() <div id="content"> 朱由校定的房價是隨行就市的，一室一廳的價格是九點八兩，兩室一廳的價格十三點八兩。但當(dāng)房子推出來之后，銷售情況完全出乎意料，除了門面房銷售一空之外，其他的房間都賣不動，甚至有些得到補(bǔ)償房的用戶都在出售手中的房屋。 聽到這個消息，朱由校真的是目瞪口呆，他完全沒有想到房子會滯銷。京師對房子的需求是極大，而且還都是剛性需求。京師的周圍這幾年涌進(jìn)來了大量的流民，隨著京師的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多流民都有了穩(wěn)定的收入，他們的對房屋的需求是極大的。 朱由校決定親自去了解到底發(fā)生了什么事情？為什么房子會滯銷？ 朱由校不可能去弄個市場調(diào)查，他決定去一趟那里，在京師做生意，對京師情況比對宮里的人了解得更清楚。 “，你可知道朕在王恭廠一帶有住房出售？”朱由校問道。 “我知道，自開售第一起我就特別留意了。”回答道。 “那你應(yīng)該知道，朕的房子賣得并不好。應(yīng)該是很差。”朱由校郁悶地道。 “知道，我特意去了解了。”點頭道。 “可知道是什么原因嗎？”朱由校問道。 “在鳳求凰的作坊工作的以前大多都是流民，現(xiàn)在她們對住房需求很大，也有很多人去了解過皇上的房子，她們都反應(yīng)皇上的商品房價格適中，但是有一個非常明顯的缺陷，就是沒有灶，無法做飯。”道。 “沒有灶！”朱由校這才恍然大悟，他的這個筒子樓對于這個時代來太現(xiàn)代化了，這個時代還沒有蜂窩煤，更不要液化氣了。 “是啊，如果能解決這個問題，我相信陛下的房子銷售肯定會很大的提升。”道。 “對于衛(wèi)生間的設(shè)計，還有其他方面，有沒有有意見的？”朱由校問道。 “房間雖然都不大，但卻非常適合剛來京師的手里有些積蓄的人，還有那些買來用來出租的人，衛(wèi)生間的設(shè)計也沒問題，也很方便。但是關(guān)于衛(wèi)生費的收取，意見也很大。”道。 “這個倒不是問題，以后京師所有的人都要按戶收取衛(wèi)生費。商戶稍微高一點，普通百姓稍微低一點。”朱由校道。 “收稅？這恐怕全京師百姓都會反對。”道。 “剛開始肯定會有很大阻力的，但是這一定要執(zhí)行下去，這一筆開支看是不大，但光靠朝廷和內(nèi)帑根本無法長久支持下去，這是公用設(shè)施，理所當(dāng)然的應(yīng)該取之于民，所收的衛(wèi)生費肯定也是要用之于民的。”朱由校解釋道。 “皇上，此事還需三思。”再次道。 “遼餉當(dāng)年也能征得了，朕就不信為什么衛(wèi)生費會征不了？何況朕的衛(wèi)生費很低，普通百姓每月不會超過一厘銀子，商戶最多不會超過兩厘銀子。”朱由校道。 “稅雖不高，那怕就征收一個銅元也會有人反對的。”道。 “這是肯定的，但是朕一定會執(zhí)行下去。”朱由校堅定地道。 “如果皇上能解決做飯的問題，我正準(zhǔn)備給鳳求凰的管理人員購置一批住房，鳳求凰的工人以前大多是流民，在京師無定產(chǎn)，這批住房先期只發(fā)給她們住，如果在鳳求凰工作滿五年了，住房就送給她們，而且我還準(zhǔn)備了馬車每負(fù)責(zé)接送她們。”道。 “這個主意不錯，你怎么想到的？”朱由校詫異地問道。 羞澀地微笑著道：“我也是經(jīng)常聽皇上起一些福利制度，才想到了這個事情的。而且隨著京師經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)在京師的房價也在上漲，皇上你的商品房的價格實際上比市面上的房價低了一成。” “這是一次嘗試，京師需要住房的人太多了。”朱由校微笑著道，“還有做飯的問題倒是很好解決，朕已經(jīng)有辦法了。” “什么辦法？”驚訝地問道。 “蜂窩煤。待朕去作坊做一個樣品出來，你就知道。”朱由校微笑著道。對于蜂窩煤，朱由校是非常熟悉的，從爐子到蜂窩煤，他每一個步驟都非常熟悉。這可能是他最熟悉的未來的技術(shù)，沒有之一。 “那鳳求凰就先購買一百套住房了。”聽朱由校這么，她就知道朱由校一定能解決。 “襪子賣得怎么樣了？”朱由校問道。 “現(xiàn)在依然還是在送，但是反響很好，已經(jīng)有人愿意買這種新襪子了，預(yù)計明年就能拿來出售了，我準(zhǔn)備在成衣作坊邊建設(shè)一家襪子生產(chǎn)作坊。”高興地道。 “這將又是鳳求凰的一個利潤增長點。”朱由校點頭道。 “我預(yù)計襪子的利潤將會比成衣要高三成。”道。 “明年年中朕準(zhǔn)備去一趟遼東，你想不想跟朕一起去看看？”朱由校問道。 “遼東的鳳求凰也正在建設(shè)之中，我正好可以去看看。”高興地道。 …… 煤爐子和生產(chǎn)蜂窩煤的工具雖然原理都很簡單，但制作完成還是用了三的時間。和朱由校一起見證了這個世界上的蜂窩煤的第一次燃燒。 “，覺得怎么樣？”朱由校問道。 “皇上圣明，這個蜂窩煤，不但用來做飯的問題，還可以用來取暖。”道。 “燒煤跟燒炭是一樣的，一定注意通風(fēng)，否則的話容易引起煤氣中毒。這個一定要注意。”朱由校強(qiáng)調(diào)道。 “我知道，我會通知她們的。”點頭道。 “朕會在《大明帝國報》上強(qiáng)調(diào)這個事情的。”朱由校道。 “皇上，我一次需要一百個煤爐子和三十個生產(chǎn)蜂窩煤的工具。”道。 “這個好辦，朕把圖紙給你，你去找五十個鐵匠來生產(chǎn)這樣的煤爐子。”朱由校道。 “這樣的話，那很快整個……”疑惑地問道，但很快她就明白了，“我知道該怎么做？” “朕要用最快的速度將蜂窩煤推廣開來。”朱由校微笑著道。 …… (本章完)</p>
【精彩東方文學(xué) www.nuodawy.com】 提供武動乾坤等作品手打文字版最新章節(jié)首發(fā)，txt電子書格式免費下載歡迎注冊收藏。