第94章
方義新和劉牧楷都是自小養(yǎng)尊處優(yōu)的公子哥，哪里受過這樣的氣？
臉上被抓花幾道血痕、挨了幾下?lián){面杖，被潑了涮鍋水，雖然沒有受什么傷，但如此的狼狽不堪，他們兩個(gè)人也是氣得渾身發(fā)抖，恨不得當(dāng)場就找人過來，放把火將村子燒個(gè)干凈。
方義新也知道單純報(bào)警不管用，警察過來，也不可能真將一群七老八十的老頭老太抓走，他懷疑是陳立暗中搗鬼，咬牙切齒卻苦無證據(jù)；劉牧楷仍不依不撓，一個(gè)電話打到了陳宏昌那邊，要陳宏昌通知金水區(qū)公安分局。
陳宏昌基層摸爬滾打這么多年，見識的事情也多，當(dāng)然明白很可能是村民故意將七老八十的老頭老太頂?shù)角懊鎭眙[事。
這樣的事，金水區(qū)之前也都發(fā)生過，目的就是想把事情鬧大，讓政府出面解決，但哪怕是張偉任一貫對劉牧楷嬌慣愛護(hù)，也沒有辦法指使公安局將人都抓起來，只是在電話里先勸劉牧楷離開，等再想辦法解決這些問題。
方義新、劉牧楷匆匆坐車離去。
看著方義新的車子走遠(yuǎn)，周正榮回頭望著老舊的村落有些出神。
陳立問周正榮道：“周總，你還覺得方龍集團(tuán)注資，一切就都會順利嗎？”
雖然沒有陳立、錢萬里反應(yīng)快，周正榮動作也算是迅速，就挨了兩搟面杖，不算多狼狽，但真正讓他感到狼狽的，是眼前的局面。
他在商都市地產(chǎn)界里混了這么多年，拆遷這事兒他們也不陌生，但以前商都市拆遷，主要是地方政府主導(dǎo)，而且零零年以前的政府威望也高，他沒想到過矛盾會激烈成這樣子。
周正榮不吭聲。
錢萬里此時(shí)也憂心忡忡，說道：“這局勢不妙啊，拆不下來，后續(xù)的建設(shè)進(jìn)度就要被拖下來了啊……”
陳立說道：“現(xiàn)在情緒對抗已經(jīng)相當(dāng)激烈了，不轉(zhuǎn)變思路，發(fā)展成暴力沖突事件，問題就會變得極其棘手�！�
錢萬里聽著嘴角下意識的抽動了兩下，咂嘴道：“這事要想辦法解決，項(xiàng)目拖下去，多拖一天，損失的可都是錢啊�！彼阱\瀾花苑曾受過考驗(yàn)，他不想再經(jīng)歷一次。
周正榮何嘗不知道拆遷進(jìn)行不下去的后果，但工作思路哪里是那么容易轉(zhuǎn)變的？
陳立見周正榮還是咬著嘴不說破關(guān)鍵問題出在哪里，他也沒有太多的耐心繼續(xù)打啞謎下去，說道：“要是有三五個(gè)拆遷戶談不妥，事情還容易辦，但目前的拆遷補(bǔ)償壓得太低，商鋪村沒有一個(gè)村民、國棉廠沒有一個(gè)下崗職工同意拆遷，周總大概不會指望強(qiáng)行拆遷能解決問題吧？”
錢萬里抿了抿肥厚的嘴唇，對周正榮說道：“老周，看來補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是要適量放寬些啊……”
周正榮搖頭苦笑，說道：“雁鳴湖環(huán)境改造及國棉廠拆改，我們兩家都不指望賺錢，因?yàn)槲覀儍杉以诤䴙I佳苑及錦瀾花苑兩個(gè)項(xiàng)目保障收益，但方龍集團(tuán)參與進(jìn)來，是追求利潤的……”
錢萬里也知道周正榮說的是理，雁鳴湖北片環(huán)境改造好，湖濱佳苑及錦瀾二期的房價(jià)大幅提升，他們兩家就已經(jīng)獲得可觀的利潤了，甚至能在國棉廠拆改項(xiàng)目上承受一定的虧損，但追求利益的方龍集團(tuán)，是不會同意提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。
偏偏他們現(xiàn)在又都指望著方龍集團(tuán)的資金早日到位，不能不重視方義新那邊的意見。
“今天就這樣吧，這事兒還是要找金水區(qū)政府，或許區(qū)里能補(bǔ)貼一些，將這些問題解決掉。”錢萬里對周正榮道。
陳立心知金水區(qū)政府即便能補(bǔ)貼，也極有限，但看方義新恨恨離開的樣子，或許也會找陳宏昌、找金水區(qū)政府出面擺平這事，那就等陳宏昌露面再說。
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第二天一早，陳立就接到了錢萬里的電話，金水區(qū)政府那邊希望他也能列席今天的協(xié)調(diào)會，畢竟他還在錦榮地產(chǎn)頂著顧問的頭銜。
