玉瀨八百戶真封，約有三千丁口。
一年租額六千石粟，還有六千丈絹、九千兩綿，這還不算每年服役的那二十日。
李逍兩成好處，那就是一千二百石粟，一千二百丈絹，一千八百兩綿，這個(gè)好處若真能拿到，可謂極高。
藍(lán)溪的山地坡地，一畝地收成不過(guò)石余，這可是比李家那千來(lái)畝地一年的產(chǎn)出還高的。
幫別人管理封地，一年收益超過(guò)自家千畝地，這樣的買賣當(dāng)然做的。
但趙大夫的擔(dān)憂也不是沒道理的，道理上是一年能收這么多租稅，可實(shí)際上藍(lán)溪百姓均田不足，所以租調(diào)負(fù)擔(dān)就高，往往是今年拖明年，明年又欠去年的。
若征收不足，李逍就得自己墊付，這可也是非常不劃算的。
“遇災(zāi)荒，自有慣例可按朝廷制度減免租稅。而一般情況下，我也有考慮過(guò)。我們藍(lán)溪山多地少，而且田地比較貧瘠，尤其是缺少水利，畝產(chǎn)較少。如果我們能夠提高一些田地畝產(chǎn)，那么封戶們的土地雖然沒有增加，但收益卻能大大提高，交租納稅的能力也就能提高。”
“可是這談何容易啊？”趙先生道。
說(shuō)是這么說(shuō)，但要做到難啊。
這年頭田地本就廣種薄收，藍(lán)溪還山多地少多坡地，就更薄收了，要增產(chǎn)如何做到。
“事在人為，我考慮良久，覺得有幾個(gè)方面可以提高畝產(chǎn)。一是深耕細(xì)作，二是優(yōu)選優(yōu)育糧種，三是保證水利灌溉，四則是增肥增產(chǎn)。若能從這四個(gè)方面提高，則提高畝產(chǎn)不是問(wèn)題，到時(shí)別說(shuō)一畝還只收一石，就是畝收兩三石我覺得也不是問(wèn)題的。”
后世一畝地能夠收七八百斤甚至是上千斤，這個(gè)時(shí)代固然做不到，畢竟沒有農(nóng)藥和化肥，也缺少灌溉，靠天吃飯。
但是提高提高，也不止一畝才收百來(lái)斤的。
關(guān)鍵還是技術(shù)和理念。
比如說(shuō)，對(duì)糧種優(yōu)選優(yōu)育，選育優(yōu)良種子就很重要。再如，改良耕具，使用牛馬等畜力，對(duì)土地深耕，也一樣能夠提高產(chǎn)量，甚至可以三年兩種，或一年一種，更可能一年種兩種作物，來(lái)提高產(chǎn)量。
如今許多百姓因?yàn)樨毟F，缺牛少馬，甚至人力耕種，土地難以深耕，收成也就減產(chǎn)。
另外雖然早在春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)代，古人就已經(jīng)開始知道糞肥能夠肥地，但對(duì)土地施肥這塊，還是停留在比較簡(jiǎn)單的階段。
其實(shí)不但人畜糞便可以施服，還有許多東西能夠肥田，比如塘泥，比如草木灰，甚至是如豆餅等等，如果能夠建個(gè)沼氣池，那更不得了。
另一個(gè)水利設(shè)施這塊，也一樣是大大限制糧食產(chǎn)量的，僅靠天吃飯是不夠的。得修水渠，修池塘水庫(kù)，修水車等。
總的來(lái)說(shuō)，李逍能夠想出許多措施來(lái)增產(chǎn)。
“三郎說(shuō)的這些可都是很費(fèi)人力物力的，一般莊戶哪里有這錢啊。”
誰(shuí)不知道用牛馬深耕，誰(shuí)不知道用好的鐵制耕具，可這都要錢啊，還都不便宜。為什么朝廷禁私宰耕牛？不就是因?yàn)楦Ｕ滟F嘛，一般百姓都擁有不起牛，在均田制開始的北朝，甚至耕牛都能夠均田分地的。
