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第291章
東山鎮(zhèn)及東山片區(qū)年初時，新房均價突破二千五，之后受**疫情影響，新房成交差不多就都凍結(jié)起來，等到七月中旬，東山華府五期二次開盤，新房價格直接提升到兩千八，這個房價就已經(jīng)超過涌入商東新區(qū)購房者的心理界線，使得東山華府五期的尾盤銷售，進展相當慢。.org
商東新區(qū)大規(guī)模啟動建設，才剛剛滿一年，兩座地標性建筑新市政府大樓、國展中心到七月份才剛剛鋪裝玻璃幕墻，預計最快也要等到零四年年中才能正式啟用，到那時商東新區(qū)才能算是真正有些規(guī)模。
當時業(yè)內(nèi)就猜測東山華府五期尾盤的提價，是新潮銳置業(yè)為新銳城的開盤做鋪墊，畢竟東山片區(qū)新房價格接近三千，建筑品質(zhì)以及未來的區(qū)位規(guī)劃更高端的新銳城，以每平米三千的銷售開盤，也顯得順理成章。
誰也沒有想到，新銳城的開盤價竟然遠超乎業(yè)內(nèi)的預期，直接追平主城區(qū)的新房價格，達到每平米四千元。
不要說普通購房者了，業(yè)內(nèi)在新銳城正式開盤前夕，都認為這個房價虛高太多了；而選擇同期開盤的御隆花園，提前公布出來的新房基準價是三千四百八，在業(yè)內(nèi)很多人看來，雖然也有些高了，新盤估計很難推得動，但也要比新銳城的新房價合理多了。
方義新這段時間，都陪著余星偉留在青泉，推動青泉濱江新城建設方案的落實。
孟學德那邊油鹽不進，似乎還在暗地里搞其他的小動作，但除張偉任之外，他們要保證青泉市其他常委成員，不站出來唱對臺戲，還是有很多的工作需要一一推動。
即便是如此，即便是他們在青泉已經(jīng)勝券在握，理應不應該繼續(xù)惦記著新潮銳的成功或失敗，但真到新銳城正式開盤的那一天，方義新鬼使神差的，讓劉牧楷開車載著他回商都，又鬼使神差的將車停在新銳鴻基的馬路對面，看著進出新銳城的車流。
方義新內(nèi)心巴望著，所有的看房者都能義憤填膺的走出來，對新銳城如此貪婪而無恥的高位定價，表露出溢于言表的鄙夷跟憤慨之情，然而他所看到的看房者，要么緊張而期待，要么表現(xiàn)得十分惋惜跟不舍，跟他們所預期想見到的完全不一樣。
方義新等到中午，終是忍不住，拉住一對像是年輕夫婦，看樣子像是掃興而歸的青年男女，隔著車窗問道：“喂，里面這么熱鬧，是不是新銳城今天開盤啊？我聽說新銳城開盤直接破四千，都快比得上金水區(qū)最好區(qū)位的房子了，這家開發(fā)商也太不要臉了吧？你們訂了房子沒？”
“沒有，買不起，太貴了。”男青年一臉遺憾的搖搖頭。
“怎么就買不起？我們選一套小戶型，總價五十萬，只需要付十五萬的首付，我又不要你全款買下來，才同意跟你結(jié)婚，也不是說結(jié)了婚，我不跟你一起還貸款，怎么就買不起？”女青年來了情緒，當著外人的面就抱怨起來，“你都說這房子是造給富人住的，以后可能就再也遇不到這樣品質(zhì)的樓盤了。”
“新銳城總共要建設三期，后期又不是沒有房子，可以再等等看啊；畢竟這里還是有些荒僻啊，誰知道兩三年后能不能發(fā)展起來。”男青年急著說道。
“等什么等，錦瀾花苑，最開始一千二，你說那里荒郊野外，不值這個價，好了，現(xiàn)在錦瀾花苑二手都賣四千了，你看看雁鳴湖周邊，還是你說的荒郊野外嗎？”女青年數(shù)落道，“現(xiàn)在大街小巷，都在議論主城區(qū)往東發(fā)展，高端房源都集中到城東來了。你說新銳城四千房價高，那你不想想錦瀾莊園現(xiàn)在都賣一萬二了啊。再說，你自己看售樓處那么多人都在那里搶房子，你以為二期、三期建起來，房價就不會漲了？到時候，我們手里攢下來的十五萬，連首付都不夠了。你如果真想跟我結(jié)婚，那就陪我回去，買下房子，之后還貸款也好，甚至房價跌了，我都跟你在一起……”
“好吧，好吧，我陪你回去買還不行？”男青年被女青年說得煩躁起來，急吼吼說道，“你壓根就不知道，這一切都是開房商的噱頭，外面挖兩條河，種上一堆大樹，看著是漂亮，但能當飯吃？房價跌了，你以后不要擺臉色給我看。”
男青年讓女青年拉著過馬路，就沒有再看方義新黑下來的臉色。
方義新怕再讓陳立這孫子遇上奚落，他與劉牧楷熬著不下車，就讓司機跑過去售樓處去看究竟——一會兒，司機喘著氣小跑回來，說道：“售樓處那邊公告是放出三百個房號，不知道有沒有虛頭？”
“……”劉牧楷咂咂嘴，半天不知道說什么才好，新銳城戶型都比較大，半天放出去三百個房號，意味今天新銳城開盤，上午銷售額就超過一億五千萬。
