聽約翰·艾柯那樣問，林克愣了一下，：“我想我已經和你談過，我暫時只有買下瑪琳娜農場的計劃，另外兩個暫時沒有購買的打算。rg ”

    電話那頭的約翰馬上：“我想你誤會了。我要的是，我知道有三個連在一起的大農場在同時掛牌。那三個農場和你的漢斯農場有很大不同。那里有相對充足的水權，而且之前都是經營型農場，主要是放牧式養牛。買下農場后并不需要太大的投入就能進行經營。我想你應該會感興趣。”

    三個連片的大型農場，而且都是以放牧式養牛經營的農場，如果買下后不用投入太大的精力改造的話，那確實可以考慮買下。

    他琢磨了一會，站了起來去了書房關上門才問：“農場位置在什么地方？什么價格，有多大面積？還有要價多少？”

    “也許我們可以面談。”約翰知道這樣的買賣在電話里是不明白的，而且在電話里談買賣服力比不上當面談。“如果你現在有空的話，我會在一個時十五分內趕到。”

    林克想了一下：“OK！我在農場等你。”

    他重新出現在客廳，終于給了艾莉絲一個充分的理由不陪她們去游泳：“一個時之后，我有一個中藥重要的客人到訪。”

    艾莉絲從沙發上跳下地，：“那我們自己去玩。”

    林克重申：“不能去湖邊游泳。”

    “我們會在附近玩。”艾莉絲拉著安吉爾，很不滿意地看這林克。“如果你這里有馬的話，我就不會要求去游泳了。”

    林克聳肩：“我會養的，不過你還需要等一些時間。”以后他打算要在農場內放牧，肯定要給放牧工人準備交通工具。原他更傾向于買地形車，但看過農場規劃中的牧場部分，那樣的地形，他又覺得使用馬匹放牧似乎更方便一些。

    “也許你該送我一匹馬當作生日禮物。”艾莉絲瞇著眼睛笑著。

    “我記得你的生日還有剛過了兩個月。”

    “我不介意提前十個月收到生日禮物的。”艾莉絲嘻嘻笑著，招呼一大一的兩個同伴。“莉莉，安吉爾，我們去玩極品飛車！”

    林克臉一變，：“你們開車速度不能超過二十邁。不然我馬上送你回家。”

    “知道了。我就是想要開二十邁的飛車。”

    林克看著三個丫頭走出了別墅，沒好氣地笑了笑。

    一個多時之后，一輛奔馳開進了前院。林克聽到聲音出去看，果然是約翰到了。

    “嘿，林克。我們又見面了。”約翰腆著大肚子下車見到他揚起手大笑著跟他打招呼。

    林克招呼他進了客廳，倒了一杯咖啡給他，自己倒了一杯涼開水，：“到底是什么情況？”

    約翰放下咖啡，從公文包拿出一個檔案袋交給他：“里面是那三個農場的信息資料。三個農場都是經營型農場，位于新墨西哥東北部。”等林克將資料取出來，他才繼續。“三個農場南北分布，從南向北分別是哈德森農場。這個農場東西走向面積是三個農場最的，有一萬六千英畝。”

    林克找到這個哈德森農場的資料，上面還有一些航拍照片，他看了一下，：“這個農場雖然靠著河，但似乎牧場并不算好。”

    “是的，哈德森農場北部邊界是年有水的加拿大人河，西部有一條帕加利托溪的河穿過，同樣年有水。那些農田正是從這條河引水灌溉。當然，幾乎整個新墨西哥州地下都是一個儲水量極大的地下蓄水層，只要你愿意花錢挖井，那里能用的水權非常豐富。這個農場的主人的經營理念和你差不多。他并沒有只放牧牛群，同時還開墾了一些農田種植麥和玉米。”

    林克看一會資料，覺得這個農場似乎相當不錯，如果經營得好，應該不會虧才對：“這個農場不應該被掛牌，其中是不是有什么故事？”

    約翰挪動了一下他的肥大的屁股，讓林克擔心他的沙發會不會因此散架了。約翰從他手中拿過拿下航拍照片，：“原因就是這個。”

    林克仔細看了一下，發現照片是在加拿大人河上的洛根湖邊，那里竟然有十四幢**別墅。而且還有更多的空地還沒蓋別墅。看到這，他好像有點明白了：“他們原打算在這里見一個度假中心？”

    “是的。他們原打算將農場搞成經營和度假結合的經營模式，所以他們在這里建了一個高爾夫俱樂部。不過因為房地產泡沫破裂，這個計劃菜進行了一半就破產了。你看這些沙坑，原屬于高爾夫球場，但它們已經和球場的果嶺一起變成了牧場的一部分。”約翰將照片上一些東西指給林克看。

