納蘭如煙把早已經(jīng)擬好的對賭協(xié)議推到羅力面前：“羅總，你看一眼，如果有異議，盡管提出來。”

    羅力微微一笑，直接從納蘭如煙手中接過對賭協(xié)議，這份對賭協(xié)議關系重大，羅力絲毫不敢含糊，之前他把省里籌建小商品集散中心的消息透露出來時，他還有些猶豫是否要賭上一把，直到他自己提出對賭協(xié)議，羅力才下定決心要在這里分上一杯羹。

    雖然這賭性貌似極大，但是他對未來的發(fā)展了如指掌，敢于這樣賭也是對未來充滿信心，無論條約怎樣，羅力都確定自己贏定了。

    他把對賭協(xié)議詳細的看了一下，包括每一個字，每一個標點符號，他都仔細的斟酌分析，這份協(xié)議一但簽訂，那就是幾千萬的生意，容不得半點馬虎。

    納蘭如煙年紀輕輕就擔任華龍集團的總經(jīng)理，拋除她與趙老頭不清不楚的關系，如果沒有足夠的能力，趙老頭也決不可能把華龍交到她的手里，因為華龍不僅僅是趙老兒一個人的，還有若干股東，這足以說明納蘭如煙的能力。

    這個女人能夠駕馭得了華龍這輛馬車，如果不是才智超絕之輩，也決不可能駕馭得了，羅力可不想讓這女人把自己給坑了。

    所以他足足用了半個多小時的時間才把這份協(xié)議看完，合上協(xié)議，羅力笑道：“納蘭小姐，這份協(xié)議足以說明華龍集團對這個對賭協(xié)議的重視，但是我有幾點異議！”

    納蘭如煙道：“羅總盡管說，既然是做生意，那就必然要為自己爭奪利益，何況是這么一個對賭協(xié)議，華龍集團雖然占據(jù)資源優(yōu)勢，但也不會做打水漂的事，有利必有弊，羅總盡管提出異議！”

    羅力笑瞇瞇的盯著納蘭如煙，這貨抱著不看白不看的心思盯著納蘭如煙，這樣精致的女人，多看幾眼，絕對陶冶情操。

    “納蘭小姐，整個對賭協(xié)議我一字不露的看了一遍，對于這份協(xié)議我用一個字來形容，那就是：完美！

    啊，不對，是兩個字。”

    旁邊的柳絮“撲哧”一下笑了出來，納蘭如煙望了她一眼，柳絮伸了伸舌頭，連忙恢復正常，心中責罵羅力的亂搞怪。

    “為什么說完美呢，因為通篇協(xié)議對于華龍集團只有益處，沒有壞處。

    雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展并不看好，很多地產(chǎn)公司都已經(jīng)停止了建房，整個行業(yè)極不景氣，但是這不景氣的背后極有可能醞釀著新的生機。

    咱們老祖宗對事物發(fā)展的客觀規(guī)律中有一句成語形容的極好，這個成語叫做物極必反。

    任何事物發(fā)展到極限的時候必然會向相反的方向發(fā)展，不可能一直糜爛下去，尤其是地產(chǎn)行業(yè)，縱觀西方國家的發(fā)展，地產(chǎn)業(yè)是國民生產(chǎn)總值當中極其重要的一筆，臨國R本，H國的地產(chǎn)業(yè)都是如此，所以說國內住房分配貨幣化遲早到來。

    9年海南房地產(chǎn)‘泡沫’破裂，給國內的地產(chǎn)行業(yè)以當頭重擊，直到去年，國內整個行業(yè)的發(fā)展仍然極其不順。

    華龍這幾年一直發(fā)展的很好，是因為華龍暫時放棄了商品房的開發(fā)，而是專注于商業(yè)中心的開發(fā)，就好比這次華龍在豐源開發(fā)商業(yè)街，華龍是看好國內市場的高速發(fā)展。”

    納蘭如煙道：“羅總對地產(chǎn)行業(yè)了解的很透砌。”

    羅力笑瞇瞇的道：“既然想插足進來，自然就要對這個行業(yè)有一定的了解，誰會在自己不清楚的行業(yè)亂來，那豈不是老壽星上吊，活得不耐煩了。

    我還年輕，還有大把的好日子要過，甚至連媳婦都沒娶呢，豈會干那種蠢事！”

