趙浮生和鄭瑤都是有決斷的人,所以他們沒有驚動(dòng)任何人,而是兩個(gè)人坐在辦公室里面討論,要如何應(yīng)對如今的局面。
“你的意思,是打算放棄首都這邊的市場?”
鄭瑤對于趙浮生的了解,要比其他人更深一點(diǎn),自然能夠分析的出來他的意圖。
很顯然,面對房地產(chǎn)市場的壁壘,趙浮生不打算硬碰硬。
趙浮生輕笑了幾聲,“不是放棄,而是換個(gè)策略。”
“換個(gè)策略?”
鄭瑤百思不得其解,不太明白趙浮生的意思。
“對,換策略。”趙浮生重重點(diǎn)頭,臉上的表情很輕松,很明顯,他并沒有因?yàn)猷崿幹暗脑挾懬印?br />
“你詳細(xì)說說。”鄭瑤道。
“很簡單。”趙浮生笑了笑,侃侃而談:“首先,既然人家不愿意看到我們在首都市區(qū)這邊拿地,那我們就主動(dòng)放棄拿地的策略,我們買寫字樓!”
啊?
鄭瑤一頭霧水。
按照趙浮生的這個(gè)說法,那豈不是要花費(fèi)更多的資金?
畢竟現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候,首都這邊寫字樓的價(jià)格,可不低。
“樓買到手,你就去貸款嘛。”趙浮生淡淡一笑道:“我們和建行的合作不是很愉快么,以后未來房地產(chǎn)開發(fā)公司的金融業(yè)務(wù),就跟他們一起合作了。”
“然后呢?”
鄭瑤按耐住心中的好奇,對趙浮生繼續(xù)問道。
“然后?”
趙浮生呵呵一笑:“用貸款的錢繼續(xù)買樓,一直到我們買不到為止。”
“這樣就可以了?”鄭瑤目瞪口呆的問。
她是真的很難理解趙浮生這個(gè)想法,這叫什么策略?說白了,不就是用銀行的錢空手套白狼嗎?
更何況,這么做,根本就是遠(yuǎn)水解不了近渴,對于公司面臨的困境,其實(shí)沒有什么真正有效的作用。
依舊是無法打開首都這邊的市場。
“當(dāng)然不止如此。”趙浮生似乎知道鄭瑤在想什么,微笑著開口道:“你聽過星星之火可以燎原這句話嗎?”
“星星之火可以燎原?”
鄭瑤秀眉微蹙,這句話她自然是聽過的,只是不明白,這跟趙浮生的計(jì)劃,有什么關(guān)系。
趙浮生笑了笑,認(rèn)真的說:“其實(shí)你我都很清楚,我們看好的是整個(gè)國內(nèi)的房地產(chǎn)市場,而不僅僅是首都這一塊市場。
既然如此,那我們?yōu)槭裁床话涯抗猓旁谄渌胤侥兀俊?br />
其他地方?
鄭瑤眼前一亮,之前趙浮生和她談過進(jìn)軍房地產(chǎn)公司的時(shí)候,鄭瑤其實(shí)就有在考慮,要不要放棄首都這邊的市場,主打沿海二三線城市。
但畢竟趙浮生是董事長,而且之前的決策始終都沒有出錯(cuò)過,她也只好把自己的想法放棄。
但現(xiàn)在,趙浮生居然主動(dòng)提了起來。
鄭瑤瞬間就覺得自己的心活泛了!
“你覺得,如果我們?nèi)ザ城市開發(fā)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn),有沒有可能成功?”鄭瑤對趙浮生開口問道。
趙浮生一愣神,有些意外的看著鄭瑤。
他還真沒想到,鄭瑤竟然和自己想到一起去了。
“之前我考慮過這個(gè)方向,不過你當(dāng)時(shí)說應(yīng)該把目標(biāo)盯在首都這邊,我就沒提。”鄭瑤沒有看到趙浮生的表情,自顧自的說道。
“不錯(cuò),就應(yīng)該這樣。”
趙浮生忽然對鄭瑤說道:“就按照你說的這個(gè)思路做下去。”
“什么?”
鄭瑤一怔,隨即驚喜的看著趙浮生:“你的意思是,按照我的想法來?”
