沈祖康投入一千萬的資金，占據(jù)公司百分之二十的股份，從表面上看，好像是有些虧了，畢竟公司當(dāng)初的注冊(cè)資金一共也就是六百萬，可如果認(rèn)真的算賬，沈祖康還是賺了，畢竟公司起步階段是最困難的，現(xiàn)如今公司已經(jīng)熬過了起步階段，正在快速的發(fā)展，而且憑借著公司在南華市的知名度，快速發(fā)展是指日可待的事情。
廖凡民之所以同意沈祖康入股，有著其他方面的深遠(yuǎn)考慮。
沈祖康的霸道，廖凡民已經(jīng)感受到了，不過他毫不在乎，不管怎么，民惠物流公司以及新世紀(jì)有限責(zé)任公司都是他直接控股，是兩家公司最大的老板，在兩家公司的事情上面，是他廖凡民了算話，沈祖康沒有發(fā)言權(quán)。
當(dāng)然，廖凡民不想激怒或者得罪沈祖康，畢竟沈祖康是長(zhǎng)輩，而且是商場(chǎng)的前輩，有著很多豐富的經(jīng)驗(yàn)，以及廣泛的人脈，這些都是廖凡民今后可能借重的地方。
廖凡民也有自身的底線，他的內(nèi)心是自傲的，完可以用外圓內(nèi)方來形容，一旦沈祖康做出的決定超乎了他的忍耐度，那廖凡民絕不會(huì)示弱。
一天多時(shí)間的接觸，沈祖康大概有知曉了廖凡民的一些脾氣，在廖凡民面前話的時(shí)候，還是有些注意的，沒有展現(xiàn)出來過于霸道的作風(fēng)。
進(jìn)入公司的會(huì)議室，秦玉華還是拿來了開發(fā)和建設(shè)區(qū)的方案，廖凡民將方案裝進(jìn)了提包里面，沒有馬上看。
按照廖凡民的安排，秦玉華開始介紹公司的基情況。
國務(wù)院關(guān)于停止住房分配的政策出臺(tái)之后，南華市已經(jīng)成立了不少房地產(chǎn)的公司，絕大部分都是屬于中介的性質(zhì)，穿了就是幫忙賣房，有資質(zhì)和實(shí)力拿到土地的公司不多，在南華市所有房地產(chǎn)公司里面，新世紀(jì)有限責(zé)任公司位列第一，不僅僅得到了市委市政府的高度重視，也得到省委省政府的重視和支持。
秦玉華介紹公司情況的時(shí)候，臉上帶著一絲自豪的神情。
不過沈祖康的臉色卻沒有那么好看，他聽的非常仔細(xì)，等到秦玉華介紹完畢之后，慢吞吞的開口了。
“廖，秦總，我這人年紀(jì)大了，話有些直白，你們可要諒解，關(guān)于新世紀(jì)有限責(zé)任公司的實(shí)際情況，我聽了介紹，有兩個(gè)問題，第一個(gè)問題，公司目前主要依靠貸款支撐，身沒有多少的存量資金，一旦遇見銀行轉(zhuǎn)變政策，應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，第二個(gè)問題，即將開發(fā)的兩處商品房，利潤(rùn)以及銷售前景都是預(yù)計(jì)的，如果銷售不暢，公司是不是有相應(yīng)的措施，避免出現(xiàn)資金斷裂的情況。”
沈祖康提出來的兩個(gè)問題都很犀利，但也是有道理的。
秦玉華看了看廖凡民，顯然不知道該怎么去回答，畢竟成為公司總經(jīng)理也是剛剛開始的事情，牽涉到公司未來的景規(guī)劃，她心里還沒有底。
廖凡民也看了看秦玉華，不慌不忙的開口了。
“伯父提到的兩個(gè)問題，我來回答。”
“回答問題之前，我首先要擺明一個(gè)觀點(diǎn)，新世紀(jì)有限責(zé)任公司絕不會(huì)大量的囤積賺取到的資金，會(huì)嚴(yán)格按照公司章程的規(guī)定，將利潤(rùn)分發(fā)給公司的股東，至于公司運(yùn)轉(zhuǎn)的經(jīng)費(fèi)，按照章程的規(guī)定，留取百分之二十的利潤(rùn)，其余的部用于分紅�！�
