在港島太平山利家大宅中，正當李文星已經耗盡耐心，準備離開的時候，主人利蕭何總算是出面啦。
那既然正主已經出現，李文星也就息掉離去的念頭，重新坐了下來，開始直奔主題談正事。
之所以還愿意繼續和談，倒也不是李文星低聲下氣，這一氣之下走人是爽快，可后果很不好啊。
來嘛，求人就要有求人的態度，就算不是真的需要低聲下氣求著利家合作，成不成的也無所謂，可最起碼的禮儀謙卑還是要有的。
再這里面還搭上了胡苮的人情，就這樣招呼都不打的走掉，那真是里外吃虧。
更何況，明面上來講，利蕭何作為一個商道大佬前輩，還是前任的世交叔伯，自己做為一個年輕子侄，多等十分八分鐘的，也是應該。
否則，要真就這樣中二牛叉的當面跟正主放一通狠話，繼而囂張跋扈的離開利家大宅，那以后還想不想在香江商圈混？
以后都不用人家特意爭對你，只需要在某個場合流露出一兩句不滿來，就可以給你造成數以千萬計的損失和處理不完的難題。
如果是利蕭何沒有出面，那今天走就走啦，也沒什么大不了，回頭隨便一句事情太急，等不及就可以推脫過去。
而現在都已經碰了面，還是坐下來好好談一下比較好。
不過呢，這半個多時也不能白等，總要讓利蕭何知道自己有所不滿。
“……”
老規矩，先是把發生在瑩童和梅玉珍身上的事解一遍，李文星繼續道：
“吶，利伯，事情就是這么個事情。我原是希望無線臺能幫忙報道一下，最好是有后續的跟蹤采訪，有專題評論解。之后，如果花旗銀行那邊對負面新聞進行攻關洗白，也自然會送給無線臺好處。無線臺不僅可以名利雙收，還可以兩邊賣好……”
“除此之外，我知道利家在太子那邊有塊地，剛好就在瑩童那塊地旁邊。接下來，我們瑩童打算聯合星島集團開發一個集合商業、辦公、居住、酒店、展覽、餐飲、會議、文娛等等綜合性的商業中心，并且項目策劃書已經準備完畢。如果利氏那塊地能夠加進來一起開發，這個商業中心的價值就變的一加一大于二，甚至超過三四五……”
“當然，這一切的前提都是瑩童能邁過眼前這道坎。如果瑩童破產，其實我是無所謂的。句狂妄的話，以我的能力，一年就可以賺兩個瑩童回來。只是利氏跟瑩童那么大塊地，就未免有點可惜，來是可以獲利五十億以上的……”
沒錯，在李文星跟利蕭何談話的過程中，從頭到尾，他完就沒有在胡苮那里談話時的誠意和懇切。
甚至是到最后，都已經開始滿嘴跑火車。
也就是，李文星已經改變了對待利蕭何的態度，從爭取合作，變成了無所謂合不合作，更是完不在意這番商談結果。
“那就先這樣，利伯你事忙，我也就不多留，告辭�！�
簡短的幾句話完，李文星也就站起來告辭，并用眼神示意梅玉珍跟上。
與此同時，利蕭何還處于詫異之中。
不僅是因為眼前的李文星，同過去他印象里那個沉默寡言的少年仔天差地別，還因為這個侄對他的態度也不再是敬畏和親切。
就連現在是上門來尋求幫助，卻沒有一丁點的低眉順眼，反而是一副你答不答應我都無所謂的樣子。
什么情況？
“阿星你這就要走�。坎蝗缭僮鴷⒄湟粫头艑W回來，你們也好久沒見面�！�
李文星的表現讓利蕭何驚異十足，一時都有點摸不著頭腦。此時見的這個輩幾句話功夫就要走，便追出來喊話挽留。
“不了，我跟韻珍終究不是一路人。我是打算做演員明星的，韻珍以后不是律師就是醫生，我們談不來�！�
利家大宅門口，李文星攬著梅玉珍走出，聽到身后利蕭何的喊話，也不轉身留步，就只是回上兩句，然后朝身后揮揮手。
講真話，如果不是瑩童在太子的那塊地，正好就緊挨著利家的一塊地，把兩塊土地合并起來，剛好就足夠開發一座超級巨大的億達廣場，再加上彼此之間過往的親近關系，李文星是絕對不會想著要跟利家合作的。
然而，就算這樣，上趕著來送好處，依然受到了利家的冷遇。什么匆匆忙出門有急事，分明是連衣服鞋子都沒換過的居家打扮，騙孩玩呢？
麻蛋，今天你對我愛搭不理，明天我讓你高攀不起。
