在張瑤家的這頓房就從一場(chǎng)有關(guān)于陽(yáng)城未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)開(kāi)始熱鬧了起來(lái)，從開(kāi)始只有劉斌與嫂子李玲的交流，慢慢的張鵬以及張父張母都參與了進(jìn)來(lái)，畢竟女兒已經(jīng)是人家的人這個(gè)事實(shí)改變不了，那也只能捏著鼻子將這茬事認(rèn)了下來(lái)，一家人總別著勁兒可不是什么好事。
“按你的意思是咱們陽(yáng)城房?jī)r(jià)在未來(lái)五年以內(nèi)能翻一倍？”張父有些不敢置信的問(wèn)道，他可是經(jīng)歷過(guò)單位集體福利分房以及公房改制一系列政策變化的老人了，陽(yáng)城房?jī)r(jià)在這十幾二十年來(lái)一直很平穩(wěn)，總保持在三四萬(wàn)一套房子的水準(zhǔn)，沒(méi)有大起大落，一套自建二層別墅也才不過(guò)十來(lái)萬(wàn)塊錢(qián)而已，對(duì)劉斌五年內(nèi)陽(yáng)城房?jī)r(jià)翻倍的法持懷疑態(tài)度。
“肯定會(huì)是在兩千四百塊錢(qián)以上啊，否則那些和他簽了回購(gòu)協(xié)議的業(yè)主為了不花那一萬(wàn)五的違約金，還不都得將房子買(mǎi)他��！”不等劉斌回答，坐在他身邊的張瑤就替他回答了，“就算是到時(shí)hi陽(yáng)城的整體房?jī)r(jià)一時(shí)間到不了兩千四一平米，可他的那個(gè)榮馨花園的房?jī)r(jià)也一定會(huì)到兩千四百塊錢(qián)以上的，那里經(jīng)過(guò)五年的發(fā)展，早就是個(gè)配套齊的成熟社區(qū)了，再加上他有意的想要為盛名地產(chǎn)造勢(shì)，那里的物業(yè)以及環(huán)境以后再陽(yáng)城肯定是首屈一指的標(biāo)桿。”
劉斌朝張瑤笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，接著道：“瑤的沒(méi)錯(cuò)，除了已經(jīng)建成并即將售罄的榮馨花園，以及年后馬上開(kāi)工建設(shè)溫馨花園外，盛名地產(chǎn)在未來(lái)五年內(nèi)不會(huì)在陽(yáng)城建低密度的洋房區(qū)了，以后建的都將是高密度高層，所以，這兩處的房間將要比其他地方高也就是理所當(dāng)然的事情。”
“盛名地產(chǎn)不建低密度的洋房區(qū)，那其他地產(chǎn)公司不會(huì)進(jìn)入嗎？據(jù)我所知，建設(shè)北路那里好像就要開(kāi)發(fā)一個(gè)新樓盤(pán)�！睆堸i想起前幾天聽(tīng)同事起他家那里有居委會(huì)的上門(mén)去做了拆遷動(dòng)員工作，據(jù)就是要有新樓盤(pán)項(xiàng)目建設(shè)。
劉斌點(diǎn)點(diǎn)頭道：“沒(méi)錯(cuò)，那里的確是要有個(gè)新樓盤(pán)項(xiàng)目，樓盤(pán)項(xiàng)目叫做星海蘭苑，是臨海投資旗下地產(chǎn)公司的項(xiàng)目�！�
“呃……你知道？”張鵬愕然，一臉的懵圈。
“當(dāng)然知道，臨海投資的那個(gè)項(xiàng)目來(lái)就是我讓出去的啊！盛名地產(chǎn)占股四成。”劉斌很是臭屁的笑道。
“為什么盛名地產(chǎn)不自己做？”張鵬不解的問(wèn)道，“是資金上不足嗎？如果資金不足可以向銀行貸款啊！”
“是有一方面資金短缺的原因，但并不是主要原因�！眲⒈笮πΓ蛩闹�，道：“這里坐到都是自家人，我也就不想瞞著大家，但我也希望大家哪聽(tīng)哪了，不要外傳�！�
“放心，都是自家人，還能害你不成？”李玲當(dāng)即率先表態(tài)。
“是啊，我們肯定不會(huì)向外的！”已經(jīng)開(kāi)始對(duì)劉斌這個(gè)未來(lái)看著有點(diǎn)順眼的張母也開(kāi)了口，而張父和張鵬也點(diǎn)了點(diǎn)頭。
劉斌知道想要快速的拉近彼此的關(guān)系最好的辦法就是有一個(gè)共同的秘密，而這個(gè)秘密還是相關(guān)利益人冒著風(fēng)險(xiǎn)親口出來(lái)，那么那些聽(tīng)到這個(gè)秘密的人就會(huì)不自覺(jué)的將這個(gè)秘密加上一層鎖的同時(shí)對(duì)出這個(gè)秘密之人好感提升很多。
