元旦假期之后，南華大學(xué)也快要放假了。

    從元月五號(hào)開始，足足一個(gè)星期的時(shí)間，都是考試的時(shí)間，大一上學(xué)期的各門學(xué)科都要考試，如果出現(xiàn)掛科的情況，也就是學(xué)科考試不及格的情況，則要在春節(jié)假期之后到校參加補(bǔ)考，所以包括廖凡民和賈天星在內(nèi)的所有人，都陷入到緊張的復(fù)習(xí)之中。

    好在新年之后，公司沒有多少的事情。

    賬戶上面一百二十萬的存款，讓廖凡民成為不折不扣的富翁，當(dāng)然和那些大老板比較，這點(diǎn)錢不算什么，不過這也讓廖凡民有著充足的自信心了。

    十月、十一月和十二月的工資都是五千元，沒有什么績(jī)效工資的獎(jiǎng)勵(lì)，畢竟公司沒有從事任何進(jìn)出口的貿(mào)易，也就不存在績(jī)效工資的獎(jiǎng)勵(lì)，但這些錢也足夠維持廖凡民的開銷了。

    廖凡民用錢不節(jié)約，從抽煙這一點(diǎn)就可以看出來，他所抽的香煙基都是十五元到二十元一包的香煙，檔次與賈天星的沒有任何區(qū)別，至于吃飯方面，廖凡民時(shí)常在校外的餐館去吃飯，在學(xué)校食堂吃飯的時(shí)候不多。

    賺錢之后就是要開銷，這是廖凡民的認(rèn)識(shí)，錢這東西生不帶來死不帶去，一味想著存錢，導(dǎo)致生活上克扣，那就失去賺錢的意義了，當(dāng)然廖凡民不會(huì)奢侈，量入為出也是最為重要的。

    賈天星比廖凡民用錢還要瀟灑，這大概是富二代成長(zhǎng)的環(huán)境不一樣，他多次提醒廖凡民，手腕上面的電子表應(yīng)該要換了，看上去有些寒酸，但廖凡民不想換，這方面廖凡民比賈天星要成熟，畢竟還是大學(xué)生，如果帶著瑞士名表，人家會(huì)怎么看。

    各類學(xué)科的考試，廖凡民倒是不緊張，他掌握了最佳的學(xué)習(xí)辦法，那就是認(rèn)真聽課，理解概念，強(qiáng)化記憶，在可能的情況之下，將課程內(nèi)容與實(shí)踐相結(jié)合。

    廖凡民想的最多的倒不是考試的事情，而是公司轉(zhuǎn)向的事宜。

    公司年會(huì)那一次的交談，相信給賈云茂的觸動(dòng)是很大的，但是賈云茂是不是能夠下定決心，狠心放棄公司的進(jìn)出口貿(mào)易生意，放棄公司擁有的進(jìn)出口代理權(quán)，這不定，畢竟獲取到進(jìn)出口代理權(quán)，那是需要不一般背景的。

    廖凡民能夠做的，就是不斷的提醒，真正做出決定，還是需要賈云茂，在他看來，公司已經(jīng)到了最為關(guān)鍵的時(shí)刻，如果賈云茂勇敢的邁出這一步，則發(fā)展的前景將無限廣闊，如果迷戀進(jìn)出口貿(mào)易的業(yè)務(wù)，無法舍棄進(jìn)出口代理權(quán)，則新世界有限責(zé)任公司將徘徊不前，得不到真正的發(fā)展，也許在亞洲金融危機(jī)結(jié)束之后，賈云茂就無法真正掌控整個(gè)公司了。

    歷史是不是會(huì)重演，賈云茂是不是會(huì)被排擠出去，含恨離開新世紀(jì)有限責(zé)任公司，一切都要看接下來賈云茂的選擇了。

    連續(xù)好幾天的時(shí)間，賈云茂都在思索，思索廖凡民提出來的建議。

    公司轉(zhuǎn)型可不是事情，需要極大的決心和勇氣。

    辭職下海以來，賈云茂一直都是從事貿(mào)易方面的業(yè)務(wù)，新世紀(jì)有限責(zé)任公司獲取到進(jìn)出口的代理權(quán)，付出了極大的艱辛，其中的心酸無法對(duì)外人。