陳立坐錢萬里的車，趕到區(qū)政府會議室。
方義新已經(jīng)坐在會議室里，臉上那幾道血印子都晃人眼睛，每個(gè)列會的人員進(jìn)會議室都要關(guān)心的詢問一番，氣得方義新都想摔下本子走人。劉牧楷做為方義新的助理，今天卻沒有露面。
方義新看見陳立嘴角淡漠的淺笑著，心里只是覺得窩囊，可也無話可說，低下頭看手里的文件，根本就不跟陳立對眼。
昨天的事，令方義新和劉牧楷狼狽不堪，可到最后也只能是不了了之。哪怕就是張偉任出面，也拿那群滿心郁憤的老頭老太太沒轍，更何況整件事也是外包的拆遷公司先惹事生非、犯了眾怒。
唯有高鋪村所在的鐘秀路街道辦主任以及配合拆遷談判的幾名高鋪村社區(qū)官員，昨天下午被陳宏昌拉過去狠狠的罵了一通。估計(jì)昨天是被罵慘了，這會兒鐘秀路街道辦主任也列席會議，卻耷拉著臉，誰都不搭理。
周正榮先代表投資方，向陳宏昌等代表區(qū)政府的官員，陳述了眼前的開發(fā)項(xiàng)目面臨的困境，無非是兩方面，一個(gè)是高鋪村民及國棉廠下崗工抗拒拆遷問題，另一個(gè)仍舊是資金方面的壓力。
“……關(guān)于高鋪村拆遷的事，雖然現(xiàn)在是遇到了些阻礙，但還是要推進(jìn)下去，在這個(gè)時(shí)候更需要基層干部拿出你們的黨性，起好帶頭作用，做好村民的疏導(dǎo)工作。這是關(guān)系到大學(xué)城規(guī)劃，金水區(qū)發(fā)展甚至是整個(gè)商都市未來的大問題，千萬馬虎不得，一定要樹立起舍小家為大家的意識……”針對周正榮的問題，陳宏昌代表政府方面發(fā)言，依舊是一套的官樣模式，他不能說投資商的不是，只能將矛頭指向辦事不力的基層官員。
鐘秀路街道辦主任還好一些，陳立看了眼坐在會議室角落里的高鋪村社區(qū)主任李大友，為項(xiàng)目的事之前打過幾次交道，三十多歲、正當(dāng)壯年的漢子，這會萎靡了神情，如坐針氈的聽著陳宏昌訓(xùn)話。
他這樣的基層干部一方面承受上級政府的壓力，一方面難以面對鄰里鄉(xiāng)親的指責(zé)，
這會兒在所有人的注視下，李大友縮著脖子垂著腦袋，就差再掛上塊被批判的牌子了，但這解決不了根本問題。
“關(guān)于資金方面的問題，我們區(qū)政府可以盡力幫助你們聯(lián)系銀行方面，看能不能再貸款解決一部分，但遠(yuǎn)水解不了近渴，咱們還是要從實(shí)際出發(fā)，從根本上解決。今天方龍集團(tuán)的代表方義新總經(jīng)理正好也在場，整個(gè)項(xiàng)目還是需要你們?nèi)夷軌驈?qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，解決問題�！标惡瓴粗搅x新笑道。
方義新說道：“我們方龍集團(tuán)的資金早已到位，協(xié)議計(jì)劃注資三千萬，再由我方借資七千萬，只等錦榮地產(chǎn)方面召開股東大會，簽訂協(xié)議，資金就能直接到位，但是拆遷的問題，總歸要先解決掉，我們不希望資金投進(jìn)來，項(xiàng)目卻拖延了進(jìn)行不下去……”
方義新作為方龍集團(tuán)的代表，自然是有他的底氣，他也不想再扯什么皮，要求金水區(qū)政府與錦苑公司，先將先決問題解掉好，最終的問題還是歸結(jié)到拆遷上……
“關(guān)于拆遷的問題，我剛才已經(jīng)說了，不用太過擔(dān)心，區(qū)政府會全力支持的。現(xiàn)在雖然是有個(gè)別抵抗拆遷的現(xiàn)象，但對這些極個(gè)別抱著訛詐心理的不良份子，政府部門是有對付手段的�！标惡瓴櫭颊f道。
陳立看了看方義新、又看了看周正榮，這時(shí)候知道他們在會議之前，就與陳宏昌通過氣了，但他們還是要將所有人都拉上來，為強(qiáng)制拆遷的決定作背書。
看其他人都不吭聲，陳立放下手里作記錄的筆，說道：“陳區(qū)長，有些手段，怕是解決不了問題吧？”
