()    <div id="content">    因為客戶源源不斷, 楊楨這周的調(diào)休沒有了，于是權(quán)微的花鳥市場之行也泡湯了。    好在他對核桃也沒有賭癮，就是圖個新鮮想耍一把, 便自賣自夸道：“看我多有先見之明，提前帶你去動物園把假休了。”    楊楨抱著拳給他戴高帽子：“您高瞻遠(yuǎn)矚，在下佩服。”    權(quán)微靠邊停了車，笑納完了：“下午再給你放個假。”    “謝謝大領(lǐng)導(dǎo)，”楊楨捧完臭腳, 提著公文包下車去了，下午他給權(quán)微約了套房子，上午也沒閑著, 要帶蔣去看房。    最近店里的人都忙，有的早上9點半就給客戶約了房子, 人湊不齊, 那個有點傻的早操活動也就消停了, 大家來去如風(fēng), 奔波在不同的區(qū)之間，為自己的錢包付出努力。    為了照顧蔣的作息，楊楨將房子約在了11點，店里的同事出動了一半, 剩下的也積極萬分地在電腦前忙碌, 鮮少有人走動, 除了他。    自從楊楨發(fā)現(xiàn)視力下降, 就打起了12分的注意, 只要是長時間坐在電腦跟前，大約每隔1時就要放松下視力，看窗外、接水、上廁所、澆花草等，反正能活動的事多得很。    10點零幾分他起來澆吉祥草，綠植放在角落的窗臺上，開了扇窗，不知道是誰為了通風(fēng)，用窗簾蓋住了窗戶縫，使得外頭的空氣和動靜一起涌了進來。    “……沒問題的，你他媽就這么點膽子，還想賺錢？……個房東有點憨，人稀里糊涂的，根本不知道現(xiàn)在的行情……他的房子4月份掛出來過，半年都沒賣出……估計是受挫不想賣了，我昨去找他簽的同意書，給的價格是……不是便宜！根本就是白菜價！我就問你一句話，干不干？沒時間給你考慮……現(xiàn)在就回復(fù)，不干我就去找別……”    室外刮著4級的偏北風(fēng)，氣流從窄窄的窗戶縫里刮進來，呼呼作響，干擾了楊楨的聽墻角活動。    雖然偷聽不道德，但外面那位字里行間透露出來的感覺都像是要坑人，并且他還在持續(xù)地施加壓力，楊楨實在是有點好奇，猶豫了片刻，放下噴壺出去了。    開窗的那面墻邊果然站著一個同事，是個剛?cè)肼毑坏絻蓚�月的年輕人，長得濃眉大眼的，大家都叫他馮，此刻他正側(cè)對著楊楨，一手舉著電話，一手捏著根煙，但一直沒顧上抽，全貢獻給風(fēng)享用了。    也許是察覺到了目光的分量，馮回過頭來，臉上瞬間劃過一抹像是愕然又像是慌亂的神色。    然而如今的年輕人腦子都活，他迅速鎮(zhèn)定下來，將只剩下屁股的煙塞進嘴里，另一邊猛地將手機揣進兜里，視線刻意避開了楊楨，快步越過楊楨回到了店里。    連個招呼都不敢打，問題就顯得更大了。    楊楨露出了若有所思的神色，但礙于時間不早，只好將這個疑團暫且按下，就騎著自己買的、來也匆匆去也匆匆、根本不受堵車影響的帶看房利器電瓶車，去地鐵口接蔣了。    蔣還是個要風(fēng)度的年輕人，這冷的竟然大無畏地穿著件機車服，是比別人顯瘦也顯高，但也比別人凍得透骨，走路還勉強扛得住，可一旦加上電瓶車的敞篷和速度，還沒到區(qū)就在后座上打了5、6個噴嚏。    楊楨感覺他像條水蛭一樣緊緊巴在自己后背上打哆嗦，怕他凍成面癱，只好靠邊停了車，解了圍巾問道：“嫌不嫌棄？”    方思遠(yuǎn)這大哥向來頭發(fā)清爽、肩頭干凈，一看就是個精細(xì)人，蔣忙不迭接了抖開，像個披風(fēng)一樣將自己連頭裹了：“謝謝哥。”    這圍巾也是權(quán)微買一送一便宜楊楨的，不算厚，但聊勝于無。    