“這就需要我們來(lái)發(fā)揮作用了，我們現(xiàn)在不是手里正好有錢嘛？有錢不用，那就沒用。我們可以把手里的錢拿出來(lái)，買牛買耕具，牛可以跟莊戶合養(yǎng)，我們把牛放他們那里養(yǎng)，他們替我們養(yǎng)牛，我們免費(fèi)借牛他們耕地，牛依然是我們的，牛下了崽長(zhǎng)大后又能賣錢收益，這是不會(huì)虧而且很賺的。”
李逍笑著跟趙大夫算賬。
耕具也是一樣，李家可以打制耕具，如果打制的多，肯定成本低，甚至完全可以自己請(qǐng)工匠買材料來(lái)大批量制造，然后再出租借給農(nóng)戶們。這和后世買拖拉機(jī)收割機(jī)是一個(gè)道理，雖然成本不低，但幫其它農(nóng)民收割也是能賺不少錢的，長(zhǎng)遠(yuǎn)算是相當(dāng)劃算的。
而百姓替李家養(yǎng)牛獲得免費(fèi)用牛權(quán)，用較低的租金租借更好的農(nóng)具耕種，也大大降低了成本開支，還能提高田地產(chǎn)出，這也是劃算的。
“修渠、架水車這些也可以這樣操作的，我們出錢修，然后按每年每畝多少錢來(lái)收錢供水，各得其便。”
李逍娓娓道來(lái)。
按他的設(shè)想，李家手里有錢，可以買牛打耕具修水利，然后通過(guò)養(yǎng)殖和租借等方式收回成本及賺錢，百姓則以較低的成本獲得便利，還能提高糧食產(chǎn)量。
轉(zhuǎn)一圈回來(lái)，百姓收成提高，那么交租能力提高，李逍就能保證拿到公主給的酬勞。
“想法挺大。”趙先生驚嘆。
“不過(guò)具體弄起來(lái)，只怕不容易。”
“世上無(wú)難事，只怕有心人。”李逍笑道。要是真有那么容易，誰(shuí)又會(huì)給李逍兩成好處？玉瀨公主其實(shí)就是按照慣常的實(shí)情，開出的條件，一般人是拿不到兩成實(shí)額的。
“你想法好，心也大。如果真能成事，那真是不錯(cuò)，既能賺錢，還能幫助大家。”
“一帶一路嘛。”
有神秘空間，李逍自信可以提高糧種品質(zhì)，有好的糧種，那么優(yōu)選優(yōu)育這關(guān)就直接沒問(wèn)題了。
至于買牛馬，現(xiàn)在手里有藥酒這只現(xiàn)金奶牛，再加上馬上就又能增加香水這只現(xiàn)金奶牛，李逍是不擔(dān)心買牛馬打耕具修水利的錢的，這些都是投入。
這種大投入，也就李逍這種有錢的地主才承擔(dān)的起，但高投入，帶來(lái)的回報(bào)也是大的。
加上有程薛幾家關(guān)系在，李逍既有錢又有路子，自然是不用擔(dān)心買不到牛馬的。
另外耕具這塊，他相信也能提高不少，起碼自己也是后世來(lái)的人，就算自己這塊不精，只要拿出重賞來(lái)，肯定也有工匠能夠進(jìn)行些改良提高的。
李逍跟趙先生說(shuō)的這個(gè)路子，其實(shí)就是打破過(guò)去小農(nóng)耕種的模式，這是一種大農(nóng)場(chǎng)的耕種模式。
提高投入，增大產(chǎn)出，一般百姓承擔(dān)不起，但李逍可以有這個(gè)能力。
玉瀨的那萬(wàn)把畝地，剛好拿來(lái)試驗(yàn)。
“若真要做，那就得抓緊買牛打造農(nóng)具修繕?biāo)耍x春耕可沒多久時(shí)日了。”趙先生也有些心動(dòng)了。
這事做的好了，可不光是公主的兩成酬勞了，這是大買賣。8)
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