昨天聽方義新說陳立在背后搞事，陳宏昌還不怎么相信，沒想到真是他第一個(gè)跳出來搞事，沉著臉說道：“拆遷一向都就是個(gè)老大難問題，就拿寶塔區(qū)老城拆遷改建來說，斷斷續(xù)續(xù)也進(jìn)行了很多年，遇到問題也不少，但在各方協(xié)調(diào)下，不是一樣在不斷推進(jìn)？按照你說的，難道就因?yàn)閹讉�(gè)村民不配合拆遷，地區(qū)就不開發(fā)，城市就不發(fā)展了？”
陳宏昌這話一出，火藥味就上來了，錢萬里暗中拉了陳立一下，不想陳立這時(shí)候跟陳宏昌直接起沖突。
陳立卻知道自己沒有退路，真要讓這些人亂搞上強(qiáng)制措施，搞成暴力事件，局面真就沒有辦法收拾，整個(gè)項(xiàng)目不知道要拖多久，抬頭毫不示弱的看著陳宏昌，問道：
“高鋪村六百七十八口人，照標(biāo)準(zhǔn)可以分拆兩百四十二戶；國棉廠下崗職工戶數(shù)更多，有四百八十七戶，兩邊加起來，總共七百二十九戶待拆遷戶。我倒想問問陳區(qū)長，這次項(xiàng)目涉及這么多拆遷戶，哪些是已經(jīng)簽署拆遷協(xié)議，又有哪些是不配合拆遷的少數(shù)村民？難道區(qū)里對這七百二十九戶都有對付手段？”
陳立的話說得尖銳、不客氣，陳宏昌一張臉都被氣得通紅，沒想到會讓一個(gè)鳥毛都沒有長齊的毛頭小子當(dāng)場不留情面的質(zhì)問，但真正情況就是一戶都沒有簽下來。
“陳立，你也是錦榮公司的一員，這么說是不是有些太過分了？城市發(fā)展是大局，我們在坐的諸位，也都是為了城市發(fā)展大局著想，在這個(gè)過程里，個(gè)體的犧牲都是在所難免的，但只要城市能發(fā)展起來，現(xiàn)在那些不合作的村民，說不定還要感謝我們呢。”方義新看陳宏昌被陳立質(zhì)問得下不來臺，接口說道。
“小方經(jīng)理，我都不知道你是怎么好意思說這話的？這屋里在座的有基層政府代表，有投資方的代表，可我怎么就沒看見有村民的代表？”陳立瞄了眼被這場面震得都收不住神的高鋪村社會主任李大友，又道，“既然你說犧牲，那咱們就說犧牲，那為什么不能是投資方做出一些犧牲，給村民一個(gè)合理的補(bǔ)償？”
“什么標(biāo)準(zhǔn)叫合理？”方義新冷笑問道。
“市里去年就調(diào)整了新的城區(qū)拆遷安置補(bǔ)償條例，應(yīng)該是充分考慮了城市發(fā)展大局與拆遷民眾權(quán)益保障之間的平衡關(guān)系，難道小方經(jīng)理認(rèn)為市里明確規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不合理嗎？”陳立問道。
“那是城區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)，要照那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，拆遷安置成本要提高一倍還多，這個(gè)項(xiàng)目沒有一分錢的利益產(chǎn)生，還怎么進(jìn)行得下去？”方義新拍著桌子質(zhì)問道。
他心里清楚照城區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)衡算，拆遷這一塊就要增加四五千萬的成本，那方龍集團(tuán)再參與合作開發(fā)，就完全沒有利益可圖了。
“怎么？小方經(jīng)理不是口口聲聲說為城市發(fā)展建設(shè)，犧牲一下沒有關(guān)系嗎？方龍集團(tuán)實(shí)力雄厚，現(xiàn)在為了商都市的建設(shè)，少賺些利潤都不干，卻希望村民接受低了一倍多的補(bǔ)償條件？你怎么就指望村民愿意犧牲？”陳立反問方義新道。
方義新氣得想將桌上的煙灰缸砸過去，壓制心里怒氣，說道：“你搞這些事，無非是趕我們方龍集團(tuán)出局，看來現(xiàn)在跟你也是無話可談了……”站起來身，對陳宏昌說道，“陳區(qū)長，我還有事，就先走一步，合作開發(fā)的事，若是金水區(qū)政府及錦榮公司還有誠意，我隨時(shí)恭候大駕，但我不想再看到陳立出現(xiàn)……”
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