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市政府關(guān)于拍賣土地的公告，沒有引發(fā)任何的關(guān)注，南華市其他的房地產(chǎn)公司，僅僅是派人到市城建委去報(bào)名了，就沒有了任何的動(dòng)作。
秦玉華已經(jīng)忙的不可開交，乘飛機(jī)到北京之后，聯(lián)系到了一家公司，闡明了需要制作的標(biāo)書，雙方談判標(biāo)書價(jià)格為一萬元，接著北京的公司派出了精干的人員，跟隨秦玉華來到南華市，實(shí)地踏勘幾宗土地，他們的行動(dòng)很保密，都是晚上去的。
北京這家公司非常重視這份標(biāo)書，他們的老總清楚，這是一樁很大的生意，只要這宗生意做好了，今后會(huì)有源源不斷的生意。
賈云茂更是重視，親自陪著實(shí)地踏勘，白天他們在幾宗地的周圍轉(zhuǎn)悠，踏勘附近的情況，晚上就到實(shí)地，仔細(xì)勘察地形。
三天之后，北京的公司開始制作標(biāo)書。
幾易修改，七天之后，標(biāo)書制作出來。
十五標(biāo)書放在桌上，這可是一萬元錢，幾乎沒有哪個(gè)房地產(chǎn)公司會(huì)花費(fèi)這筆錢。
廖凡民早就看過標(biāo)書了。
北京的公司的確專業(yè)，制作的標(biāo)書裝幀精美，內(nèi)容一目了然。
相信任何一個(gè)人看見這標(biāo)書，都會(huì)對(duì)新世紀(jì)有限責(zé)任公司公司刮目相看。
“廖凡民，公司是不是可以將標(biāo)書送出去了。”
“董事長，我建議分層次送出去，第一層是省委省政府分管領(lǐng)導(dǎo)，必須將標(biāo)書送到他們的手里，第二層是市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)以及分管領(lǐng)導(dǎo)，最好是將標(biāo)書直接送到他們的手里，第三層才是相關(guān)的部門，包括市城建委、土管局等部門。。。”
“這個(gè)，有必要嗎。”
“必須這樣做，公司要得到政府的支持，絕不是僅限于次拍賣到土地，而是需要長遠(yuǎn)的打算，其他公司不可能這樣做，我們既然做了，就要做到最好，領(lǐng)導(dǎo)看到我們公司的標(biāo)書，一定會(huì)留下深刻的印象，這樣其他公司今后就算是效仿，也難以有最佳的效果，甚至被領(lǐng)導(dǎo)看作是畫蛇添足。。。”
廖凡民的非常堅(jiān)決，他很清楚，房地產(chǎn)開發(fā)與政府有著千絲萬縷的關(guān)系，如果沒有政府的支持，根做不好，這一次的機(jī)會(huì)太好了，送出去標(biāo)書，能夠給領(lǐng)導(dǎo)留下深刻的印象，證明新世紀(jì)有限責(zé)任公司不僅僅是想著賺錢，還有為政府排憂解難。
一旦形成了這樣的印象，新世紀(jì)有限責(zé)任公司的地位就變得穩(wěn)固，其他的公司根就無法撼動(dòng)了。
房地產(chǎn)企業(yè)之間的競爭是殘酷的，今后也許會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題，但只要基礎(chǔ)牢固，就不用過多的擔(dān)心。
廖凡民完之后，賈云茂咬牙開口了。
“好，這件事情，我和秦助理親自去做。”
“最好是秦助理引薦，董事長親自去送標(biāo)書，我覺得在領(lǐng)導(dǎo)的面前話不要太多了，特別不要吹噓公司，領(lǐng)導(dǎo)看見了標(biāo)書，什么都明白了。”
秦玉華看著廖凡民，眼睛里面再次出現(xiàn)了奇異的光芒。
該的部都了，可廖凡民還是不放心，他很清楚，想要將標(biāo)書送到省委省政府分管領(lǐng)導(dǎo)以及南華市市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)手里，困難是很大的，可就是有天大的困難，這件事情也必須要做，一定要讓領(lǐng)導(dǎo)知道，將標(biāo)書送到領(lǐng)導(dǎo)手中之后，就可以給相關(guān)部門送去標(biāo)書了，到了那個(gè)時(shí)候，就算是標(biāo)書的內(nèi)容泄漏，也無所謂了。
接下來三天的時(shí)間，廖凡民顯得心不在焉，腦子里總是想著標(biāo)書的事情。
手機(jī)響的時(shí)候，廖凡民看見是賈云茂的電話號(hào)碼，沒有絲毫猶豫，馬上接通了電話。
“廖凡民，我在茶樓等你。”
依舊是賈云茂和秦玉華在茶樓。
“廖凡民，你真的是神了，市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)看了標(biāo)書之后，專門給我打來電話，贊譽(yù)我們公司做的很好，今天下午，我們已經(jīng)將標(biāo)書送到城建委和土管局等部門，他們部門的主要負(fù)責(zé)人親自出來接標(biāo)書，還我們公司做的太好了。”
廖凡民倒是沒有特別在意。
“董事長，秦姐，銀行方面怎么樣。”
“效果更好，我們選擇的是建設(shè)銀行，標(biāo)書送去之后，他們的行長和分管的副行長親自接待了我，還詢問了好一些問題，其實(shí)標(biāo)書里面都有，他們就是想聽見我的承諾，行長還告訴我了，省里和市里對(duì)這次土地拍賣的事情很重視，已經(jīng)要求銀行協(xié)助了。”
