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    ……

    西蒙一直在親自密切關注中國那邊各方面項目的推進動態，不過，對于圍繞中國影視產業打造的錦書系，他的期待其實很低，遠不如鋼鐵、地產、食品等實體產業。

    還是同一個原因。

    直到二十年后，中國的全年電影票房體量，都不如一個小龍蝦養殖產業，擴展到其他方面，其實都差不多。

    而且，中國方面的影視娛樂產業，情況實在是太復雜。

    這一點從規劃中的錦書系各家子公司復雜的股權結構就可見一斑，暫時不準外資進入的，只能打擦邊球，尋找完全獨力的中國內地代言人不準外資控股的，諸如影院產業，那就只能合資，為了避免失去控制權，還故意涉及比較繁復的股權結構哪怕是允許外資完全控股，也要根據具體情況，或多或少地讓出利益。

    總而言之，那邊圍繞錦書系已經注冊的大大小小十幾家公司，基本上都有著各不相同的股權結構，而且注冊地也五花八門，有美國本土，有開曼等避稅圣地，有在香港，有在內地，不一而足。

    當下初創階段還好說，將來做大之后，難免會因為利益引發一些紛爭，這也是西蒙沒有讓丹妮莉絲娛樂親自上場的主要原因。

    將來如果真的引起紛爭，那就讓自己顯得好欺負一些就是。

    畢竟維斯特洛體系在中國其他各行各業已經足夠強勢，比較引入矚目的影視娛樂產業，被欺負了，剛好疏導一下某些人的不平衡，也會讓維斯特洛體系其他方面的布局更多一些保障。

    西蒙維斯特洛可是中國人民的好朋友，不能做的太過分不是。

    “50平方公里的區域，雖然沒有奧蘭多的120平方公里那么夸張，但根據那邊傳回的照片，那片區域還是非常漂亮的。不過，親愛的，就算這個項目勉強建造起來，你確定能運營成功嗎？我不是指消費潛力，而是，中國那邊的營商環境。”

    馬里布，杜梅岬莊園。

    清晨的餐廳內，珍妮特正和西蒙聊著最近同樣關注的錦書影視城的話題。

    這是10月12日，周六。

    西蒙伸手幫坐在自己旁邊的墨爾本整理了下餐巾，才對另一邊的珍妮特道：“我當然明白，中國那邊因人成事的情況非常嚴重，而且我也知道這個項目將來會遇到什么問題，所以，秦王宮這個項目，只是一次試水。”

    對面要照顧四個小家伙的珍妮弗此時道：“2300萬美元的投資，虧了也無所謂。只是，如果沒有后續的那些規劃，只是一個秦王宮，很難形成產業規模。”

    “看情況吧，”西蒙聳聳肩，道：“其實，我更看重我們在太湖邊拿到的那處用來建造莊園的私人地塊，昨天我還讓列維森集團那邊考慮再在太湖邊開發一個別墅區，總之，只要敲定這些地產項目，結果就不會太差。”

    珍妮弗抬頭看了眼對房地產情有獨鐘的自家男人：“中國的地產行業狀況似乎很不好？”

    “這都是暫時，中國的居民住房改革一直都在繼續，再加上經濟的高速增長，房地產行業的蓬勃發展幾乎是必然的。”

    靠在西蒙身邊的珍妮特聞言，抬起餐叉晃了晃：“所以你才打算拿到北京的那個超大型別墅區項目？”

    “是啊。”

    珍妮特微微撇嘴，說道：“我也看了資料，那個項目，50公頃面積，土地成本折合只有1700萬美元，確實很有優勢。但，這個項目還處在泥淖狀態，就算過些年中國的地產行業復蘇，真正賣出套現，不知道要等到什么時候了，我想你應該知道其中的時間成本的，哪怕1年賺10，復利折合也比10年賺一倍高出很多。如果周期太長，根本就沒什么利潤。”

    西蒙笑著道：“我讓人調查過，中國未來一些年可能會現在別墅項目的開發，到時候，這部分地產，你們知道，又是在中國的首都，增值會非常迅速。”

    珍妮弗疑惑：“中國政府為什么要限制別墅項目的開發？”

    “額，這個啊，名義上是為了保護耕地，實際上，我覺得應該還是根本上的文化因素。”

    珍妮特也好奇起來：“什么意思？”

