六月份，氣候開始變得炎熱，伴隨的就是雨水增多。

    廖凡民趕到公司的時候，身上的衣服幾乎都打濕了，好在手機放在提包里面。

    “前兩天我接到了電話，當初我們創業時候僅剩的一名股東，也要求退股了。”

    賈云茂的臉上沒有多少的表情。

    廖凡民倒是沒有多少吃驚的神情，公司轉型做房地產生意，半年多時間過去，一直都還沒有正式辦公，更沒有接到房地產方面的業務，眼看著就要坐吃山空，股東肯定無法忍受。

    賈云茂之所以出來這樣的話語，其實也是難以接受現狀了。

    轉型做房地產業務，廖凡民的理念是不一樣的，那就是公司必須要高起點，千萬不要沉湎于房地產的中介生意，更不要做地皮生意，這樣做房地產生意，要么不長久，要么賺不到多少錢，賈云茂決定出去考察的時候，廖凡民是高興的，想不到情況發生了變化，因為當初合伙開公司的最后一名股東要求退股，賈云茂中斷考察，回到了南華市。

    房地產發展的黃金時期還沒有到來，這一點廖凡民很清楚，按照他對歷史的判斷，至少還需要三個月到四個月左右的時間。

    這一切無法給賈云茂解釋，也不能。

    應該廖凡民還是比較被動的。

    “董事長是什么意見。”

    “退股的要求，我已經同意了，既然不愿意和我一起做生意，勉強也沒有多少意思。”

    廖凡民看著賈云茂，沒有開口話，他已經感覺到，賈云茂的情緒很不好。

    “近一個月的時間，我在北京、上海以及南方等地考察，房地產公司普遍不是很景氣，他們之中的絕大部分，依舊是聯系機關單位，承包機關單位的建筑工程，買賣地皮的行為倒是不存在了，囤地已經是虧生意，政府也不支持，我在考慮，我們公司究竟該如何展開房地產業務，是不是需要與諸多的機關單位聯系。。。”

    廖凡民的心有些下沉，賈云茂果然是沉不住氣了。

    “董事長，我有不同看法。”

    賈云茂看著廖凡民，臉上沒有什么表情。

    “公司的現狀，我也著急，只是我沒有董事長那么大的壓力，不過董事長想承包機關單位的建筑工程，我認為不合適。”

    “我們公司剛剛轉型從事房地產業務，南華市還有好多的建筑企業做這些事情，光是國營的幾家建筑公司，就完能夠承攬大部分機關單位的建筑工程，而且他們之間有著長時間的合作關系，我們公司驟然的插一手，必定引起其他公司的不滿。”

    “而且機關單位的建筑工程，資金是壓得非常厲害，大都需要建筑公司墊資，每一個工程結束，三五年之內能夠完拿到工程款，就算是很不錯了，有些十年八年都拿不到，國營的建筑公司，有政府和銀行的支持，還能夠維持，私營的房地產企業，根無法承受。”

    賈云茂神色有些黯然，廖凡民的是實際情況，他無法反駁。

    “那你，我們公司的著眼點究竟是什么。”

    “董事長，我早就過了，我們公司的著眼點，就是商住房。”

    “都這么長時間過去，政策方面沒有太多的松動，誰知道政策什么時候出臺。”

    “我也不敢時間，但是我認為快了，金融危機造成的影響太大了，促進經濟發展和擴大內需的政策早就確定下來，只是需要找到突破口，我認為促進房地產的發展，就是最好的突破口。”

    “你的這些道理我都知道，只是那都是水中月，遠水解不了近渴，公司要是長期不從事房地產方面的業務，遲早是無法維持的。”

    “董事長如果發愁公司資金方面的事情，我愿意入股。”

    “這不是你入股不入股的問題，關鍵是公司要展開業務的問題。”

    “董事長，盧布兌換美元的匯率，已經到了十二比一，我認為到了歸還國外公司貸款的時間了，這一筆公司賺取的錢是不少的，賺取的資金我占據百分之二十，這百分之二十，我愿意部投入到公司，作為公司的注冊資金。”

    賈云茂的身體微微顫抖了一下，其實他已經做好了準備，明天就前往上海，處理貸款的事宜，按照十二比一的匯率，公司這一次可以賺取一百多萬美元，其中二十多萬美元屬于廖凡民，想不到廖凡民愿意將這筆錢部拿出來，投放到公司。