“開車回公司。”方義新陰沉著臉說道。
看方義新臉色陰沉得可怕，劉牧楷卻渾不在意的說道：
“新潮銳能發(fā)財是他們的本事，但很快也要輪到我們了——沒想到**疫情對房市竟然并沒有多少影響，我聽說又有不少青泉的煤老板，組成看房團，被新潮銳拉到商都來——我舅舅他下個月推動市常委會議通過我們的濱江新城建設方案，已經(jīng)是十拿十穩(wěn)的事情，我們到時候應該加把勁，將濱江新城以最快速度建起來，省得讓青泉的煤老板，都讓新潮銳拉走了。”
說起來，對陳立這孫子的恨意，劉牧楷不比方義新輕多少，但在他舅舅張偉任調(diào)到青泉任市委書記之后，他在方龍地產(chǎn)也正式擔任副總裁，也直接借資以原始價購入2%的股權(quán)，目前也算是方龍地產(chǎn)的股東之一，自然是心情暢快得很，以致對陳立這孫子的恨意也削弱了幾分，此時沒有像方義新這樣，被新銳城熱火盈天的熱銷場面給打擊到。
…………
…………
晚上陳立被錢萬里、胡國銘、鄭文遠、周大海一群人強拉過去吃慶功宴，一頓酒喝到夜里十一點，才能脫身，從壹號公館走回來。
他剛進樓道，就看到向秋凝將她那輛黑色的奧迪停在樓前的停車草坪上。
陳立想起一件事，依在樓道里，點了一支煙，等著向秋凝穿著淺咖色套裙，拿著手機、手袋下車走過來。
聞著陳立滿身的酒氣、煙味，向秋凝蹙了蹙秀眉，問道：“你先回來怎么不上樓，堵著樓道干嘛？”
“看你的車停過來，我一聲招呼不打，就直接上樓，是不是顯得我很沒有禮貌？”陳立笑著說道。
“不會啊，”向秋凝扶了扶秀直的鼻梁上的眼鏡架，拿著手機、手包走上樓梯，側(cè)著身子，一邊上樓一邊問陳立，“新銳城今天開盤，銷售出去多少套房？”
“不多，才六百套，剛好達到我的預期而已。”陳立伸了一個懶腰，渾不在意的說道。
“六百套還不多，你要有多貪心？”向秋凝睜開秀美的眼眸，盯著陳立的臉，都不知道他是怎么想的。
向秋凝自然也是非常關(guān)心新銳城的銷售情況，新銳城要能以四千元高位開盤，并且成功穩(wěn)住這樣的房價，意味著南華在cbd西區(qū)開發(fā)的高層住宅，明年初的開盤銷售，將沒有任何的壓力。
向秋凝在上午看過新銳城內(nèi)部的環(huán)境以及開盤時良好的反饋，對新銳城的銷售也頗有信心，但也沒有想到新銳城一天就能走掉六百套新房，這意味著新銳城一天就銷售額超過三個億。
這個成績在國內(nèi)一線城市，也是極其罕見的。
“祝賀你們啊，這個成績我事前真沒有想到，”向秋凝也替陳立他們感到高興，說道，“這么看來，年前銷售掉一半，而在新銳城二期明年這時候開盤時，將一期全部售盡，應該不是什么問題了——新潮銳算是真正踏入一流地產(chǎn)商行列了……”
走到四樓，向秋凝從手包里掏出鑰匙，正準備開門，見陳立站在她身后不動，好奇的問道：“這么晚了不回去睡覺，不會要我請你喝慶功宴吧？”
趙晨、葉南嘉這學期就都轉(zhuǎn)入南華外國語國際學校就讀高二，也都住校學習，陳立知道向秋凝家里這會兒沒人，手撐著門框，笑嘻嘻的問道：“向總還記得我們曾打過賭嗎？”
“打過什么賭？”向秋凝一臉疑惑的問道。
“當初誰拍著桌子說，在新市政府大樓與國展中心正式啟動之前，新銳城肯定賣不上價錢，還說超過多少，你就脫衣服來著？咱們就按三千五算吧，現(xiàn)在超過五百了，不知道向總打算脫幾件衣服？你不會忘記這茬了吧？”
“……”向秋凝努力回想著，似乎壓根就不記得這事了，直勾勾看著陳立，問道，“有這事？”
見陳立要從門口擠進來，向秋凝拉住門把手，死活不讓陳立進來。
“你是堂堂南華商都分公司總裁啊，分分鐘幾百萬上下，不能耍賴啊！”陳立一只腳伸去門縫里，讓向秋凝無法關(guān)門。
向秋凝裝糊涂說道：“我怎么不記得了，你有證人嗎？”
“……”陳立頓時覺得非常無語，見向秋凝還真要賴賬，也耍賴的說道，“你要不認賬，我今晚就賴這里不走了，我現(xiàn)在打電話找人過來評評理！”
“……”向秋凝背著門框，雙手拿著手包，橫在小腹前，挺著鼓漲漲的胸脯，瞪著亮晶晶的美眸，看著陳立，問道，“你能不能不要這么混蛋？”
“欠債還錢，愿賭服輸，我這是來索取自己的正當利益，怎么成混蛋了？”陳立一本正經(jīng)地說道，“你自己摸著自己胸口說，你有沒有想過新銳城開盤價低于三千五，看我脫衣服的場景？”
讓陳立這么一說，向秋凝她自己都忍不住要笑起來，她倒是真想過這一幕，手推開陳立的身子，聲音軟軟的說道：“好了，好了，我換成請你吃一個月的飯；你又不是沒有見過女人脫衣服，至于這樣嗎？”
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