之所以現(xiàn)任市建設(shè)局局長是擊鼓傳花最后一棒的倒霉蛋，是因為這家房地產(chǎn)公司已經(jīng)搖搖欲墜、馬上就支撐不住了！只要一宣布破產(chǎn)，七八百名職工立時就會向他伸手討飯吃！
如今這家企業(yè)資金鏈近乎崩潰，連參與投標(biāo)的能力都沒有。因為一旦投標(biāo)某個工程，二話不、一點(diǎn)錢不掙的時候，你就要交大額的投標(biāo)保證金，中標(biāo)了要交履約保證金，雜七雜八加起來，一個價值一個億的工程，前期投入沒有個一兩千萬是下不來的。
不能投標(biāo)，就沒地方掙錢。沒地方掙錢，就更加償還不起銀行貸款、發(fā)不出工資。這是一個很恐怖的惡性循環(huán)，以至于這家企業(yè)的總經(jīng)理連跳樓的心思都有了。他三天兩頭兒地往市建設(shè)局跑，要政策、要幫扶，但誰敢給你幫扶？投進(jìn)去個一兩千萬，萬一再賠了算誰的？
所以，周東飛此時的出現(xiàn)，等于送給了建設(shè)局長一個大禮。以至于第一次接觸的時候，這位局長就明：只要你能保證讓七百多職工有飯吃、保持住大局穩(wěn)定，那么象征性地出點(diǎn)錢，就把這個企業(yè)處置給你！
當(dāng)然，周東飛也沒有貿(mào)然接下這家房地產(chǎn)公司，總要先考察一番。同時他請李冰冰從銀行派給自己一個財務(wù)高手，大體清點(diǎn)了一下這家公司的賬務(wù)。經(jīng)過這么一盤算，發(fā)現(xiàn)這家公司已經(jīng)資不抵債了。也就是，這家企業(yè)現(xiàn)在的總資產(chǎn)為負(fù)數(shù)。
“王局長，這家公司已經(jīng)不值一分錢了喲，您還給咱要兩千萬，太不劃算了！”在市建設(shè)局局長辦公室，周東飛笑道。最近只要他一踏進(jìn)建設(shè)局，立馬就被奉為上賓。
這位王局長卻：“周總，雖然明著的資產(chǎn)沒了，但無形資產(chǎn)還是很可觀的吧？一個一級建筑企業(yè)資質(zhì)，加上房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)，少也得值個幾千萬。”
“值，確實值！”周東飛笑了笑，其實他看中的也是這個資質(zhì)，但還是，“可要是賬面以外的東西，那可就多了。七八百名職工要養(yǎng)活，每人平均一年三萬塊的工資，那就是兩千多萬。根據(jù)您提出的要求，為了保持穩(wěn)定，三年之內(nèi)不能裁員、不能普遍降低待遇。也就是，哪怕這企業(yè)到了我的手里一點(diǎn)工程都不干，我也要砸出去六千萬！”
王局長一肚子窩憋：要是沒這個大負(fù)擔(dān)，我還用求你買這家公司嘛！不過表面上還是和顏悅色地：“是呀，都不容易。讓您拿出太多的錢，您不劃算。而要是不讓您出錢，萬一有人找麻煩，一頂‘國有資產(chǎn)流失’的大帽子就砸在了我老兄的頭上嘍。到時候國資委來清查，咱們就是清清白白的，也不清楚了。周總不是機(jī)關(guān)單位的人，不知道里面有多頭疼，不自由啊！”
“嗯，王局長的難處我也理解。這樣吧，一口價一千五百萬，絕對能讓您起話。但是，”周東飛，“不能讓我保證三年內(nèi)不裁員！沒有改制的國有企業(yè)啊，里面的工作風(fēng)氣您比我更清楚，一個個閑得蛋疼還不做事。我也不大面積裁員，但是給我留下百分之十的裁員空間。而且不會一下子就裁撤了，三年之內(nèi)，每年根據(jù)工作績效實行末位淘汰。”
只有用裁員來督促，或許這七八百位爺才會振奮精神。
但是，裁員又是國有企業(yè)改制的一個極大的敏感點(diǎn)。到時候職工鬧事、上訪，會讓主管部門頭疼不已。要不然的話，這位王局長也不會要求周東飛“三年之內(nèi)不裁員、不降薪”了。
王局長想了想，百分之十的員工也就是七十多個人。平均分?jǐn)偟饺昀锩妫磕暌簿褪遣脝T二十來人，鬧不出多大的事情。再了，現(xiàn)在就是一個競爭激烈的社會，你的工作真的不如人家，裁撤了也是正常。
“行！”王局長點(diǎn)頭。
“還有一點(diǎn)！”周東飛笑道，“我可以保證總體工資水平不下滑，甚至能保證略有提高，但是其中的分配制度要改一改！以前那種分配模式太蛋疼了，什么科長月工資清一色的三千，副總經(jīng)理清一色五千，還計算什么工齡工資、崗位補(bǔ)貼什么的，簡直是混日子的做法了。企業(yè)不是政府部門，必須有些激勵措施。干得好的，有可能一年能拿三五十萬；干不好的，有可能只能拿到基生活費(fèi)。”
其實，就拿現(xiàn)在的這家公司來，雖然帳面上職工工資還算可以，但僅僅停留在賬面上。實際上，大多數(shù)職工的工資都發(fā)不，所以買斷后只要能保證他們的基生活，問題就不是很大。