會(huì)議室里面變得安靜了，黃延平看向廖凡民的眼神，變得頗為奇怪，好像帶有瞧不起的意思，大概是覺得廖凡民的想法，與土財(cái)主差不多，沒有想到將公司的實(shí)力打造的更強(qiáng)，首先想到的就是分錢。
廖凡民壓根就沒有看黃延平，他的眼神看上去有些深邃。
“房地產(chǎn)開發(fā)屬于資金流動(dòng)量大、消耗巨大的行業(yè)，以景和園區(qū)為例，前后投入資金超過八千萬元，如果都需要公司股東拿出來這些錢開發(fā)商品房，那公司早就關(guān)門大吉了，我想整個(gè)國內(nèi)，也不可能有如此做房地產(chǎn)開發(fā)的，所以我做出了決定，公司依托銀行貸款，從事房地產(chǎn)開發(fā)�！�
“公司股東投入了錢財(cái)和精力，必定要得到回報(bào)，一旦公司在區(qū)開發(fā)和商品房出售方面獲取了利潤(rùn)，就應(yīng)該讓公司的股東享受，否則人家投入資金進(jìn)來為什么，難不成就看著公司依托這些賺取到的資金滾雪球的發(fā)展嗎。”
“伯父提到的銀行政策變化的問題，我承認(rèn)有這樣的可能，不過一旦出現(xiàn)這樣的局面，恐怕整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都要遭受到困局，而且我還可以預(yù)測(cè)一點(diǎn)，一旦出現(xiàn)銀根緊縮的局面，商品房的銷售同樣會(huì)遭遇到寒流，那個(gè)時(shí)候不管公司做了什么樣充足的準(zhǔn)備，都難逃虧損和負(fù)債的局面，與其因噎廢食，還不如放手一搏，錢生錢歷來都是做生意的法寶�！�
“最后商品房滯銷的問題，掌握市場(chǎng)的動(dòng)向，是公司運(yùn)行的根，如果對(duì)市場(chǎng)行情的變化毫不知情，盲目的投資，的確會(huì)遭遇到困局，不過南華市的房地產(chǎn)開發(fā)，遠(yuǎn)未達(dá)到那樣的境地，房地產(chǎn)開發(fā)持續(xù)的時(shí)間不到三年，商品房尚處于緊缺的狀態(tài)，我的分析，房地產(chǎn)開發(fā)火爆的局面，還可以持續(xù)若干年�！�
“補(bǔ)充一點(diǎn)，南華市是中部的大城市，盡管與北京上海和廣州等地?zé)o法比較，但人口基數(shù)是巨大的，而且隨著城市的逐步發(fā)展，進(jìn)入南華市的人將來多，他們到南華市來了，都需要住房，這就促使商品房的銷售會(huì)持續(xù)火爆一段時(shí)間�！�
。。。
廖凡民完之后，會(huì)議室里面很安靜，沈祖康的神色不是太好，但也在沉思。
黃延平看了看沈祖康，扭頭對(duì)著廖凡民開口了。
“廖凡民，恕我直言，你了那么多，我聽到了一個(gè)核心的意思，那就是不顧一切的豪賭一把，一旦政策出現(xiàn)變化，公司就準(zhǔn)備虧損甚至倒閉，這樣是不是太冒失了一些。”
“黃延平，難道你認(rèn)為做生意不是賭博嗎，如果萬事俱備，誰都可以當(dāng)老板了，為什么有些人能夠賺錢，能夠成為大老板，就是因?yàn)樗麄冇兄Ｖ堑呐袛啵约昂蕾�的決心，一旦看準(zhǔn)了，就義無反顧，如果他們畏首畏尾，早就被淘汰了�！�
“你這點(diǎn)我不贊同，公司創(chuàng)業(yè)初期，可以毫無顧忌的沖殺，一旦公司發(fā)展到一定的規(guī)模，就需要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的規(guī)劃了。”