    一手一腳打拼到現(xiàn)在，新世紀(jì)有限責(zé)任公司擁有了目前的規(guī)模，這是賈云茂的驕傲，可這種驕傲，隨著公司的轉(zhuǎn)型，將煙消云散。

    賈云茂實(shí)在難以下定決心。

    廖凡民和賈天星一段時(shí)間不會(huì)到公司來，賈云茂只能獨(dú)自思考，如此重大的事情，他無法與其他人商議，這種痛苦可想而知。

    一個(gè)星期的時(shí)間過去，賈云茂依舊沒有能夠下定決心。

    公司員工也逐漸發(fā)現(xiàn)問題，畢竟公司沒有開展任何的業(yè)務(wù)，如此長(zhǎng)時(shí)間持續(xù)下去，根無法維系，一旦公司難以支撐，員工必定會(huì)失去工作。

    一種不清道不明的情緒在公司蔓延，就連秦玉華都察覺到不對(duì)了。

    元月十號(hào)，臘月十二，廖凡民來到公司，這一天是周六，公司里面的員工基放假了。

    南華大學(xué)元月十二號(hào)開始放寒假，二月十二號(hào)到校上課，不過十號(hào)和十一號(hào)是周末，實(shí)際上就已經(jīng)放假，學(xué)校里面不少的學(xué)生一大早已經(jīng)趕往火車站和汽車站，乘車回家去了，馬上就要進(jìn)入春運(yùn)階段，到時(shí)候根就買不到火車票和汽車票。

    廖凡民倒是不著急，他已經(jīng)給家里打電話，廖凡瑤要補(bǔ)課，臘月二十四才會(huì)放假，廖澤熙和徐文清需要上班，同樣是臘月二十四才會(huì)放假，如果現(xiàn)在回家，倒是增添麻煩，再新世紀(jì)有限責(zé)任公司的放假時(shí)間，基也是在臘月二十四左右。

    程雅惠一大早就離開學(xué)校回家了，當(dāng)然不是乘坐火車或者臥鋪車，而是乘坐樊都市駐省城辦事處的轎車回家去的。

    剛剛進(jìn)入辦公室，賈云茂就進(jìn)來了。

    看見賈云茂頗為憔悴的神情，廖凡民就明白了一切。

    起身跟隨賈云茂進(jìn)入董事長(zhǎng)辦公室。

    賈云茂遞給了廖凡民一條軟中華的香煙。

    “我知道你和星都抽煙，這條煙拿著抽，我已經(jīng)給你準(zhǔn)備了幾條，過年的時(shí)候帶回去。”

    因?yàn)橘Z云茂不抽煙，所以廖凡民在董事長(zhǎng)辦公室從不抽煙。

    “廖凡民，公司轉(zhuǎn)型的決定，我無法下決心。。。”

    廖凡民點(diǎn)點(diǎn)頭，如果賈云茂那么快就決定公司轉(zhuǎn)型，那次真的是怪事了。

    “董事長(zhǎng)，其實(shí)就算是沒有金融危機(jī)，我認(rèn)為公司也應(yīng)該轉(zhuǎn)型了。”

    賈云茂看著廖凡民，臉上沒有多少的表情。

    “新世紀(jì)有限責(zé)任公司主要就是從事進(jìn)出口貿(mào)易的業(yè)務(wù)，到底就是利用進(jìn)出口代理權(quán)來從事進(jìn)出口貿(mào)易的業(yè)務(wù)，公司很少完整的做完一筆貿(mào)易業(yè)務(wù)，依靠抽取代理費(fèi)維持，這樣的情形，很容易受到市場(chǎng)波動(dòng)的影響，次的金融危機(jī)，公司所有的業(yè)務(wù)基停止，進(jìn)出口貿(mào)易方面，已經(jīng)沒有任何的盈利。”

