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杰西卡比計劃提前了兩返回美國。
不過，林克問了一下才知道澳大利亞那邊的問題還沒真正解決。
她只是在那邊找了人幫著跑關(guān)系。不過澳洲那邊的公司高層架構(gòu)倒是基本構(gòu)建起來了。她從美國貝尼漢斯帶去了一個臨時的總裁人選，又在在當(dāng)?shù)毓蛡蛄藥讉�高層。有那些人在，澳洲那邊的事，也就不需要她，她就提前回來了。
她回來后，林克也可以放心地離開家處理埃科貝農(nóng)場和貝爾農(nóng)場的事情。
進入四月，南俄勒岡農(nóng)場的內(nèi)華達兩個大農(nóng)場的冬麥情況非常好。同樣的，杰西卡安排人打電話或者上門跟蹤回訪購買了貝尼斯一號麥良種的農(nóng)場，情況也相當(dāng)?shù)臉酚^。這讓林克放心不少。也讓他覺得時間越來越緊迫。
在三月下旬，他第一次決定長時間離開美國。
“你計劃要一個月時間？”杰西卡一邊幫他收拾行李，一邊問。“是在多個國家考察還是只在坦桑尼亞？”
林克看著她不僅將換洗衣物裝進了行李箱，還有她特地買的一些新內(nèi)衣物和一個新的剃須刀。他上前樓摟住她的腰，：“重點是坦桑尼亞，不過不排除要去其他國家。一個月只是預(yù)定的時間，如果事情順利，我會提前回來。”
杰西卡停下動作，將手覆在他的手上，回頭：“現(xiàn)在非洲雖然比以前穩(wěn)定了一下，但你還是要心。聽那邊的人現(xiàn)在喜歡對有錢人下手，而且治安依然不是很好。”
林克將下巴頂在她的肩上，笑著：“我以為你會警告我不要招惹女人的。”他肯定會帶著保鏢去，安全問題他根本不擔(dān)心。
杰西卡吃吃笑著，：“美國漂亮的白人和黃種人不少，也沒見你亂來。瑪莎這個黑人大美女也沒見你下手。難道我還需擔(dān)心你會對非洲的黑人女人動心？”
林克笑著：“所以，你很幸運。有我這么好的男人！”
“你更幸運！”杰西卡反手抱住他的脖子，給了他一記熱吻。“我是世界上最好的女人！”
結(jié)果，在一個時后，杰西卡在床上抱著被子看他收拾行李。
其實林克可以不用親自去非洲的，但是他需要造勢。
如果僅是讓非洲那邊的公司操作這件事，不討論那邊的積極性，僅僅是外界重視程度上就顯得不夠。
他親自去，作為世界級的超級富豪，他有那樣的大動作，媒體不可能不關(guān)注。可以，他這次去，有很大成分是在作秀。這個秀，是代表貝尼漢斯做的。貝尼斯一號麥，還有剛剛宣布研究成功的貝尼斯一號大豆和一號玉米，這些東西都需要宣傳。
他的非洲之行可以當(dāng)作它們的廣告。不僅是針對美國人做廣告，同時也是針對全世界做廣告。
如果運作得當(dāng)，他這一趟或許比花多少錢在電視上做廣告效果都要好。
當(dāng)然，在作秀的同時他也會順便做點事。比如將那那些良種推廣到非洲。
他的目的地，是非洲東部的坦桑尼亞。他乘坐私人商務(wù)飛機飛到坦桑尼亞上空。非洲貝尼漢斯公司的總部就在這個國家的最大城市達累斯薩拉姆。但是他沒打算在那里降落。因為他需要先找該國的有關(guān)部門看有沒有租用或者購買大片土地的可能。
所以他的飛機降落在多多馬。
這在坦桑尼亞屬于一個新興城市。幾乎就位于該國的中心位置。雖然不見高樓大廈，但在空中，可以看到城區(qū)范圍已經(jīng)相當(dāng)?shù)膹V。
城市郊區(qū)還有不少雜亂無章的間低矮建筑群。但從城市的布局可以看出，當(dāng)初的規(guī)劃還是層次分明的。
從海邊將首都遷移到中心，應(yīng)當(dāng)這個國家當(dāng)初的管理者還是很有戰(zhàn)略眼光的。那樣做不僅是安全上比在在海邊的原首都有更好的戰(zhàn)略空間，更能對內(nèi)陸的開發(fā)起到促進作用。只是從這個國家的發(fā)展歷程來看，后一個目標(biāo)可能不算成功。
在機場，林克帶著泰格，還有另外三名保鏢通過安檢。他們沒有帶槍來。通常情況下，絕大部分國家，都不允許有人帶槍入境。不過他們可以在本國申請臨時的持槍證，并且買槍。
他們才走出貴賓通道，就看到一個舉著寫著林克名字的牌子的中年黑人男子。
這人林克認(rèn)識。他原本是漢斯投資公司的中層職員。在綜合考量，這個辣子肯尼亞的黑人后裔被選派擔(dān)任非洲貝尼漢斯公司的總經(jīng)理。
