談判不是一天兩天就能達(dá)成共識(shí)的，劉斌也從沒(méi)想過(guò)一蹴而就的拿下來(lái)，這畢竟是涉及上百萬(wàn)的買(mǎi)賣(mài)，兒戲不得。
“劉總您好，有時(shí)間嗎？我們找地方坐下來(lái)談?wù)劊俊蓖踅ㄟ@兩天并沒(méi)有閑著，他一方面將劉斌的出價(jià)向總公司做了匯報(bào)，另一方面也托朋友找關(guān)系展開(kāi)了對(duì)劉斌及其金山城大酒店和劉記快餐的的調(diào)查，不調(diào)查不要緊，而這一調(diào)查立馬讓他目瞪口呆，他見(jiàn)過(guò)劉斌，知道劉斌很年輕，但卻也萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到劉斌會(huì)年輕到如此程度，今年剛年滿十八歲，還是陽(yáng)城一中高二的一名學(xué)生，而劉記快餐更是這幾個(gè)月才剛剛火起來(lái)的，儼然有獨(dú)霸陽(yáng)城早點(diǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)，除了位于陽(yáng)城商業(yè)街附近的那處近兩百平的劉記快餐總店外，在陽(yáng)城各個(gè)主要居住區(qū)及人流密集區(qū)還有四家分店，還有那天去過(guò)的金山城大酒店更是在當(dāng)天剛剛開(kāi)業(yè)的，這簡(jiǎn)直就是一個(gè)不可能的神話似的人物，要知道也就是在半年前，劉家的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源還是劉母每天早晨賣(mài)煎餅果子及白天替燒烤店串羊肉串賺錢(qián)。
王建功課做的很足，而且劉斌家的情況也不復(fù)雜，只要找到公安局里的關(guān)系，有人領(lǐng)著到其居住的區(qū)居委會(huì)打聽(tīng)一下就能知道個(gè)七七八八，而原始簡(jiǎn)單就讓人感到不可思議。
他是如何買(mǎi)下家具十八廠的？
他買(mǎi)家具十八廠的錢(qián)是從何而來(lái)？
他買(mǎi)下家具十八廠是真的要做物流，還是有其他目的？
這一個(gè)個(gè)疑問(wèn)困擾著王建，也讓他有些縮手縮尾，未知的，不明的，才是最讓人恐懼和猜度的。
誰(shuí)能保證劉斌不是白手偷，身后沒(méi)有站著個(gè)大人物？
誰(shuí)能？嗯，沒(méi)人能。
所以，王建對(duì)待劉斌很謹(jǐn)慎，給公司的建議就是合作，長(zhǎng)久的合作。
對(duì)于能創(chuàng)造奇跡或是神奇的人，保持良好的關(guān)系是最為重要的，好運(yùn)氣也是一種資源。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，身價(jià)超過(guò)一億的華夏籍富豪，百分百都是信鬼神的！
不要聽(tīng)他在公眾場(chǎng)合了些什么，要看他私下場(chǎng)合做了些什么。
劉斌看了下時(shí)間，下午兩點(diǎn)半，這個(gè)點(diǎn)去KTV不太合適，去泡澡也不太對(duì)，想起上次去縣政府簽署購(gòu)買(mǎi)家具十八廠合同時(shí)，看到縣政府對(duì)面有一家裝修很古樸的茶樓，不知道是前世太專(zhuān)注于學(xué)習(xí)了，還是前世根就沒(méi)有開(kāi)過(guò)這樣的一家茶樓，反正在他的印象中那里根就沒(méi)有什么茶樓，但現(xiàn)在既然有了這么個(gè)附庸風(fēng)雅的去處，不去看看就有些不過(guò)去了，于是對(duì)王建道：“王總，縣政府對(duì)面有一間……”劉斌突然想不起那間茶樓的名字，就含含糊糊的道，“有間茶樓，要不去那里坐坐？”
王建笑呵呵的道：“好，那我們一會(huì)兒茶樓見(jiàn)。”
“好，一會(huì)兒茶樓見(jiàn)。”劉斌答應(yīng)下來(lái)，掛斷了電話，簡(jiǎn)單收拾了一下就步行朝縣政府方向走去。
縣政府離著商業(yè)街不遠(yuǎn)，離著金山城大酒店一站地的路程，走路也就五六分鐘的時(shí)間。
