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女神的貼身經紀人 正文 第三百二十九章 資產重置

作者/遙憶昔年 看小說文學作品上精彩東方文學 http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    “音樂廣播電臺實在是有些,難道你沒什么具體要求嗎?”蘇婧坐著林磊的車,快要回到干休所的時候,忍不住對他詢問道。

    回想起音樂廣播電臺中,工作人員忙碌的情形,蘇婧也不知道是真忙還是假忙,不過有一點可以肯定的是,廣播電臺的員工,是知道林磊這個大老板會去視察工作。

    “暫時還太早,家也沒搬呢,人員也沒進行擴充和調整,現在沒必要這么多。”開車的林磊,已然是有了疲態。

    “都已經下午一點多了,之前不是要吃飯嗎?”同樣坐在林磊車中的顧鶯,有著一眾高管都是鐵人的意思。

    “估計是李冰總裁看劉燕和盧強都很著急,也就沒領著吃飯。”林磊笑了笑,倒也沒為了吃飯嗷嗷叫喚。

    “呼~~~”

    隨著音樂廣播電臺的通勤大客,拉著一車的員工,跟隨錦繡系一眾高管的車回到干休所,對于這樣的情況,李冰等一眾資產管理公司的人,倒是并不陌生。

    因為當初資產管理公司的一眾主管,也是被大客車拉來的,區別只是在于看干休所,還是看新蓋的九層綜合樓。

    “嗤~~~”

    通勤大客車打開車門,眾多音樂廣播電臺的員工,很快就從其中走了下來,臉上的表情都是有些發蒙。

    “綜合樓現在已經能看了,回頭我讓人準備安帽,大家伙也都一起過去走走吧。”盧強快速來到林磊的車這邊,聲言語道。

    “行,去看看,讓人注意著點兒安。”林磊盡管已經不太愿意動彈,還是對盧強揚了揚頭示意。

    “都高跟鞋是女人的驕傲,現在要怎么辦?”林磊下了車,先是看了看干休所后邊一片被推平的土路,旋即開始笑著掃視風衣女子顧鶯等人的雙腳。

    “那還不簡單,換一雙鞋。”

    顧鶯往干休所里面走去,明顯是要打練習生或是女工作人員的主意。

    倒是廣播電臺過來的女員工,因為接到了通知,都是換上了平底鞋,沒有鬧出什么尷尬的情況。

    “最近是不是累壞了?”

    林磊來到一早就穿了平底鞋的劉燕旁邊,關心著對她問了一嘴。

    “少在這兒虛呼,真若是心疼我,給商貿公司批錢就痛快點兒,我也是真服財務部長王嬈了,一提錢就變臉,明明是商貿公司自己賬上的錢,找她簽字就跟花了她家的一樣!”劉燕看了一眼遠處的王嬈,對林磊表達著不滿。

    “真是挺懷念去年那段日子,雖沒有現在有實力,卻樂得個輕松自在,從去年底的時候,就明顯不行了,天天事情多的做不過來。”林磊岔開話感慨道。

    “你現在是補欠好不好,去泰國呆了半個月,這回來才工作幾天呢?”劉燕翻了個白眼,絲毫沒有回憶往事,吃林磊這一套的意思。

    “這路還真是不太好走,今天是五月二十一號了吧,國光土建沒綜合樓什么時候能完活兒?”林磊對祁偉健喊了一嘴。

    “得六月底,按照老板的意思,我和強哥現在也不催國光土建了,慢工出細活,眼下國光土建已經進入內部裝修階段,得讓他們弄好點兒。”祁偉健過來對林磊聲道。

    “最后還是干到了六月底,行啊,也不差個把月了,再者看眼下的情況,即便綜合樓都弄好了,一時半會兒這邊也難以利索,后加的兩棟樓,沒估量一下得干到什么時候嗎?”林磊看著劉燕穿著平底鞋能行,也就沒拉著她。

    “搞不好都得到明年底,這時間怎么也是不夠用,而且北航那塊地,咱們明天不是也要拿下嗎?等到地歸咱們之后,要不要繼續起工程?”祁偉健顯得沒有底。

    “新地暫時不建了,先將這一塊歸攏好,以后即便再開工,那邊也有走車的地方,跟咱們這一片也沒什么太大關系,而且還要看看后續的發展態勢,以后沒準兒要起科研中心呢。”林磊的法,讓祁偉健為之一奇。

    “老板是要將科技公司安排在這邊嗎?”

