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我的妹妹是明星 正文 0177 把房租給了陳飛

作者/寂寞愛如雪 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    在秦玉和陳飛簽合同的時候,海龍卻是像熱鍋上的螞蟻,因為根沒有人接手他的KTV,問了一下別人才知道,陳飛已經放出話,他要在對面開一家豪華夜總會。

    KTV和夜總會性質差不多,檔次就差的遠了,如果真的在對面開一家夜總會,估計就不會有人再來這里,因為海龍的這家KTV針對的就是這些高端客戶。

    當然,這些李浩都不知道,要不然就不會是二百六十萬了,就算是要三百萬,陳飛也必須租,誰讓他已經把話放出去了,這一點不但李浩沒有想到,就算是海龍也沒有想到,他們都以為陳飛會在租完房子以后再放出消息。

    這樣的話,李浩要二百六十萬,就是在給海龍爭取時間,再了,這對陳飛也有好處,萬一他租不到房子怎么辦,只是怎么也沒有想到,這家伙竟然提前放出消息。

    可能在他自己認為,就沒有他租不到的房。

    “老板,只是合同。”

    在陳飛走了以后,秦玉拿著一份合同遞給了李浩,合同都是提前準備好的,并且有兩種,一種是正常的合同,一種就是秦玉現在遞給李浩的這種不正常的合同。

    “麻蛋,這樣的合同都簽,這陳飛還真是一個人。”

    陳飛能簽這樣的合同很明顯,那就是他下定決心要把海龍給整垮,想整垮海龍太簡單了,只要不讓海龍把KTV轉讓出去,光房租就能讓他傾家蕩產。

    開KTV嗎,不可能就簽一年的合同,很可能是很多年,因為裝修一家KTV需要很多信用點,比房租要多的多,誰也不愿意干個一年半載,就讓房東給趕出來。

    并且合同還會簽的很苛刻,如果海龍不租了,違約金同樣能讓他傾家蕩產,當然,這不是單方面的,房東也是一樣,如果房東提前趕走海龍,同樣要賠巨額的賠償金。

    “老板,對方簽了五年。”

    “嗯!我知道了。”

    當然,很可能陳飛根沒有細看合同,還以為都一樣,李浩的合同很苛刻,部都是針對租房者,房東沒有太大的責任。

    比如里面的一些條款:五年內租金會在前一年的基礎上增加百分之二十。這和五年內租金會在第一年的基礎上增加百分之二十完是兩個概念,雖然就差了一個字,一個是前,一個是第,這可是有很大的不同。

    打個比方,第一年一萬,增加百分之二十就是一萬二,第二年如果是在第一年的基礎上增加百分之二十,那就是一萬四,可是如果是在前一年的基礎上增加百分之二十,就不一樣了,那就是一萬四千四。

    還有就是:乙方(陳飛)在五年內合同沒有到期之前,不得隨便違約退租,如需退租,需補齊余下同時間租金,用來彌補甲方(李浩)的損失。

    最苛刻的是下面,每年提前一個月,把租金打到甲方賬戶,逾期一天,甲方有權終止合同,并且按乙方違約退租處理,需補齊余下同時間租金。

    “他簽合同的時候,沒有問房東嗎?”

    “沒有,我有您的授權書,好像不用見您。”

    “嗯!我知道了。”

    也是,叫李浩的人太多了,估計陳飛也不會想到是自己,再了,他也不可能想到,誰會相信一個農民,一個打工仔會買幾套大商鋪。

    “老板,接下來怎么做?”

    “接下來你什么都不用做,就等著有人找你租房,對了,那套大的不要租,我自己留著有用。”

    “明白了!”

    “你今天租出去一趟房子,按照咱們的約定,一會我會給你打三萬六,一萬是你這個月的工資,另外兩萬六是你的提成,以后每個月我都會把信用點打進你的賬戶。”

    “謝謝老板。”

    “謝什么,要謝也應該是我謝謝你,辭職辦的怎么樣了?”

    “辭職信已經交上去了,應該沒有問題。”

    “其實你可以不用辭職,你也知道,就是租房而已,根沒有什么事情,就算是你在售樓處干,也不會有什么問題。”

    “算了吧,我自己什么情況我知道,如果不是碰到您,估計我一年也不會有什么成績,我還是辭職算了。”

    “這個你自己決定吧,不過就算是不做這個,你也可以做個別的,不能真像我的那樣,每天就是玩吧。”

    “當然不可能了,我買了一套房子,和您是一棟樓,不過您的是三十二層,我的是十六層,面積也沒有您的大,我準備把我父母從農村接過來,然后找一個店面,開一家超市,養家糊口沒有問題。”

    “你這個同志想法很好嗎。”李浩來了一句湖南話。

    “噗呲!老板,原來您也有這么一面。”

    “怎么啦,我來就是這樣的人啊。”

    實話,這秦玉在李浩眼里又提高了一些,很多像她這么大的女孩,如果有了這么一筆巨款,肯定是想著怎么花,她沒有,而是買了一套房,然后把父母接過來,又去開一家超市,明這人踏實。

    提成加上李浩給她的工資和提成,秦玉現在有一百一十多萬,用員工價買一套一百二十平米左右的房子,也就是四十萬左右,租一個一百平米左右的底商,一年十萬左右,再拿出來二十萬裝修進貨,一家超市就開起來了,然后還有四十多萬存款,日子過的絕對很舒服。

    別的不,光李浩給她的工資,都夠每年的房租,等于超市賺的都是收入,一家三口人,忙一個超市足夠,連人都不用請。

    “你去什么地方?我送你一下。”

    因為離中午還早,兩個人并沒有吃飯,只是喝了一些東西。

    “不用了老板,我準備回家一趟,把我父母接過來。”

    房子都是精裝修,直接可以拎包入住,秦玉把父母接過來就可以住,確實很方便。

    “我還是把你送回去吧,反正我中午也沒有什么事。”

    “那好吧,謝謝老板。”

    要也是巧合,秦玉和李浩竟然是一個鎮,只不過不是一個大隊,秦玉家離縣城更近,只有二十多公里,是在鎮東邊,李浩他們家是在鎮北邊。

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