()    <div id="content">    發單哥發了半傳單了，好不容易碰到一個詢問的人。    他馬上熱情的給冬梅和衛國講解。    冬梅看著眼前的發單哥，問他：“伙子，你剛才你們這個樓盤，叫什么名字來著？”    發單哥大聲：“風林畫府，我們總共有三期，現在在建設第一期�！�    聽著風林畫府這四個字，冬梅感覺念起來還蠻順口。    她：“聽著名字還不錯，但是為什么你們的這個區的樓盤，相比周圍的樓盤，竟然能便宜這么多呢？”    發單哥笑著：“不為什么，就因為我們這個樓盤物美價廉。”    聽到眼前的樓盤這么便宜，衛國心想，便宜沒好貨，既然這么便宜，那地理位置肯定不好。    于是，他問哥：“伙子，你們這個樓盤的區，在什么地方呢？”    發單哥朝東邊，指了指太華路的方向，：“就在風城四路和貞觀路十字，往南一點點呢。    ”聞言，衛國瞪大了眼睛，：“位置既不偏僻，也不遠啊，那為什么能賣這么便宜呢？”    冬梅也納悶，她：“伙子，你該不會是在騙我們吧，真的一平米，兩千八？”    發單哥聽著眼前的一對老夫妻，好像有買房的想法，他便趕緊抓住機會道：“不行，我帶你們過去看看我們的樓盤�！�    聞言，冬梅看了看衛國，：“咱們，要過去嗎？”    衛國手里拿著傳單，看著眼前的牛肉拉面，他：“冬梅，你吧，我聽你的�！�    冬梅想了想，她：“既然樓盤的地理位置還不錯，而且房價還便宜，那咱們就過去看看唄�！�    聽到眼前的老夫婦，愿意跟著自己過去，發單哥高興的：“走，我帶你們去。”    著，哥就走在前面，帶著冬梅和衛國，朝著風林畫府區走去。    只見，哥帶著兩人穿過了一個又一個的城中村，終于在經過了一片廢墟之后，抵達了所謂的風林畫府。    可是，冬梅和衛國放眼望去，他們發現，這周圍哪里有什么樓盤，有的只是一個大坑。    冬梅納悶的看著周圍的荒蕪，：“師傅，你的區呢？”    發單哥一邊往不遠處的售樓部走，一邊：“就在這里啊。”    衛國也驚訝道：“怎么沒有一棟樓啊？”    發單哥轉過頭來，嘿嘿一笑，：“我們這叫做期房，只挖了個大坑，還沒有開始建設呢。”    提到期房，冬梅和衛國都理解，就是期待建設的房子。    可是，冬梅看著眼前的大坑，里面竟然連地基都沒有。    她驚奇的問：“你們的這個期房，怎么連個地基，都沒有開始建設啊。”    發單哥帶著冬梅和衛國，走在滿是瓦礫的地上，：“快了，現在是冬嗎，四川那邊的建筑工人不愿意過來，所以我們等到明年開春，才開始打地基，然后蓋樓呢。”    當冬梅和衛國抵達區的售樓部后，售樓姐及其熱情的接待了冬梅和衛國。    售樓姐火眼金睛，她一眼就看出來了冬梅和衛國是要給兒子買房的。    于是，她開始大力推銷自己家的樓盤。    并且，售樓姐給衛國和冬梅保證，如果他們能一次性付清房款的話，每平方米還能再給便宜兩百。    聞言，冬梅和衛國都心動了。    冬梅看著衛國，：“衛國，你現在，在省城里面，一平方米兩千六的房子，上哪里能找的到��？”    衛國蠢蠢欲動的：“是啊，不要兩千六的房子了，就是三千的房子，也少之又少啊�！�    冬梅又拿出計算機，算著：“兩千六一平米，咱們有三十萬，竟然可以買一個一百一十五平方米的大房子呢�！�    聞言，衛國感覺這里的一切，都符合了自己的要求。    首先，房子的面積超過一百了。    其次，房子的地里位置，在風城三路上，距離明亮花園也不遠，    再次，售樓姐已經給自己保證過了，絕對有暖氣，絕對有綠化，樓間距絕對寬。    冬梅和衛國看著樓房的設計模型，他們感覺這里的樓盤，真是物美價廉。    于是，冬梅和衛國決定了，他們就在這里給濤濤買房。    可是，當兩衛國正高興的合不攏嘴的時候，冬梅突然想到了房產證。    她問售樓姐，：“女孩，你們這個樓盤的國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，商品房預售許可證，這五證都齊全嗎？”    聞言，售樓姐楞了一下，但是，她馬上就反應了過來。    顯然，她已經回答過無數次這個問題了。    她笑容滿臉的：“阿姨，叔叔，我們的這個樓盤，你們就放心吧，雖然現在沒有把證辦齊全，但是等我們把樓蓋好的時候，肯定會把五證給辦全的�！�    聽到眼前這個物美價廉的樓盤，竟然五證不全，冬梅著急的問：“那你們具體缺少哪個證件��？”    售樓姐支支吾吾的：“我們暫時缺少土地使用證和預售許可證。    不過，您放心，我們老板關系硬，肯定會及時辦下來的。    你們可別怕，放心的購滿就好了�！�    聞言，冬梅馬上意識到，眼前的樓盤，可能是個產權房。    她轉頭，悄聲的告訴衛國，：“衛國，這個樓盤是在農村集體土地上建設的房屋，肯定未繳納土地出讓金，而且它的產權，也不是有國家房管部門頒發的，而是由鄉政府或者村政府給辦法的，你咱們敢買嗎？”    聞言，衛國聽明白了。    他：“你的意思，這個樓盤不就是產權房嗎？”    冬梅點點頭：“對啊，就是產權啊，不合法，你知道嗎？”    雖然冬梅和衛國話的聲音很，但是還是被眼尖耳聰的售樓姐給聽見了。    她馬上過來，：“叔叔阿姨，你們根本不懂，其實呢，所謂的產權房啊，并不是不合法，只是沒有轉正而已。    雖然現在，國家不承認產權房，但是將來我相信，它一定能夠轉正，并且合法的……”    雖然售樓姐了很多，但是冬梅還是擔心，她：“萬一我們買了你們的房子，國家宣布這個樓盤不合法，把你們這個所謂的風林畫府區，給沒收了怎么辦？    我們辛辛苦苦一輩子攢的錢，打了水漂不，還要被掃地出門，流落街頭，那可怎么辦啊？”    聞言，售樓姐使出了自己的殺手锏。    她：“叔叔，阿姨，不行這樣，我們給你再讓幾個點，你看怎么樣？    我知道你們手頭，有三十萬對不對？    按道理，你能只能買一百一十五平米的房子，對不對？    可使，我現在再白送你們五個平方米，給你們湊夠一百二十平方米的面積，你看怎么樣？”    與此同時，旁邊的另外一個售樓姐也道：“三十萬能買到一百二十平方米的房子，在省城北郊這個地方，也只有我們風林畫府區了�！�    聞言，冬梅和衛國既心潮澎湃，又糾結不止。

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