趙浮生點(diǎn)點(diǎn)頭:“是的,我們今后的重心,將會是沿海地區(qū)的二三線城市。”
說著,他意味深長的說道:“也許未來的某一天,我們的競爭對手會發(fā)現(xiàn),他們錯(cuò)過了一個(gè)天大的商機(jī)。”
鄭瑤雖然不知道趙浮生為什么這么說,但總歸趙浮生的這個(gè)布置,是和她不謀而合,所以鄭瑤也就沒有再問下去。
……………………
……………………
房地產(chǎn)是暴利行業(yè),這一點(diǎn)無論是任何人其實(shí)都清楚。
但之所以趙浮生如此謹(jǐn)慎,甚至鄭瑤也覺得他這樣謹(jǐn)慎的做法有道理的原因就在于,房地產(chǎn)行業(yè)的水太深了。
當(dāng)年馮倫帶著萬通的人曾經(jīng)到過濱州,想要把當(dāng)時(shí)濱州的防空洞系統(tǒng)改造成地鐵,這是個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的想法。
但可惜的是,當(dāng)時(shí)的濱州副市長叫索長有,此人畢業(yè)于黑大,當(dāng)時(shí)在濱城有“黑大幫”,說的就是以他為首的在黑大畢業(yè)的官員們。
這些人連成一氣,在濱州這邊為所欲為,生意到最后,自然是談不成了。
這只是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)冰山一角而已。
整個(gè)國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè),趙浮生雖然了解的不多,但他可以百分之百肯定,不是那么容易能夠站住腳的。
既然這樣,那他就只能采用這樣的方式。
當(dāng)然,這也不保險(xiǎn),趙浮生考慮再三,又告訴鄭瑤,可以適當(dāng)和薛遠(yuǎn)方合作。
薛家那位大佬即將上位,趙浮生很清楚,之前和薛家這種若即若離的合作關(guān)系,保持不了多久。
既然這樣,那索性就拋出一條魚餌好了。
至于薛家會不會同意,趙浮生壓根就不擔(dān)心。
天下熙熙,皆為利來。
哪怕是位高權(quán)重的家族也是一樣,只要自己能夠讓他們賺錢,趙浮生相信,不會有人拒絕同自己合作的。
果不其然,鄭瑤稍微流露出合作的意向,薛遠(yuǎn)方就找上門來。
“怎么著,公關(guān)部長有事情跟我匯報(bào)啊?”
坐在自己的董事長辦公室里面,趙浮生笑著對剛剛進(jìn)門的薛遠(yuǎn)方說道。
“少來了,你明知道我為什么來找你。”薛遠(yuǎn)方也沒和趙浮生客氣,大家合作這幾年,還算相處愉快,雖然這次自己是代表家里面過來和趙浮生談判,但他可沒打算離開未來集團(tuán)。
原因很簡單,雖然未來集團(tuán)公關(guān)部長這個(gè)職位不算高,但這是屬于薛遠(yuǎn)方個(gè)人的。
而家里面的生意再怎么大,那是家里的。
這一點(diǎn),很小的時(shí)候薛遠(yuǎn)方就已經(jīng)清楚的知道了。
當(dāng)然,這些他沒必要告訴趙浮生,盡管他很清楚,趙浮生這家伙,應(yīng)該是知道的。
“坐下聊吧。”
趙浮生笑了笑,對薛遠(yuǎn)方道。
薛遠(yuǎn)方也沒客氣,在趙浮生對面坐了下來。
“你真的打算進(jìn)軍房地產(chǎn)?”
坐下之后,薛遠(yuǎn)方也沒客氣,直接對趙浮生問了一句。
趙浮生笑了起來:“怎么,你覺得不靠譜?”
“不是不靠譜。”薛遠(yuǎn)方搖搖頭:“你之前的一系列做法,和你現(xiàn)在的做法,在我看來,其實(shí)都在證明,你是個(gè)有想法的人,我只是不明白,明知道房地產(chǎn)這行不干凈,你何苦要摻和進(jìn)來。”
趙浮生輕笑了一聲,能夠?qū)ψ约赫f出這番話來,薛遠(yuǎn)方看樣子是真的把自己當(dāng)做了朋友。
既然這樣,那他自然不會對朋友隱瞞什么。
“其實(shí)是這樣的……”說著話,趙浮生把事情的始末和盤托出,最后笑著對薛遠(yuǎn)方道:“我現(xiàn)在就指望你們家的招牌能幫我遮風(fēng)擋雨了,怎么樣,要不要合作?”
薛遠(yuǎn)方眉頭皺了皺,沒有馬上回答趙浮生的問題,而是反問道:“現(xiàn)在情況已經(jīng)這么嚴(yán)重了嗎?”
很顯然,他是站在公司的角度來對趙浮生說這個(gè)事情的。
趙浮生點(diǎn)點(diǎn)頭:“畢竟人家的蛋糕是分好的,咱們貿(mào)然進(jìn)去,等于是搶了別人碗里的肉,人家肯定不滿意的。”
“我知道了。”薛遠(yuǎn)方沉吟了片刻:“我會如實(shí)把情況對家里說的,不過到時(shí)候估計(jì)家里那邊的條件會很苛刻,你做好心理準(zhǔn)備。”
畢竟如果按照趙浮生的這個(gè)設(shè)想,等于是未來集團(tuán)出錢,薛家出力,共同搞這個(gè)房地產(chǎn)公司,人家又不是傻瓜,自然不會輕易答應(yīng)給趙浮生做嫁衣。
趙浮生微微一笑:“沒問題,我所希望的,只是大家有機(jī)會合作而已。”
ps:新的一卷開始,主角把該交待的問題交待一下,自然就要開始做自己喜歡做的事情啦!
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