() <div id="content"> 老人家的話雖然像是敷衍，卻是出奇的準。就在這一年，原本活躍在南方的一些房產(chǎn)開發(fā)商絕大部分，轉(zhuǎn)移到了內(nèi)地和京城或更北方的地方發(fā)展。 草香家的各項生意不但沒有因為這一年的金融風(fēng)暴受到損失，反而因此得利。綜合樓七層高價位海鮮、九層早茶、咖啡、酒吧，因為這些瘦死的駱駝比馬大的南方生意人歸來，做生意請客消費的、自娛自樂消費的、自覺在南方掙了大錢見過世面，請同學(xué)朋友撐面子消費的，把劉家這幾項原本不溫不火的生意給燒的紅紅火火。 遠在京城的廖仁躍大喜，因為九層的三項生意是他的提議，劉家沒有給現(xiàn)金獎勵，而是給了盈利的百分之一分成與他。這九層三項生意好了，相應(yīng)的，他分到的錢就多了。 南邊開發(fā)商紛紛北移，相應(yīng)的建筑商們也跟著要北移，工地民工自然也要隨之而來。劉家工地多啊，可就得了大便宜了。原本瑞爾先生投資的醫(yī)院大樓，只有一個建筑公司，百把個工人在施工，一下子就增加到三個建筑公司，五百多工人干活。縣城大樓也同時增加了一個建筑隊，一百多工人。京城的回遷樓工地增加了兩個建筑隊，將近三百民工。第二道環(huán)形河挖掘，增加了七臺挖掘機、三十多臺拉土車。修停車場的、休閑服務(wù)區(qū)的，各處都有增加人手。 這是在此之前，草香求之而不得的好事。之前，所有的剩余勞動力幾乎都被南方遍地是金的傳聞給迷惑住了，全部涌向了南方。內(nèi)地和京城這些地方要找民工很難，找當?shù)厝耍數(shù)厝诉�不一定愿意來，即便有愿意掙這份辛苦錢的，那工錢也是外地民工的兩倍。 在京城要找當?shù)厝司透幼屓诵耐锤瓮矗麄児ゅX高就不了，還動不動就不來。下雨不來、熱了不來、家里來個客也不來（要在家陪客）。因為工人難找，這些動不動就請假的，還只能捏著鼻子放過。現(xiàn)在一下子能夠增加這么多民工，工地的進展快了，同時也不用再擔(dān)心那些當?shù)毓と藙硬粍泳鸵圆桓闪讼嘁獟丁２菹氵@個力求快快快的老板高興，陳家?guī)讉�挖土方的老板、廖仁躍、吳長明這些總經(jīng)理、項目部經(jīng)理也同樣樂的合不攏嘴。 春香的未來公公終于被南來的開發(fā)商們，圈地規(guī)劃建房的動作給刺激到了。急匆匆的找到已經(jīng)畢業(yè)的草香，詢問一些注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的流程，目前在省城搞開發(fā)的話，選擇哪個地塊最好等等問題。 要問草香選擇哪塊地？她自然是毫不猶豫的回答西郊了！ 南方過來的或者是回來的一些開發(fā)商著急資金回籠，基本上都選擇房子能夠賣的快的市區(qū)或者離市區(qū)近的地方征收開發(fā)。而草香卻向吳老板推薦西郊這個目前還屬于農(nóng)村的地方，吳老板心里很疑惑。不過，他是做老板的人，不會像普通人不好意思問，當下就問道：“侄女啊！我看那些從南方來的開發(fā)商都在請市內(nèi)規(guī)劃局的人吃飯，想要征收市內(nèi)的地開發(fā)，你怎么覺得西郊的地好呢？那兒可是農(nóng)村，誰會愿意去農(nóng)村買房啊？” “吳叔！他們在南方肯定是傷筋動骨了，到我們這個算是地方開發(fā)，主要目的只怕是著急資金回籠盤活公司。我們這兒的人好糊弄，房子還沒有建，他們就能拿著圖紙預(yù)售。然后再拿著預(yù)售合同、買地的合同去銀行貸款，擺明了就是空手套白狼。他們這是急功近利，打鬧的，只能賺點眼前的錢。而您，卻不能這么做，您家底子厚，要做就要做出品牌來。以后，一旦遇到房地產(chǎn)這塊洗牌，至少不用擔(dān)心被輕易淘汰掉。” 吳老板瞪著眼睛看草香，他也沒想干大啊！只想打鬧玩玩。只是，這侄女啥意思？還打算讓他以后就以房產(chǎn)開發(fā)為主了嗎？ “侄女！你覺得搞房產(chǎn)能掙錢？比我搞培訓(xùn)還要來錢？” 草香噗嗤笑出來：“吳叔！您那培訓(xùn)能掙多少錢啊！據(jù)我估計，未來十幾二十年，恐怕就數(shù)房產(chǎn)開發(fā)最來錢了。” 吳老板眼睛唰的一下亮了：“真的？那我可就重點做房產(chǎn)生意了！還有！你讓我在西郊這個農(nóng)村的地方開發(fā)，是怎么想的，能不能給我解釋解釋？我回去開會商量這事的時候，也能有個詳盡的計劃。要不然，我怕服不了他們。” “呵！吳叔，我建議您開發(fā)西郊，沒什么特別之處，無非就是那兒地便宜，住家少，拆遷的費用也低。這樣有利于您建設(shè)一個地界大、綠化率高、健身區(qū)、活動廣場、樓房配套設(shè)施先進的高檔區(qū)......” 草香的就是房產(chǎn)開發(fā)后期，越來越追求綠化、居民活動區(qū)域的高檔區(qū)。房產(chǎn)開發(fā)前期的時候，房產(chǎn)商們只追求利益，把樓房建的很密，一點綠化都沒有。隨著人們生活條件越來越好，追求也越來越高，再繼續(xù)建那樣的區(qū)，那就只能砸在手里。 吳家不缺錢，他們慢慢的開發(fā)郊區(qū)，等到現(xiàn)房建好，正是人們對那種老式區(qū)，感覺住的不舒服的時候。到時候，他們家的房子就該變成搶手貨了。現(xiàn)房本來價錢就比期房高，再加上他們的品味高，房價比老式區(qū)的房價高上三倍四倍也一樣有人買。 這邊草香給吳老板出主意，打造一個不一樣的開發(fā)商，那邊獨山鎮(zhèn)政府幾個有眼光有魄力的領(lǐng)導(dǎo)們也打起了開發(fā)房產(chǎn)的主意。不過，他們對送上門要求合作的幾個商人都沒有興趣，反而主動找上了劉余金。
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