“張老板，您在哪呢？”徐方按了接聽后溫和問。
“我已經(jīng)在門口了，你在哪呢？”
“我在茶館里面的廳，你進(jìn)來就能看到我。”徐方笑道。
“您已經(jīng)到了？太不好意思了。”張貴興歉然了句：“我這進(jìn)去。”
徐方看著門口，當(dāng)看到一名長相粗獷的男人進(jìn)來后，起身迎了過去：“是張老板吧？”
張貴興看著徐方，眼里也有些驚奇，雖然聽著徐方聲音比較年輕，但見了面才感覺徐方太年輕了，粗聲問：“您就是徐老弟了吧？”
“是我，這是我們公司林總。”徐方介紹道。
張貴興看著林香雪，眼里閃過一道驚艷，急忙道：“林總您好。”
“咱們現(xiàn)在找個包廂？”徐方提議道。
“好的好的，服務(wù)員，找個安靜的包廂。”
“幾位這邊請。”服務(wù)員熱情帶幾人朝里面走去。
找個包廂坐下，張貴興要了一壺龍井和兩盤心。
等服務(wù)員出去后，張貴興打量著徐方和林香雪，好奇問：“不知兩位是做什么生意的？”
“就做寫字樓中介生意，恰好看到張總那棟樓想賣，順便就來看看。”徐方溫和解釋了句，才笑道：“張老板，這次你不僅約了我一人吧？”
張貴興聞言一愣，根沒料到徐方話竟然如此直接，不過這事兒也瞞不住，既然徐方破，不如就順著他話，頭道：“嗯，之前我約了一人今天見面，然后你電話打來了，我這邊時間也比較趕，干脆把你倆一起叫來，咱們敞開了談。”
“沒問題，那就敞開了談。”徐方臉色依舊掛著溫和微笑。作為一名中醫(yī)，徐方也很習(xí)慣打量人們臉色。看了張貴興幾眼，徐方眉頭微微一皺，隨即眼里有了些喜意。
壓住心里的想法，徐方有意無意問道：“張老板，你這棟樓看著挺大的，怎么就這么空了呢？”
張貴興就不想這么早跟徐方談樓盤買賣的事情，聽到徐方問話，也不避諱什么，干脆跟徐方聊開了：“其實我剛來金陵市的時候還在郊區(qū)混，在那邊建了一個奶牛場，主要生產(chǎn)乳制品，后來生意做大后，才在這里買了棟樓。不過這些年奶制品的生意不好干咯，尤其是金陵市這邊更難做，好奶源價格也賣不上去，不如回老家發(fā)展。”
徐方聞言心里一動，饒有興趣問：“怎么不好干了？現(xiàn)在人們對奶制品的需求量不是來大嗎？”
張貴興嘆了口氣，道：“話是這個理，但正因為奶制品生意火爆，所以奶制品的公司也多，簡直是層出不窮。當(dāng)產(chǎn)奶的公司多了，就有一個弊端。早期大家都在拼質(zhì)量，當(dāng)質(zhì)量差不多的時候，大家就開始打價格戰(zhàn)。為了在價格戰(zhàn)上不受影響，各大奶商對奶源的收購價格也一降再降，只要質(zhì)量能過國家的質(zhì)檢就行，什么高營養(yǎng)的奶，特么扯淡。更要命的是，現(xiàn)在各**制品生產(chǎn)商也都有了自己的奶源生產(chǎn)基地，我們這些奶源供應(yīng)商也來不好做咯。”
“回家辦養(yǎng)殖場有什么好處嗎？”徐方追問道。
“那邊氣候更適合奶牛生長，而且牧草質(zhì)量好，飼養(yǎng)成不僅低了一些，產(chǎn)出的奶質(zhì)量更高，到時再用高質(zhì)量牛奶搏一把，要是國內(nèi)的市場依舊打不開，那就去國外碰碰運(yùn)氣。”張貴興剛完自己計劃，手機(jī)鈴聲就響了起來，對徐方笑了笑道：“不好意思，我接個人。”
徐方知道對方應(yīng)該也是買房的，擺擺手示意無妨。
兩分鐘后，張貴興就帶著一名腦門有些禿的中年人走了進(jìn)來。
張貴興應(yīng)該跟這人了徐方為什么來這里，看到房間內(nèi)的徐方兩人，禿男人陰陽怪氣道：“我老張啊，你這棟樓我們公司不是買不起，你這不是故意惡心我嗎？”
“老夏，這位兄弟確實也有意向，而且我這邊確實挺著急的，你這邊要是能談攏也最好不過。”張貴興嘿嘿笑著，商人并不在意別人這些挖苦。
老夏坐在徐方旁邊，斜眼看了眼徐方跟林香雪，在后者的身上多停留了一會兒，才大咧咧道：“你這么忙，那咱們也推開窗戶亮話，直接談?wù)掳伞Ｄ菞潣牵愦蛩愣嗌馘X賣？”
張貴興也不怠慢，從文件夾里取出那棟樓的圖紙遞給兩人，道：“我這地方一共八層，面積859平米，除了門口的停車場外，屋后的院子也是停車場，停車場的面積也不。二環(huán)的價格相信你們都清楚，而且我這樓可塑性也很高，你們想怎么改造都很容易，這樣的樓在金陵市二環(huán)可能就這一份。”