    這是需要勇氣的，畢竟廖凡民只是一名大學生，家里的條件也不是很好。

    廖凡民做出這方面的決定，只能明一件事情，那就是對未來房地產的發展，有著巨大的充足的信心。

    賈云茂有些猶豫了，他絕不會懷疑廖凡民的判斷，近一年的時間，廖凡民已經表現出來非同尋常的睿智。

    公司目前的注冊資金是六百萬，廖凡民占據一成的股份，另外一名股東同樣占據一成的股份，如果退掉另外一名股東的股份，需要六十萬元的資金補充進來，也就是廖凡民只需要拿出六十萬元錢，就占據了公司兩成的股份。

    “廖凡民，先不資金的問題，你對于房地產未來發展的信心，究竟來自于什么地方。”

    “分析唄，《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》，我看了好多遍，我印象最深的就是實現住房商品化與社會化，既然上面有了這樣的決心，那就一定會實施。”

    “這個我也知道，也看了很多遍，可我還是那個問題，誰知道政策什么時候出臺，如果等上十年八年，公司早就不存在了。”

    “董事長的不錯，如果沒有這場金融危機，我也不敢斷定，現在我有充足的信心，認為有關住房改革的政策，還會進一步的深化，城鎮住房完貨幣化很有可能，東南亞的國家金融體系基垮掉，從電視里面就能夠看到，韓國、日，頂不住這場金融危機，下一步俄羅斯也要遭受慘重的損失，如此的情況之下，上面肯定會考慮到經濟發展的問題，對外擴充外貿業務，基不可能，人家沒有錢購買你的商品，那就只有對內了，而促使房地產發展，就是最好的辦法。”

    賈云茂看著廖凡民，微微嘆了一口氣，他內心的猶豫，根不可能解除，除非是公司真正接到了房地產業務。

    不過現在想要回頭，已經沒有可能性，公司的進出口代理權，月之內就要完交給飛亞公司，這已經不是授權，而且完交付，也就是公司從下個月開始，已經沒有從事外貿生意的資格。

    “廖凡民，公司入股的資金，你不用拿那么多，按照六百萬注冊資金的要求，有股東撤掉百分之十的股金，你補充百分之十的股金，也就是六十萬，就可以了。”

    “明天我到上海去，準備歸還一千萬盧布的貸款，現在已經不需要兌換，直接用美元歸還，這一次賺取到的錢，我會按照協議的要求，將其中百分之二十打入你的賬戶之中。”

    “還有一件事情，月之內，公司必須將進出口代理權完交付給飛亞公司，這意味著公司持有的外幣要大幅度的縮減，我們次賺取到的美元，絕大部分都要兌換成為人民幣，不知道你是什么樣的想法。”

    “如果你同意，我計劃將其中的一百萬美元部兌換成為人民幣，按照匯率將人民幣打入你的賬戶之中，當然我會扣減六十萬元，作為股金進入公司的賬戶，等到我從上海回來的時候，我們之間會再次簽訂協議，明確你持有公司百分之二十的股份。”

    “公司已經徹底轉型，沒有資格做進出口貿易的生意，我們被逼上梁山，唯有在房地產業務上面拼搏一把了，如果失敗了，新世紀責任有限公司就不復存在了。”

    賈云茂完之后，看著廖凡民，長長的嘆了一口氣。

    “董事長，您不要擔心，目前公司的開銷不是很大，維持一段時間沒有問題。”

    “也只能這么想了。”

    離開賈云茂辦公室的時候，廖凡民臉上的神色很坦然，他清楚房地產行業發展的軌跡，也隱約記得南華市房地產大規模開發的時間，新世紀有限責任公司無疑是走在了最前列，有無數的機會在前方等待，只要有足夠的耐心，新世紀有限責任公司一定能夠成為南華市乃至于國房地產公司的龍頭之一。

    能夠占據公司兩成的股份，廖凡民很滿足，他對于錢有著很大的渴望，但你絕不是錢迷，不會陷入其中。

    想到這些，廖凡民的腳步變得輕快起來，禁不住吹起了口哨。

    廖凡民輕快的腳步，怡然自得的表情，以及吹響的口哨，賈云茂部都注意到了，他沒有馬上走出辦公室，而是站在門口，看著廖凡民離去的背影。

    看得出來，廖凡民有絕對充足的自信。

    隱隱的，賈云茂內心有了更多的放心，近一年的時間，過去，他已經完信任廖凡民，這是一個商人或者企業家的直覺。

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