() “夜先生，您看，我們家的別墅一共有兩種，一種就像您眼前看到的這樣，屬于聯(lián)排別墅，這種別墅的在售價(jià)方面相對(duì)底一些，每棟售價(jià)大概在兩百萬(wàn)左右。水印廣告測(cè)試 水印廣告測(cè)試”肖曼駕駛著觀光車，帶著夜星辰從售樓中心朝著南方區(qū)域而去。 沿途，她開(kāi)始給夜星辰介紹起了這些小區(qū)內(nèi)的情況。 “還有您看，我們小區(qū)這些照明施舍，基本上每隔十五米左右就會(huì)設(shè)置一個(gè)照明路燈，而且在每一條路的路口和拐角處都有我們的監(jiān)控探頭，二十四小時(shí)都有人負(fù)責(zé)監(jiān)管。這樣即便是您夜晚歸來(lái)也不會(huì)有任何的意外發(fā)生，安全是絕對(duì)有保障的。” 肖曼不僅口才很好，而且別看她是新來(lái)的，實(shí)際上業(yè)務(wù)水平也很不錯(cuò)，這一路上將華景庭院里的路況，各種設(shè)施，健身器材，綠化環(huán)境，還有一些安全措施，物業(yè)保障等等，基本上凡是買房者可能關(guān)心的問(wèn)題都介紹的很清楚。 夜星辰之前在樓盤模型上選的這幾棟別墅都是獨(dú)棟的。不過(guò)只在模型上看，看不出什么具體的東西。肖曼開(kāi)著觀光車，帶著夜星辰過(guò)了一道門，再往南走，就能瞧見(jiàn)一棟棟的獨(dú)棟別墅。 這些別墅獨(dú)門獨(dú)院，而且每一棟別墅院門前都有一條用鵝卵石鋪成的小路，小路的兩旁是一排石凳，石凳上排列著形態(tài)各異的花木盆景。 過(guò)了這小路便是別墅的院門，肖曼帶著夜星辰在院子里轉(zhuǎn)了一圈，而后進(jìn)了別墅內(nèi)。 一樓是別墅的大廳，一眼望去，極盡奢華。.. “我?guī)吹氖橇?hào)別墅，精裝修的，如果您不喜歡這樣的裝修風(fēng)格，還有三套是毛坯房，您可以按照自己喜歡的風(fēng)格自行裝修。”肖曼帶著夜星辰上下樓走了一圈，從客廳地毯，沙發(fā)到各種電器等等她都介紹的很詳細(xì)。 “整棟別墅地下一層，地上三層，還帶一個(gè)空中閣樓，您看看這個(gè)格局您滿意嗎？” 夜星辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，感覺(jué)這的房子還不錯(cuò)，不管是彩光還是周邊的環(huán)境都挺好。 “那，咱回去簽約？”見(jiàn)夜星辰看著挺滿意，肖曼頓時(shí)有些興奮，還多少有些緊張了起來(lái)。 這售樓員是她畢業(yè)以后的第一份工作，干到現(xiàn)在兩個(gè)多月了，可一套房子都還沒(méi)有賣出去。 肖曼很不甘心，也有些不解，她覺(jué)得自己已經(jīng)很努力了。每次的接待，她都盡心盡力，可結(jié)果那些來(lái)看房的人，似乎沒(méi)有幾個(gè)是真心想買房的，大部分人來(lái)溜達(dá)一圈就走了。還有的人說(shuō)是要買別墅，但聊著聊著就開(kāi)始不正經(jīng)。更有別個(gè)的男人直接明說(shuō)，只要她肯陪睡，就會(huì)買一套別墅。 所以這么長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)，肖曼一套房子也沒(méi)賣出去。 實(shí)際上，這就是肖曼沒(méi)經(jīng)驗(yàn)了。 那些厲害的售樓員，都是有看人的本事。最基本從穿著打扮來(lái)看，接著是年齡，第三是言談舉止。 所以像是夜星辰這樣的穿著，再加上他的年歲，自然沒(méi)有人愿意理會(huì)。 再有，肖曼太正經(jīng)。 別看她口才好，可似乎卻不太會(huì)開(kāi)玩笑，更不要說(shuō)玩點(diǎn)小曖昧什么的了。