劉斌見(jiàn)自己的目的達(dá)到，也就不準(zhǔn)備賣(mài)關(guān)子了，開(kāi)口道：“我之所以放棄那個(gè)項(xiàng)目，就是想給榮馨花園、溫馨花園以及盛名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的其他樓盤(pán)項(xiàng)目樹(shù)立一個(gè)對(duì)比的樣板�！�
眾人發(fā)愣，并不太明白自己的話中的意思，于是解釋道：“伯父，咱家住的這個(gè)區(qū)每戶每年只要交二十四塊錢(qián)的衛(wèi)生清掃費(fèi)，街道居委會(huì)就會(huì)協(xié)調(diào)環(huán)衛(wèi)部門(mén)每天來(lái)清理垃圾吧？而樓外面的那些汽車(chē)也來(lái)了就隨意找個(gè)位置亂停，對(duì)嗎？”
張父點(diǎn)頭表示同意，他的這些情況是眼下陽(yáng)城所有老區(qū)都存在的現(xiàn)狀，在陽(yáng)城居住過(guò)的人都知道。
“那您覺(jué)得這樣的環(huán)境好嗎？”劉斌笑笑問(wèn)道。
“住了幾十年了，沒(méi)感覺(jué)出來(lái)不好�！睆埜柑谷坏馈�
劉斌點(diǎn)頭，知道對(duì)于這些住慣了這樣環(huán)境又沒(méi)有住過(guò)新區(qū)的人來(lái)，這樣的環(huán)境的確沒(méi)有什么不好，于是道：“可要是讓您每年都要繳納一千多塊錢(qián)得物業(yè)費(fèi)還依舊過(guò)這樣的日子，您還覺(jué)得可以接受嗎？”
張父一聽(tīng)頓時(shí)就急了，道：“當(dāng)然不能接受！憑什么他們只是打掃打掃衛(wèi)生就讓我繳一千多塊錢(qián)�。 �
“是啊，要是物業(yè)只是負(fù)責(zé)打掃打掃衛(wèi)生就要業(yè)主繳一千多塊錢(qián)的物業(yè)費(fèi)任誰(shuí)都不愿意，”劉斌先是附和著張父了一句，然后話口一轉(zhuǎn)道：“可要是這物業(yè)費(fèi)要是非交不可，那您是不是就希望多享受到一些其他的權(quán)利呢？比如區(qū)門(mén)口有保安二十四時(shí)站崗值勤，不準(zhǔn)外來(lái)人和亂七八糟的車(chē)輛隨意進(jìn)出，比如樓道里每天有人來(lái)打掃衛(wèi)生，比如區(qū)內(nèi)要有花園以供老人鍛煉，孩玩耍，再比如區(qū)內(nèi)是不是可以為老年人開(kāi)個(gè)棋-牌室什么的�！�
張父想了想，點(diǎn)頭道：“要是那樣的話或許我還能面前接受�！�
“是啊，我們的榮馨花園和溫馨花園里面就是我剛才給您介紹的那些畫(huà)面，甚至還要更好，而同樣也是每年繳一千多塊錢(qián)的星海蘭苑卻依舊還是與您現(xiàn)在住的這個(gè)老區(qū)一樣。您想一下，到時(shí)候，星海蘭苑的業(yè)主會(huì)是個(gè)什么心情呢？現(xiàn)在和您這些您的感受還不明顯，等再過(guò)幾年社會(huì)慢慢發(fā)展起來(lái)之后，您就會(huì)明白，一個(gè)好的物業(yè)是真能直接影響其所在區(qū)的房?jī)r(jià)，哪怕僅是一墻之隔，也有會(huì)天與地的差別�！眲⒈蠛苁呛V定的道，他可是知道華夏城市里的那些物業(yè)都是一副什么嘴臉，都是一群只知道收錢(qián)不知道干活的蛀蟲(chóng)。
張父和眾人將同樣都要每年繳納千元左右的物業(yè)費(fèi)，一個(gè)區(qū)物業(yè)什么都管，另一個(gè)區(qū)的物業(yè)除了收錢(qián)什么都不管，兩幅畫(huà)面只是在腦海里轉(zhuǎn)了一下就得出來(lái)最為直接的答案。
“你怎么肯定那個(gè)星海蘭苑區(qū)的物業(yè)會(huì)如你的那樣只知道收錢(qián)而不顧及區(qū)業(yè)主的利益呢？難道你會(huì)故意指使他們那樣做嗎？就不怕他們口風(fēng)不嚴(yán)將消息傳出去？”安亭聽(tīng)了半天的張瑤這時(shí)候出聲問(wèn)道。
“我這么會(huì)做那樣的事情呢？”劉斌苦笑搖頭，“你真的以為人的自覺(jué)性會(huì)有那么高？盛名地產(chǎn)開(kāi)放的樓盤(pán)都會(huì)使用自己的物業(yè)公司，我只需要對(duì)自己公司得物業(yè)公司嚴(yán)格把控就行，完可以左看潮起潮落，多則兩三年，少則一兩年就可以看出差距來(lái)�！�
接下來(lái)的氣氛就更加融洽了，張父張母以及嫂子李玲輪流提出了一些有關(guān)房地產(chǎn)方面問(wèn)題，劉斌一一給予了回答，等一頓飯吃完，不嫂子李玲，就是張父張母都萌生了要買(mǎi)套房子的想法。