    西蒙想了想，說道：“簡單來講，就說中國古代，不同階層的吃穿用度是有著嚴格等級限制的，帝王能住多大的房子，貴族的宅邸面積多少，平民的住宅又是什么樣的規格，都有著非常明確的規定，一旦超越體制規定，最嚴重的，甚至整個家族都會遭遇殺身之禍。”

    珍妮特眨了眨大眼睛：“這和別墅開發有什么關系？”

    西蒙晃了下手中的餐具：“我已經說得很清楚了啊。”

    珍妮弗頓了頓，試探道：“你是說，嗯……那個，有的人不配住別墅？”

    西蒙一本正經：“不是，我都說了，為了保護耕地。”

    珍妮特白了自己男人一眼：“真虛偽。”

    西蒙再次聳肩，道：“總之，拿到這個項目，就算不買，只是握在手里等增值，其實也是非常劃算的。說真的，短期內我還真不打算出售。”

    珍妮弗道：“那總不能建成之后空置吧？”

    珍妮特乜了天真的珍妮弗一眼：“這還不容易，安排一大群女人住進去就是了，嘖嘖，一整個別墅區的女人。”

    西蒙點頭：“好主意。”

    然后腰上就挨了珍妮特一肘，還有珍妮弗的一個白眼。

    無論是昌平區的玫瑰園，還是香山腳下的高爾夫球俱樂部，乃至蘇州太湖邊規劃中的地產，西蒙其實都有著投資之后盡可能捂在手里的計劃。

    主要是維斯特洛體系當下擁有的現金實在是太龐大。

    如果只是投資國債等基礎理財產品，只是勉強抵得住通貨膨脹，相比起來，投資中國的房地產，特別是熱門地區的房地產，那么，接下來持有時間越長，價值越高，十年二十年之后的平均收益率絲毫不會低于目前大部分的熱門行業。

    因此，包括錦書院線旗下影城的買斷房產安排，西蒙同樣是如此考慮。

    計劃中的錦書影城基本上都在中國的核心城市黃金地帶，現在直接全現金拿下這些影城所在的物業，在很多人看來似乎有些不明智，只有西蒙清楚，這部分投資將來必然帶來大幅增值，以及，同樣給維斯特洛體系擁有的龐大資金尋找去除。

    其實錢太多也是一件讓人非常苦惱的事情，特別是當體量大到一定程度。

    就像原時空中的沃倫巴菲特。

    伯克希爾哈撒韋一度掌握了上千億美元的資金，根本就無處可去，恰好某個老頭又是那種不給股東分紅的摳門類型，因此在追求復利以及恐懼通貨膨脹的巴菲特眼力，這是相當大第一份苦惱。

    現在的西蒙，已經開始面臨這個問題。

    錢是真的花不完。

    這不是超級富豪的無病呻吟，而是事實。

    周末之后，新的一周，10月17日這天，丹妮莉絲娛樂集團正式發布1995財年的全年財報，再次證明了這一點。

    1995年10月到1996年9月，丹妮莉絲娛樂集團總營收達到361億美元，全年增長率依舊保持了31的上升幅度，明顯超出了華爾街此前25到28的年增長率平均預測。畢竟，當年營收體量突破300億規模，還能保持30以上的增長，這絕對是一件非常難得的事情。

    然而，丹妮莉絲娛樂集團就這樣做到了。

    不僅如此，丹妮莉絲娛樂集團的全年利潤也再創新高，達到52.7億美元，同比增長了40.5，凈利潤率同樣從去年的13.4上升到14.7。

    這份讓好萊塢其他所有大制片廠都望塵莫及的財報成績，并不是丹妮莉絲娛樂某一方面業務的爆發，而是得益于這家橫跨電影、電視、音樂、游戲、漫畫、主題樂園等多個領域的超級傳媒娛樂巨頭各方面業務起頭并肩的結果。

    丹妮莉絲娛樂集團的市值在8月份美國400富豪榜發布期間就已經突破了4500億美元的驚人高位。

    隨著10月17日周四這天的全年財報公布，丹妮莉絲娛樂股價當天大漲了3.7，一舉突破5000億美元，當天收盤時的市值達到5034億美元，成為繼伊格瑞特之后全球第二家上市市值突破5000億美元的公司。

