() <div id="content"> 樓市中有個(gè)很好玩的現(xiàn)象, 就是平穩(wěn)期出現(xiàn)了，預(yù)測(cè)和點(diǎn)評(píng)才會(huì)像雪花一樣灑滿絡(luò)。 在眾多展望2018看跌看漲的分析中, 今年年底出現(xiàn)頻率最高的就是去年起火爆的“地王”。 嚴(yán)厲密集的樓市調(diào)控讓房?jī)r(jià)沒(méi)能達(dá)到開(kāi)發(fā)商預(yù)期的高度, 面粉貴過(guò)面包, 開(kāi)發(fā)出來(lái)了就是等著虧，于是全國(guó)各地“地王折戟”、“地王輝煌不在”、“地王資金斷裂”的相關(guān)新聞層出不窮。 而相較于騎虎難下的“地王”, 政府的土地供應(yīng)量卻仍然勢(shì)頭不減, 據(jù)地產(chǎn)公司的數(shù)據(jù)顯示, 今年有8個(gè)城市的土地出讓金破了千億。 這種落差不禁讓友戲謔地吟起了一句詩(shī)：我待土地如初戀，土地卻虐我千百遍。 然而即使有這么多的前車之鑒，蜂擁擠向拍賣會(huì)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商仍然不在少數(shù), 大家都是孤注一擲的賭徒，奢求抓住一次千載難逢的機(jī)會(huì), 讓自己有機(jī)會(huì)平步青云。 而在青山這座房?jī)r(jià)仍然在漲的城市里, 多數(shù)有房的人們也在做著跟開(kāi)發(fā)商相同的夢(mèng)。 這一點(diǎn)從權(quán)微的房子無(wú)人問(wèn)，可掛出來(lái)的房源卻不僅沒(méi)有降價(jià), 反而還在以之前的慣性往上漲的情況上推斷出來(lái)。 權(quán)微想要降，可大家都還在漲，他要是反著來(lái), 就會(huì)有人質(zhì)疑他的房子是不是有問(wèn)題，于是他還是維持著原價(jià), 只讓楊楨幫忙加推。 他的房子裝修新, 在門店的領(lǐng)導(dǎo)那邊一下就通過(guò)了, 被內(nèi)部操作頂?shù)绞醉?yè)推薦上, 只要有人想買他這個(gè)價(jià)位區(qū)間的房子，第一眼就能看到他這套。 獨(dú)家協(xié)議在市場(chǎng)不溫不火的時(shí)候，還是有一定作用的，在獨(dú)家推送的第5，楊楨接到了謝衡的電話，他有個(gè)客戶想看房。 楊楨愉快地：“隨時(shí)都可以看，鑰匙在我手上。” “哥啊，是這樣，”謝衡無(wú)奈地，“我這個(gè)客戶要求比較刁，他不想透露他的個(gè)人信息，所以什么看房、簽約的現(xiàn)場(chǎng)，都委托給我了，包括購(gòu)房合同都是我?guī)退灒纳矸葑C和復(fù)印件都不會(huì)給你們看，你要是信得過(guò)我，那我就去你那兒拿鑰匙。” 楊楨這么好話的人都聽(tīng)懵了。 一個(gè)隱藏自己身份證的買家，聽(tīng)起來(lái)就很不保險(xiǎn)，而且這不是信不信得過(guò)的問(wèn)題，因?yàn)樵俸玫年P(guān)系也得白紙黑字紅手印，誰(shuí)也不想出問(wèn)題，但世上的萬(wàn)一太多了。 楊楨：“我信你，但這房子不是我的，還得房東了算，我馬上就去跟他，但在這之前我想了解一下，為什么買家的身份證不能給我們看？” 謝衡“嘿嘿”地笑了兩聲：“你下午在不在店里？我過(guò)去找你。” 楊楨讓他來(lái)，掛斷之后向權(quán)微轉(zhuǎn)達(dá)了這個(gè)客戶奇怪的要求，權(quán)微之前見(jiàn)過(guò)類似做派的人，迅速而犀利地get到了要領(lǐng)，鐵口直斷道：“肯定是個(gè)吃皇糧的。” 