吃完飯，張鵬以到外面抽煙為借口將劉斌拉了出去，給張父張母留了個(gè)詢問(wèn)張瑤的空間。
兩人坐上蹲在路邊馬路牙子上邊抽煙邊聊了起來(lái)，張鵬將上午收到盧新民電話的事情告訴了劉斌。
“盧新民過(guò)陣子會(huì)來(lái)陽(yáng)城視察？”劉斌吸了口煙問(wèn)道。
“嗯，是趁著年前這段時(shí)間到下面來(lái)走走，至于是不是特意來(lái)陽(yáng)城就不得而知，我琢磨著他下來(lái)視察工作是早就有了計(jì)劃，只是來(lái)陽(yáng)城的時(shí)間以及具體安排就是在知道你與程家關(guān)系后的臨時(shí)起意了，咱們縣的沈書(shū)記不也是和程家有著很深的關(guān)系嘛，就是不知道他知不知道了。來(lái)他在這個(gè)時(shí)候來(lái)咱們順慶就是卡位的，明年書(shū)記就要退了，市長(zhǎng)補(bǔ)書(shū)記，他這個(gè)三號(hào)遞補(bǔ)為市長(zhǎng)的可能性很大，提前下來(lái)走一圈也是應(yīng)當(dāng)應(yīng)分的事情�！睆堸i之所以那么容易就投向了盧新民的旗下與他大概率出任下一任市長(zhǎng)有很大的關(guān)系，進(jìn)入了體制內(nèi)的人，不去鉆營(yíng)是不可能的，了解當(dāng)?shù)啬酥辽弦患?jí)單位的主要領(lǐng)導(dǎo)是必修課之一。
劉斌吸了一口煙，深思了一會(huì)，笑道：“嗯，希望不要再出幺蛾子了。到時(shí)候你拜拜他的碼頭，對(duì)你的仕途有好處�！�
“你怎么哪壺不開(kāi)提哪壺啊，不是事情都過(guò)去了嘛！”張鵬臉現(xiàn)尷尬之色。
“我沒(méi)看玩笑，的是真心話，”劉斌知道張鵬的那點(diǎn)心思，于是就笑著解釋道：“我過(guò)年六月就高考了，之后就要去外地上大學(xué)，我走了，程婷來(lái)陽(yáng)城的次數(shù)就會(huì)更少，她雖然還能在大事上護(hù)著你，可能給予你的幫助畢竟有限，這個(gè)時(shí)候你就要找個(gè)對(duì)你有利的碼頭拜一拜，你們公安局的局長(zhǎng)不是挺欣賞你的嘛，可以去走動(dòng)一下，沈書(shū)記也可以找機(jī)會(huì)聯(lián)系一下感情，而這個(gè)盧書(shū)記未來(lái)的盧市長(zhǎng)也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，”張鵬想要開(kāi)口，卻被劉斌抬手制止了，道：“我知道你要什么，你先聽(tīng)我完在，盧新民意圖想吞掉我，你給他做馬前卒，我會(huì)怨恨你，但既然他已經(jīng)斷了這個(gè)心思，有存了結(jié)交程家的心思，明他背后的靠山不是程家對(duì)立面的，起碼是個(gè)中立派，你這個(gè)時(shí)候和他走的近一些無(wú)可厚非。”
“他能給予你的幫助要比程家給予你的幫助要大得多，最起碼在你沒(méi)有跳出順慶市之前是這樣，至于你以后能走多遠(yuǎn)，看造化，看機(jī)緣，也要看你自己的能力。程家那邊只要有我，你的這條線就斷不了�！眲⒈蟪瘡堸i眨眨眼睛，笑道：“就算是我不幫你，你妹子也不能答應(yīng)不是？”
“兄弟，我……，哎，算了，什么也不了，放心，我知道以后該怎么做了�！睆堸i很是感動(dòng)，暗恨自己為什么會(huì)鬼迷了心竅做出幫人算計(jì)自己這位好朋友的事情來(lái)，自己真不是人！
劉斌拍了拍激動(dòng)的有些不要不要的張鵬的肩膀，笑道：“你要是想在仕途上走的更遠(yuǎn)，在女人和金錢(qián)這兩方面要把持住，喜歡女人可以找個(gè)安分守己的養(yǎng)起來(lái)，像之前那樣的事情以后不要再有了，事情是不大，但要是被你的政敵抓住把柄卻足以讓人身敗名裂，而至于金錢(qián)上的事情我就不了，今天在餐桌上講的不少了，動(dòng)動(dòng)腦子，賺錢(qián)很容易。”
“你的意思是？”
“你和嫂子都有公積金吧？伯父伯母也都有吧？錢(qián)放在銀行里吃利息才能賺幾個(gè)錢(qián)？只有讓錢(qián)轉(zhuǎn)起來(lái)才能賺錢(qián)，至于首付我可以給你，如果還要富裕錢(qián)的話，去京城買(mǎi)套房，不住也可以租出去，等幾年肯定會(huì)有個(gè)大驚喜。”劉斌輕輕的將煙頭彈進(jìn)旁邊的一個(gè)雪堆里。
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