“的不錯(cuò)，不過我要請(qǐng)教一下，什么才是公司發(fā)展到一定的規(guī)模了，什么叫做公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，當(dāng)初新世紀(jì)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)型做房地產(chǎn)的時(shí)候，面臨重重的困局，也正是因?yàn)橘�一把的心態(tài)，才能夠在南華市房地產(chǎn)行業(yè)之中，占據(jù)一席之地。”
沈祖康咳嗽了一聲，依舊沒有開口。
聽見沈祖康咳嗽的聲音，黃延平的態(tài)度突然變化了。
“廖凡民，你這是強(qiáng)詞奪理，不能夠服人，沈亞玲馬上就要成為公司的股東，投入的資金達(dá)到了一千萬元，如此巨大的資金投入到公司里面，肯定是要關(guān)心公司的發(fā)展規(guī)劃，以及未來的發(fā)展的，如果你一直都抱著賭一把的心態(tài)，沒有詳細(xì)的發(fā)展規(guī)劃，任何一個(gè)股東都是不滿意的，都會(huì)反對(duì)你的做法�！�
廖凡民有些吃驚，看了看黃延平，也看了看沈祖康。
沈祖康看了看黃延平，透露出來滿意的神情。
“廖，我也覺得你的想法冒失了一些，雖然我對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)不是很熟悉，但總歸是知道一些，這做生意需要膽量，也需要謹(jǐn)慎，如果一味的往前沖，等到吃虧的時(shí)候，那是收不住步伐的。”
廖凡民正準(zhǔn)備再次開口，秦玉華開口了。
“沈董事長(zhǎng)，新世紀(jì)有限責(zé)任公司發(fā)展到現(xiàn)在，幾乎部都是廖總的功勞，公司的轉(zhuǎn)型，對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，商品房的銷售等等，可以沒有廖總，公司發(fā)展不到現(xiàn)在的規(guī)模，廖總經(jīng)營(yíng)公司的理念，我是清楚的，看準(zhǔn)之后就大膽做，不要猶豫，如果看不準(zhǔn)，根就不會(huì)出手。。�！�
黃延平突然站起身來了。
“你話干什么，董事長(zhǎng)和廖凡民話，你插言干什么，不知道規(guī)矩。。�！�
“啪。。�！�
廖凡民鐵青著臉站起來了，看著黃延平。
“黃延平，秦總是公司的總經(jīng)理，你到公司來參觀，秦總尊重你，才會(huì)開口解釋，才會(huì)出面接待，否則壓根不用理睬你，我可以明確的告訴你，離開民惠物流公司的時(shí)候，我毫不客氣的批評(píng)了劉士階，我們到公司參觀，可以看可以問，不需要?jiǎng)⑹侩A和廖福貴在大門口等著，我們是做生意的人，不是官場(chǎng)上的人，不需要開鑼鳴道，不需要八抬大轎來迎接，我們的主要精力在如何的賺錢，如何的做好公司的事情上面，任何耽誤公司正常運(yùn)作的事情，都是不允許發(fā)生的。”
“我還可以明確的告訴你，如果你以這樣的態(tài)度進(jìn)入到民惠物流公司做事情，我會(huì)毫不客氣的開除你，不管你有多大的事�！�
廖凡民沒有理睬臉色一陣紅一陣白的黃延平，看著沈祖康開口了。
“伯父，每個(gè)人經(jīng)營(yíng)理念不同，可以爭(zhēng)論，可以探討，但是不應(yīng)該干涉，我的經(jīng)營(yíng)理念就是如此，如果伯父不放心，那就不必在新世紀(jì)有限責(zé)任公司入股了。”
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