‘龍鳳茶樓’很老套很俗氣卻又讓人挑不出半分毛病的茶樓名字。
劉斌趕到的時(shí)候，王建已經(jīng)開(kāi)車(chē)先到了，正站在門(mén)口等著呢，見(jiàn)到劉斌步行而來(lái)笑著迎上來(lái)道：“劉總好雅興啊！”
“離著近，開(kāi)車(chē)沒(méi)必要，原以為會(huì)趕在王總前面，沒(méi)成想……，哎，抱歉抱歉！”劉斌也跟著寒暄客氣著，場(chǎng)面話無(wú)所謂真假，反正也沒(méi)有人會(huì)當(dāng)真的聽(tīng)。
“呵呵，走，上樓吧，我已經(jīng)訂好個(gè)雅間。”王建笑笑，做了個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)。
茶樓里一位穿青花瓷圖案旗袍的清秀服務(wù)員適時(shí)的出現(xiàn)，在她的的引領(lǐng)下上了二樓，進(jìn)了一間臨窗的雅間，窗戶的對(duì)著馬路，從這里正好能看到縣政府大樓的正門(mén)口，時(shí)不時(shí)會(huì)有汽車(chē)經(jīng)過(guò)的喧囂聲傳來(lái)，一點(diǎn)兒都不與這古香古色相匹配，而當(dāng)音響里傳來(lái)古箏聲后，劉斌更是不由得苦笑搖頭，附庸風(fēng)雅卻又做的不倫不類(lèi)，家子氣十足。
兩人落座，有侍女過(guò)來(lái)開(kāi)始煮茶，待茶煮好后分別給兩人各倒了一杯就躬身離開(kāi)，聽(tīng)著夾雜著都市喧鬧的古箏之聲，喝著由美女煮的茶，倒也別有一番風(fēng)味。
王建抿了口茶，輕聲道：“劉總，我已經(jīng)向總公司匯報(bào)了您開(kāi)出的價(jià)碼，只是那邊反饋回來(lái)的信息并不理想啊！”
“哦？”劉斌微微一笑，端起茶杯，輕輕一抿，他不懂茶，但茶香還是喝的出來(lái)的，喝了一口后，緩緩開(kāi)口道，“我想我是花了多少錢(qián)買(mǎi)下來(lái)的貴公司應(yīng)該已經(jīng)調(diào)查清楚了吧？”
王建點(diǎn)點(diǎn)頭，這沒(méi)有什么隱瞞的，任誰(shuí)都會(huì)這樣做，相反，不這樣做的才是不正常的。
劉斌繼續(xù)往下道：“我里里外外總共花了近七十萬(wàn)，呵呵，貴公司不會(huì)想用七十萬(wàn)就買(mǎi)過(guò)去吧？”
王建呵呵笑道：“怎么會(huì)呢！”
臨海投資的確是想花費(fèi)最的代價(jià)，得到最大回報(bào)，也曾想動(dòng)用關(guān)系迫使縣政府撕毀掉與劉斌的買(mǎi)賣(mài)合同，可是失敗了，一是因?yàn)闀r(shí)間點(diǎn)選的很不巧，正處于朱明陳東成案發(fā)不久，陽(yáng)城官場(chǎng)不穩(wěn)，處于風(fēng)雨飄搖之際，大家最想看到的就是平穩(wěn)的過(guò)度，沒(méi)有誰(shuí)會(huì)敢于在這個(gè)時(shí)候頂風(fēng)作案，冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，第二就是臨海投資只是一家公司，其實(shí)力并不是很強(qiáng)大，根沒(méi)有到能影響一個(gè)縣級(jí)政府決策的程度，否則也不會(huì)在臨海花園建成后，因?yàn)殇N(xiāo)售慘淡，總經(jīng)理差點(diǎn)上吊自殺了。
劉斌回想了一下臨海花園從設(shè)立項(xiàng)目，到開(kāi)建，再到預(yù)售和正式銷(xiāo)售，這一路只能用一個(gè)快字來(lái)形容，短短半年多的時(shí)間就在二十多畝的土地上建了一個(gè)由十六棟六層洋房組成的花園區(qū)，而他之所以會(huì)如此的緊迫趕工，為的就是回籠資金。
那么為什么要著急回籠資金呢？無(wú)非就是銀行貸款壓力太大或是資金鏈斷裂，急需一筆快錢(qián)來(lái)天窟窿。