    當天cnn的一位財經記者在自己的facebook頁面上評價丹妮莉絲娛樂股價，只用了一個詞組：毫無理智。

    新科技浪潮洶涌澎拜的當下，一家本不該受到如此追捧的傳媒娛樂公司市值能夠達到如此高位，確實顯得市場似乎完全失去了理智，只不過，當分析丹妮莉絲娛樂的各方面業務，卻又不得不承認，說起來，維斯特洛體系的一系列核心企業，反而是丹妮莉絲娛樂，屬于根底最為扎實的一家公司。

    其他不說，按照當天下午收盤的5034億美元市值計算，丹妮莉絲娛樂股票的市盈率其實才只有96倍。

    市盈率達到96倍，似乎不應該用才這個字眼，但與納斯達克市場當下一大堆市盈率數百倍的企業比起來，丹妮莉絲娛樂的泡沫成分其實是非常低的。

    而且，丹妮莉絲娛樂的各方面業務，無論是電影、電視還是音樂、游戲，雖然與同行相比都已經一騎絕塵，但卻并沒有失去自身的高速增長狀態，這一點，今年丹妮莉絲娛樂的年營收增長率依舊能夠保持在30以上，就是最直接的明證。

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    其實錢太多也是一件讓人非常苦惱的事情，特別是當體量大到一定程度。

    就像原時空中的沃倫巴菲特。

    伯克希爾哈撒韋一度掌握了上千億美元的資金，根本就無處可去，恰好某個老頭又是那種不給股東分紅的摳門類型，因此在追求復利以及恐懼通貨膨脹的巴菲特眼力，這是相當大第一份苦惱。

    現在的西蒙，已經開始面臨這個問題。

    錢是真的花不完。

    這不是超級富豪的無病呻吟，而是事實。

    周末之后，新的一周，10月17日這天，丹妮莉絲娛樂集團正式發布1995財年的全年財報，再次證明了這一點。

    1995年10月到1996年9月，丹妮莉絲娛樂集團總營收達到361億美元，全年增長率依舊保持了31的上升幅度，明顯超出了華爾街此前25到28的年增長率平均預測。畢竟，當年營收體量突破300億規模，還能保持30以上的增長，這絕對是一件非常難得的事情。

    然而，丹妮莉絲娛樂集團就這樣做到了。

    不僅如此，丹妮莉絲娛樂集團的全年利潤也再創新高，達到52.7億美元，同比增長了40.5，凈利潤率同樣從去年的13.4上升到14.7。

    這份讓好萊塢其他所有大制片廠都望塵莫及的財報成績，并不是丹妮莉絲娛樂某一方面業務的爆發，而是得益于這家橫跨電影、電視、音樂、游戲、漫畫、主題樂園等多個領域的超級傳媒娛樂巨頭各方面業務起頭并肩的結果。

    丹妮莉絲娛樂集團的市值在8月份美國400富豪榜發布期間就已經突破了4500億美元的驚人高位。

    隨著10月17日周四這天的全年財報公布，丹妮莉絲娛樂股價當天大漲了3.7，一舉突破5000億美元，當天收盤時的市值達到5034億美元，成為繼伊格瑞特之后全球第二家上市市值突破5000億美元的公司。

    當天cnn的一位財經記者在自己的facebook頁面上評價丹妮莉絲娛樂股價，只用了一個詞組：毫無理智。

    新科技浪潮洶涌澎拜的當下，一家本不該受到如此追捧的傳媒娛樂公司市值能夠達到如此高位，確實顯得市場似乎完全失去了理智，只不過，當分析丹妮莉絲娛樂的各方面業務，卻又不得不承認，說起來，維斯特洛體系的一系列核心企業，反而是丹妮莉絲娛樂，屬于根底最為扎實的一家公司。

    其他不說，按照當天下午收盤的5034億美元市值計算，丹妮莉絲娛樂股票的市盈率其實才只有96倍。

    市盈率達到96倍，似乎不應該用才這個字眼，但與納斯達克市場當下一大堆市盈率數百倍的企業比起來，丹妮莉絲娛樂的泡沫成分其實是非常低的。

    市盈率達到96倍，似乎不應該用克市場當下一大數百倍的企業比起來，丹妮莉絲娛樂的泡沫成分其實是非常低的。

    而且，丹妮莉絲娛樂的各方面業務，無論是電影、電視還是音樂、游戲，雖然與同行相比都已經一騎絕塵，但卻并沒有失去自身的高速增長狀態，這一點，今年丹妮莉絲娛樂的年營收增長率依舊能夠保持在30以上，就是最直接的明證。

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