房所作為‘百年大計’般的存在，自然要嚴肅對待。
對于宇宙集團員工分房的數量，也不是一蹴而就的。
首先是因為年限上的標準，致使不可能每個員工都能同時分到房所；再者以宇宙集團目前的公司形式，集團總部以及直接管理的兩大汽車生產線員工，由于直接性比較強，操作起來最為省事兒，就成為了首批分房的幸運兒。
但不管怎樣，對于隸屬于宇宙集團的所有員工，趙天肯定不會做出‘有差別對待’的做法，無非是讓一部分人先行享受一部分人后享受罷了。
下屬的幾大分公司總，后續分房的計劃也將會鋪展開來。
當當前的建房事宜上，卻是需要詳細的制定和規劃好。
按照目前宇宙集團的總人數，實際工人數量已經超過一萬五千人。
除了電氣一廠和宇宙集團總部的員工大多數達到分房標準，其他工廠最長工齡不過在三四年左右。
按照逐年遞增的趨勢，每年約有兩千人左右能新晉升達到分房標準。
如此的獨特的需求方式，自然需要特別的規劃一番。
在‘分房政策’的設想中，吳顏又根據宇宙集團目前的現狀，提出了新的想法。
緣于宇宙集團會一直持續的發展以及公司結構的復雜，他認為宇宙集團后期的建房分房規劃中，可以制定一條‘誰管轄，誰建造’的措施。
無非就是，宇宙集團將總得分房標準和制度制定好，隨后下發到所有屬于集團的子公司，讓下面的公司按照制定和規劃來實施。
畢竟以當前宇宙集團在全國二十多個城市有業務開展，以及相關的工作人員，如果所有的事宜都要讓總公司進行規劃的話，一來會因為對當地狀況不熟悉，容易造成規劃上的失誤，另外這種繁瑣的事務增多，集團總部也會不勝其繁，難以忙得過來。
將這些具體的投建事務交給下面的子公司各自去辦的話，效率上自然會大大提升。
況且從目前的業務形式來看，老常管理的華芯公司和新能源業務方面，近三四年并沒有太多的需求；而黃厚財看似坐擁上萬人的超級大廠，實際上除了一廠和二廠部分員工外，其他的倒也沒有多少員工符合條件。
這樣分劃下去的話，處理起來就會方便的多。
同時集團總部在進行投建的時候，鑒于有多家子公司同在徽市的便利，可以捎帶著將這些子公司解決，也能減輕下屬子公司的負擔。
趙天對于這個提議也比較贊同，原本他就有打算，在‘分房政策’正式化以后，就會將這種規定作為下屬所有子公司的公司規章制度之一來執行。
已經知曉了目前公司需要分房以及‘待分房’的人數，同時知道集團賬上的流動資金數目，趙天決定，在第一期的建房規劃上，先行投建五十萬平方米的‘分房類’住房，另外還有二十萬平米的‘公寓類’住房。
‘分房類’住房，按照人均一百平米的標準，一次性可以滿足接近五千人左右的分房需求。
而二十萬平米的‘公寓類’住房，則可以滿足五千人以上的臨時需求。
這兩項加起來，對于徽市目前實際擁有的員工數，能夠絕對的滿足。
畢竟設立在徽市的電氣一、二、三廠區，加上兩條汽車生產線上的工人，也就六七千人的樣子。
至于多出來的部分，趙天亦有自己的想法。
畢竟按照華芯公司和新能源汽車業務的發展速度，最多在一兩年內，就會有生產基地建成。
動力部門目前負責的配件業務，也在漸漸的形成規模，如果等到時機成熟的時候，擴大生產是必不可少的，那個時候工人住房需求量必然會激增起來，現在所做的不過是未雨綢繆罷了。
不過在建造成本上，趙天的這種規劃，卻是很大的透支了原來打算的額度。
原本他的初期設想，對于‘分房政策’的規劃資金上，也就是在五億資金左右。
但現在超過七十萬平米的面積，讓實際建造成本至少在十五億以上，已經超過了之前的兩倍之多。
不過本著‘不立員工，何以立企業’的念頭，趙天并不會太過吝惜這些資金。
再加上十五億的資金看似巨大，但從市場價格上去計算的話，如果進行購置這么大面積住房的話，可能要拿出至少五十億以上的資金。
這樣來算的話，似乎宇宙集團還賺了不少。
……
不過分房事大，雖然跟吳顏已經將大的方向規劃出來，但在實施上，趙天卻是比較謹慎。
首先考慮的自然是幾大董事的意見，雖然宇宙集團一直是他一個人說了算，但這種公司重大的決策事件，至少要保證在實施之前，所有的董事都要提前知曉，以免讓他們感覺有不被尊重的嫌疑。
再者，作為華夏人心里揮之不去的戀‘房’情節，趙天深知‘房子’的概念，對于普通人來說是何種的存在。
從當前社會大眾的‘三觀’中，諸如‘結婚先買房’、‘奮斗為買房’、‘安家先要有房’等等價值取向，‘房子’占據的影響實在太深。
趙天知道，一旦他將‘分房政策’在集團里宣布之后，帶來的轟動絕對不亞于火山爆發時的情景。
至于會給集團里帶來什么樣的后果，他也難以估計。
或許會更多刺激到員工的積極性，但也許會有不好的事情發生亦未可知。
又與吳顏反復推敲了一些細節上的規劃，從當初的‘五星二十五等’舉措，到后來土地的購置，以及員工數量的估算，見沒有太大問題時，趙天才決定，召回幾大董事，進行‘分房政策’的最終討論。
在讓助理姚果向幾大董事傳達訊息時，趙天特意叮囑了一番，尤其別忘了目前公司唯一的‘流動董事’邱更生。
遠在深市的邱董收到這個訊息時，激動之狀，無以言述。
他甚至比當初的黃厚財第一次以‘董事’身份與會時，還要忐忑。()
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