所以少了一種親和力，不像那些有經(jīng)驗(yàn)的售樓員，在和顧客聊天的時(shí)候，很快就能拉近兩個(gè)人關(guān)系，變的很融洽。 夜星辰并沒(méi)有直接說(shuō)買不買，只是點(diǎn)了點(diǎn)頭，跟著肖曼回到了售樓處。 兩人一進(jìn)屋，夜星辰就感覺(jué)到有好幾雙眼睛瞧了過(guò)來(lái)。 這些人打了賭，都等著看好戲呢，肖曼忙活了這么久，估計(jì)也是白忙活。 “夜先生，請(qǐng)問(wèn)您喝點(diǎn)什么，咖啡行嗎？”肖曼將夜星辰帶到了休息區(qū)。 “隨意。”夜星辰微微點(diǎn)了點(diǎn)頭。 “那您稍等。”肖曼轉(zhuǎn)身離去，時(shí)間不長(zhǎng)，她便帶著一杯咖啡回來(lái)了，同時(shí)手里面還多了一個(gè)文件夾。 售樓處有咖啡，不過(guò)卻只提供給顧客。員工是不允許喝的，所以大家有時(shí)候才會(huì)讓肖曼出去買，而且售樓處的咖啡都是速溶的，也不咋地。 “那個(gè)，夜先生，這是售房的合同，您看看？”肖曼在夜星辰的對(duì)面坐下后，打開(kāi)了文件夾，放在了桌子上。 “合同就不看了，你直接告訴我售價(jià)就行了。”夜星辰掃了一眼桌子上的合同，看著能有好幾頁(yè)，他也懶得瞧。 “我們這的獨(dú)棟別墅是按平方出售的，像您之前瞧見(jiàn)的六號(hào)那棟精裝修的別墅，售價(jià)是兩萬(wàn)兩千六一平米。您看到那棟面積是兩百一十六平方米，售價(jià)是四百八十八萬(wàn)一千六。” “兩百一十六平方？我看好像不止吧？”夜星辰剛才可是跟肖曼親自一起去看的別墅，五層的別墅，最少應(yīng)該也有三百平方以上了。 肖曼點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“那套別墅，實(shí)際的面積有將近四百平。不過(guò)院子還有地下一層和閣樓都是贈(zèng)送的，房產(chǎn)證上只算了三層的面積。” “原來(lái)是這樣。”夜星辰點(diǎn)了點(diǎn)頭。 肖曼接著說(shuō)道：“您如果不喜歡這種裝修風(fēng)格，也可以買毛坯的。毛坯別墅售價(jià)是一萬(wàn)六千八一平方，比精裝修每個(gè)平房要便宜五千八。不過(guò)如果算上地下和閣樓贈(zèng)送的部分，實(shí)際上并沒(méi)有便宜多少裝修費(fèi)，如果您覺(jué)得精裝修還可以的話，我建議您……” “好了，就要這套吧。”夜星辰?jīng)]有等肖曼把話說(shuō)完，他之所以決定買精裝修的，并不是因?yàn)榫b修劃算，而是如果買毛坯房的話，裝修起碼要好幾個(gè)月，而且現(xiàn)在正是寒冬，也沒(méi)有辦法裝修。等到開(kāi)春再裝修的話，搬進(jìn)來(lái)豈不是要上秋了。 “真的？”肖曼原本還有很多想說(shuō)的，沒(méi)想到夜星辰竟然這么痛快的就要買下來(lái)。她做了兩個(gè)多月的售樓員，就從來(lái)都沒(méi)有遇見(jiàn)過(guò)像夜星辰這么干脆的人。 夜星辰瞧了肖曼一眼，沒(méi)有開(kāi)口。 肖曼馬上反應(yīng)了過(guò)來(lái)，解釋道：“您別誤會(huì)，我沒(méi)有別的意思，只是一時(shí)激動(dòng)，沒(méi)想到您這么爽快干脆。” “我都要在哪里簽字？”夜星辰瞧了一眼合同問(wèn)道。 “這里，還有這個(gè)部分……”肖曼回過(guò)神，有些激動(dòng)的告訴著夜星辰需要簽字的地方。
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