在穎河市西郊的一座莊園式的大宅子里，一棟孤零零的三層小樓矗立在一座池塘旁池塘里種滿蓮花，夏天能看到青翠蓮葉與荷花擠滿池塘的熱鬧，但這時(shí)結(jié)冰的池塘里卻滿是桿枯蓑敗的荷葉，顯得蕭條破敗。.org
雪漸漸飄大，很快停在小樓前的幾部小車的車頂，都積滿了雪，兩名司機(jī)站在走廊里抽著煙，不說話，也不亂走動(dòng)，聽著樓上有爭執(zhí)聲傳出來，他們也當(dāng)沒有聽見到什么。
任宏遠(yuǎn)這幾年為填補(bǔ)空缺、籌資開發(fā)宏遠(yuǎn)國際新城，已經(jīng)是焦頭爛額、精疲力歇，打算讓這幾年已經(jīng)接手、熟悉公司業(yè)務(wù)的任文亮，正式擔(dān)任宏遠(yuǎn)國際新城開發(fā)建設(shè)公司的總裁，全權(quán)負(fù)責(zé)宏遠(yuǎn)國際新城的后續(xù)開發(fā)建設(shè)。
任文亮沒有想到，他連總裁的寶椅都還沒有正式坐上去呢，就有人竟然想要將宏遠(yuǎn)國際新城一把奪過去。
“不行，當(dāng)初要不是這姓陳的當(dāng)攪屎棍，宏遠(yuǎn)日子絕對要比今日滋潤得多，不說將國際宏遠(yuǎn)新城整體出售給他了，就算是增資擴(kuò)股，我們也絕不能選擇這個(gè)雜碎合作。”任文亮斬金截鐵的說道，中午時(shí)看到那張臉，他都恨不得一巴掌呼上去。
周懷青不吭聲，只是眼睛陰戾的盯著任宏遠(yuǎn)，他實(shí)在是懶得去安慰任文亮那急躁憤怒、極不成熟的情緒。
從羅榮民卸任調(diào)到省里擔(dān)任副省長之后，周懷青一直都在想辦法幫宏遠(yuǎn)集團(tuán)解決資金上的困境，但宏遠(yuǎn)狀況一直都沒有得到有效的改善。
是的，他在市長任上，可以直接對城商行、市城投等市里直接控制的金融機(jī)構(gòu)跟資金大戶，明里暗提出要求，讓他們貸款或拆借資金給宏遠(yuǎn)集團(tuán)，讓宏遠(yuǎn)集團(tuán)能夠以新貸填舊貸，維持公司的運(yùn)轉(zhuǎn)，但這不是長久之計(jì)，他也看不到宏遠(yuǎn)集團(tuán)經(jīng)營有改善的跡象。
等到他退下來，不論是孟學(xué)德還是極有可能接任他市長位子的平書卿，都必然會(huì)著手調(diào)整城商行、市城投等市屬金融機(jī)構(gòu)、市屬國企的領(lǐng)導(dǎo)班子，甚至都不需要孟學(xué)德、平書卿動(dòng)手，城商行、市城投的那幾人見風(fēng)使舵的家伙，說不定為切割跟他這邊的關(guān)系，會(huì)提前切斷對宏遠(yuǎn)集團(tuán)的資金供給，追討以往的貸款，宏遠(yuǎn)集團(tuán)的盤子將會(huì)立即維持不下去而崩盤掉。
周懷青并不覺得任宏遠(yuǎn)在自身難保時(shí)，還能咬住牙不將他們這些年來的利益交換吐露出去，所以他得在事情沒有失控前，將問題都處理干凈了再退居二線，要不然他剩下的半輩子都不要想能睡安穩(wěn)了。
“他們這個(gè)價(jià)也太低了！”任宏遠(yuǎn)叫苦道。
他早就沒有當(dāng)年的意氣風(fēng)發(fā)，變得圓滑多了，將相關(guān)資產(chǎn)出售給誰，他都沒有什么心理障礙，而且他心里也清楚，要是能找到愿意注資宏遠(yuǎn)地產(chǎn)的合作投資商，事情也不會(huì)拖延到今日。