站在平治車前，李文星抬頭看著豪華瑰麗的利家大宅，眼中涌現前所未有的**和狠厲，是無論如何都要變強的**，以及誰擋干死誰的狠厲。
“今天這個冷遇暫且記下，日后一定要找回來。”
狠聲定下誓言壯志，李文星轉身上車，向宮薇吩咐道：
“去喜來登接瑩瑩，然后回廣播道，順便去一趟麗的電視臺�！�
平緩行駛的車子上，李文星摩挲著下巴，怎么也想不通利蕭何為什么會故意晾著自己，這完沒有理由啊。
算求，不管是出于什么原因，這個冷遇絕對不能白吃。
“大梅，瑩童旁邊除了利氏的那塊地，右邊路口那塊地是誰的？”
“右邊�。磕沁叺牡夭皇且粋�人的，那是好些個人的，是私人建筑用地。”
梅玉珍見李文星問的認真，稍微回想一下，也就馬上答道。
“能不能收購回來？”
私人的？私人的更好，李文星急忙問道。
“瑩童那塊地雖然已經很大，卻還是不夠，來我是想聯合左邊利氏那塊地一起開發的，因為是靠近左邊路口。既然利氏沒有誠意，那我們干脆往右邊開發，無非就是多掏筆拆遷補助費什么的。而且往右邊縱深更大，能利用的空間也更多。”
“那行，回頭我聯系一下那邊的業主們。”
因為聽過李文星對瑩童那塊地的完整開發策劃思路，梅玉珍對瑩童的發展前景就更加的有信心，自然不會再心存遲疑。
“可是，收購那些地需要不少錢啊，我們又拿不出來。”
“所以你笨嘛，”
拿食指抿一下梅玉珍的額頭，將其摟進懷里，李文星繼續道：
“用自己的錢賺錢不叫事，用別人的錢賺錢財叫事。你暫時就先接觸一下，看他們有沒有轉讓的意思。等到把瑩童的事情徹底解決，我們只需拿出策劃案，自然會有眼光銳利的金主來投資入股，到時候就大家一起發財�！�
“可這樣一來，我們在里面所占的份額就會減少很多，這不是白送別人賺錢的機會嘛？萬一后面他們把我們給擠出去呢？”
要梅玉珍對李文星唯一不滿意的，就是喜歡上趕著給人家送好處。
真是的，這個男人什么都好，就是出手太大方。這老是東送一點，西送一點的，早晚把錢都送給人家，自己變成個窮光蛋。
“你啊，就是心太�！�
梅玉珍的意思李文星又如何不懂？只是現實很無奈啊。
砍頭的買賣有人做，虧的生意沒人問。
沒有天大的好處，誰會來參合一腳？不拉進來資金，什么時候才能盤活瑩童？
“有土地在手，難道還怕有人抄襲項目創意，撇開我們自己開發？一個再有盈利前景的項目策劃，沒有實例作為參考，幾十億的投資，誰敢賭？再，細節才是做成這個項目的重要因素，難不成真以為只要把那些元素融合在一起，就是綜合性商業中心？”
事實上，李文星還真就不怕有人去抄襲自己山寨后世的城市綜合體項目策劃。
項目策劃案做的再牛逼，到底，城市綜合體做的還是多元化內容服務和高效率的管理結構。
而對于這兩個方面，這個時代沒有一個人能干的過自己，至少是投資者人絕對不行。至于合格的管理者，如果有，那就花錢挖過來。
那在這樣子一個情況下，誰有那么大的膽子撇開自己這個項目創始人，去啟用一個打工者？
“瑩童那塊地，按現價估值，最多兩億五千萬左右，卻還欠著一億七千萬貸款。也就是，在最有利的情況下，我們只能拿出來八千萬港幣。而對于一個前期投入至少就得五億以上的項目，這點錢實在是太少太少。想要盤活瑩童，就只能吸引外來資金。并且為了把持住新項目將來的控股權，我們只能拉更多的股東進來。股東成員多，股份結構分散，才是對我們有利。”
到這里，其實李文星是蠻心疼大美人的，也許這就是命運吧，誰讓她恰好就給撞上了呢。
倘若不是恰巧遇到了這次球經濟危機，致使瑩童地產的資產大規�？s水，資金鏈斷掉，大美人還是很有商業頭腦的，在未來的香江商場未必不能占有一席之地，成就另外一個胡苮，以及后世的賭王超女。
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