中原有“三年清知縣，十萬(wàn)雪花銀”的民謠，楊楨了然地笑了笑，：“那你同意嗎？” 權(quán)微的心情一秒放晴：“同意同意，好不容易遇到這種能大開(kāi)方便之門的貴人，你看著吧，這房子賣起來(lái)絕對(duì)快。” 楊楨好笑地：“那行，我就拭目以待，鑰匙我下午給謝衡帶走了啊。” 權(quán)微：“給吧。” 下午謝衡過(guò)來(lái)，拐彎抹角透露的意思，跟權(quán)微猜的差不多，楊楨有點(diǎn)好奇：“你跟這個(gè)客戶是怎么認(rèn)識(shí)的，按他這么謹(jǐn)慎，怎么又信你了？” 謝衡：“他跟我二伯好像是戰(zhàn)友，我二伯給的電話，讓我一切聽(tīng)他這個(gè)老弟指揮。” 楊楨點(diǎn)了下頭，想起什么似的：“你們哪、幾點(diǎn)去看房？那兒現(xiàn)在有租客，我提……我讓房東提前知會(huì)別人一聲。” 謝衡：“的是明上午，不過(guò)有可能變卦，落實(shí)了我告訴你。” 拿到鑰匙謝衡就走了，楊楨轉(zhuǎn)頭去給秦如許打電話，告訴她這幾可能有人去看房，讓她收拾好貴重物品，如果見(jiàn)到有人入室的跡象不要慌。 秦如許從接到權(quán)微的通知就將金項(xiàng)鏈、戶口本之類的鎖起來(lái)了，不過(guò)她還是揶揄：“權(quán)微真是會(huì)使喚你啊，自己的房子讓你來(lái)通知我。” 楊楨這通電話是自發(fā)的，他替權(quán)微昭雪地：“沒(méi)有，我要打的，主要是有段時(shí)間沒(méi)聯(lián)系你，想問(wèn)你恢復(fù)的怎么樣了？” “挺好的，”這么久了還能收到他的問(wèn)候，秦如許覺(jué)得挺窩心的。 楊楨又：“權(quán)微這套房子要是賣了，你有地方住嗎？” “別提了，”秦如許的語(yǔ)氣有點(diǎn)糟心，“我之前不是要買個(gè)便宜的住著，省得出租金嘛？可一進(jìn)樓市才發(fā)現(xiàn)，這跟在外面看均價(jià)根本就不是一回事，40幾平的我付完全款卡差不多就禿了，我都不敢去看我賣掉的那套現(xiàn)在漲到什么價(jià)了。看房子影響心情，每煩躁得很，我就把a(bǔ)pp全刪了，準(zhǔn)備安心租房子。” “然后那個(gè)長(zhǎng)租公寓不是上線了嗎？我之前申請(qǐng)了一間，昨剛?cè)トタ催^(guò)，屋子里剛裝修的味兒太濃了，轉(zhuǎn)了幾圈就熏得人暈頭轉(zhuǎn)向，我不敢往里面住，還是準(zhǔn)備出去租，嘖，你要是有跟權(quán)微這套差不多的房子，記得推薦給我啊。” 楊楨：“肯定的，有事聯(lián)系，我掛了。” 秦如許“嗯”完腦子里才靈光一閃，想起公司大領(lǐng)導(dǎo)的指示，如下這些公司的業(yè)務(wù)不要接的表格里，好像就有楊楨接觸過(guò)的那個(gè)公司，秦如許拖出表格搜索了一遍，確認(rèn)之后給楊楨撥了回去。 “楊楨，我跟你個(gè)事，今年年底，很多中型的個(gè)貸公司可能都扛不過(guò)去了，利君就是其中之一，那個(gè)什么‘涼皮’哥人品太差，他們老板敢用那種人，想必也不是什么講道理的好東西，心駛得萬(wàn)年船，你平時(shí)外出多觀察一下，好吧？” 楊楨的還債時(shí)間在明年7月，眼下還有大半年，高利貸在他的生活里已經(jīng)消失了許久，以至于忽然聽(tīng)到秦如許的提醒，楊楨竟然有點(diǎn)反應(yīng)不過(guò)來(lái)。 他怔了兩秒，熟悉的災(zāi)難感才重新回到身體里，楊楨心有余悸，但還是感激地：“我知道了，謝謝。” 上搜不到利君的最新動(dòng)態(tài)，這下班之前，楊楨還真的在門店的遮風(fēng)簾后面左右觀望了一遍，才踏上回家的路。 