“不低了，三年前你當(dāng)初拿下影視基地及國際宏遠(yuǎn)新城的建設(shè)用地，也就花了四億多點(diǎn)，現(xiàn)在國際宏遠(yuǎn)新城的建設(shè)用地，都已經(jīng)讓你開發(fā)賣掉三分之一，人家還愿意翻二點(diǎn)五倍的價(jià)碼接盤，我看他們是有誠意的，”周懷青慢條理絲的說道，“現(xiàn)在市城商行是一團(tuán)爛帳，要是收不回放給宏遠(yuǎn)集團(tuán)的六個(gè)億貸款，可能就支撐不下去。要是那邊的盤子先垮下來了，讓孟學(xué)德找到機(jī)會(huì)插手進(jìn)來，最終還會(huì)將壓力直接施加到宏遠(yuǎn)地產(chǎn)的頭上來，你想想看，到時(shí)候你是更好受，還是更難受？當(dāng)然，你要是能找到出價(jià)更高的買主，我也可以多給你三五天時(shí)間。”
任宏遠(yuǎn)眼角抽搐了兩下，周懷青嘴里說是給他三五天的寬松時(shí)間，但這話跟威脅有什么區(qū)別？
當(dāng)年他在博文園上賠了五六千萬，但打點(diǎn)出去的錢，卻一分都沒有收回來，而周懷青通過他舅子，這些年來一直高價(jià)買水泥黃砂給宏遠(yuǎn)，又撈了多少錢過去？
事實(shí)上，宏遠(yuǎn)集團(tuán)除了從城商行、市城投貸款拆借資金外，還從好幾個(gè)關(guān)系戶拆借近兩億的資金，這部分拆借資金的利息更是高達(dá)30，每年就直接吞掉宏遠(yuǎn)集團(tuán)五六千萬的利潤。
任宏遠(yuǎn)心里清楚，這幾個(gè)資金大戶背后就是周懷青，所以他們才敢放心的將資金放給宏遠(yuǎn)集團(tuán)，不擔(dān)心宏遠(yuǎn)集團(tuán)會(huì)崩盤，將他們的錢給爛掉。
周懷青這時(shí)候竟然說這種話，任宏遠(yuǎn)鼻子都要?dú)馔岬袅恕?br />
不過，這時(shí)候任宏遠(yuǎn)不會(huì)跟周懷青翻臉。
穎河的房價(jià)主城區(qū)的房價(jià)，雖然這幾年也翻了一倍，但相比較商都、青泉，還是毫無亮色可言，除了地方企業(yè)這些年拿地建房，也算是賺得盆滿缽滿，目前還沒有幾家穎河之外的開發(fā)商過來投資。
而當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商、投資商，對宏遠(yuǎn)的根子知曉得一清二楚，也沒有愿意跟他們合作，而市屬國有企業(yè)，受限于政策，在周懷青的推動(dòng)，或許能拆借一部分款項(xiàng)，但也不可能直接注資進(jìn)來。
穎河的房價(jià)雖然漲幅不算高，但早年起點(diǎn)低，這四五年平均下來，每年也有十幾個(gè)點(diǎn)的漲幅，交易量也逐年放大，在不斷擴(kuò)大的市場需求背景下，穎河當(dāng)?shù)氐姆科螅^得也相當(dāng)滋潤。宏遠(yuǎn)集團(tuán)在博文園的質(zhì)量問題賠償上傷了元?dú)猓笃谥饕ㄟ^借貸維持宏遠(yuǎn)國際新城及影視基地的建設(shè)，宏遠(yuǎn)國際新城即便有不菲的利潤，也都讓高額的財(cái)務(wù)成本吞噬得一干二凈。
當(dāng)然，陳立的開價(jià)，又確實(shí)不能算低。
這些年宏遠(yuǎn)集團(tuán)又陸續(xù)在影視基地投入兩個(gè)億，此外國際新城建成待售、在建以及待建的建設(shè)面積還有一百萬平方米，除了土地外，建設(shè)成本也已經(jīng)投入兩個(gè)億，扣除掉這些，就相當(dāng)于是新潮銳打算是每畝六十萬的價(jià)格，收購所剩余的一千畝建設(shè)用地，地價(jià)要比當(dāng)初提高了一倍多。