“這個合理，也不怕別人三道四的。有才華有能力貢獻(xiàn)大的，自然該多勞多得，呵呵。”王局長一錘定音，“要是周總同意的話，咱們這就能定下來，然后報給分管副市長批準(zhǔn)一下就行了。”
“行！合作愉快！”周東飛笑得像個生意人，就連王局長也被感染，伸出手來握了握，跟商場上敲定一樁合同談判差不多。
……
其實，周東飛也好，王局長也罷，所站的角度都在高處。他們覺得事情已經(jīng)很穩(wěn)妥了，但房地產(chǎn)公司的職工身在底層，關(guān)乎切身利益，所以考慮問題的角度又不相同。雖然企業(yè)被人買斷的消息尚未正式下紅頭文件，但已經(jīng)有風(fēng)聲傳了出來。這也是難免的事情，畢竟這么大的事要在市建設(shè)局的黨委會上討論通過，而參加會議的局領(lǐng)導(dǎo)班子成員那么多，總有人會把事情泄露出去。
一時之間，公司七八百人個個自危、人心浮動。特別是那個百分之十的裁員額度，就好像懸在他們頭頂?shù)囊话牙麆Αｋm不知這柄劍會最終落向何處，但每個人都擔(dān)心自己成為劍下亡魂。
眼看著，公司就要亂了起來！這是一個危險的征兆，市建設(shè)局不敢含糊。
無奈之下，王局長親自到公司召開公司高層會議，又邀集了一些職工代表，表明了建設(shè)局的態(tài)度：這絕不是一賣了之，更不是卸包袱、甩負(fù)擔(dān)！相反，局里面的決定，完是為了讓公司發(fā)展得更好，讓廣大職工的薪資福利待遇得到保障、并進(jìn)一步提升！
但是對于局長的這些話，已經(jīng)形成了被欺騙慣性思維的普通職工哪里會相信？于是群情洶洶，紛紛指責(zé)市建設(shè)局的決定太草率，甚至有些人懷疑其中有貓膩、有利益糾葛。
沒有辦法，王局長只能暫時返回建設(shè)局。而一旦回到局長辦公室，這個脾氣不是很好的局長就一把摔了桌子上的一疊報紙。剛才面對一群人的指責(zé)，他確實不好發(fā)火，反而只能耐心解釋。而憋了一肚子的火氣，只能在自己辦公室里釋放了。
其實對于這些職工，王局長已經(jīng)有點(diǎn)哀其不幸、怒其不爭了。企業(yè)都已經(jīng)爛到了骨頭里，不改制行嗎？不行！就為了一個簡簡單單的安穩(wěn)工作、一個國企職工的名頭兒，就要抱在一起同歸于盡。都已經(jīng)是什么時代了，老思想竟然還這么根深蒂固！
可以，這樣的企業(yè)改了制未必會死，但不改絕對會死！
現(xiàn)在改了的話，或許會有幾十個人下崗。但要是不改，最多再過個三兩年，企業(yè)一旦破產(chǎn)，都得下崗。
解釋不通啊！
思想觀念的問題，最難解決了。王局長想了想，自己生氣歸生氣，但事情還得跟周東飛一聲。不然的話，事情泡湯了對誰都不好。
他撥通了周東飛的電話，把這些情況簡要地了。而后道：“周總，這些情況是個共性，想必你也能理解。給我們一點(diǎn)時間，再好好做一下大家的思想工作。也就是，買斷公司的事情，是不是能往后再拖一個月？”
拖？官員們總是把這個字當(dāng)成解決問題的最終法寶。周東飛笑了笑，：“王局長也不要著急，工作還得慢慢做。不過我倒覺得可以換一個思路，讓我們心怡集團(tuán)去跟那些職工做一做思想工作，您認(rèn)為怎么樣？建設(shè)局是主管單位，大家的逆反心理可能強(qiáng)了一些。”
行嗎？不會把矛盾進(jìn)一步激化吧？！王局長想了想，卻發(fā)現(xiàn)還真的沒有其他更好的辦法。“也好，不過到時候誰去房地產(chǎn)公司？周總你親自去嗎？”
“我去，我的大老板梅姐也會去。女同志出面，場面或許沒那么生硬，呵呵。”
……
于是在第二天，市建設(shè)局就通知房地產(chǎn)公司，準(zhǔn)備買斷企業(yè)的心怡集團(tuán)下午將派人過來，要親自來和大家談一談。而且通知中，僅僅是“談一談”，并不是談判，或者是和大家聊聊天、交交心更合適。
而且，心怡集團(tuán)來的人不僅僅包括其總經(jīng)理周東飛，還有它們的老板吳曉梅。
建筑業(yè)接觸社會勢力的機(jī)會很多，比如征地拆遷、聯(lián)系施工隊伍、地方阻撓施工等等，都離不開一些社會勢力的幫助。有時候，建筑公司甚至?xí)埖胤缴系拇蠡熳映雒妫瑤椭鉀Q釘子戶、施工糾紛等問題。所以，在家公司這七八百人之中，總有些跟社會混子交往過深的人。這些人，誰沒聽過梅姐和周東飛的大名？
老天爺，原來是這倆猛人要收購建筑公司！傳中的大佛啊，招惹不起的！
于是，這個消息在職工中迅速傳播開來。一開始準(zhǔn)備來個下馬威的人，頓時也消了火。當(dāng)然，也有更多的職工都想看看，這個號稱海陽地下世界第一大姐、兼第一美女的梅姐，究竟是神還是魔。
據(jù)，還是長相很靚的一位女子呢。雄性牲口們考慮一個美女，總不免以下半身為主要思考方式。而那些女性職工凡是抱著這種心態(tài)的，則多半是虛榮心和攀比心在作怪。
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