而在臨海花園銷(xiāo)售停滯的時(shí)候，又有傳出開(kāi)發(fā)商老板想要上吊自殺的傳聞，幸得找來(lái)了炒房團(tuán)解了他的燃眉之急，讓他起死回生，又在陽(yáng)城開(kāi)建了好幾個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目。
這也足以證明臨海投資現(xiàn)在比他還要著急。
劉斌想通了所有關(guān)節(jié)，沉住了心，問(wèn)道：“那么貴公司給的報(bào)價(jià)是多少？王總能給兄弟透?jìng)�(gè)底嗎？”
“這個(gè)……，”王建很為難，他根沒(méi)有想過(guò)劉斌會(huì)如此直接的問(wèn)這個(gè)敏感的問(wèn)題，畢竟算上這一次，兩人才僅僅見(jiàn)過(guò)兩面，是陌生人也不為過(guò)。
而且事實(shí)也正如劉斌所猜測(cè)的那樣，臨海投資的確是恨著急，換法就是很缺錢(qián)。
臨海的規(guī)模不大，只是一家市值近億元的公司，而他上一個(gè)投資項(xiàng)目出了問(wèn)題，出現(xiàn)了幾千萬(wàn)的資金缺口，以公司目前的資金狀況特根不足以支撐不到項(xiàng)目竣工那一天，所以那個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入半停工狀態(tài)。
跑了幾家銀行都碰了壁，只有想辦法從其他渠道快速籌集資金來(lái)填補(bǔ)那個(gè)窟窿，只要能度過(guò)這個(gè)難關(guān)，熬到那邊的項(xiàng)目順利竣工，臨海投資將迎來(lái)一個(gè)爆發(fā)，
所以他們將目光鎖定在陽(yáng)城這個(gè)并不富裕，商品房空白，但老百姓的存款卻在整個(gè)市里拍在前列的城市，想要從這里快速的挖掘到一桶盤(pán)活整個(gè)企業(yè)的資金。
劉斌笑了笑，扭頭看向縣政府大樓，沒(méi)有繼續(xù)追問(wèn)，換了個(gè)話題，開(kāi)口道：“王總覺(jué)得陽(yáng)城以后的發(fā)展如何？”
王建愣了一下，沒(méi)想到劉斌的跳躍性會(huì)那么強(qiáng)，但隨即就笑著道：“我們公司很看重陽(yáng)城，會(huì)繼續(xù)持續(xù)加大在陽(yáng)城的投資規(guī)模。”
在家不過(guò)的套話，可劉斌卻并不以為意，笑著點(diǎn)頭道：“沒(méi)錯(cuò)，養(yǎng)成的發(fā)展?jié)摿薮螅莻�(gè)投資的好地方，將來(lái)房子一定會(huì)大賣(mài)的。”
“謝謝！”王建很誠(chéng)懇的到了聲謝，然后停頓了一下問(wèn)道，“劉總，不知道您的最低報(bào)價(jià)是多少呢？”
反客為主，反守為攻，將皮球踢回給發(fā)球的劉斌，劉斌很直接的伸出了兩根手指，道：“兩百萬(wàn)。”
兩百萬(wàn)，是他上次給出的低價(jià)，這個(gè)時(shí)候還不時(shí)降價(jià)的時(shí)候，低價(jià)和底線一樣，只要降低一次就不會(huì)再有底線了。
王建苦笑搖頭，道：“劉總真會(huì)開(kāi)玩笑。”
劉斌道：“我很希望能和貴公司合作，嗯，不只僅限于這一次。”
王建若有所思的默默點(diǎn)點(diǎn)頭。
劉斌瞇起眼睛，很詭異的笑道：“所以，我希望貴公司能拿出一點(diǎn)兒誠(chéng)意來(lái)，家具十八廠買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶很容易，但申請(qǐng)變更土地性質(zhì)可不是三兩天就能辦到的哦。”
“哦？”王建被劉斌的內(nèi)容和話時(shí)的表情給徹底弄蒙了，他不確定劉斌話中的意思到底是什么，很懷疑劉斌是知道臨海投資的現(xiàn)狀的，否則也沒(méi)有必要申請(qǐng)變更土地性質(zhì)不是三兩天能搬到的這些事情了，現(xiàn)在的臨海投資，最缺的就是時(shí)間和資金。
而劉斌卻已經(jīng)掐準(zhǔn)了臨海投資的脈，已經(jīng)處于不敗之地！
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