陳立要真是心狠手辣的，完全可以等著宏遠(yuǎn)集團(tuán)被債務(wù)擠垮之后，再收購宏遠(yuǎn)的所有資產(chǎn)，到時(shí)候這些資產(chǎn)會(huì)變得更廉價(jià)。
任宏遠(yuǎn)嘆了一口氣，坐下來時(shí)像是蒼老了好幾歲。
“爸！”看他爸這樣子，任文亮不甘心的喊道。
“文亮，你要學(xué)會(huì)長大，”任宏遠(yuǎn)沉聲說道，不讓任文亮再糾纏下去
“那這樣我就先走，你看明天是不是合適，跟新潮銳那邊接觸一下。”周懷青站起來說道，心想著他促成這件事，不僅能將尾巴收拾干凈，孟學(xué)德以及孟學(xué)德今天邀請來的這些人，多少也會(huì)承他的情。
大家都不知道任宏遠(yuǎn)此時(shí)已然屈服，還商議著要從哪些方面下手，讓任宏遠(yuǎn)感受到形勢的緊迫雖然迫使宏遠(yuǎn)集團(tuán)破產(chǎn)清算，他們能拿到更廉價(jià)的籌碼，但穎河的建設(shè)時(shí)機(jī)不會(huì)耽擱。
現(xiàn)在各地都是發(fā)力搞旅游開發(fā)，穎河在這方面的投入都已經(jīng)算慢了羅榮民之后的新任市委書記一心求穩(wěn)，幾乎沒有干什么事，現(xiàn)在查出胃癌晚期，反而被省里立為帶病工作典型，也沒有人說他的不是，但孟學(xué)德的性子是能早干絕不拖延。
只要李夢、錢萬里、胡國銘、鄭文遠(yuǎn)、徐元洲等人有這個(gè)意愿，也是穎河旅游產(chǎn)業(yè)迄今為止最大的一筆投資，他都不介意直接去找任宏遠(yuǎn)當(dāng)說客，絕不會(huì)讓任宏遠(yuǎn)成為穎河市旅游產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的障礙。
聊到十一點(diǎn)鐘，孟學(xué)德才坐車離開。
這時(shí)候，在商都工作忙完后連夜開車趕回穎河的苗靜，這時(shí)候才趕到山里，跟大家見面。
苗靜好歹是穎河人，苗發(fā)強(qiáng)又是苗靜的三叔，原本計(jì)劃苗靜陪著大家一起到穎河來，但臨時(shí)有事耽擱了。
“啊，你要去浦江，今天高豐銘今天回商都，他都不知道這回事？”苗靜聽大家聊到陳立明天會(huì)從穎河直接坐火車到浦江去，好奇的問道，“你在浦江有什么小情人，要偷偷摸摸去幽會(huì)？”
陳立說要去浦江，大家都以為陳立終于決定將新銳城業(yè)務(wù)拓展的重點(diǎn)放在浦江，他要親自過去坐鎮(zhèn)，卻沒想到一年前被派到浦江坐鎮(zhèn)的高豐銘，都壓根不知道這回事。
這會(huì)兒大家看陳立的眼神頓時(shí)就變了，特別是周斌、李夢都知道唐曉現(xiàn)在就在浦江工作，李夢的高跟鞋在桌子底下就踩了過來。
陳立苦笑道：“我是沒有打算一過去就跟高豐銘會(huì)合，先會(huì)在浦江住上幾天再說，了解一下浦江地產(chǎn)的現(xiàn)狀，但你們能不能將我想得純潔一些？一座城市自有一座城市的特性，我好歹也是新銳城的產(chǎn)品研發(fā)部總監(jiān)，如果說我對浦江缺乏足夠的了解，哪里能拿出比下面建筑師更精準(zhǔn)的產(chǎn)品開發(fā)建議？你們以為我是光吃飯，不干活的，都還一臉詫異的盯著我？”
“你這話，我是不信的。”周斌拆臺(tái)說道。
“”陳立抬腳就要朝周斌踹過去，說道，“商業(yè)公司要對浦江當(dāng)前的中高端商業(yè)、服務(wù)業(yè)市場出具一份詳細(xì)的市場調(diào)研報(bào)告，以配合新銳城對浦江的業(yè)務(wù)拓展這份調(diào)研報(bào)告，你給我親自去做，所以你將商都這邊的事情收拾收拾，過兩天就到浦江來跟我會(huì)合，有些更深層次的特質(zhì)，并非坐在辦公室里看數(shù)據(jù)就能感受到的。你在這份調(diào)研報(bào)告里要是沒體現(xiàn)足夠的前瞻性目光，那商業(yè)公司總裁的位子，我就要考慮是不是苗靜接替更合適了”
