第215章

    中午吃飯的時候氣氛比較熱烈，畢竟新潮銳今天出盡了風頭，只是在座的人興奮之余，倒是充滿了擔心和期待。.org

    吃過飯之后，陳立與何婉、劉同江他們直接回公司，錢萬里、胡國銘、周大海等人，可半點都沒有要散伙的意思，坐上車就跟著輝騰的后面，也一起往中大觀瀾創業園開過去。

    飯局上陳立只顧吃飯，也沒有說什么有營養的話來——不要說，錢萬里、周大海他們了，鄭文遠都將助理人員打發回去，他笑嘻嘻的擠上錢萬里的奔馳，還沒有從陳立嘴里掏出一句實話，他也是打定主意今天就耗下去了。

    上午陳立代表新潮銳，以六億兩千二百四十萬總價拿下秀石山南麓一千三百畝地的事情，早就傳回了公司。這時候，公司里的員工，也是極度震驚、興奮，他們都知道，此舉相當于一下子將新潮銳推入了商都市一流地產開發商的行列，人人都有一種與有榮焉的興奮感。

    不過，公司中高層，都知道新潮銳置業當前的財務規模和現金流，不要說六億的土地款，就算是一個億的土地款，也要籌措一段時間，興奮之余也是滿滿的擔憂。

    陳立將車停在公司前，看到周大海、胡國銘、鄭文遠、錢萬里他們都跟著下了車，站在公司大門前的臺階上，說道：“這會兒是工作時間，你們這時候跑過來喝茶，我是要收茶錢？”

    “我拿茶潑你一臉，”錢萬里笑罵道，“現在秀石山那塊地，都落入你口袋里，你還打什么馬虎眼、玩什么**陣？你到底有什么打算？”

    陳立請大家到他辦公室坐下，待苗靜、馮歆過來，幫大家沏好茶，他才坐在辦公桌后面，懶洋洋地說道：“大家都跟在我屁股后面，除了想知道我到底什么打算，另外一點，也無非是怕新潮銳置業這次吃獨食。至于我到底是怎么想的，我現在還不能說，但今天誰要是想參與進來，我可以將新潮銳置業在秀石山南麓現有的五百四十畝地，以四十八萬一畝的地價，作價兩億五千九百萬，置入一家新的公司里來，然后大家再分別注資入股，最終以新公司的名義，去承接今天拍下的這一千三百畝地。你們誰想參與進來玩一把？”

    陳立說完，就點了根煙慢慢的抽著，敲著桌子笑道：“誰現在愿意參與進來，這就是最優惠的方案，等出了這個辦公室門，我是鐵定不認了。”

    鄭文遠、胡國銘是面面相覷，說到底，陳立心里到底是什么打算，這孫子這時候還是不愿意吐露一句。

    “新潮銳有我的股份，我已經算是參與了進來，”錢萬里太胖，嫌茶水太燙，不夠解渴，拿手中的冰鎮農夫山泉喝了一氣，第一個開口說道，“我本身還是想再多參與一把，但是你這孫子太賊，昨天夜里都沒有跟我說實話，害錦苑國際今天白白浪費了上億的資金拿了一塊地，現在雁鳴湖的別墅區現在也無法開盤銷售，暫時也拿不出更多的資金支持你。不過，等過了這段時間，錦苑國際有資金回籠，到時候新潮銳置業要還缺資金，到時候還是肯定第一個站出來支持的……”

    錢萬里這話，聽得鄭文遠、胡國銘有點懵逼，不知道錢萬里到底什么意思。

    陳立、周斌、何婉都明白錢萬里這會兒為什么會這么說話。

    要不是陳立當時的相助，錦苑國際早就因錦瀾的大盤而搞破產了，錢萬里這是在表態：他沒有忘記陳立當時的相助，如果新潮銳遇到危機，他不會袖手旁觀的。

    不過，錢萬里目前，暫時只能作為新潮銳的股東之一，在內部支持陳立的決定，但也額外拿不出更多的資金來了。

    說到底，錢萬里對秀石山超級大盤的運營，還是有些擔憂的。

    鄭文遠看了看錢萬里，也笑著說道：“四十八萬一畝的價格遠遠超過了萬邦的預期，你知道哥哥我在萬邦只是個分區總裁，這么大宗的生意，沒有什么決定權，我還要跟總部那邊溝通一下才行。不過我也把話放這兒了，新潮銳置業要是有什么困難，盡管向我開口，雖然我不是萬邦董事長，但說句話的份量還是有的。再說，我私底下，還是有些額外身家的……”

    這話說的很氣勢，但是不如錢萬里來的實在。

    就算總部那邊完全放權，鄭文遠現在也不會著急介入秀石山南麓這個超級大盤，他還是想看看陳立到底該怎么解圍，更期待新潮銳實在撐不住的時候求上門來，到時候無疑能拿到更便宜的籌碼。

    特別是鄭文遠如果拿自己的錢，參與這個項目，自然是希望籌碼越便宜越好。

    他的那點心思，陳立自然是明白的，也不問沉默著不吭聲的胡國銘了，慢慢地說道：“鄭總的意思，我明白了，到時候少不了要求鄭總幫一把。秀石山南麓這塊地，土地款三個月后才需要結清，我們還是有些時間去籌集資金的？”

