這話一出，陳大河更加郁悶加納悶，現(xiàn)在香江的幾家公司，就算加上內(nèi)地部分的工廠，價值也到不了兩億美元，現(xiàn)在奧利弗已經(jīng)籌集將近兩億的資金，有什么項目不能做？還非得找自己要那三十個億？

    “直接跟你說吧，”奧利弗臉上的笑容依舊燦爛，站起來張開雙臂，在寬敞的廳房里來回走動，“我打算，進軍香江房地產(chǎn)業(yè)！”

    “房地產(chǎn)？”陳大河也站了起來，眉頭緊皺地看著她，“我記得去年就和你說過，香江的樓市經(jīng)過七八年的上漲，尤其最近三年像坐火箭一樣往上串，現(xiàn)在已經(jīng)到了巔峰，今年必然會下跌，你這時候進入房地產(chǎn)行業(yè)，是想找打還是想找死啊？！更何況，你知不知道現(xiàn)在香江的樓市容量才多大，去年整個香江全年的房貸總量不過一百五十五億香江幣，你現(xiàn)在籌集三十多億美元，這相當(dāng)于三百多億香江幣，你想干什么？當(dāng)香江房地產(chǎn)公司的老大？還是替香江樓市托底？”

    現(xiàn)在聯(lián)席匯率制度還沒出來，香江幣對美元已經(jīng)連續(xù)好幾年貶值，如今已經(jīng)跌到九到十塊兌一美元，三十多億美元對于如今的香江樓市完全是核彈級別。

    剛才奧利弗提出借錢的時候，虧他還糾結(jié)萬分最后答應(yīng)她，沒想到竟然是為了搞房地產(chǎn)，頓時氣得頭頂冒煙，這丫頭到底知不知道自己在干什么？

    “這些我都知道，”被陳大河罵了一通，奧利弗竟然一點也不生氣，輕笑著說道，“不過，我記得你還說過，等到英相訪問國內(nèi)的時候，就是房地產(chǎn)徹底崩潰的時候，對嗎？像這種重量級的外交訪問肯定會提前很久準(zhǔn)備，我不可能得不到消息，在那之前，我一定能抽身退場！”

    陳大河深吸一口氣，煩躁地將身上的外套脫掉，一手叉腰一手指著她，“別拿我的話來堵我，我是這么說過，但并不代表我說的就是真理！大事可以影響經(jīng)濟趨勢，但絕不能改變趨勢，這件事只能讓已經(jīng)下行的房市加速崩潰，絕不可能讓上行的樓市一夜掉頭，所以很有可能在你抽身之前，樓市就已經(jīng)開始下滑，那時候你又能怎么辦？將樓盤捂在手里四五年，等房價重新漲上來？黃花菜都涼了！我跟你說，這件事絕對不能做，借錢的事也免談！”

    “三個月，”奧利弗伸出三根手指，看著他說道，“我只做三個月，三個月之后保證全部退場！”

    陳大河一愣，猶疑地看著她，片刻之后才說道，“你打算怎么做？”

    如果只有三個月，快進快出，確實能撈一筆就走，但前提是能出得來，這種快速投機，可要比普通投資刺激多了，當(dāng)然，如果能成功，賺得也更多。

    “炒樓！炒地皮！”奧利弗轉(zhuǎn)到沙發(fā)后面，扶著靠背輕輕一笑，“我要將三個月之內(nèi)，市面上所有在售的整棟樓宇，還有不管是市府新推，還是別人轉(zhuǎn)讓的地皮，都全部吃下來，三個月之后，再將這些物業(yè)全部清盤！”

    “你這等于是在助推房價！”陳大河臉色還是很不好看，黑著臉說道，“而且以現(xiàn)在三百多億香江幣的資金也不可能做到。”

    香江樓市的水再淺，總不至于只有三百多億的存盤吧。

    “我就是要助推房價！三百億不夠，那就四百億、五百億，有這筆錢打底，就絕不缺少銀行貸款，”奧利弗眼里閃爍著異彩，“按照你的分析，現(xiàn)在就是香江樓市最后的瘋狂，我要再給它添一把火，讓它燒得更旺，漲得更高！如果不出意外，三個月之后，我們至少可以盈利十億美元！”

    三個月，百分之三十的利潤率，確實很高。

    可惜奧利弗畫出來的美好畫卷并沒有影響到陳大河，沉思片刻之后，他還是對著奧利弗搖搖頭，“不行。”

    “為什么？”奧利弗睜大眼睛，揮舞著雙手大聲說道，“你不相信我的能力，還是不相信這個機會？其實房市和股市沒什么區(qū)別，就是一場金錢游戲而已，用炒作股市的做法來炒作樓市，完全沒有任何問題，在美國有無數(shù)類似成功的案例，我們也能做到！”

    “不是，都不是，”陳大河擺擺手，嘆了口氣，“賺錢的方法有很多，可能以后我也會注冊一家房地產(chǎn)公司進入這個行業(yè)，但在這種時間，我不想賺這個錢，因為，”

    陳大河攤開雙手，怔怔地看著奧利弗，“也許這十億美元的盈利中，就有很大一部分是普通市民幾代人一輩子的積蓄，這個錢，我不想賺！”

    如果只是正當(dāng)?shù)慕ǚ抠u房，隨行就市合理賺取利潤，他絕不介意在里面摻上一腳，但惡意炒高房價來套利，這種錢他不想賺，他上輩子就是吃了這類人的大虧，本來看好的房子，短短半個月就被炒高三成，首付錢自然又不夠了，結(jié)果到最后還是無房可住，他不想將自己經(jīng)歷過的悲劇親手推給別人去體驗。

    “陳，”奧利弗覺得有些不可理解，“這是生意！就算我們不去賺，也會有別人賺的！”

    陳大河抿著嘴聳聳肩，“那就讓別人去賺吧。”

    愣愣地看了他半天，奧利弗高舉在半空的雙手無力垂下，深深嘆了口氣，她做這么多都是為了幫陳大河，可他偏偏就不理解，心里頓時涌起一股委屈，眼眶也紅了起來。

    陳大河呲著牙眨眨眼，不就是一筆生意沒做成嗎，還哭？

    “兩億美元，”奧利弗突然低聲說道，“那兩億美元已經(jīng)拿去買了一小塊地皮，全款支付的，明天我就讓他們掛牌轉(zhuǎn)讓。”

    地皮？陳大河心里一動，咬著舌頭想了想，隨即呵呵一笑，“奧利弗，地皮沒事。”

    奧利弗抬起頭，茫然地看著他，“啊？”

    剛才不是態(tài)度很堅決地不同意的嗎，怎么這么快就改變態(tài)度了？

    “我是說，地皮可以買，”陳大河坐回沙發(fā)上，輕笑著說道，“三十三億美元，你可以全部拿去買地皮，但是，要記住，三個月之后，一定要全部出手。”

    地皮當(dāng)然對房價會有影響，但相比直接炒樓是每周甚至每天的變化，這種影響的周期便長了無數(shù)倍，至少也是以年來計算，如果炒地皮，坑的就不是普通百姓，而是那些地產(chǎn)公司，對于他們，陳大河很樂意在深淵來臨的時候，狠狠地推上一把。

    這時奧利弗也想通其中的關(guān)鍵，再次變得興奮起來，“好，就單炒地皮，雖然利潤可能會折半，總比沒得賺要強。”

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