“你別聽陳立的，他這是打擊報(bào)復(fù)，他這是離間計(jì)，要離間我們的感情啊。”周斌說道。
“去去去，誰跟你有感情？”苗靜嫌棄的躲到一旁。
“陳立就是想將我拉到浦江去給他當(dāng)苦力，你不能中計(jì)啊！”周斌叫屈道。
“你不去浦江賣命，是不是想著留在穎河接手影視基地，多認(rèn)識(shí)幾個(gè)過來拍戲的女明星啊？”苗靜笑盈盈問道。
“有這個(gè)好事，鄭哥、徐總、丁總能將機(jī)會(huì)讓給我？”周斌笑著問鄭文遠(yuǎn)他們。
“你這小子！”鄭文遠(yuǎn)拿煙盒朝周斌頭上扔過來。
除了提前一年到浦江布局的高豐銘、錢達(dá)外，陳立這次也要將周斌拽過去，大家也確認(rèn)陳立這次是真下決心要在浦江，在國內(nèi)最大的金融中心進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局了。
作為常住人口超過兩千萬、每年三四十萬人口的凈流入以及國民生產(chǎn)總值超過一萬億的超級城市，浦江與首都北京自然是全國一流地產(chǎn)企業(yè)最終的角力場。
新潮銳往省外擴(kuò)張的第一步，選擇在浦江，也唯有在浦江站穩(wěn)腳，才能稱得上是國內(nèi)一流的大地產(chǎn)商，而不是之前的區(qū)域地產(chǎn)龍頭。
當(dāng)然，陳立第一站沒有選擇北京，而是選擇浦江，大家也不意外。
畢竟新銳城建設(shè)借鼎新化工的殼上市，鼎新化工除了原有的部分資產(chǎn)置換出去，由鼎新化工的前董事長喬逸群接手外，在浦江還有一棟寫字樓以及發(fā)生爆炸事故的舊化工廠正在拆除中。
這兩項(xiàng)資產(chǎn)都還留在上市公司新銳城里面，資產(chǎn)價(jià)值加起來也差不多有**個(gè)億，新潮銳在浦工算是有一定的基礎(chǔ)。
除此之外，上市公司新銳城手里握有超過七十億的現(xiàn)金儲(chǔ)備，除了預(yù)計(jì)為在穎河、洛城各投資建設(shè)一座新潮銳城市廣場及住宅樓盤預(yù)計(jì)二十億的資金外，陳立這時(shí)候能直接調(diào)用的資金，就超過五十億。
這還沒有將秀山新銳城、青泉新銳城未來每個(gè)月高達(dá)七八億的資金凈回流計(jì)算在內(nèi)。
陳立去浦江，大家都不意外，只是沒有想到陳立去浦江沒有急著跟高豐銘匯合，而是單獨(dú)要去浦江去調(diào)研浦江的實(shí)際情況，一時(shí)間也都不知道陳立要怎么去感受到浦江這座城市的特質(zhì)。
陳立也不管別人猜測，看手表都過十二點(diǎn)了，站起來說道：“你們不睡覺，我先去睡覺了”打著哈欠，就往房間走去。
陳立回到房間，就給李夢發(fā)消息：“到我房間來。”
“我來那個(gè)了，自己用手。”李夢回消息道。
陳立苦笑不已，回道：“咱們就不能純潔的聊聊天？明天陪我一起去浦江？”
“別把我小女孩子哄，明知道我跑不開，不要把我忘了。”李夢回道。
“我想在浦江住一段時(shí)間，去感受浦江這座城市，但當(dāng)中公司這邊召開董事會(huì)，我還是要趕回來參加的你不要說得這么凄凄慘慘。”陳立回道。
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