    “……什么，這六億多資金，都需要現籌？”錢萬里腦門上滲出了一絲晶瑩，合著你什么打算都沒有，就敢張嘴接下來這么大盤子，“青泉濠庭現在開盤也根本來不及啊，就剩三個月，能回籠多少資金？何況全部回籠也堵不上這個窟窿。”

    “是啊，青泉濠庭畢竟是高檔復式豪宅，定位都是高端客戶群，想要短時間賣掉，恐怕有些不可能吧，更關鍵，青泉濠庭的投資主體是大商地產投資基金，”

    半天一直沒有說話的胡國銘開口說道，

    “新市委書記上任，對商東開發有一定的促進作用，至于促進到什么地步，這個誰也說不好啊，超級大盤的開發周期太長，即便青泉濠庭三個月內能回籠一部分資金，我這邊倒好說了，但是大商地產投資基金的其他投資商，會不會將資金收回來，就難說了……”

    大商地產投資基金，胡國銘最初是投入三千萬，按照當初的約定，青泉濠庭這個項目結束，就應該結算本息及盈利，唯有所有投資商，對秀石山項目十分看好，才會將資金繼續交給陳立運作。

    胡國銘不至于急著將這筆資金撤回來，但更關鍵的，秀石山項目找哪家建筑商建設。

    換作是新潮銳旗下的其他中小型項目，大成建設是絕不可能將這筆業務推出去，但要建設秀石山超級大盤，陳立這邊連土地款都拿不出來，大成建設還能繼續墊幾個億進去接下建造任務？

    陳立聽著他們說話，漸漸摸清了現在的態勢。

    這事兒不能怪他們，畢竟這個超級大盤對于新潮銳置業來說風險太大，誰也不能沒把握往里面砸這么多錢，尤其是胡國銘這樣的建筑商，開發商倒閉了，幾個億甚至上十個億的工程款和材料款墊進去，都跟著泡湯，風險就太恐怖了。

    “這個事兒呢，有些情況，我現在還不好說，但有一點，我是肯定，就是我有把握這個項目做到不虧損，不會讓新潮銳置業陷進去，也不會讓參與的人陷進去。現在看來，也就新潮銳一家先吃下這份獨食了，出了這個辦公室的門，你們可別說我不地道啊……”陳立輕松地笑著，好像沒有感覺到任何的壓力。

    “你覺得秀石山項目大規模開發，房價能推到多少？”鄭文遠還是不甘心到這時候，連句實話都掏不出來。

    “我要是說出來，那之前我所說的合作條件就全部作廢了。”陳立說道。

    鄭文遠急得要拿煙灰缸砸陳立，氣急敗壞的問周斌：“你們知道這家伙心里到底在想什么？”

    “……”周斌攤攤手。

    錢萬里、何婉看得出，陳立是不介意跟萬邦、跟大成建設進行更深入的合作，但還是覺得籌碼低了，才耍這個滑頭，偏偏鄭文遠、胡國銘不敢進，卻又不甘心就這么走了。

    周大海拍拍腦袋，事已至此只能硬著頭皮上了：“這樣吧，小斌跟我先回一趟青泉，明天宴請一些青泉的投資商——青泉大廈那個項目之后，還是有許多資金愿意進來的，借著這個機會，我看看能拉多少資金過來吧。”

    陳立沒有說話，只是微微點點頭。

    周氏父子雖然地位不如這些人，但卻是任何時候與陳立保持一條戰線的人。

    陳立辦公室氣氛有點詭異，熱鬧到中帶著一股子消沉，但鄭文遠、胡國銘卻還是不愿意離開，閑聊胡扯，陳立跟何婉也辦不成什么事情，

    到下午五點多鐘，陳立看鄭文遠他們還耗在這里，說道：“得，我知道，鄭總今天又是要請客了。”

    “你這家伙……”鄭文遠實在拿陳立沒有辦法，只能站起來，先請大家到壹號會館去吃飯，接著聊。

    正在說話間，鄭文遠的電話響起，他瞅了一眼上面的號段，便走到辦公室角落里，接通電話：“我是鄭文遠，秦秘書啊，林書記要來壹號公館吃飯？行，我這就回去，沒有在外面，就在壹號公館對面的新潮銳置業，跟新潮銳的何總、陳總以及錦苑的錢總在一起聊天，還有大成建設的胡國銘、大商地產的周大海……好的，好的，啊，什么，林書記要見見何總、陳總、胡總、錢總他們？行，行……我來安排。”

    秦秘書！林書記！

    在場的人聽著鄭文遠打電話，看他謹慎的樣子帶著些許的得意，自然不難猜到這個電話是來自市委書記林翰修的辦公室。

    果然，掛了電話之后，鄭文遠意氣風發地說道：“林書記今晚要到壹號公館吃飯，知道大家都在這里，也順便約大家一起過去見個面……”

    話還沒說完，鄭文遠又給周媛撥電話：“今天晚上我要用場子接待客人，對，所有預約全部取消掉……對，對，你挨個打電話道一下歉，今天是實在對不起。”

    “這樣吧，我們先過去，估計林書記一會就到。”鄭文遠起身說道。

    新上任的市委書記要見大家，雖然只是順帶的，但錢萬里他們還是很興奮，也不敢怠慢，就直接隨著鄭文遠往壹號公館那邊去。

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