楊楨帶蔣看的這套房子在一環(huán)外，大牌開發(fā)商和物業(yè)，其他條件都沒得，唯獨戶型先不太好，帶個尖角，以至于掛出來了半個月仍然人氣稀少，但勝在價格相對便宜，而且蔣他不迷信，楊楨這才帶他來看。    室內(nèi)的裝修是日式和風(fēng)，用了大面積的實木，剛裝修完的時候肯定高檔感十足，但如今地板開裂、壁柜損壞，看起來有點舊了，但是沒有低檔的感覺。    房子是個直角梯形，東南向有個銳角，也正是拜它所賜，嚇退了一眾購房者。    房子帶角在傳統(tǒng)建筑風(fēng)水上叫尖角煞，是會破財和導(dǎo)致家庭缺人口，這法有迷信色彩，從現(xiàn)代設(shè)計的概念上去解釋，帶尖角的房子利用率低，這種角落空間逼仄，久居會對居住著造成壓力，但如果除掉這個角后使用面積還足夠的話，大可以找設(shè)計師將它藏起來。    這套房子的角就被修飾過，房東在角落里打了一道頂立地的木柜，將一個銳角切成了兩個鈍角，后面的空間做成了雜物間。    “房東當(dāng)時裝修請的是著名的室內(nèi)設(shè)計劉焱，將很多人都擔(dān)心的風(fēng)水問題給破了，”帶鑰匙來開門的女中介笑著介紹道，“這房子其實非常超值，沒來看房的人是他們是損失，這位有眼光的帥哥，你覺得怎么樣？”    不知道房東當(dāng)時是怎么想的，將一室一廳的戶型改成了大開間，臥室和客廳暫時是用一道布簾隔開來的，但這個還有得改，看在格局的份上不算硬傷。    蔣的表情應(yīng)該是看上了，但他又有初次購房者那種本能的迷茫，聞言就去看楊楨，聲嘀咕道：“哥，咋樣？”    楊楨好笑地：“滿足你的‘不看后悔’12招嗎？”    “誒日，進門就忘了，”蔣氣笑了，翻出手機來看他的看房筆記，“來，我逐條對一下啊，夜晚看不了，雨也看不了，格局楊哥幫忙看了，墻角……”    等他嘀咕著又再屋里繞了好幾圈，招手讓楊楨上了陽臺，蔣學(xué)乖了，避開了那個女中介：“哥，我覺得可以，這房子我喜歡，價格能不能再下來一點兒？”    真心想買和想賣的都是這樣干脆，楊楨：“不能保證，但可以去談了談，你想下來多少？”    蔣：“哥你覺得呢？我也不了解市場。”    “市場”兩個字猛然勾起了楊楨澆草時的記憶，他呼嚕了一把蔣的頭，語重心長地：“謝謝你信任我，但買房子是大事，你得去了解，因為價值太高了，買定離手，就只能愿賭服輸。”    “要了解行情很簡單，比如你今要看的是這個區(qū)，你就搜區(qū)名，看面積、戶型相當(dāng)?shù)馁u的是多少，差個5萬以下可以是在裝修上，要是有了10萬左右，那就一定要注意。等你以后想換房，當(dāng)了賣家也一樣，可以不去提防別人，但自己務(wù)必做到心里有數(shù)，因為出錢、收錢的人是你，明白嗎？”    蔣懵逼而遲疑地：“哥你的意思是，這房子有問題？”    楊楨心我的意思是你的態(tài)度有問題，但嘴上卻正色道：“房子沒問題，便宜就在套一改成標(biāo)間這點上了，你要是喜歡的話，還是很值得下手的。”    蔣點了點頭，又了一遍“可以”，楊楨這才去跟女同事溝通，請她聯(lián)系維護人幫忙約下房東，并且問問價格的口風(fēng)。    兩分鐘以后回復(fù)就過來了，房東不同意降價，但愿意自己給傭，蔣溜進廚房給他爸打了個電話，回來時就定下了，將面談約在了明晚上。    蔣跑房子算是火速，權(quán)微這邊就是烏龜散步了。    權(quán)微上午跑到超市老板那個區(qū)，去監(jiān)督別人搬貨了，來不及一起吃午飯，楊楨自己去的待碰面的區(qū)，權(quán)微比他先到，坐在車?yán)锎蹬瘹猓瑮顦E一來兩人就上了門店，帶上這片的兩個中介一起上樓，結(jié)果讓人啼笑皆非的是，租客根本不肯開門。    