    “當(dāng)然，金融危機(jī)過去之后，公司還是能夠繼續(xù)從事進(jìn)出口貿(mào)易的業(yè)務(wù)，可金融危機(jī)之后，亞洲市場(chǎng)肯定萎縮，公司想要發(fā)展，只能夠做歐美的生意了，但那些生意風(fēng)險(xiǎn)太大，稍有不慎就可能造成重大損失，而且做歐美的生意，需要更加高端的人才，需要更大的開銷，由此可以預(yù)見，公司的前景不容樂觀。”

    “還有一點(diǎn)，我個(gè)人認(rèn)為，外貿(mào)公司限制太多，糧食、原油、煙草等高利潤(rùn)的進(jìn)出口貿(mào)易，部都是國家直接管控的，任何民營(yíng)的外貿(mào)公司都不可能染指這些業(yè)務(wù)，如果今后的外貿(mào)公司逐漸增多，新世紀(jì)有限責(zé)任公司將面臨更加殘酷的競(jìng)爭(zhēng)。”

    “我認(rèn)為公司轉(zhuǎn)型迫在眉睫。”

    “為什么我建議公司轉(zhuǎn)型開始做房地產(chǎn)，這個(gè)道理我無法的明確，但我知道一點(diǎn)，兩年前我家的住房就實(shí)施了房改，由個(gè)人出資購買房屋百分之六十的產(chǎn)權(quán)，前幾天打電話回家，老爸了，可能不久之后就要買下那百分之四十，房屋產(chǎn)權(quán)完歸個(gè)人所有了。”

    “我認(rèn)為，住房實(shí)物的分配制度，即將面結(jié)束，您想想，在單位工作多年的人，都要出資買下居住的房屋，那些之后進(jìn)入單位工作的人，怎么可能繼續(xù)分配房屋。”

    “一旦分配房屋的政策面終止，那些大量需要房屋的人怎么辦，只能在社會(huì)上購買了，這樣的情況之下，房屋需求量將要極大的增加。”

    “我認(rèn)為這是一個(gè)不可或缺的商機(jī)，誰能夠早一步跨進(jìn)去，早一些從事房地產(chǎn)開發(fā)，誰就能夠搶占先機(jī)，如果等到國家的政策完出臺(tái)，接著轉(zhuǎn)型去做房地產(chǎn)的生意，恐怕來不及了，也沒有多大的機(jī)會(huì)了。”

    “我不知道公司的實(shí)力究竟如何，但我知道一點(diǎn)，房地產(chǎn)開發(fā)一旦興旺起來，沒有雄厚的資根就不要想著能夠進(jìn)入其中。”

    。。。

    賈云茂的桌子上擺著兩份文件，一份是國務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房改革的決定》，這份文件是1994年頒布實(shí)施的，正是因?yàn)檫@份文件，第一次房改政策開始實(shí)施，第二份文件就是《**中央關(guān)于建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制若干問題的決定》，這個(gè)決定是1995年做出的。

    兩份文件賈云茂看了好幾遍，對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展即將出現(xiàn)的前景，也有一些想法。

    廖凡民的話語，如同一劑清涼藥，讓賈云茂有了醍醐灌頂?shù)母杏X。

    不管怎么，個(gè)人住房的需求是剛性的，特別是北京、上海以及南華市這樣的大城市，今后對(duì)于個(gè)人住房的需求將來大，這也就預(yù)示著，從事房地產(chǎn)開發(fā)將有著不可限量的商機(jī)，當(dāng)然房地產(chǎn)開發(fā)需要大量的資金，絕不是進(jìn)出口貿(mào)易生意能夠比較的，但誰都知道，從事房地產(chǎn)開發(fā)，需要得到銀行的支持，包括政府的支持。

    這方面賈云茂有很大的優(yōu)勢(shì)。

    決心也就在這一刻定下了。

    看著廖凡民，賈云茂臉上顯露出來笑容，真不知道該怎么了。

    “廖凡民，我決定了，公司轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn)生意，我不會(huì)什么感謝你的話語，但是公司轉(zhuǎn)型之機(jī)，我會(huì)提出來一成的股份，歸你所有。。。”

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