這事不管是確有其事還是疑神疑鬼，楊楨回家就跟權(quán)微了，不要是被他發(fā)現(xiàn)了，事后他的情緒能比事態(tài)還嚴(yán)重。 權(quán)微聽(tīng)完后明送他上班，自己順便再去利君那個(gè)公司附近瞅瞅情況。 然而他過(guò)去之后才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)高利貸公司藏在正經(jīng)的辦公樓里，平時(shí)門就關(guān)著，不敲門根本看不見(jiàn)里面的狀況，權(quán)微認(rèn)識(shí)梁丕軍，不敢貿(mào)然進(jìn)去，只好悄悄地走了。 于是從這起，他就開(kāi)始接楊楨上下班，持續(xù)了一星期，楊楨因?yàn)槎萝嚲瓦t到了3次，他看風(fēng)平浪靜，就不要權(quán)微大老遠(yuǎn)跑了，權(quán)微不同意，也不整在家里刨木頭捏雞了，他給汽車加滿了油，早上送楊楨上班，工作時(shí)間就在路上當(dāng)快車司機(jī)，下班的時(shí)候只接楊楨門店這邊的訂單，仍然強(qiáng)行綁定。 權(quán)微之所以這么癡漢，其實(shí)更大的原因是經(jīng)濟(jì)危機(jī)。 謝衡那邊的進(jìn)展陷入了僵局，那位吃皇糧的客戶看了房，但沒(méi)滿不滿意，謝衡打電話對(duì)方不接，他也不敢問(wèn)。 隨著年底一逼近，等過(guò)完春節(jié)，樓市肯定要低迷一段時(shí)間，到時(shí)候要是價(jià)格低，那還不如硬扛著月供，等到樓市回暖，做著這樣的打算，權(quán)微就得開(kāi)源了。 在這段期間，各種成果、各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)一股腦地新鮮出爐。 首先，是傳中2017年作為租賃市場(chǎng)的元年，全國(guó)至少有超過(guò)12個(gè)身份、50個(gè)以上的城市加入了大力發(fā)展租賃市場(chǎng)的隊(duì)伍，在政府的展望中，振興的租賃市場(chǎng)將會(huì)成為拉住房?jī)r(jià)快狠猛漲的一根強(qiáng)有力的韁繩。 而在實(shí)際市場(chǎng)上，多方聯(lián)合、時(shí)間短、推出快的長(zhǎng)租公寓剛剛上市，一系列問(wèn)題就暴露了出來(lái)，甲醛嚴(yán)重超標(biāo)、家電家具靠二手海淘、假公房出租詐騙等等，由此可見(jiàn)，一個(gè)健康而擁有制衡能力的租賃市場(chǎng)，還需要經(jīng)年累月的規(guī)劃和發(fā)展。 其次，醫(yī)學(xué)界再掀驚人進(jìn)步，新聞稱car-t細(xì)胞免疫療法，將有可能為艾滋病患者打開(kāi)治愈的希望之門。 這篇文章非常的長(zhǎng)，孫少寧一字不落地看完之后，一半因?yàn)樾g(shù)語(yǔ)看不懂，一半因?yàn)殡y以置信，愣了半，最后抱住頭在電腦前失聲痛哭。 他其實(shí)不喜歡看見(jiàn)這些東西，他好不容易才做好從容赴死的準(zhǔn)備，如果希望只是一個(gè)大餅，那他可能就沒(méi)有力氣，再振作起來(lái)養(yǎng)烏龜了。 方思遠(yuǎn)并沒(méi)有及時(shí)看見(jiàn)這個(gè)好消息，他的養(yǎng)父即將出院，他打算離開(kāi)青山市，這邊蔣磨破嘴皮子勸他留下，那邊的工作室全員上陣，誘.惑他到工作室所在的城市去，其中以6號(hào)代練的演出最為賣力。 最后，是財(cái)政部長(zhǎng)在官方媒體上發(fā)表了文章，聲明將在2年之內(nèi)，完成房地產(chǎn)稅的立法和落實(shí)。 