4個男人站在走道里面面相覷，權(quán)微立刻就沉了臉色，楊楨也覺得不靠譜，無語地：“這是什么情況？”    片區(qū)的同事除了苦笑還是苦笑：“上午過來敲門的時候他們還是同意讓我們來看的，現(xiàn)在不開門，明顯是在耍我們。”    原來，房東看見房價上漲，臨時想要賣房，但租約沒到期，房屋使用權(quán)在租客手里，雙方協(xié)商不成鬧僵了，住在里面的一對情侶的作息也是360°無死角，一個白班一個夜班，時刻都能把門從里面反鎖，房東自知理虧也不出面，拿想賺傭金的中介當(dāng)了擋箭牌。    于是這套房子又沒看成，然后在在周一到來之前，楊楨跟權(quán)微陸續(xù)又出去看了2套房子。    一套因為房東有按揭但要求買家先幫忙還，另一套的房東是個不倒翁，一會兒賣一會兒不賣，權(quán)微架子也大，不愿意跟這些自己的房子都扯不清的賣家接觸。    道上稀稀拉拉地鋪著掉落的銀杏葉，權(quán)微抄著口袋：“我發(fā)現(xiàn)了一個規(guī)律。”    楊楨搓著手，側(cè)過頭來看他：“什么規(guī)律？”    “自從我開始跟著你混以來，”權(quán)微笑著，“好像就跟房東無緣了。”    楊楨回憶了一下，接著發(fā)現(xiàn)好像還真是這樣，于是他不再走肩并肩的直線，而是斜著拉開了兩人間的距離，邊走邊笑：“那你離我遠(yuǎn)點兒。”    權(quán)微碾了過來：“那不行，我寧愿不買房子，也不喜歡被人當(dāng)傻子，我就喜歡跟著你看房。”    “那愿打愿挨，”楊楨不再橫著走了，笑著，“不能再給我扣黑鍋了。”    權(quán)微：“哪來的黑鍋？我笑著跟你的。”    楊楨本來準(zhǔn)備了一臉冷漠，結(jié)果了半個音節(jié)就笑了起來：“哦。”    完他臉上倏忽一涼，楊楨停下來，仰起臉：“權(quán)微，好像下雪了。”    穹頂上泛著一層陰霾的灰色，細(xì)如粉塵的雪點起初不太看得出蹤影，不多時慢慢稠密起來，洋洋灑灑自高處墜落，今年的第一場雪，在毫無預(yù)報的情況下就這么來了。    但與氣里的寒流截然不同的是，樓市一夕變，以一種連中介和炒房客都始料未及的熱度席卷了整個青山市。    第二下午，楊楨給蔣發(fā)了提醒短信，讓他6點半到尖角房子區(qū)樓下的門店，可自己剛出門，就收到了維護人的電話。    “楊楨，你們今別來了，房東剛剛改口了，她老公不在，她不敢一個人先簽字，要等她老公回來了再談。”    這是違約之前最常見的托詞之一，楊楨心里劃過一絲不詳?shù)念A(yù)感，連忙通知了蔣。    翌日上午周艾國來電話，他暫時不想賣了，讓楊楨直接將730的房子加100萬，讓之前約談的買家知難而退。    下午，楊楨上后臺的時候發(fā)現(xiàn)他之前帶看過的好幾套房子都停售了，其中還包括那套死過人的兇宅，真是應(yīng)了那句玩笑話，這么高的房價都不怕，還怕鬼？    在接下來的幾里，市場像是火上澆了油一樣的瘋狂起來，上只要價格在片區(qū)的空間里、又沒有重大隱患的房源，掛出來兩之內(nèi)絕對下架，已經(jīng)售出了。    各路中介帶著客戶跟投胎一樣著急忙慌地去看房，顧不上勾心斗角、沒資格跟房東議價、要求全款的越來越多，掛出來以后又要求撤銷的也越來越多，買家當(dāng)場做決定，然后中介連夜開車帶著人，上門去找房東簽合同的情況比比皆是。    所謂物以稀為貴，沒有新盤上市，二手房東開始捂房，房價飆漲，即使坐地起價，局面也成了有價無市。

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