“老張，你直接個價吧，這些就沒意思了，要是沒看中我們會找你談嗎？”老夏直接打斷了張貴興的話。
張貴興頭道：“那我也不賣關(guān)子了，我也著急離開金陵，也不來虛價，停車場之類的咱就不算，只算那棟樓，一平方四萬五，你們誰能接受我就賣誰。”
一平四萬五，這價格比林香雪當(dāng)時預(yù)計的還貴了一半，要是真拿下來，那可得三個半億！
雖然徐方不管多少錢都得拿下來，但也不愿做這個冤大頭，此刻也沒有吱聲。
那老夏似乎對這價格也很不滿意，斜眼看了眼徐方問：“子，你能接受不？”
徐方笑瞇瞇看著老夏一眼，道：“老頭，你感覺我會接受嗎？”
被徐方這一叫，老夏如同吃了蒼蠅一般，偏偏對徐方這稱呼他也無可奈何，憋了半晌才扭頭沖著張貴興道：“老張，你這獅子大開口了啊，來應(yīng)該什么價你心里沒數(shù)嗎，開個市場價，咱們也好繼續(xù)朝下談。”
“五天內(nèi)我可以款到賬。”徐方道：“還希望張哥能給個實誠價，我也是外地來的，肯定不會在陌生的地兒有什么壞心思，給錢就給錢。”
徐方這話的很實在。
老夏在金陵市還有幾分實力，如果拿了地契，卻在付款的時候各種推諉，那自己真就蛋疼了。
而徐方這種外地人就不一樣，他在金陵也沒什么大靠山，反而自己在金陵還有些人脈，徐方要是敢耍花樣，可能過幾天他就能把那樓要回來。
“子，你什么意思？合計著我還不靠譜咋的？”老夏看著徐方，語氣也多了幾分不滿與凌厲。
對于老夏的質(zhì)問徐方不為所動，聳聳肩道：“那我哪知道，我又沒你什么。”
看兩人有要吵起來的趨勢，張貴興也適時阻止，抬手道：“這么著吧，也不用五天內(nèi)，買樓付款時間就定在一周，一周內(nèi)要把所有款項打到我賬戶。既然都感覺我開的價格高，不如這樣，你們在紙上寫下你們的最高購買價格，然后我比較一下，以價格高的為準(zhǔn)，怎么樣？”
暗罵一句老狐貍，看著很公平，卻借助了兩人都在暗中提防的心理，無形中就把價格抬高了一些。
不過當(dāng)前看來并沒有合適的方法，徐方頭道：“行。”
“沒問題。”老夏也了頭。
張貴興心里有些欣喜，從自己包里取出兩支筆遞給兩人，又給兩人分別發(fā)了張紙。
徐方直接沒接，把紙遞給了林香雪。
林香雪在來之前，已經(jīng)查清楚了周圍房子的價格，稍作考慮，就把周圍的房子均價寫了上去。
5元/平。
老夏顯然也有心理預(yù)期，很快也把價格寫好。
“那我就拆開看了。”看兩人都完事，張貴興笑瞇瞇地把兩人的紙張打開。
幾人的目光也都落在兩張紙上。
價格也公開了出來。
徐方這邊，5元/平。
老夏這邊的價格，卻開到了元/平。
得意的看了眼張貴興，老夏心里也稍微松了口氣，他作為地人，對地的房價更了解。這棟樓的均價確實是5元每平，但這里的升值空間還有一些，朝上抬個五百元并不會虧，過斷時間自然而然就賺回來了。
張貴興看著這價格，心里也有些松快。
生意就是這樣，漫天要價就地還錢，自己之前報的價格確實是獅子大開口了。
而且三萬三這價格，確實比現(xiàn)在的均價高幾百塊，和他當(dāng)時買這棟樓的價格相比，自己可賺了一大筆錢。
不過張貴興心里還是有些遺憾，雖然跟徐方相處時間不長，但他心里更傾向于賣給徐方。只是人家的價格確實高了一，現(xiàn)在再變卦賣給徐方，這豈不就得罪了老夏？
“徐老弟，林總，這次可能要不好意思了。”張貴興歉然道。
林香雪此刻正要加價，徐方輕輕按住了她，溫和道：“張老板，雖然他給的價高，但我想我能給你的更高。”
“子，你想打價格戰(zhàn)嗎？這是破壞市場規(guī)則！”老夏此刻也有些急眼。
張貴興也看向徐方，笑道：“徐老弟，價格這塊你沒有很大的變化，再抬高一就沒意思了。”
徐方搖搖頭道：“現(xiàn)在你跟別人也沒有簽約任何協(xié)議，你的決定可以隨時變化。”
眼看著老夏要發(fā)飆，徐方適時道：“而且這價格，我也沒要漲，價就是三萬兩千五。”
聽到徐方定了價格，老夏強(qiáng)忍住憤怒的情緒，跟張貴興一起等徐方葫蘆里賣的什么藥。
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