這記重磅一出，絡(luò)上仍然是白子黑子各一方，有的看好房地產(chǎn)稅能讓房子慢慢降成白菜價(jià)，有的深信房?jī)r(jià)一跌經(jīng)濟(jì)就完蛋，可經(jīng)歷過(guò)大跌大漲的普通百姓不會(huì)看這些專業(yè)八級(jí)的分析，他們相信自己看到的，房?jī)r(jià)是一個(gè)不會(huì)跌的神話，于是茶余飯后仍然在熱議“早買早好”、“再不買更買不起”之類的話題。 權(quán)微做好了漲跌都生扛的準(zhǔn)備，稅不稅的他無(wú)所謂，反正這個(gè)稅那個(gè)稅很多他自己都稀里糊涂的也交了，要高也不算高，畢竟這些給了他一個(gè)和平的生活環(huán)境，但要低也不低，因?yàn)槎惙N越來(lái)越多了。 按照他看事情最簡(jiǎn)單的角度，反正別人都交得起，他就交得起。 楊楨的生意仍然冷清，忙碌的時(shí)候需要雞血，失意的時(shí)候需要鼓勵(lì)，于是心靈導(dǎo)師羅教授又要來(lái)講課了。 門店的群里已經(jīng)下了通知，他們?nèi)珕T將于本周六，也就是今年的平安夜那下午，到白云區(qū)的大教室里去做培訓(xùn)。 楊楨很尊敬羅教授，又有課聽(tīng)還有點(diǎn)開(kāi)心，下班后在車?yán)镞�在跟權(quán)微賣瓜，：“要是你能進(jìn)去，我覺(jué)得你也該去聽(tīng)一聽(tīng)。” 權(quán)微好多年沒(méi)聽(tīng)課，十分鐘都扛不住估計(jì)就能睡過(guò)去，拒絕的那叫一個(gè)忙不迭：“你聽(tīng)了回來(lái)給我講就行了，正好我還能檢驗(yàn)一下你聽(tīng)課認(rèn)不認(rèn)真。” 楊楨不可置否地看了他一眼，沒(méi)戳穿他。 權(quán)微又：“那培訓(xùn)完你們是不是就下班了？周六不是平安夜么，我?guī)闳ペs時(shí)髦，湊個(gè)洋節(jié)日的熱鬧。” 過(guò)節(jié)路上更堵，楊楨不喜歡那樣浪費(fèi)時(shí)間，他剛露出想拒絕之前的為難神色，權(quán)微就心有靈犀地：“坐地鐵，我們坐地鐵出去。” 他都自我犧牲到這個(gè)地步了，楊楨要是還不答應(yīng)他，那就很不識(shí)相了。 周六這早上節(jié)日的氣氛就已經(jīng)很濃了，現(xiàn)代人最厲害的就是什么節(jié)都能過(guò)成情人節(jié)，權(quán)微在城區(qū)兜了一，除了看見(jiàn)滿大街的蘋(píng)果之外，全是擺攤的鮮花和干花。 他心里只想著帶楊楨去吃一家很好吃的水煮魚(yú)片，沒(méi)打算買花，可巧的是他去找楊楨的時(shí)候順路帶的最后一個(gè)乘客，是一個(gè)擰著鮮花桶準(zhǔn)備到商圈去賣的花店大哥。 大哥估計(jì)是看他為了躲避擁堵路段舍得拐彎和燒油，沒(méi)有耽誤自己的時(shí)間，會(huì)錯(cuò)了意，下車之前送了權(quán)微一根玫瑰，祝他跟戀人永遠(yuǎn)幸福。 權(quán)微從后視鏡里看見(jiàn)那只被壓花紙裹住的玫瑰花躺在后座上，第一次覺(jué)得這花挺好看的，因?yàn)橐郧岸几麩o(wú)關(guān)。 然后他將車停在楊楨培訓(xùn)的那棟樓下面，看人群從蜂擁到稀稀拉拉，最后到根本沒(méi)有人出沒(méi)了，還是沒(méi)有看見(jiàn)楊楨。 權(quán)微的眼皮當(dāng)即就跳了起來(lái)，心里涌出了一股不詳?shù)念A(yù)感。
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