    祁偉健似乎有著自己的計劃,正色對林磊問道。

    “那就得看你的意見了,實話,就公司發展的環境而言,咱們冰城在國的地域中,算不得上佳的位置,唯一一點可以確定的是,冰城音樂廣播電臺是絕對不會搬離這里的,如果你往外放眼,包括婚紗攝影和院線的總部,還是應該往滬市或者浙杭那邊挪,而且娛樂經紀公司的影視音樂一類主營,在那邊也能得到更好的發展。”林磊壓低了聲音,對祁偉健提醒道。

    此前祁偉健就聽林磊過,他高中畢業之后,可能會帶著實體產業離開冰城,這才有些不太確定之意。

    “這些實體資產會有很大的變化嗎?那我就不要這么大的地方了。”祁偉健不知道如果有離開冰城的一天,狀況是會變得嚴峻,還是能讓公司有更加長足的發展。

    “建這么多樓不太容易,其實有時候我都在想,是不是要留在冰城就不走了!”林磊自己都不免有所感嘆。

    “我覺得與其拖著難以決定,倒不如一步步走出去,早晚都得像這個方向邁步的,早做準備動起來,才不至于錯過機會。”祁偉健出于客觀理智,對林磊出了他的意見。

    “行啊,作為老總,你現在倒也是像模像樣了!”林磊笑著調侃道。

    “憑老板栽培,現在回想起來,真是比在新吉家具城蹬三輪的時候,強了太多。”祁偉健對林磊有著感激之情。

    “對了,我最近也沒顧上,盧強的妹妹怎么樣了?”林磊對祁偉健問了一嘴。

    “年底的時候,就治的差不多了,到現在都沒發病,也能正常上學了,雇了個專人看著,就怕受到刺激,突然之間有啥事兒。”祁偉健的意思,還是離不開人。

    看到林磊同祁偉健嘀嘀咕咕,劉燕不由一扭頭,好像也不屑聽的樣子。

    “如果老板有往出走的打算,是不是考慮不要與龍輝地產再聯系了?我這邊完有余地能再擠一擠,將就將就,今天也去廣播電臺看了,就電臺這些人,哪怕是再招上來一些,也用不了一個綜合樓,不行就把綜合樓分一下,這樣既能緩解資金鏈的緊張,也能將更多的精力投入到外擴上。”祁偉健的提議有些猶豫。

    “外擴,你是打算先做婚紗攝影?”

    林磊倒不是聽不進去建議的人,思量著問道。

    “嗯,把婚紗攝影的店選好,一旦投入經營,也算是能為錦繡系的整體外遷打個前站,我這兩天考慮了一下,還是就做十家比較好,一次性投入之后,也就不再做太多了,通過婚紗攝影這方面,我也想了想家電綜合賣場的事,我覺得老板既然有自己經營地產綜合體的打算,也不用給家電賣場再買地了,倒不如改成租經營場所的形式,直接將家電綜合賣場向國鋪開,連帶著物流中心一起發展,這樣效果可能會更好,一旦地產公司有自己建設綜合體地標的實力,我們一塊一塊改也好弄,總之是不能再這么繼續等下去了。”祁偉健對林磊聲建議,生怕劉燕聽到。

    “其實買完那七個家電賣場,我就有些后悔了,如果把購買經營場所改成租的方式,我們就可以多建不少賣場,以達到迅速擴大規模的效果,不過現在這些都有些晚了,就當是在失敗中總結教訓吧。”林磊微微苦笑道。

    “難道就沒辦法了嗎?”

    祁偉健雖覺得可能有回轉的余地,卻不知道該怎么運作。

    “看看家電賣場開業之后的帶動吧,樓座子升值是趨勢,如果家電綜合賣場能夠做好了,七處樓座子就能賣一個很好的價錢,到時候即便將樓座子賣出去,我們也可以繼續包租一到兩年,這樣就能運作開了,關鍵是如何籌集資金,做自己的地標工程。”沒等到土建尚未結束的工地上,林磊就已經拿到了安帽。

    “這件事要不要告訴劉總?再者咱們在冰城,也不能建七處地標綜合體啊?”祁偉健對林磊確認道。

    “先不要告訴劉燕,免得她受到影響,現在是力做賣場的階段,資運作的事,也用不著她操心,在咱們冰城,七個地標綜合體肯定是建不了,不過若是做三到四個,問題還是不大的,這個過程不是短期內能做到的,整個錦繡系的資產,也需要進行重置。”林磊雖沒有表現出急切,心中卻暗嘆,這個資產重置的過程,可能現在就要開始了,明顯比他預計的要提前了很多。

    “那分綜合樓的事?”

    祁偉健看了看眼前快要竣工的綜合樓,最后確定林磊的意思。

    “分吧,上面的三層給廣播電臺,科技公司在六樓,地產公司給五樓和四樓,商貿公司占三樓,你們娛樂經紀公司就占二樓吧,暫時先對付對付,畢竟干休所的地方回頭娛樂經紀公司還能用。”林磊的分配,讓祁偉健點了點頭。

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