“這樣來，問題不是很大了。”
“嗯，我也是這樣看的，這次秦助理立下了大功，將來商住房修建好了，你們兩人就是公司最大的功臣，公司一定要重獎(jiǎng)。。。”
“董事長，不必著急，后面還有很多事情需要做，拍賣會(huì)只有五天時(shí)間了，我想公司拿下部的四宗地，已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑椋酉聛淼氖虑楦啵坏┕灸玫搅送恋兀枰艿氖掷m(xù)不少，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《國有土地使用證》，《建設(shè)工程施工許可證》，《商品房銷售許可證》等等，拿到了這些證書，公司才能夠開始動(dòng)工，當(dāng)然，只要有領(lǐng)導(dǎo)的支持，拿到這些證不是多大的問題，也不需要耗費(fèi)多少的時(shí)間。”
賈云茂看著廖凡民，終于忍不住了。
“廖凡民，你好像什么都知道啊，怎么鉆的這么深。”
廖凡民看了看賈云茂和秦玉華，笑了笑沒有開口，他當(dāng)然關(guān)心了，畢竟公司有他兩成的股份，公司賺的每一分錢他都有份的。
秦玉華看著廖凡民，也笑著開口了。
“董事長，將來您要是退休了，一定讓廖凡民來主持公司所有的事情。”
賈云茂哈哈笑著開口了。
“我倒是有這樣的想法，不過廖凡民是大學(xué)生，我們公司可留不住。”
廖凡民搖搖頭。
“董事長，秦姐，一旦公司拿到土地，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開發(fā)的過程之中，就會(huì)變得異常的忙碌，而這之后最為重要的一點(diǎn)，就是房屋的質(zhì)量，這是必須保證的，也是公司的命根子，絕對(duì)不能夠出現(xiàn)任何的差錯(cuò)，我建議公司在和監(jiān)理公司簽署協(xié)議的時(shí)候，一定要嚴(yán)格合同的條款，讓監(jiān)理變得異常的嚴(yán)格，這是公司開發(fā)的第一批的商住房，將來也會(huì)成為公司的名片。”
“其次是房屋的設(shè)計(jì)，要美觀，更要實(shí)用，盡量減少公攤的面積，房屋的質(zhì)量好，美觀實(shí)用，大家就會(huì)踴躍的購買，只要公司有足夠的底氣，就可以讓規(guī)劃部和售樓部廣泛的宣傳，公司甚至可以制造房屋的模型，包括每個(gè)不同套件的模型，讓來觀看的買房之人一眼就能夠看明白，這樣他們更加愿意購買。”
“車庫的建設(shè)同樣重要，我想不要多少年，住戶肯定是會(huì)購買轎車的，到了那個(gè)時(shí)候，沒有車庫將成為最大的難題，所以公司建設(shè)的住房，必須要地下的停車庫，其實(shí)國外修建的很多房屋，幾乎都有地下停車庫。”
。。。
賈云茂已經(jīng)沒有吃驚的感覺，這個(gè)時(shí)候廖凡民出任何出人預(yù)料的觀點(diǎn)，他都認(rèn)為是正確的，秦玉華則是在不停的記錄，生怕漏掉了一點(diǎn)。
商議完畢，廖凡民站起身。
“我要恭喜董事長和秦姐了，五天之后一定是好消息。”
“廖凡民，我想好了，五天之后，公司要是能夠拿下部的四宗地，獎(jiǎng)勵(lì)你和秦助理每人五萬元現(xiàn)金，這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)必須要給你們，不管公司資金如何的困難，拿下土地之后，下一步的開發(fā)，我會(huì)親自督促和落實(shí)，到時(shí)候你們也要力協(xié)助我。”
廖凡民看著秦玉華笑了。
“秦姐，那我就代你謝謝董事長了。”
回到公司，賈云茂剛剛坐下，桌上的電話就響了。
“我是賈云茂，您是。。。劉市長，您好。。。好的，我馬上到，最多十五分鐘。”
放下電話，賈云茂迅速起身，來到秦玉華的辦公室。
“秦助理，我們馬上出發(fā)，市政府劉市長要見我，詢問有關(guān)土地拍賣的事宜。”
秦玉華稍稍愣了一下，臉上馬上露出笑容，迅速站起身來。
廖凡民還沒有上公汽，獨(dú)自在大街上走，進(jìn)展如此的順利，他當(dāng)然高興。
手機(jī)響了，是賈云茂打來的。
“董事長，您好。。。哦，這樣啊，那您一定要把握機(jī)會(huì)，介紹一下公司，包括我們剛才商議的事情，都可以給劉市長，加強(qiáng)劉市長的印象。。。對(duì)，這可以，在領(lǐng)導(dǎo)的面前完可以，您的意思就是修建最好的房屋，讓老百姓滿意，為政府排憂解難。。。這可不是吹噓，實(shí)實(shí)在在，相信劉市長聽了，一定非常高興的。。。”
關(guān)了電話，廖凡民臉上再次露出笑容，禁不住吹起了口哨。
手機(jī)再次響起，廖凡民看見電話號(hào)碼，臉色迅速變化。
“惠，我在外面有點(diǎn)事情，馬上回來，你在校門口等我，最多半個(gè)時(shí)，我們一同出去吃飯，不見不散啊。。。”
幾乎沒有猶豫，廖凡民抬手叫了一輛出租車，告訴目的地南華大學(xué)，出租車司機(jī)看著廖凡民，很是吃驚，從漢南區(qū)到南華大學(xué)，乘坐出租車至少四十元錢，學(xué)生可舍不得。
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