“漢斯先生，歡迎你來到坦桑尼亞。”
“謝謝你來接我，奧賈拉拉。”
“車子就在機場外，我們現(xiàn)在去酒店？”
他們一邊往機場外走，林克一邊問：“你知道我為什么來。你有什么好消息嗎？”
他來之前，貝尼漢斯總部就給這邊發(fā)了傳真，讓非洲貝尼漢斯公司收集一些土地信息。所以奧賈拉拉對他這個問題早有準(zhǔn)備：“按照你的要求，最適合的土地，應(yīng)當(dāng)是位于東南部的林迪區(qū)最適合。”
林克點了點頭，又問：“那個地區(qū)有足夠大的空地嗎？”他不想因為租用土地造成和當(dāng)?shù)鼐用竦木o張。
“漢斯先生。想要在坦桑尼亞找到無人區(qū)，是很難的。”奧賈拉拉一邊幫他打開車門一邊。“就算是在西部的荒野草原，也有一些部落居住。不過坦桑尼亞的土地都是國有土地或者是社區(qū)所有土地。只要經(jīng)過政府許可，我們就可以租用到足夠大的土地。”
林克上車后坐好，等奧賈拉拉坐到駕駛座上，又問：“坦桑尼亞的土地政策怎么樣？還有該國民眾對外國人租用他們的土地有什么看法？”
這些東西，他看過一些資料，但是他覺得那些資料未必能真是反應(yīng)當(dāng)?shù)氐那闆r。或者資料有些東西沒能清楚。
“坦桑尼亞允許外國人或者公司租用他們的土地。這里的土地租用年限有兩種，一種是三十三年，一種是九十九年。土地使用者需要繳納一定土地稅金，不過稅金很低。坦桑尼亞的農(nóng)業(yè)發(fā)展很慢，糧食基本能自足。但是也有饑荒的風(fēng)險。所以他們愿意租用一些土地給外國人，希望能得到先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)。不過有一條我們必須要注意。外國人租用坦桑尼亞的農(nóng)業(yè)土地，必須是用于農(nóng)業(yè)。如果長期不耕作，該國政府有權(quán)將土地收回。”
林克點頭：“這個法律和美國差不多。”在美國某些州，如果土地所有者無故將土地荒廢超過一定的年限，其他人只需要繳納一定的土地稅金就可以占有那些土地。
“如果是一些人口比較多的地區(qū)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民會反對將土地租用給外國人。特別是一些牧區(qū)。那些土地被當(dāng)?shù)厝艘曌魇遣柯溆玫兀曌魇菄型恋兀@里面會有一些矛盾。不過坦桑尼亞在這方面做的還不錯，基本都會按照該國的法律辦事。該國的農(nóng)民通常會接受現(xiàn)實。”
“不會引起沖突？”
奧賈拉拉笑著：“漢斯先生，如果你在這里呆上一段時間就能明白了。坦桑尼亞人不算勤快。他們通常安于現(xiàn)狀，向往簡單的生活。我想這也是他們一直無法發(fā)展起來的原因。”
他頓了一下，又：“如果漢斯先生想要在這里發(fā)展農(nóng)業(yè)，還有一個問題需要考慮的。唐桑尼亞對于外國公司的中層管理人數(shù)有限制。通常不會超過六人。”
“所以，如果我們想在這里建一個大農(nóng)場，需要雇傭的是本地人做工人之外，還需要雇傭一定的中層干部？”
“是的，除非不用當(dāng)?shù)毓と耍駝t雇傭當(dāng)?shù)氐闹袑庸芾砣藛T無法避免。因為人事管理方面，外國人很難和本地人溝通。現(xiàn)在坦桑尼亞有不少的外國農(nóng)場，有歐洲的、亞洲的。他們都會遇到一個問題。他們發(fā)現(xiàn)他們的工作時間規(guī)定對本地人沒有什么約束力。因為本地人喜歡做完了事情就下班，哪怕剛上班不久。”
林克越聽眉頭皺得越深。如果按照奧賈拉拉的那樣，這里未必是合適的投資國。
他問：“那好的方面呢？”
奧賈拉拉笑著：“好的方面是，這里的人工成本很低。本國的最低保障薪水是每月八萬先令左右，那不足每月五十美元。在美國，那還不夠支付一個大學(xué)生鐘點工五個時的薪水。”
林克聽到這里，覺得自己想要了解的也了解得差不多了。他換了一個問題，：“你和他們政府聯(lián)系過沒有？你剛才，最適合的是在東南的……”
“是林迪區(qū)。”奧賈拉拉提醒。“我拜訪過林迪區(qū)的官員，也和坦桑尼亞政府的官員談過。他們提供了三個比較符合你要求的地塊坐標(biāo)。”
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