很，但模樣干凈秀氣，可不像大家伙兒嘴里的奸商的顏值。
顧北的名氣在玉林區(qū)這一帶相當(dāng)大，手頭上的兩個(gè)項(xiàng)目都是玉林區(qū)重點(diǎn)工程，又涉及到新林紡織廠東大門商鋪拆遷的事情，趙漢林想不知道都難，這回勞駕這么大的人物專程跑來找他談拆遷的事情，趙漢林心里又涌出了希望，看來老婆又著落了。
趙漢林忙不迭的跑過去，臉帶諂媚的笑容：“顧總，你，你想談什么？”
“坐下吧。”顧北坐在沙包上：“來呢，我是打算去你家找你的，沒想到在這里遇見了，正好，你那兩間商鋪拆遷的事情，你提下你的看法。”
“我，我沒啥看法，之前趙鳳嬌不是已經(jīng)代表咱們38家商鋪老板提了要求嘛，就是按照45一平米的價(jià)格賠償拆遷款。”盡管心里已經(jīng)想，但趙漢林覺得談判得給自己留點(diǎn)余地，尤其是跟這種鬼精的大老板談。
顧北道：“今天我過來是解決問題的，東大門的那一排商鋪必須拆，任何人都阻止不了，45一平米的拆遷補(bǔ)償款御都府餐飲也不可能支付，希望你能夠認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，要不然咱們就沒有談的基礎(chǔ)。”
趙漢林趕忙點(diǎn)頭：“這，這我知道，東大門的商鋪必須拆，影響了咱們玉林區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展這個(gè)罪過我擔(dān)不起，可，可是不按照45一平米支付拆遷賠償款，那顧老板你能給多少？”
顧北笑笑：“要不這樣吧，咱們改一種拆遷補(bǔ)償方式，不給錢，給你地，就是用房屋還遷替代貨幣拆遷。”
趙漢林懵逼：“啥啥啥，啥是房屋還遷？”
顧北道：“意思就是我不用錢買你的地皮，而是用一塊等價(jià)甚至是更優(yōu)質(zhì)的地皮置換你的地皮，這樣，我將在大通道旁邊搞一個(gè)百宴府美食一條街，按照你的商鋪實(shí)際面積，在美食一條街規(guī)劃出對(duì)等的地皮給你，按照御都府餐飲的標(biāo)準(zhǔn)。”
趙漢林呆了一下，他顯然不清楚兩種拆遷模式對(duì)他更有利，支支吾吾地：“這，這個(gè)，我要考慮一下才能給你答復(fù)。”
“成呀。”顧北笑著點(diǎn)頭，他理解趙漢林的糾結(jié)，一直以來，房屋拆遷的問題是社會(huì)大眾眼中的洪水猛獸，趙漢林這類什么都不懂的老百姓生怕被坑，究其原因，是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的拆遷模式對(duì)市民利益侵犯和剝奪比較嚴(yán)重。
其實(shí)起來，城市改造拆遷危房是好事，早在八十年代，中國(guó)的舊城改造的指導(dǎo)思想是“原拆原建、房屋還遷”，被拆者遷后必給其屋，而且住房條件得到改善，但這種拆遷模式的代價(jià)太高，政府為了招商引資，將“房屋還遷”的良性模式為“貨幣拆遷”。
自從九十年代“貨幣拆遷”作為“好經(jīng)驗(yàn)”推廣取代“房屋還遷”后，市民就害怕起拆遷來了，因?yàn)椴疬w給的那點(diǎn)錢與房?jī)r(jià)之比相去甚遠(yuǎn)，特別是有些城市的領(lǐng)導(dǎo)想招商引資想瘋了，那些商人和資家在他們眼里成了能使自己獲取政績(jī)和私利的救星和財(cái)神，有的領(lǐng)導(dǎo)甚至以威脅的口氣對(duì)下面“誰嚇跑一個(gè)外商我拿誰是問”、“誰跟政府過不去政府就跟誰過不去”等等，因此只要前者看中一塊地方，后者就充當(dāng)馬前卒，運(yùn)用手中的權(quán)力強(qiáng)迫該地方的居住者拆遷。
十幾年后拆遷公司多為私有，拆遷情況得到改善，九十年代的拆遷公司皆為國(guó)有，皆為國(guó)有的意思，就是可以無限制的采取大量地行政手段強(qiáng)制拆除。這更使市民雪上加霜，他們中的一些人原來尚有陋室可居，拆遷后反而上無片瓦。
野蠻拆遷使房地產(chǎn)商笑逐顏開，被拆遷者叫苦不迭。
即使多數(shù)人拆遷后買了房也是被逼無奈，債臺(tái)高筑，過著住高樓喝稀粥的日子，而一些領(lǐng)導(dǎo)卻以此作為政績(jī)自我吹噓粉飾太平。
在新林紡織廠商鋪拆遷的方案上，張寒亦給商鋪老板的拆遷模式同樣是“貨幣拆遷”，不能張寒亦有錯(cuò)，這是大勢(shì)所趨，所有人都這么搞，另一方面，御都府餐飲的貨幣拆遷條件是極高的，以高出市場(chǎng)價(jià)數(shù)倍的價(jià)格補(bǔ)償商鋪老板，這筆錢完在玉林區(qū)購置好幾處面積相等的商鋪。
商鋪老板之所以不同意拆遷，根原因是他們覺得新林紡織廠改造美食文化廣場(chǎng)工程后，這塊寶地將會(huì)飛速升值，舍不得撒手。
既然這樣，那么好，顧北調(diào)整拆遷模式，把貨幣拆遷改為房屋還遷，在美食文化廣場(chǎng)的百宴府美食一條街規(guī)劃出一塊地皮給商鋪老板，從根上解決了雙方的核心矛盾，他唯一的要求是日后入駐的美食商家必須由御都府餐飲統(tǒng)一品牌運(yùn)營(yíng)，相較于貨幣拆遷，房屋還遷的模式顯然對(duì)商鋪老板更友好，顧北不擔(dān)心拿不下這群商鋪老板不答應(yīng)。
當(dāng)然，他會(huì)讓阻撓拆遷的陸梁母子付出代價(jià)！
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