    這貨到是不謙虛，他繼續(xù)說道：“所以我認為，別看現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)不景氣，最遲不超過兩年，國家一定會有大動作，福利分房早晚會退出歷史舞臺，住房分配貨幣化早晚到來，這是市場經(jīng)濟發(fā)展的必然規(guī)律。

    所以，華龍此時獲得這些土地，短期看，小商品中心如果不開發(fā)，華龍好像是賠了，但是從另外一方面來看，華龍這時候入手土地，正是土地價格最低廉的時候，囤到手里不出兩年，國家只要取消福利分房制度，到時候這些土地的價值就會飛升。

    其二，就算國家延遲取消福利分房制度，小商品中心一但開發(fā)，華龍同樣能夠通過這些土地大賺一筆。

    就算這兩種可能都沒實現(xiàn)，我們簽定的這個對賭協(xié)議，一但我賭輸了，華龍的損失同樣可以從‘羅記’找回來，所以無論怎樣，華龍都是站在利益的最高點。

    反觀‘羅記’呢？納蘭小姐擬定的對賭協(xié)議中，‘羅記’如果賭勝了，在不花一分鐘的情況下，只能從華龍手中獲得五百畝的土地，如果我想再多獲得土地，最多只能從華龍手中獲得百分之四十的土地，而且還必須的現(xiàn)金結轉，‘羅記’根本沒有那么大的資本操作能力，所以這條根本就是雞肋，怎么看我都是賠本的買賣！”

    納蘭如煙道：“羅總是站在自己的角度看問題，并沒有站在華龍的角度看問題。華龍與你對這個對賭，表面看，是華龍占盡了優(yōu)勢，但是華龍的風險有多大，羅總衡量過嗎？

    華龍購置這些土地，不僅要通過省里，還要從同行手中購地，才能把這一整片的土地吃進來，這其中要付出多少代價？羅總不在這個行業(yè)可能不了解這個行業(yè)的規(guī)矩，華龍想要這么做，所要付出的絕不是你表面看到的這些代價，還有更深層次的東西。

    如果華龍賭輸，那壓在這些土地上的錢可不是幾百幾千萬，過多的土地壓在手中不去開發(fā)，那是不被政府允許的，羅總算過這么風險嗎？

    華龍做出這個協(xié)議，完全是站在雙方共同利益的基礎上制定，絕不是無的放矢，壓榨你的利益，而把利益建立在雙方都能夠承受的基礎上，羅總以為如何？”

    納蘭如煙的口才的確厲害，就算是羅力也不得不佩服這個女人在商業(yè)談判上的天賦，明明華龍占盡了便宜，可是她偏偏能把這些便宜說成雙方共同的利益，怪不得趙老兒讓她上位，的確是厲害。

    羅力在大是大非面前絕對能夠把持住，絕不會被美色所迷。

    羅力說道：“納蘭小姐的口才小生佩服，不過就算納蘭小姐口啖蓮花，華龍在合同當中占據(jù)優(yōu)勢是客觀事實，既然納蘭小姐不肯讓步，那么是否可以附加一個條件！”

    納蘭如煙道：“羅總請講。”

    羅力道：“對賭協(xié)議的期限只有一年，這對于我來說太過苛刻！”

    納蘭如煙道：“時間可以延長，一年半如何？”

    “兩年，如果少于兩年，我不會同納蘭小姐打這個賭，明知是坑，我不能傻呼呼的往里面跳吧！”

    羅力毫不客氣的說道。

    納蘭如煙道：“同意！”

    “另外，如果對賭‘羅記’輸了，合同后面我要附加一條，華龍吃下的所有土地，只要‘羅記’用高于市場一成的價格購買過來，同時補償‘華龍’的損失，我就可以籍此從華龍手中贖回‘羅記’。”

    納蘭如煙終于笑了：“羅總，我佩服你的勇氣，我同意了！”

    羅力提出來的這個條件根本就沒有任何價值，就算是羅力想要贖回‘羅記’，他拿什么贖回？他有那么大的資本嗎?簡直是笑話。

    納蘭如煙卻是不知，羅力豈是肯吃虧的主？這貨早就留了后手。

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