    他指著照片上那些房屋，：“不僅投資收不回來，這些房屋加上農場其他的房產，每年要耗費十幾萬美元的房產稅。據這個農場已經連續好幾年虧損，我想正是因為這個原因才掛牌的。這個農場有一萬八千英畝的牧場，兩千三百英畝的農田，有六個總面積一百六十英畝的水塘，農田有相對完善的灌溉系統，另外有十九處房產，和十幾個工具房、一個中型的糧倉，目前有一千八百頭成牛，兩百二十頭牛。掛牌價是兩千五百萬。”

    林克聽了這個價格，搖頭：“這個價格太高了。”

    “這個農場已經掛牌超過一年了。開始時掛牌價是兩千八百萬。今年還降低了三百萬。當然，牛也少了八百多頭。”約翰呵呵笑著。“不過，你得承認。如果不是因為它的價格高于市價，我想我也沒有機會向你推薦它。”

    林克抬頭看著他，似笑非笑地：“你的意思是，潛在買家很多？”

    “是的。哈德森農場，有地表水權，買入后投資不需要太大，而且還有商業用地的許可。這樣的農場不管適用于度假性農場還是經營型農場，都是相當值得投資的農場。只不過它的價格還超出了買家的心價位。”

    林克聽了他的話，心里有點不得勁。人家一個差不多大的農場，兩千多萬還嫌貴。而他買下一個農場想要弄好了還需要投資上億。不過他對花錢并沒有太大的感覺。那些錢對他來來的太容易。感覺有點不真實，而那些錢如果能換成實業，對他來更有安感一些。

    他撇過心里那點不自在，拿起另外一個農場的資料翻看，問：“那么這個哈諾瓦農場呢？”

    “哈諾瓦農場是位于我要推薦的三個農場的中間，也是最大的一個，面積有五萬八千英畝，其中有一萬一千六百英畝的山地，其余的都是草場。山區并不崎嶇，在多雨季節也可以放牧。牧場內有一條季節性河在農場的東部自北而南穿過。農場內有十八個大水塘蓄滿水的面積有六百多英畝。另外農場內還有七個口專門給牛供應飲用水的水井，水井都有專用的風力風電機。”

    “這個農場只養殖牛只？”

    “是的。哈諾瓦牧場的放牧比較規范，作為經營性農場已經經營了近一個世紀。”

    “那為什么不經營下去？”

    “現任主人是十多年前買下它的。因為他的離婚官司已經告結，他需要為他的前妻一次性支付超過兩億的贍養費。而他沒有那么多現金。”約翰哈哈笑著。“有錢人，離一次婚就可能讓他破產。”

    林克嘴角也不自覺地彎起，：“那這個農場豈不是要賣得很急？”

    “是的，所以它的掛牌價并不算很高。只要五千萬。”

    “這個價也不低了。”

    “不，這個價并不高。這個農場和你的漢斯農場不一樣，之前的漢斯農場只是曠野。而這個的已經被鐵絲分為二十八個大相差不大的放牧區。而且有不錯的灌溉水井，還有足夠的水塘蓄水。總之，它的養殖設施是三個農場中比較完善的一個。而且在同類的牧場中也是比較好的。另外，這個農場還打包銷售超過三千頭牛。單是牛就價值三百萬。”

    “那為什么現在還沒有買。”林克到真的是有些奇怪了。

    “因為它是急著要賣。潛在的買家都在等賣家降價。”

    林克對此不置可否。

    約翰看他這態度，解釋：“這個農場的西北部山區和貝爾牧場相連。據約翰·馬龍有意買下這個農場。”

    約翰·馬龍？這已經是林克今天第二次聽到這個名字了。

    這是美國最大的地主，擁有的土地超過兩百萬英畝。據他手上的大農場不少。

    “他的投資非常謹慎。”約翰看著林克的表情，聲。“你知道貝爾農場當初掛牌時開價一億一千多萬。約翰·馬龍一開始就看上了，但他硬是等了幾年，等到價格降到八千多萬時才入手，最后他只用了六千多萬就買下了貝爾農場。那可是超過二十多萬英畝的大牧場。所以，現在就算是比較低的價格，他依然想要更低。”

    林克想了一下，問：“那這個農場最多能養多少牛？”

    “應該是八千頭。不過那肯定購買飼料。”

    </br>

【精彩東方文學 www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節首發，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。