陸源推門走進周虎臣的辦公室，見到周虎臣正站在落地大窗前，手中卻是拿著一個不銹鋼的茶杯。
這畫風！
陸源不禁惡意的揣測里面是不是枸杞泡茶。
周虎臣聽到開門聲，轉過身，剛好見到了陸源一臉的詭異笑容，不禁好奇的問道：“你笑什么呢？”
陸源嘿嘿笑道：“周叔，你這畫風不對啊，我覺得你現在站在這新都商場的頂層，手中應該拿著一杯紅酒，然后望著落地大窗外暨東的整片天空，伸出一只手掌，似乎整個暨東商界都被掌握在手中……”
聽到陸源的話，周虎臣不禁哭笑不得，道：“你這腦子里想的到底是什么東西，在暨東商界，光憑著身家，我都排不到前十，更不要行業地位，等你的生意發展的再大一點，我倒是可以給你介紹幾位大佬，到時別給我丟人了！”
陸源的臉色立刻變得嚴肅，認真的點了點頭。
他的心中也有些感慨，第一次在這里見到周虎臣的時候，這個男人正在面臨新都商場的困境，精疲力盡，形容憔悴，但卻有種虎倒雄威在的威勢。
只是幾個月，新都商場此時如日中天，是整個暨東最火爆的商業中心，此時周虎臣志得意滿，陸源更從他的目光中看出了極大的野心。
陸源剛才的話，雖然被周虎臣駁斥成荒誕不經，但周虎臣的心中，未必就沒有這樣的一顆心，而且不只是在暨東商場，而是在整個江浙商場，翻云覆雨！
前世的周虎臣，正是如此做的，站穩暨東之后，直接就向周圍縣市擴張，然后直接在杭城拿地做一個大項目，可惜遇上了商業地產的寒流，更遭遇了華夏國在商業地產上最強的萬邦地產，雖然竭盡力，但最后依然慘敗。
盡管不至于完破產，但那次失敗后的周虎臣，從此也是一蹶不振，至少暨東商場之中，再也沒有他的名號，只有他曾經留下的傳。
“先坐下，我有事情和你談�！�
周虎臣轉身坐在了旁邊的沙發上，丟給陸源一根煙。
陸源好奇的道：“什么事？”
周虎臣從邊上的茶幾上拿起一份資料，遞給陸源。
“虞縣新都商場策劃書？”
陸源看到手中資料的扉頁上的字，驚訝的道，他忽然想起之前在蔣碧云那里看到過的資料，周虎臣其實在暨東的新都商場還沒正式開業的時候，就已經在做這個策劃書了。
周虎臣這樣的人物，基都是走一步看三步，只是之前因為新都商場陷入困境，他才沒有進一步行動，此時暨東已然成功，他自然要將目光投向下一個目標。
只是周虎臣心中有些疑慮，新都集團雖然有不少高管，但他覺得能深入交流的幾乎沒有，剛好他之前見到陸源就在樓下，所以一時興起，想把他叫過來聊一聊。
而且夏亦冰也曾經和他講過滿庭芳最近的情況，知道現在陸源的現金流不錯，他也愿意給陸源這個機會，想讓陸源參與到虞縣新都商場之中來。
雖然他沒有開口原因，但陸源基能猜到周虎臣的意思。
陸源當然不會認為周虎臣缺自己銀行那的一百多萬，要知道暨東新都商場成功之后，周虎臣哪怕自己真缺錢，也絕對不會缺少了融資渠道，無論是銀行還是其他投資人，對于他這樣現金流充沛的客戶，絕對是極為歡迎的。
周虎臣找自己，唯一的原因就是想幫自己更進一步。
陸源拿著手中的資料，沉思不語，他最近段時間看了不少經濟學的書籍，結合他前世所見的現象，所能看到的東西也變得更清晰了。
周虎臣不知道是出于什么目的，只做商業地產，雖然收益更具有持續性，但相對來資金壓力更大，回款慢，對于政商要求更高，如果在一線城市還好，在其他相對落后的城市風險更大，一旦遭遇經濟寒冬，就很可怕了。
“你看看這個策劃書，有沒有什么想法？”
周虎臣似笑非笑的看著陸源，輕輕的吸了口煙。
陸源卻是沒有打開資料，直接問道：“周叔，你為什么只想著做商業地產，不進入住宅地產呢？”
周虎臣微微一愣，他想不到陸源會問出這個問題。
手指輕輕敲擊著沙發扶手，周虎臣在斟酌著怎么回復。
“這個問題我以前在剛開始做新都集團的時候曾經認真考慮過，住宅地產這個行業進入門檻太低，良莠不齊，我周虎臣要做，必須是要做最好的！”
周虎臣的語氣極淡，但其中的自信與霸氣，卻是絲毫掩蓋不住。
他彈了彈煙灰，繼續道：“而且，住宅地產的利潤太低！”
聽到這句話，陸源不禁愕然，不過他瞬間就反應過來，現在確實如此，房改開始不過三年，此時國內的住宅市場波瀾不驚，像暨東市這樣的五線縣級市，更是如死水一般。
像現在暨東市做住宅地產的公司，除去拿地價格，基也就賺點辛苦錢，確實如周虎臣的，利潤太低，他瞧不上。
誰能想到，明年開始，房地產市場就爆發出了異�？植赖臐q幅，而且這種漲幅直接延續了十多年，連整個華夏國的經濟都被房價綁架，普通人終生都為了一套房而辛苦忙碌。
其實周虎臣哪怕是繼續做商業地產，也是沒有什么問題，之后的收益雖然不如住宅地產漲幅恐怖，但也是相差不多，光是杭城，那些商鋪的價格也是成百倍的翻。
但關鍵問題還是周虎臣的性格，他不甘屈于任何人之下，所以前一世時，他才會孤擲一注，籌集所有資金，才杭城新開發區建設一個巨大的購物新城，但偏偏時運不濟，又遭遇萬邦地產的狙擊，最后資金鏈斷裂，然后破產。
偏偏等他剛剛破產沒有多久，國家就開始大放水，這些資金幾乎部流入地產市場，許多人都在跳樓的邊緣爬了回來。
但這些人中，沒有周虎臣。
只能時也運也命也！。
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